Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Lons
Le prix médian au m² à Lons (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 581 €/m², basé sur 193 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 599 €/m² pour les maisons, et 2 569 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 581 €/m²↑ 32,6 % depuis 2014
193 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 599 €/m²
Appartements
2 569 €/m²
Position dans les Pyrénées-Atlantiques
Où se situe Lons entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Lons se situe 8 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Atlantiques.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 581 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Lons
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Lons
154 641 € — 209 219 €
Base : 2 599 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 193 ventes DVF enregistrées à Lons sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 581 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Lons
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,1 €/m²
T3 et plus
13,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 193 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 All du Pic D Anie31 déc. 2025 | 21 All du Pic D Anie | Appartement | 70 m² 3 pièces | 190 300 € | 2 680 € |
| 8 All Corot31 déc. 2025 | 8 All Corot | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 735 m² | 260 000 € | 2 626 € |
| 7 All des Vendanges24 déc. 2025 | 7 All des Vendanges | Maison | 80 m² 4 pièces | 234 150 € | 2 927 € |
| 9178 Av du Tonkin18 déc. 2025 | 9178 Av du Tonkin | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 756 m² | 341 396 € | 3 104 € |
| 11 Che Salié18 déc. 2025 | 11 Che Salié | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 1 170 m² | 207 500 € | 1 383 € |
| 13 All de l’Orée du Bois17 déc. 2025 | 13 All de l’Orée du Bois | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 651 m² | 345 000 € | 2 974 € |
| 18 All des Acacias17 déc. 2025 | 18 All des Acacias | Appartement | 97 m² 4 pièces | 190 000 € | 2 000 € |
| 7 All Lou Beth Ceu11 déc. 2025 | 7 All Lou Beth Ceu | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 1 020 m² | 349 000 € | 2 585 € |
| 2 All Victor Hugo11 déc. 2025 | 2 All Victor Hugo | Appartement | 48 m² 2 pièces | 135 000 € | 2 872 € |
| 36 Bd des Frères Farman5 déc. 2025 | 36 Bd des Frères Farman | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 580 m² | 281 548 € | 2 844 € |
| 6 All Pegase4 déc. 2025 | 6 All Pegase | Appartement | 43 m² 2 pièces | 130 000 € | 3 023 € |
| 3 Av du Grand Prix4 déc. 2025 | 3 Av du Grand Prix | Appartement | 43 m² 2 pièces | 112 500 € | 2 616 € |
| 1 Rue de Pompadour2 déc. 2025 | 1 Rue de Pompadour | Appartement | 53 m² 2 pièces | 88 450 € | 1 701 € |
| 39B Che Barraqué28 nov. 2025 | 39B Che Barraqué | Appartement | 37 m² 1 pièce | 100 000 € | 2 778 € |
| 12 All du Petit Parc28 nov. 2025 | 12 All du Petit Parc | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 702 m² | 368 000 € | 2 592 € |
| 3 Av du Grand Prix28 nov. 2025 | 3 Av du Grand Prix | Appartement | 36 m² 2 pièces | 92 500 € | 2 569 € |
| 23 Av des Écureuils26 nov. 2025 | 23 Av des Écureuils | Appartement | 31 m² 1 pièce | 80 000 € | 2 581 € |
| 5 Rue du Château25 nov. 2025 | 5 Rue du Château | Appartement | 41 m² 2 pièces | 132 000 € | 3 220 € |
| 3 All du 11 Mai 194421 nov. 2025 | 3 All du 11 Mai 1944 | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 254 m² | 130 000 € | 1 215 € |
| 23 Av des Écureuils21 nov. 2025 | 23 Av des Écureuils | Appartement | 21 m² 1 pièce | 76 300 € | 3 179 € |
| 32 Rue De La Mairie21 nov. 2025 | 32 Rue De La Mairie | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 421 m² | 222 500 € | 2 023 € |
| 6 All de l’Arrémoulit17 nov. 2025 | 6 All de l’Arrémoulit | Appartement | 64 m² 3 pièces | 182 650 € | 2 854 € |
| 4 Rue Auguste Rodin13 nov. 2025 | 4 Rue Auguste Rodin | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 505 m² | 261 800 € | 2 296 € |
| 5 Rue de l’Aumaraldine7 nov. 2025 | 5 Rue de l’Aumaraldine | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 307 m² | 228 200 € | 2 564 € |
| 3 All du Martin Pecheur6 nov. 2025 | 3 All du Martin Pecheur | Maison | 121 m² 5 pièces | 285 540 € | 2 360 € |
| 8 All de l’Arrémoulit5 nov. 2025 | 8 All de l’Arrémoulit | Appartement | 49 m² 2 pièces | 99 400 € | 2 071 € |
| 11 Che de la Chêneraie4 nov. 2025 | 11 Che de la Chêneraie | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 497 m² | 384 150 € | 2 744 € |
