Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Ciboure
Le prix médian au m² à Ciboure (Pyrénées-Atlantiques) est de 5 331 €/m², basé sur 161 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 515 €/m² pour les maisons, et 5 256 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 331 €/m²↑ 44,2 % depuis 2014
161 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 515 €/m²
Appartements
5 256 €/m²
Position dans les Pyrénées-Atlantiques
Où se situe Ciboure entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Ciboure se situe 90 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Atlantiques.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 331 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Ciboure
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Ciboure
328 143 € — 443 957 €
Base : 5 515 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 161 ventes DVF enregistrées à Ciboure sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 331 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Ciboure
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,8 €/m²
T3 et plus
13,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 3,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 161 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Av Gabriel Delaunay30 déc. 2025 | 21 Av Gabriel Delaunay | Appartement | 82 m² 4 pièces | 385 000 € | 4 639 € |
| 1 All Sainte-Croix26 déc. 2025 | 1 All Sainte-Croix | Appartement | 46 m² 2 pièces | 299 810 € | 6 518 € |
| 1 Rue Achericillo23 déc. 2025 | 1 Rue Achericillo | Appartement | 50 m² 3 pièces | 181 500 € | 3 704 € |
| 23 Rue Lehena22 déc. 2025 | 23 Rue Lehena | Maison | 100 m² 7 pièces terrain 1 720 m² | 750 000 € | 7 500 € |
| 2 Av Errepira19 déc. 2025 | 2 Av Errepira | Appartement | 91 m² 5 pièces | 352 558 € | 3 874 € |
| 310 Che de Sainte-Anne19 déc. 2025 | 310 Che de Sainte-Anne | Maison | 204 m² 7 pièces terrain 11 190 m² | 1 382 150 € | 6 775 € |
| 7 Rue de la République18 déc. 2025 | 7 Rue de la République | Appartement | 161 m² 5 pièces | 310 000 € | 3 827 € |
| 24 Rue du Phare16 déc. 2025 | 24 Rue du Phare | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 2 465 m² | 2 105 000 € | 13 581 € |
| 43 Bd d’Abbadie d’Arrast15 déc. 2025 | 43 Bd d’Abbadie d’Arrast | Appartement | 80 m² 4 pièces | 500 000 € | 6 098 € |
| 17 Av du Golf12 déc. 2025 | 17 Av du Golf | Appartement | 84 m² 4 pièces | 280 000 € | 3 373 € |
| 6 Rue Arnaud Massy12 déc. 2025 | 6 Rue Arnaud Massy | Appartement | 24 m² 1 pièce | 191 534 € | 7 981 € |
| 1 Av Francis Picherit12 déc. 2025 | 1 Av Francis Picherit | Appartement | 27 m² 1 pièce | 160 990 € | 6 192 € |
| 1 Rue Louis Etcheverry11 déc. 2025 | 1 Rue Louis Etcheverry | Appartement | 31 m² 1 pièce | 215 000 € | 7 414 € |
| 1 Rue Achericillo10 déc. 2025 | 1 Rue Achericillo | Appartement | 31 m² 2 pièces | 113 500 € | 3 783 € |
| 3 Che de l’Untxin9 déc. 2025 | 3 Che de l’Untxin | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 84 m² | 245 000 € | 6 282 € |
| 9 All Kali Joko4 déc. 2025 | 9 All Kali Joko | Appartement | 44 m² 2 pièces | 255 000 € | 5 795 € |
| 1 Che de Gurutze Saindu21 nov. 2025 | 1 Che de Gurutze Saindu | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 383 m² | 231 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 146 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che de Gurutze Saindu21 nov. 2025 | 1 Che de Gurutze Saindu | Maison | 108 m² 3 pièces terrain 383 m² | 231 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 146 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av Jean-Baptiste Duhau13 nov. 2025 | 2 Av Jean-Baptiste Duhau | Appartement | 83 m² 5 pièces | 275 000 € | 3 438 € |
| 25 Quai Maurice Ravel12 nov. 2025 | 25 Quai Maurice Ravel | Appartement | 106 m² 4 pièces | 419 000 € | 3 844 € |
| 1 Pl Camille Jullian12 nov. 2025 | 1 Pl Camille Jullian | Appartement | 58 m² 2 pièces | 270 000 € | 5 192 € |
| 14 Che de Gurutze Saindu10 nov. 2025 | 14 Che de Gurutze Saindu | Appartement | 40 m² 2 pièces | 185 000 € | 4 744 € |
| 1 All Sainte-Croix6 nov. 2025 | 1 All Sainte-Croix | Appartement | 63 m² 3 pièces | 335 000 € | 5 317 € |
| 20 Rue des Trois Couronnes30 oct. 2025 | 20 Rue des Trois Couronnes | Appartement | 51 m² 3 pièces | 350 000 € | 6 863 € |
| 6 Rue Arnaud Massy28 oct. 2025 | 6 Rue Arnaud Massy | Appartement | 24 m² 1 pièce | 183 000 € | 7 625 € |
| 30 Rue Charles Mapou24 oct. 2025 | 30 Rue Charles Mapou | Appartement | 77 m² 5 pièces | 376 000 € | 4 273 € |
| 3 Av de la Croix Blanche23 oct. 2025 | 3 Av de la Croix Blanche | Appartement | 20 m² 1 pièce | 129 000 € | 5 609 € |
