Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Gelos
Le prix médian au m² à Gelos (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 010 €/m², basé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 315 €/m² pour les maisons, et 1 626 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 010 €/m²↑ 7,5 % depuis 2014
67 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 315 €/m²
Appartements
1 626 €/m²
Position dans les Pyrénées-Atlantiques
Où se situe Gelos entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Gelos se situe 29 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Atlantiques.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 010 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Gelos
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Gelos
137 743 € — 186 358 €
Base : 2 315 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 67 ventes DVF enregistrées à Gelos sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 010 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Gelos
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
10,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 67 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 Av Pasteur23 déc. 2025 | 52 Av Pasteur | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 748 m² | 173 500 € | 2 345 € |
| 640 Vallee Heureuse22 déc. 2025 | 640 Vallee Heureuse | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 4 712 m² | 309 000 € | 2 915 € |
| 6 All du Haras18 déc. 2025 | 6 All du Haras | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 229 m² | 229 000 € | 2 313 € |
| 7 Rue des Mimosas28 nov. 2025 | 7 Rue des Mimosas | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 990 m² | 126 000 € | 1 077 € |
| 44 Av de la Vallée Heureuse20 nov. 2025 | 44 Av de la Vallée Heureuse | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 428 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 13 Rue des trois frères Laborde13 nov. 2025 | 13 Rue des trois frères Laborde | Appartement | 41 m² 1 pièce | 27 000 € | 659 € |
| 9 Av du Maquis13 nov. 2025 | 9 Av du Maquis | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 498 m² | 138 500 € | 2 885 € |
| 12 Av du Gabizos12 nov. 2025 | 12 Av du Gabizos | Appartement | 80 m² 5 pièces | 112 000 € | 1 400 € |
| 23 Rue Eugene Daure23 oct. 2025 | 23 Rue Eugene Daure | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 435 m² | 197 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 972 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue Eugene Daure23 oct. 2025 | 23 Rue Eugene Daure | Maison | 260 m² 7 pièces terrain 2 435 m² | 512 778 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 972 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Av de la Vallée Heureuse10 oct. 2025 | 44 Av de la Vallée Heureuse | Maison | 73 m² 2 pièces terrain 467 m² | 157 500 € | 2 158 € |
| 5 Rue des Mimosas29 sept. 2025 | 5 Rue des Mimosas | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 738 m² | 209 000 € | 2 010 € |
| 13 Rue des trois frères Laborde25 sept. 2025 | 13 Rue des trois frères Laborde | Appartement | 55 m² 2 pièces | 37 050 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue des trois frères Laborde25 sept. 2025 | 13 Rue des trois frères Laborde | Appartement | 43 m² 2 pièces | 27 950 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue des trois frères Laborde22 sept. 2025 | 12 Rue des trois frères Laborde | Appartement | 45 m² 2 pièces | 73 150 € | 1 626 € |
| 1 Rue du Poète15 sept. 2025 | 1 Rue du Poète | Appartement | 62 m² 3 pièces | 111 111 € | 1 792 € |
| 52 Rue Magendie12 sept. 2025 | 52 Rue Magendie | Appartement | 91 m² 4 pièces | 239 950 € | 2 666 € |
| 5 Rue des prairies2 sept. 2025 | 5 Rue des prairies | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 225 m² | 213 424 € | 2 511 € |
| 7 Che de Gayet27 août 2025 | 7 Che de Gayet | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 231 m² | 178 000 € | 2 282 € |
| 49 Rue Louis Barthou26 août 2025 | 49 Rue Louis Barthou | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 211 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 3 Rue Eugene Daure26 août 2025 | 3 Rue Eugene Daure | Appartement | 141 m² 4 pièces | 299 850 € | 2 677 € |
| 52 Av Pasteur26 août 2025 | 52 Av Pasteur | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 1 748 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 8 Rue du Maréchal Leclerc18 août 2025 | 8 Rue du Maréchal Leclerc | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 645 m² | 204 000 € | 1 700 € |
| 20 Rue des trois frères Laborde5 août 2025 | 20 Rue des trois frères Laborde | Appartement | 68 m² 1 pièce | 48 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue des trois frères Laborde5 août 2025 | 20 Rue des trois frères Laborde | Appartement | 68 m² 2 pièces | 56 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 221 Che Capdebarthe23 juil. 2025 | 221 Che Capdebarthe | Maison | 60 m² 2 pièces | 67 000 € | 1 117 € |
| 26 Rue Eugene Daure18 juil. 2025 | 26 Rue Eugene Daure | Maison | 250 m² 7 pièces terrain 1 689 m² | 815 600 € | 3 262 € |
