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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Laillé
Le prix médian au m² à Laillé (Ille-et-Vilaine) est de 2 660 €/m², basé sur 59 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 683 €/m² pour les maisons, et 2 627 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 660 €/m²↑ 35,5 % depuis 2014
59 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 683 €/m²
Appartements
2 627 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Laillé entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Laillé se situe 4 % en dessous de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 660 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Laillé
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Laillé
159 639 € — 215 981 €
Base : 2 683 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 59 ventes DVF enregistrées à Laillé sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 660 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Laillé
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 10 décembre 2025 · 59 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue de la Cale de Chancors10 déc. 2025 | 8 Rue de la Cale de Chancors | Appartement | 71 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 101 € |
| 7 Rue des Nénuphars4 nov. 2025 | 7 Rue des Nénuphars | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 767 m² | 392 000 € | 2 649 € |
| 5411 La Bossardière20 oct. 2025 | 5411 La Bossardière | Maison | 151 m² 7 pièces terrain 1 037 m² | 170 000 € | 1 126 € |
| 4 Rue Françoise Dolto10 oct. 2025 | 4 Rue Françoise Dolto | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 442 m² | 323 000 € | 2 648 € |
| 18 Pl Andrée Récipon3 oct. 2025 | 18 Pl Andrée Récipon | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 74 m² | 109 000 € | 1 225 € |
| 15 Rue d’Ouessant30 sept. 2025 | 15 Rue d’Ouessant | Maison | 179 m² 5 pièces terrain 605 m² | 379 700 € | 2 121 € |
| 24 Bd Oscar Leroux29 sept. 2025 | 24 Bd Oscar Leroux | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 32 165 m² | 48 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 859 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Ise19 sept. 2025 | 11 Rue de l’Ise | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 207 m² | 268 050 € | 2 822 € |
| 2 Rue Albert Camus5 sept. 2025 | 2 Rue Albert Camus | Maison | 145 m² 7 pièces terrain 514 m² | 411 000 € | 2 834 € |
| 6 Rue des Bleuets3 sept. 2025 | 6 Rue des Bleuets | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 569 m² | 396 000 € | 2 829 € |
| 5443 Le Gripay2 sept. 2025 | 5443 Le Gripay | Maison | 133 m² 7 pièces terrain 898 m² | 320 000 € | 2 406 € |
| 12 Rue Anthonioz de Gaulle25 août 2025 | 12 Rue Anthonioz de Gaulle | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 333 m² | 275 000 € | 3 198 € |
| 1 Rue Louise Michel22 août 2025 | 1 Rue Louise Michel | Maison | 154 m² 6 pièces terrain 430 m² | 379 500 € | 2 464 € |
| 2 Imp des Hêtres22 août 2025 | 2 Imp des Hêtres | Maison | 155 m² 7 pièces terrain 854 m² | 435 000 € | 2 806 € |
| 44 Rue de l’Ise31 juil. 2025 | 44 Rue de l’Ise | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 408 m² | 385 000 € | 2 567 € |
| 4 Rue de Bout de Lande30 juil. 2025 | 4 Rue de Bout de Lande | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 1 006 m² | 302 000 € | 2 359 € |
| 10 Imp des Sources25 juil. 2025 | 10 Imp des Sources | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 552 m² | 240 000 € | 3 038 € |
| 9019 La Buzardiere18 juil. 2025 | 9019 La Buzardiere | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 8 236 m² | 201 085 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Imp des Mimosas10 juil. 2025 | 14 Imp des Mimosas | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 476 m² | 236 900 € | 2 961 € |
| 4 Cour du Chapelier9 juil. 2025 | 4 Cour du Chapelier | Maison | 67 m² 2 pièces terrain 160 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 14 Le Nid30 juin 2025 | 14 Le Nid | Maison | 190 m² 6 pièces terrain 1 773 m² | 689 760 € | 3 630 € |
| 5174 La Renouette30 juin 2025 | 5174 La Renouette | Maison | 358 m² 11 pièces terrain 36 900 m² | 1 030 000 € | 2 877 € |
| 8 Imp du Servenier27 juin 2025 | 8 Imp du Servenier | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 379 m² | 336 500 € | 2 758 € |
| 16 Rue de l’Ise27 juin 2025 | 16 Rue de l’Ise | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 209 m² | 244 380 € | 2 572 € |
| 34 Rue de Bout de Lande27 juin 2025 | 34 Rue de Bout de Lande | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 2 000 m² | 155 000 € | 1 384 € |
| 20 Rue de Bréhat17 juin 2025 | 20 Rue de Bréhat | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 645 m² | 410 000 € | 4 100 € |
