Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Lescar
Le prix médian au m² à Lescar (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 622 €/m², basé sur 100 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 560 €/m² pour les maisons, et 2 717 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 622 €/m²↑ 27,0 % depuis 2014
100 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 560 €/m²
Appartements
2 717 €/m²
Position dans les Pyrénées-Atlantiques
Où se situe Lescar entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Lescar se situe 7 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Atlantiques.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 622 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Lescar
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Lescar
152 320 € — 206 080 €
Base : 2 560 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 100 ventes DVF enregistrées à Lescar sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 622 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Lescar
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,4 €/m²
T3 et plus
12,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 100 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue du Domaine du Chateau30 déc. 2025 | 3 Rue du Domaine du Chateau | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 850 m² | 289 000 € | 2 449 € |
| 17 Rue des Mimosas22 déc. 2025 | 17 Rue des Mimosas | Appartement | 52 m² 3 pièces | 137 960 € | 2 653 € |
| 14 Av Marguerite de Navarre17 déc. 2025 | 14 Av Marguerite de Navarre | Maison | 81 m² 3 pièces | 215 000 € | 2 654 € |
| 17 Rue des Mimosas27 nov. 2025 | 17 Rue des Mimosas | Appartement | 40 m² 2 pièces | 124 700 € | 3 041 € |
| 4 Imp du Premier Mai26 nov. 2025 | 4 Imp du Premier Mai | Maison | 144 m² 7 pièces terrain 720 m² | 341 454 € | 2 371 € |
| 16 Rue de la Cité20 nov. 2025 | 16 Rue de la Cité | Appartement | 45 m² 1 pièce | 75 000 € | 1 667 € |
| 6 Che de Sainte Quitterie5 nov. 2025 | 6 Che de Sainte Quitterie | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 9 418 m² | 564 500 € | 3 528 € |
| 66 Av Denis Touzanne29 oct. 2025 | 66 Av Denis Touzanne | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 553 m² | 210 900 € | 2 572 € |
| 4 Imp de la Palmeraie27 oct. 2025 | 4 Imp de la Palmeraie | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 843 m² | 253 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Imp de la Palmeraie27 oct. 2025 | 4 Imp de la Palmeraie | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 843 m² | 118 117 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9724 Imp des Bougainvilliers3 oct. 2025 | 9724 Imp des Bougainvilliers | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 794 m² | 415 000 € | 3 242 € |
| 17 Rue des Mimosas30 sept. 2025 | 17 Rue des Mimosas | Appartement | 57 m² 3 pièces | 176 000 € | 3 034 € |
| 15 Imp Marie de Romieu29 sept. 2025 | 15 Imp Marie de Romieu | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 310 m² | 242 000 € | 2 847 € |
| 17 Av Gaston Phoebus18 sept. 2025 | 17 Av Gaston Phoebus | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 842 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 29 Rue des Ramiers17 sept. 2025 | 29 Rue des Ramiers | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 258 m² | 68 626 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 056 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue des Ramiers17 sept. 2025 | 29 Rue des Ramiers | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 258 m² | 86 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 056 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue des Mimosas16 sept. 2025 | 17 Rue des Mimosas | Appartement | 63 m² 3 pièces | 176 500 € | 2 758 € |
| 26 Rue de la Cité12 sept. 2025 | 26 Rue de la Cité | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 600 m² | 213 100 € | 3 278 € |
| 30 Rue des Fauvettes10 sept. 2025 | 30 Rue des Fauvettes | Maison | 191 m² 5 pièces terrain 1 076 m² | 495 000 € | 2 592 € |
| 6 Rue Gabrielle d’Estrées8 sept. 2025 | 6 Rue Gabrielle d’Estrées | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 783 m² | 409 350 € | 3 032 € |
| 11 Rue de Satao5 sept. 2025 | 11 Rue de Satao | Appartement | 46 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 717 € |
| 10 Rue Frédéric Miramon3 sept. 2025 | 10 Rue Frédéric Miramon | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 008 m² | 266 300 € | 2 378 € |
| 17 Rue des Mimosas29 août 2025 | 17 Rue des Mimosas | Appartement | 43 m² 2 pièces | 117 500 € | 2 670 € |
| 9308 Rue des Canabères22 août 2025 | 9308 Rue des Canabères | Maison | 89 m² 2 pièces terrain 1 098 m² | 389 600 € | 4 378 € |
| 17 Rue des Mimosas21 août 2025 | 17 Rue des Mimosas | Appartement | 32 m² 1 pièce | 86 465 € | 2 702 € |
| 53 Av Denis Touzanne8 août 2025 | 53 Av Denis Touzanne | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 876 m² | 340 000 € | 2 982 € |
