Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Anglet
Le prix médian au m² à Anglet (Pyrénées-Atlantiques) est de 5 526 €/m², basé sur 747 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 6 752 €/m² pour les maisons, et 5 227 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 526 €/m²↑ 57,2 % depuis 2014
747 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
6 752 €/m²
Appartements
5 227 €/m²
Position dans les Pyrénées-Atlantiques
Où se situe Anglet entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Anglet se situe 97 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Atlantiques.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 526 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Anglet
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Anglet
401 744 € — 543 536 €
Base : 6 752 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 747 ventes DVF enregistrées à Anglet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 526 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Anglet
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,7 €/m²
T3 et plus
14,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 3,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
17,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 747 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Parc de Lembeye31 déc. 2025 | 6 Parc de Lembeye | Appartement | 57 m² 3 pièces | 194 000 € | 3 404 € |
| 5 Prom des Falaises30 déc. 2025 | 5 Prom des Falaises | Appartement | 34 m² 2 pièces | 268 000 € | 8 375 € |
| 35 Rue Dous Bos30 déc. 2025 | 35 Rue Dous Bos | Appartement | 64 m² 2 pièces | 242 857 € | 3 795 € |
| 3 Av de Maignon30 déc. 2025 | 3 Av de Maignon | Appartement | 43 m² 2 pièces | 152 300 € | 3 626 € |
| 3 Av de Maignon29 déc. 2025 | 3 Av de Maignon | Appartement | 33 m² 1 pièce | 159 400 € | 4 688 € |
| 3 Av de Maignon29 déc. 2025 | 3 Av de Maignon | Appartement | 33 m² 1 pièce | 143 800 € | 4 229 € |
| 18 Rue Roland26 déc. 2025 | 18 Rue Roland | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 350 m² | 450 000 € | 5 696 € |
| 7 All des Alouettes26 déc. 2025 | 7 All des Alouettes | Appartement | 64 m² 3 pièces | 227 000 € | 3 783 € |
| 17 Av Belle Marion23 déc. 2025 | 17 Av Belle Marion | Appartement | 87 m² 4 pièces | 343 000 € | 3 943 € |
| 35 Rue Dous Bos23 déc. 2025 | 35 Rue Dous Bos | Appartement | 72 m² 3 pièces | 195 000 € | 2 708 € |
| 9001 Res l’Union22 déc. 2025 | 9001 Res l’Union | Appartement | 42 m² 2 pièces | 170 750 € | 3 971 € |
| 5 Esp des Gascons22 déc. 2025 | 5 Esp des Gascons | Appartement | 37 m² 2 pièces | 282 690 € | 7 640 € |
| 16 Rue des Hirondelles22 déc. 2025 | 16 Rue des Hirondelles | Appartement | 56 m² 2 pièces | 213 592 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 883 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue des Bergeronnettes22 déc. 2025 | 12 Rue des Bergeronnettes | Appartement | 49 m² 3 pièces | 186 408 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 883 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue de Plantecoude22 déc. 2025 | 13 Rue de Plantecoude | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 277 m² | 467 253 € | 7 788 € |
| 2 All des Arroques19 déc. 2025 | 2 All des Arroques | Appartement | 20 m² 1 pièce | 170 000 € | 8 500 € |
| 5 All des Noisetiers19 déc. 2025 | 5 All des Noisetiers | Appartement | 66 m² 3 pièces | 347 000 € | 5 179 € |
| 25 All de l’ Impératrice19 déc. 2025 | 25 All de l’ Impératrice | Maison | 215 m² 6 pièces terrain 1 072 m² | 1 930 000 € | 8 977 € |
| 30 Av des Genêts19 déc. 2025 | 30 Av des Genêts | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 020 m² | 1 428 600 € | 15 873 € |
| 17 Av des Dunes19 déc. 2025 | 17 Av des Dunes | Maison | 210 m² 5 pièces terrain 650 m² | 4 058 110 € | 19 324 € |
| 9001 Res du Centre18 déc. 2025 | 9001 Res du Centre | Appartement | 80 m² 3 pièces | 215 000 € | 3 583 € |
| 18 Rue des Fleuristes18 déc. 2025 | 18 Rue des Fleuristes | Appartement | 68 m² 4 pièces | 303 300 € | 4 460 € |
| 10 Rue de Salis18 déc. 2025 | 10 Rue de Salis | Appartement | 62 m² 2 pièces | 395 000 € | 6 371 € |
| 74 Rue de Hirigogne18 déc. 2025 | 74 Rue de Hirigogne | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 615 m² | 790 000 € | 5 766 € |
| 19 Rue des Vignes18 déc. 2025 | 19 Rue des Vignes | Appartement | 36 m² 2 pièces | 315 000 € | 8 750 € |
| 14 Rue du Brise Lames18 déc. 2025 | 14 Rue du Brise Lames | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 819 m² | 630 000 € | 7 412 € |
| 128B Rue de Bahinos18 déc. 2025 | 128B Rue de Bahinos | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 978 m² | 485 000 € | 2 853 € |
