Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Bizanos
Le prix médian au m² à Bizanos (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 428 €/m², basé sur 68 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 538 €/m² pour les maisons, et 2 251 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 428 €/m²↑ 30,3 % depuis 2014
68 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 538 €/m²
Appartements
2 251 €/m²
Position dans les Pyrénées-Atlantiques
Où se situe Bizanos entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bizanos se situe 14 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Atlantiques.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 428 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bizanos
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bizanos
151 011 € — 204 309 €
Base : 2 538 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 68 ventes DVF enregistrées à Bizanos sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 428 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bizanos
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,9 €/m²
T3 et plus
11,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 68 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rte d’Idron22 déc. 2025 | 18 Rte d’Idron | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 1 121 m² | 237 000 € | 2 079 € |
| 38 Rue Georges Clemenceau15 déc. 2025 | 38 Rue Georges Clemenceau | Appartement | 28 m² 2 pièces | 55 000 € | 1 964 € |
| 50 Av Beau Soleil11 déc. 2025 | 50 Av Beau Soleil | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 969 m² | 372 050 € | 2 325 € |
| 1B Che des Vignes8 déc. 2025 | 1B Che des Vignes | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 772 m² | 379 010 € | 3 158 € |
| 5 Rue de la Mairie4 déc. 2025 | 5 Rue de la Mairie | Appartement | 29 m² 1 pièce | 73 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 548 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue de la Mairie4 déc. 2025 | 5 Rue de la Mairie | Appartement | 29 m² 1 pièce | 73 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 548 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che des Vignes2 déc. 2025 | 1 Che des Vignes | Maison | 154 m² 3 pièces terrain 771 m² | 437 000 € | 2 838 € |
| 12 Av de l’Yser28 nov. 2025 | 12 Av de l’Yser | Maison | 180 m² 9 pièces terrain 507 m² | 152 000 € | 844 € |
| 16 Av de la République26 nov. 2025 | 16 Av de la République | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 2 860 m² | 61 442 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 755 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av de la République26 nov. 2025 | 16 Av de la République | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 2 860 m² | 179 058 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 755 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Rue Georges Clemenceau24 nov. 2025 | 46 Rue Georges Clemenceau | Appartement | 40 m² 2 pièces | 90 040 € | 2 251 € |
| 18B Rue Georges Clemenceau20 nov. 2025 | 18B Rue Georges Clemenceau | Appartement | 26 m² 1 pièce | 56 250 € | 2 163 € |
| 8 Clos Saint-Benoît17 nov. 2025 | 8 Clos Saint-Benoît | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 804 m² | 225 000 € | 1 442 € |
| 89 Rue Victor Hugo17 nov. 2025 | 89 Rue Victor Hugo | Appartement | 48 m² 2 pièces | 105 665 € | 2 201 € |
| 11 Rue de l’Aragon12 nov. 2025 | 11 Rue de l’Aragon | Appartement | 57 m² 3 pièces | 140 300 € | 2 461 € |
| 35 Clos Saint-Benoît4 nov. 2025 | 35 Clos Saint-Benoît | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 1 715 m² | 521 000 € | 3 593 € |
| 66 Rue Victor Hugo22 oct. 2025 | 66 Rue Victor Hugo | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 1 428 m² | 205 000 € | 2 808 € |
| 5 Pl Gambetta20 oct. 2025 | 5 Pl Gambetta | Appartement | 60 m² 3 pièces | 101 900 € | 1 757 € |
| 15 Av de l’Yser6 oct. 2025 | 15 Av de l’Yser | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 308 m² | 380 000 € | 3 333 € |
| 8 Rue Olivier Messiaen30 sept. 2025 | 8 Rue Olivier Messiaen | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 767 m² | 294 000 € | 1 986 € |
| 6 Rue de la Victoire29 sept. 2025 | 6 Rue de la Victoire | Appartement | 47 m² 2 pièces | 129 900 € | 2 764 € |
| 38 Bd du Cdt Rene Mouchotte23 sept. 2025 | 38 Bd du Cdt Rene Mouchotte | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 081 m² | 235 000 € | 2 098 € |
| 3 Rue de la Concorde12 sept. 2025 | 3 Rue de la Concorde | Appartement | 49 m² 2 pièces | 108 000 € | 2 204 € |
| 35 Av Albert 1er3 sept. 2025 | 35 Av Albert 1er | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 390 m² | 183 000 € | 1 794 € |
| 18 Che Larribau28 août 2025 | 18 Che Larribau | Appartement | 124 m² 5 pièces | 525 000 € | 4 167 € |
| 25 Av Albert 1er27 août 2025 | 25 Av Albert 1er | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 365 m² | 250 000 € | 2 336 € |
| 3 Rue de la Concorde27 août 2025 | 3 Rue de la Concorde | Appartement | 81 m² 4 pièces | 155 000 € | 1 987 € |