| 2 Cr de Las Pacheres5 août 2025 | 2 Cr de Las Pacheres | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 027 m² | 274 900 € | 3 021 € |
| 2 Rue Etienne d’Arsonval1 août 2025 | 2 Rue Etienne d’Arsonval | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 10 126 m² | 3 200 000 € | 46 377 € |
| 9708 Lot Les Chenes1 août 2025 | 9708 Lot Les Chenes | Maison | 178 m² 7 pièces terrain 797 m² | 347 450 € | 1 952 € |
| 19 Rue de Satao1 août 2025 | 19 Rue de Satao | Appartement | 43 m² 2 pièces | 121 000 € | 2 881 € |
| 27 Che du Bac31 juil. 2025 | 27 Che du Bac | Appartement | 45 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 200 € |
| 7 Rue de la Cité30 juil. 2025 | 7 Rue de la Cité | Appartement | 96 m² 4 pièces | 207 415 € | 1 743 € |
| 11B Rue des Cèpes30 juil. 2025 | 11B Rue des Cèpes | Maison | 117 m² 4 pièces | 295 000 € | 2 521 € |
| 20 Rue de la Cité30 juil. 2025 | 20 Rue de la Cité | Appartement | 61 m² 2 pièces terrain 106 m² | 154 270 € | 2 488 € |
| 103 Av de Tarbes30 juil. 2025 | 103 Av de Tarbes | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 634 m² | 197 000 € | 1 894 € |
| 8 Rue Maubec29 juil. 2025 | 8 Rue Maubec | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 102 m² | 188 100 € | 2 807 € |
| 1 Rue de Bigorre29 juil. 2025 | 1 Rue de Bigorre | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 856 m² | 205 080 € | 1 768 € |
| 7 Rue du Général de Gaulle29 juil. 2025 | 7 Rue du Général de Gaulle | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 669 m² | 460 000 € | 3 538 € |
| 11 Rue Simone Veil29 juil. 2025 | 11 Rue Simone Veil | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 602 m² | 430 000 € | 2 966 € |
| 3 Rue Franz Schubert28 juil. 2025 | 3 Rue Franz Schubert | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 970 m² | 583 778 € | 3 649 € |
| 18B Av Denis Touzanne25 juil. 2025 | 18B Av Denis Touzanne | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 539 m² | 370 000 € | 3 274 € |
| 9110 Che Fourcet24 juil. 2025 | 9110 Che Fourcet | Maison | 146 m² 4 pièces terrain 2 877 m² | 252 000 € | 1 726 € |
| 30 Av Denis Touzanne19 juil. 2025 | 30 Av Denis Touzanne | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 880 m² | 287 000 € | 2 372 € |
| 13 Rue des Mimosas17 juil. 2025 | 13 Rue des Mimosas | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 894 m² | 315 000 € | 2 461 € |
| 5 Rue des Fréres Rieupeyrous17 juil. 2025 | 5 Rue des Fréres Rieupeyrous | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 374 m² | 334 900 € | 2 233 € |
| 99 Av de Tarbes16 juil. 2025 | 99 Av de Tarbes | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 296 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 4 Rue du Hiaa15 juil. 2025 | 4 Rue du Hiaa | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 905 m² | 337 990 € | 2 541 € |
| 7 Rue Bié Grande9 juil. 2025 | 7 Rue Bié Grande | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 995 m² | 250 000 € | 2 475 € |
| 18 Rue Robert Schuman2 juil. 2025 | 18 Rue Robert Schuman | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 814 m² | 281 000 € | 3 306 € |
| 9 Rue César de Vendome1 juil. 2025 | 9 Rue César de Vendome | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 398 m² | 234 400 € | 3 084 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Atlantiques) →
Questions fréquentes sur Lescar
Quel est le prix au m² à Lescar ?
Le prix médian au m² à Lescar (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 622 €/m², calculé sur 100 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Lescar ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lescar est de 2 560 €/m². Pour un appartement, comptez 2 717 €/m².
Comment estimer sa maison à Lescar ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lescar est de 2 560 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 176 € et 2 944 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Lescar ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Lescar est de 2 717 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (100 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 163 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Lescar ?
À Lescar, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,7 €/m² par mois pour un appartement et 12,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Lescar ?
Le rendement locatif brut à Lescar ressort à environ 6,1 % pour un appartement et environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lescar ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lescar est passé de 2 065 €/m² à 2 622 €/m², soit une hausse de 27.0 %.
Aussi dans les Pyrénées-Atlantiques
Index des adresses
Les 25 adresses de Lescar avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Chemin de Tarbes
Rue Barthéty
Rue Bié Grande
Rue Charles Gounod
Rue de Bigorre
Rue de l’Esquirette
Rue de la Cité
Rue de la Justice
Rue de Lanot
Rue des Aubépines
Rue des Canabères
Rue du Bilaa
Rue du Clos du Rey
Rue du Domaine du Chateau
Rue Etienne d’Arsonval
Rue Gabrielle d’Estrées
Rue Guynemer
Rue Marcel Pagnol
Rue Maubec
Rue Rapatou
Rue Simone Veil