| 33 Rue de Hourticq18 déc. 2025 | 33 Rue de Hourticq | Appartement | 69 m² 3 pièces | 456 000 € | 6 609 € |
| 102 Bd des Plages17 déc. 2025 | 102 Bd des Plages | Appartement | 30 m² 1 pièce | 240 500 € | 8 017 € |
| 18 Av de Brindos17 déc. 2025 | 18 Av de Brindos | Appartement | 13 m² 1 pièce terrain 396 m² | 87 834 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 102 Bd des Plages17 déc. 2025 | 102 Bd des Plages | Appartement | 51 m² 2 pièces | 364 500 € | 7 147 € |
| 9 Rue de Santé17 déc. 2025 | 9 Rue de Santé | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 348 m² | 912 640 € | 8 006 € |
| 26 Av de Larochefoucauld17 déc. 2025 | 26 Av de Larochefoucauld | Appartement | 46 m² 2 pièces | 270 000 € | 5 870 € |
| 18 Av de Brindos17 déc. 2025 | 18 Av de Brindos | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 396 m² | 662 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Dous Bos17 déc. 2025 | 22 Rue Dous Bos | Appartement | 111 m² 5 pièces | 310 000 € | 2 981 € |
| 69B Av de Biarritz16 déc. 2025 | 69B Av de Biarritz | Appartement | 30 m² 1 pièce | 160 000 € | 5 333 € |
| 69B Av de Biarritz16 déc. 2025 | 69B Av de Biarritz | Appartement | 43 m² 2 pièces | 231 132 € | 5 375 € |
| 6 All Cassiopée16 déc. 2025 | 6 All Cassiopée | Appartement | 29 m² 1 pièce | 165 000 € | 5 893 € |
| 56 Av de Bayonne16 déc. 2025 | 56 Av de Bayonne | Appartement | 99 m² 5 pièces | 15 000 € | 152 € |
| 41 Av de l’ Adour16 déc. 2025 | 41 Av de l’ Adour | Appartement | 33 m² 2 pièces | 178 210 € | 4 569 € |
| 1 Esp des Gascons15 déc. 2025 | 1 Esp des Gascons | Appartement | 26 m² 1 pièce | 160 000 € | 6 154 € |
| 18 All André Puyade15 déc. 2025 | 18 All André Puyade | Appartement | 49 m² 2 pièces | 245 000 € | 5 104 € |
| 7 All des Casquets15 déc. 2025 | 7 All des Casquets | Appartement | 60 m² 3 pièces | 294 000 € | 5 547 € |
| 12 All des Alouettes15 déc. 2025 | 12 All des Alouettes | Appartement | 55 m² 2 pièces | 241 510 € | 4 557 € |
| 68 Rue de Jouanicot15 déc. 2025 | 68 Rue de Jouanicot | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 002 m² | 874 000 € | 8 653 € |
| 9001 Res l’Union15 déc. 2025 | 9001 Res l’Union | Appartement | 100 m² 4 pièces | 257 000 € | 2 988 € |
| 11 Av de Maignon12 déc. 2025 | 11 Av de Maignon | Appartement | 28 m² 1 pièce | 148 000 € | 5 286 € |
| 9B Rue de Fourvières12 déc. 2025 | 9B Rue de Fourvières | Appartement | 87 m² 4 pièces | 907 900 € | 9 762 € |
| 1 Parc de Lembeye11 déc. 2025 | 1 Parc de Lembeye | Appartement | 81 m² 5 pièces | 305 000 € | 3 813 € |
| 12 All André Puyade11 déc. 2025 | 12 All André Puyade | Appartement | 47 m² 2 pièces | 223 000 € | 4 745 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Atlantiques) →
Questions fréquentes sur Anglet
Quel est le prix au m² à Anglet ?
Le prix médian au m² à Anglet (Pyrénées-Atlantiques) est de 5 526 €/m², calculé sur 747 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Anglet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Anglet est de 6 752 €/m². Pour un appartement, comptez 5 227 €/m².
Comment estimer sa maison à Anglet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Anglet est de 6 752 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 5 739 € et 7 765 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Anglet ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Anglet est de 5 227 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (747 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 313 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Anglet ?
À Anglet, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,3 €/m² par mois pour un appartement et 17,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Anglet ?
Le rendement locatif brut à Anglet ressort à environ 3,5 % pour un appartement et environ 3,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Anglet ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Anglet est passé de 3 516 €/m² à 5 526 €/m², soit une hausse de 57.2 %.
Aussi dans les Pyrénées-Atlantiques
Index des adresses
Les 74 adresses de Anglet avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de la Mer
Rue Auguste Guimont
Rue d’ Aritxague
Rue d’ Arremoun
Rue de Bassussarry
Rue de Bitachon
Rue de Hardoy
Rue de Hayet
Rue de Hourticq
Rue de Jouanicot
Rue de l’ Aviation
Rue de l’ Océan
Rue de la Tour de Lannes
Rue de Labouheyre
Rue de Lauzin
Rue de Liberté
Rue de Saint Pée
Rue des Bergeronnettes
Rue des Cerisiers
Rue des Fleuristes
Rue des Hirondelles
Rue des Lilas
Rue des Merles
Rue des Pontrits
Rue des Quatre Cantons
Rue des Roses
Rue Dous Bos
Rue du Bois Belin
Rue du Brise Lames
Rue du Colombier
Rue du Colonel Melville Lynch
Rue du Rouge
Rue Julien Castanier
Rue Marie Blanque
Rue Melville Lynch
Rue Sainte Marguerite
Rue Uranie