| 31 Rue du maréchal Foch26 août 2025 | 31 Rue du maréchal Foch | Appartement | 71 m² 2 pièces terrain 435 m² | 156 210 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue du maréchal Foch26 août 2025 | 31 Rue du maréchal Foch | Appartement | 71 m² 2 pièces terrain 435 m² | 156 210 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue des Laurières25 août 2025 | 19 Rue des Laurières | Maison | 186 m² 8 pièces terrain 1 027 m² | 450 000 € | 2 419 € |
| 11 Rue de l’Aragon21 août 2025 | 11 Rue de l’Aragon | Appartement | 45 m² 2 pièces | 123 300 € | 2 802 € |
| 1 Rue Georges Clemenceau20 août 2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | Appartement | 53 m² 3 pièces terrain 423 m² | 70 971 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 339 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Georges Clemenceau20 août 2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 423 m² | 80 345 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 339 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Georges Clemenceau20 août 2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | Appartement | 51 m² 3 pièces terrain 423 m² | 68 293 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 339 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Georges Clemenceau20 août 2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 423 m² | 74 988 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 339 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Georges Clemenceau20 août 2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 423 m² | 56 241 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 339 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Georges Clemenceau20 août 2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 423 m² | 77 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 339 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 51 Rue Pasteur29 juil. 2025 | 51 Rue Pasteur | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 539 m² | 277 800 € | 3 754 € |
| 18 Che Larribau24 juil. 2025 | 18 Che Larribau | Appartement | 79 m² 3 pièces | 325 000 € | 4 221 € |
| 8 Clos de Navarre23 juil. 2025 | 8 Clos de Navarre | Maison | 188 m² 6 pièces terrain 1 036 m² | 504 050 € | 2 681 € |
| 37 Av des Lavandières16 juil. 2025 | 37 Av des Lavandières | Appartement | 97 m² 4 pièces | 162 500 € | 1 675 € |
| 28 Rte de Tarbes15 juil. 2025 | 28 Rte de Tarbes | Maison | 154 m² 6 pièces terrain 1 410 m² | 385 000 € | 2 500 € |
| 8 Rue de l’Aragon15 juil. 2025 | 8 Rue de l’Aragon | Appartement | 45 m² 2 pièces | 119 000 € | 2 644 € |
| 22 All du Hameau15 juil. 2025 | 22 All du Hameau | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 738 m² | 394 250 € | 2 719 € |
| 5 Pl maréchal Joffre9 juil. 2025 | 5 Pl maréchal Joffre | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 118 m² | 214 400 € | 2 257 € |
| 48 Rue Victor Hugo7 juil. 2025 | 48 Rue Victor Hugo | Appartement | 36 m² 2 pièces | 55 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Rue Victor Hugo7 juil. 2025 | 48 Rue Victor Hugo | Appartement | 68 m² 3 pièces | 93 486 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Rue Victor Hugo7 juil. 2025 | 48 Rue Victor Hugo | Appartement | 37 m² 2 pièces | 55 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue des Frères Couste3 juil. 2025 | 15 Rue des Frères Couste | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 937 m² | 529 000 € | 3 574 € |
| 6 Av des Pyrénées3 juil. 2025 | 6 Av des Pyrénées | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 939 m² | 254 000 € | 1 801 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Atlantiques) →
Questions fréquentes sur Bizanos
Quel est le prix au m² à Bizanos ?
Le prix médian au m² à Bizanos (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 428 €/m², calculé sur 68 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bizanos ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bizanos est de 2 538 €/m². Pour un appartement, comptez 2 251 €/m².
Comment estimer sa maison à Bizanos ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bizanos est de 2 538 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 157 € et 2 919 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bizanos ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bizanos est de 2 251 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (68 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 135 060 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bizanos ?
À Bizanos, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,1 €/m² par mois pour un appartement et 12,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bizanos ?
Le rendement locatif brut à Bizanos ressort à environ 6,4 % pour un appartement et environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bizanos ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bizanos est passé de 1 863 €/m² à 2 428 €/m², soit une hausse de 30.3 %.
Aussi dans les Pyrénées-Atlantiques
Index des adresses
Les 11 adresses de Bizanos avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd du Cdt Rene Mouchotte
Rue de l’Arrayade
Rue de l’Ousse
Rue des Deux Rives
Rue des Frères Couste
Rue des Laurières
Rue Georges Clemenceau
Rue Olivier Messiaen
Rue Pasteur
Rue Pasteur Prolongee
Rue René Olivier