| 38 Av Pasteur16 juil. 2025 | 38 Av Pasteur | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 418 m² | 304 700 € | 3 078 € |
| 8 Rue du Poète16 juil. 2025 | 8 Rue du Poète | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 752 m² | 272 000 € | 2 092 € |
| 302 Vallee Heureuse10 juil. 2025 | 302 Vallee Heureuse | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 2 029 m² | 257 000 € | 1 904 € |
| 40 Rue Louis Barthou4 juil. 2025 | 40 Rue Louis Barthou | Appartement | 152 m² 8 pièces | 235 000 € | 1 556 € |
| 51 Rue Louis Barthou25 juin 2025 | 51 Rue Louis Barthou | Appartement | 58 m² 3 pièces | 125 000 € | 2 016 € |
| 18 Av de la République19 juin 2025 | 18 Av de la République | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 1 120 m² | 551 000 € | 3 241 € |
| 158 Che Capdebarthe17 juin 2025 | 158 Che Capdebarthe | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 2 148 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 50B Rue du Maréchal Leclerc3 juin 2025 | 50B Rue du Maréchal Leclerc | Maison | 73 m² 4 pièces | 226 700 € | 3 105 € |
| 2 Av du Gabizos3 juin 2025 | 2 Av du Gabizos | Appartement | 68 m² 4 pièces | 100 000 € | 1 449 € |
| 4 Rue de la Victoire15 mai 2025 | 4 Rue de la Victoire | Appartement | 354 m² 5 pièces | 194 750 € | 1 787 € |
| 15 Rue des trois frères Laborde14 mai 2025 | 15 Rue des trois frères Laborde | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 706 m² | 50 000 € | 833 € |
| 14 Av de la Vallée Heureuse14 mai 2025 | 14 Av de la Vallée Heureuse | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 431 m² | 215 000 € | 1 937 € |
| 2 Av du Gabizos29 avr. 2025 | 2 Av du Gabizos | Appartement | 82 m² 5 pièces | 149 900 € | 1 851 € |
| 38 Rue Louis Barthou26 avr. 2025 | 38 Rue Louis Barthou | Appartement | 30 m² 1 pièce | 45 333 € | 1 462 € |
| 11 Rte de Pietat24 avr. 2025 | 11 Rte de Pietat | Maison | 19 m² 1 pièce terrain 7 252 m² | 25 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rte de Pietat24 avr. 2025 | 11 Rte de Pietat | Maison | 361 m² 8 pièces terrain 7 252 m² | 475 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 249 Rte des Coteaux de Guindalos10 avr. 2025 | 249 Rte des Coteaux de Guindalos | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 3 764 m² | 356 000 € | 2 580 € |
| 2 Rue des trois frères Laborde7 avr. 2025 | 2 Rue des trois frères Laborde | Appartement | 26 m² 1 pièce terrain 62 m² | 5 520 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 212 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue des trois frères Laborde7 avr. 2025 | 2 Rue des trois frères Laborde | Appartement | 89 m² 3 pièces terrain 62 m² | 18 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 212 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue des trois frères Laborde7 avr. 2025 | 2 Rue des trois frères Laborde | Appartement | 61 m² 3 pièces terrain 62 m² | 12 950 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 212 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue des trois frères Laborde7 avr. 2025 | 2 Rue des trois frères Laborde | Appartement | 61 m² 3 pièces terrain 62 m² | 12 950 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 212 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue des trois frères Laborde7 avr. 2025 | 2 Rue des trois frères Laborde | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 62 m² | 7 006 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 212 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av du Gabizos3 avr. 2025 | 2 Av du Gabizos | Appartement | 70 m² 4 pièces | 107 000 € | 1 551 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Atlantiques) →
Questions fréquentes sur Gelos
Quel est le prix au m² à Gelos ?
Le prix médian au m² à Gelos (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 010 €/m², calculé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Gelos ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gelos est de 2 315 €/m². Pour un appartement, comptez 1 626 €/m².
Comment estimer sa maison à Gelos ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gelos est de 2 315 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 968 € et 2 662 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Gelos ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Gelos est de 1 626 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (67 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 97 560 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Gelos ?
À Gelos, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Gelos ?
Le rendement locatif brut à Gelos ressort à environ 8,8 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gelos ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Gelos est passé de 1 869 €/m² à 2 010 €/m², soit une hausse de 7.5 %.
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Index des adresses
Les 14 adresses de Gelos avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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Rue des trois frères Laborde
Rue du Béarn
Rue du Felibre
Rue du Maréchal Leclerc