| 1 Av Jean-Baptiste Carassou23 oct. 2025 | 1 Av Jean-Baptiste Carassou | Appartement | 66 m² 4 pièces | 330 000 € | 4 583 € |
| 7 Imp Pumpenia20 oct. 2025 | 7 Imp Pumpenia | Appartement | 85 m² 4 pièces | 267 500 € | 3 821 € |
| 7 Imp Pumpenia20 oct. 2025 | 7 Imp Pumpenia | Appartement | 109 m² 5 pièces | 267 500 € | 2 972 € |
| 9 All Kali Joko16 oct. 2025 | 9 All Kali Joko | Appartement | 65 m² 3 pièces | 329 500 € | 5 148 € |
| 109 Imp Eguzkilore15 oct. 2025 | 109 Imp Eguzkilore | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 293 m² | 465 525 € | 4 655 € |
| 68 Av Jean Jaurès14 oct. 2025 | 68 Av Jean Jaurès | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 642 m² | 444 500 € | 3 767 € |
| 4 Rue Kattalin Aguirre14 oct. 2025 | 4 Rue Kattalin Aguirre | Appartement | 135 m² 3 pièces | 630 950 € | 7 423 € |
| 4 Av Jean Poulou14 oct. 2025 | 4 Av Jean Poulou | Appartement | 62 m² 3 pièces | 470 600 € | 7 590 € |
| 19 Av Gabriel Delaunay10 oct. 2025 | 19 Av Gabriel Delaunay | Appartement | 83 m² 4 pièces | 306 750 € | 3 696 € |
| 33 Rue du Docteur Micé3 oct. 2025 | 33 Rue du Docteur Micé | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 1 742 m² | 1 200 000 € | 10 345 € |
| 1 Rue Simone Menez1 oct. 2025 | 1 Rue Simone Menez | Appartement | 100 m² 5 pièces | 735 000 € | 7 424 € |
| 2 Pl Camille Jullian30 sept. 2025 | 2 Pl Camille Jullian | Appartement | 93 m² 4 pièces | 670 000 € | 7 444 € |
| 5 Rue Arnaud Massy26 sept. 2025 | 5 Rue Arnaud Massy | Appartement | 16 m² 1 pièce | 44 048 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 753 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Arnaud Massy26 sept. 2025 | 5 Rue Arnaud Massy | Appartement | 66 m² 2 pièces | 123 886 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 753 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Arnaud Massy26 sept. 2025 | 5 Rue Arnaud Massy | Appartement | 71 m² 3 pièces | 195 465 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 753 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue Charles Mapou24 sept. 2025 | 30 Rue Charles Mapou | Appartement | 73 m² 4 pièces | 385 000 € | 5 066 € |
| 22 Rue Kattalin Aguirre24 sept. 2025 | 22 Rue Kattalin Aguirre | Appartement | 33 m² 1 pièce | 145 750 € | 5 026 € |
| 3 Av de la Croix Blanche23 sept. 2025 | 3 Av de la Croix Blanche | Appartement | 29 m² 1 pièce | 130 000 € | 4 483 € |
| 49 Bd d’Abbadie d’Arrast18 sept. 2025 | 49 Bd d’Abbadie d’Arrast | Appartement | 133 m² 3 pièces | 800 000 € | 6 452 € |
| 1 All Sainte-Croix18 sept. 2025 | 1 All Sainte-Croix | Appartement | 63 m² 3 pièces | 320 000 € | 5 079 € |
| 24 Rue Aristide Bourousse17 sept. 2025 | 24 Rue Aristide Bourousse | Appartement | 40 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 750 € |
| 84 Rue Evariste Baignol17 sept. 2025 | 84 Rue Evariste Baignol | Appartement | 22 m² 2 pièces | 145 000 € | 6 304 € |
| 20 Av Joseph Besselère17 sept. 2025 | 20 Av Joseph Besselère | Appartement | 100 m² 4 pièces | 200 000 € | 2 062 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Atlantiques) →
Questions fréquentes sur Ciboure
Quel est le prix au m² à Ciboure ?
Le prix médian au m² à Ciboure (Pyrénées-Atlantiques) est de 5 331 €/m², calculé sur 161 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Ciboure ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ciboure est de 5 515 €/m². Pour un appartement, comptez 5 256 €/m².
Comment estimer sa maison à Ciboure ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ciboure est de 5 515 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 688 € et 6 342 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Ciboure ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ciboure est de 5 256 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (161 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 315 360 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Ciboure ?
À Ciboure, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Ciboure ?
Le rendement locatif brut à Ciboure ressort à environ 3,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ciboure ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ciboure est passé de 3 696 €/m² à 5 331 €/m², soit une hausse de 44.2 %.
Aussi dans les Pyrénées-Atlantiques
Index des adresses
Les 11 adresses de Ciboure avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd d’Abbadie d’Arrast
Bd de Bordagain
Rue Agorrete
Rue de l’Escalier Marcel Vicen
Rue du 14 Juillet
Rue du Docteur Micé
Rue du Phare
Rue Kattalin Aguirre
Rue Koxe Basurco
Rue Lehena
Rue Pocalette