| 23 Imp des Sureaux31 oct. 2025 | 23 Imp des Sureaux | Appartement | 51 m² 3 pièces | 104 000 € | 2 039 € |
| 33T Bd Charles De Gaulle29 oct. 2025 | 33T Bd Charles De Gaulle | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 376 m² | 352 280 € | 2 985 € |
| 5 Rue du Château24 oct. 2025 | 5 Rue du Château | Appartement | 61 m² 3 pièces | 176 000 € | 2 885 € |
| 6 Bd Charles De Gaulle24 oct. 2025 | 6 Bd Charles De Gaulle | Appartement | 47 m² 2 pièces | 112 900 € | 2 402 € |
| 22 Rue Georges Lassalle24 oct. 2025 | 22 Rue Georges Lassalle | Appartement | 82 m² 4 pièces | 175 000 € | 2 134 € |
| 57 Bd de Bruxelles23 oct. 2025 | 57 Bd de Bruxelles | Appartement | 112 m² 5 pièces | 260 000 € | 2 342 € |
| 5 Av du Moulin22 oct. 2025 | 5 Av du Moulin | Appartement | 60 m² 3 pièces | 175 977 € | 2 933 € |
| 7 All des Acacias21 oct. 2025 | 7 All des Acacias | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 761 m² | 457 400 € | 3 049 € |
| 1 Rue du Souvenir21 oct. 2025 | 1 Rue du Souvenir | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 375 m² | 65 000 € | 1 300 € |
| 98B Av du Tonkin21 oct. 2025 | 98B Av du Tonkin | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 1 224 m² | 330 000 € | 2 895 € |
| 10 All de l’Arrémoulit21 oct. 2025 | 10 All de l’Arrémoulit | Appartement | 63 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 619 € |
| 18 All Alexandre Dumas17 oct. 2025 | 18 All Alexandre Dumas | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 579 m² | 352 000 € | 2 708 € |
| 22 Rue Georges Lassalle17 oct. 2025 | 22 Rue Georges Lassalle | Appartement | 65 m² 3 pièces | 192 100 € | 2 955 € |
| 4 All Pegase15 oct. 2025 | 4 All Pegase | Appartement | 43 m² 2 pièces | 108 500 € | 2 523 € |
| 20 Rue du Val d’Or15 oct. 2025 | 20 Rue du Val d’Or | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 457 m² | 168 000 € | 2 435 € |
| 7 Imp d’Ossau14 oct. 2025 | 7 Imp d’Ossau | Appartement | 36 m² 2 pièces | 114 900 € | 3 192 € |
| 37 Che Salié8 oct. 2025 | 37 Che Salié | Appartement | 50 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 000 € |
| 2 All Victor Hugo8 oct. 2025 | 2 All Victor Hugo | Appartement | 46 m² 2 pièces | 126 000 € | 2 739 € |
| 17 Rue de la Marmotte6 oct. 2025 | 17 Rue de la Marmotte | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 512 m² | 280 200 € | 4 245 € |
| 44 Av du Tonkin6 oct. 2025 | 44 Av du Tonkin | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 367 m² | 182 500 € | 2 570 € |
| 2 All Victor Hugo3 oct. 2025 | 2 All Victor Hugo | Appartement | 41 m² 2 pièces | 106 000 € | 2 585 € |
| 23 Rue Du Baron De Longueil2 oct. 2025 | 23 Rue Du Baron De Longueil | Appartement | 52 m² 1 pièce terrain 56 m² | 148 000 € | 4 933 € |
| 1 Prom Saint Julien2 oct. 2025 | 1 Prom Saint Julien | Appartement | 31 m² 1 pièce | 72 000 € | 2 323 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Atlantiques) →
Questions fréquentes sur Lons
Quel est le prix au m² à Lons ?
Le prix médian au m² à Lons (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 581 €/m², calculé sur 193 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Lons ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lons est de 2 599 €/m². Pour un appartement, comptez 2 569 €/m².
Comment estimer sa maison à Lons ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lons est de 2 599 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 209 € et 2 989 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Lons ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Lons est de 2 569 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (193 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 154 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Lons ?
À Lons, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,8 €/m² par mois pour un appartement et 13,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Lons ?
Le rendement locatif brut à Lons ressort à environ 6,0 % pour un appartement et environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lons ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lons est passé de 1 947 €/m² à 2 581 €/m², soit une hausse de 32.6 %.
Aussi dans les Pyrénées-Atlantiques
Index des adresses
Les 23 adresses de Lons avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Bruxelles
Rue Auguste Rodin
Rue Bon Accueil
Rue de l’Aumaraldine
Rue de la Marmotte
Rue Des Bois
Rue des Charmilles
Rue Des Ecoles
Rue des Genets
Rue des Pervenches
Rue Des Pinsons
Rue Des Sternes
Rue du Château
Rue Du Hameau Du Luy
Rue du Val d’Or
Rue Henri Lamarque
Rue Lou Nouste Henric