| 5543 Le Huaume16 juin 2025 | 5543 Le Huaume | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 49 816 m² | 55 698 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 870 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Le Ruel11 juin 2025 | 7 Le Ruel | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 1 940 m² | 416 000 € | 3 925 € |
| 46 Rue de l’Ise5 juin 2025 | 46 Rue de l’Ise | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 350 m² | 358 268 € | 2 596 € |
| 10 Imp Sully Prudhomme4 juin 2025 | 10 Imp Sully Prudhomme | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 871 m² | 351 450 € | 3 056 € |
| 5420 La Gicquelais28 mai 2025 | 5420 La Gicquelais | Maison | 178 m² 6 pièces terrain 1 642 m² | 400 000 € | 2 247 € |
| 5571 La Fresnais22 mai 2025 | 5571 La Fresnais | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 451 m² | 250 000 € | 2 475 € |
| 7 Rue de l’Hôtel de Ville21 mai 2025 | 7 Rue de l’Hôtel de Ville | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 607 m² | 293 000 € | 3 117 € |
| 3 Rue Anthonioz de Gaulle19 mai 2025 | 3 Rue Anthonioz de Gaulle | Maison | 143 m² 7 pièces terrain 503 m² | 503 300 € | 3 520 € |
| 5744 La Rouesnais16 mai 2025 | 5744 La Rouesnais | Maison | 200 m² 11 pièces terrain 16 210 m² | 425 000 € | 2 125 € |
| 29 Rue de Mandon14 mai 2025 | 29 Rue de Mandon | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 1 000 m² | 504 690 € | 2 804 € |
| 5548 Le Huaume7 mai 2025 | 5548 Le Huaume | Maison | 78 m² 2 pièces terrain 639 m² | 355 920 € | 4 563 € |
| 49 Rue de l’Ise7 mai 2025 | 49 Rue de l’Ise | Maison | 151 m² 5 pièces terrain 453 m² | 412 086 € | 2 729 € |
| 10 Rue de l’Ise5 mai 2025 | 10 Rue de l’Ise | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 372 m² | 323 640 € | 2 766 € |
| 11 Rue du Courtil du Bois29 avr. 2025 | 11 Rue du Courtil du Bois | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 829 m² | 233 000 € | 2 533 € |
| 7 Imp Sully Prudhomme24 avr. 2025 | 7 Imp Sully Prudhomme | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 464 m² | 300 410 € | 2 706 € |
| 3 Rue Albert Camus22 avr. 2025 | 3 Rue Albert Camus | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 489 m² | 310 000 € | 2 460 € |
| 1 Imp Alfred Nobel22 avr. 2025 | 1 Imp Alfred Nobel | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 525 m² | 381 500 € | 2 180 € |
| 5673 Bellevue31 mars 2025 | 5673 Bellevue | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 7 424 m² | 369 000 € | 2 733 € |
| 7 Imp Olympe de Gouges28 mars 2025 | 7 Imp Olympe de Gouges | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 501 m² | 380 000 € | 2 621 € |
| 8 Rue de la Cale de Chancors27 mars 2025 | 8 Rue de la Cale de Chancors | Appartement | 63 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 742 € |
| 5317 La Roche26 mars 2025 | 5317 La Roche | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 1 070 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 11 Rue de la Cale de Chancors21 mars 2025 | 11 Rue de la Cale de Chancors | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 586 m² | 278 600 € | 2 533 € |
| 6083 La Haute Porte17 mars 2025 | 6083 La Haute Porte | Maison | 111 m² 3 pièces terrain 2 970 m² | 340 000 € | 3 063 € |
| 1 Bd Pierre et Marie Curie12 mars 2025 | 1 Bd Pierre et Marie Curie | Appartement | 32 m² 1 pièce | 84 600 € | 2 729 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Laillé
Quel est le prix au m² à Laillé ?
Le prix médian au m² à Laillé (Ille-et-Vilaine) est de 2 660 €/m², calculé sur 59 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Laillé ?
Le prix médian au m² pour une maison à Laillé est de 2 683 €/m². Pour un appartement, comptez 2 627 €/m².
Comment estimer sa maison à Laillé ?
Le prix médian au m² pour une maison à Laillé est de 2 683 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 281 € et 3 085 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Laillé ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Laillé est de 2 627 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (59 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 157 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Laillé ?
À Laillé, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Laillé ?
Le rendement locatif brut à Laillé ressort à environ 5,9 % pour un appartement et environ 4,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Laillé ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Laillé est passé de 1 963 €/m² à 2 660 €/m², soit une hausse de 35.5 %.
Index des adresses
Les 17 adresses de Laillé avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Oscar Leroux
Rue Albert Camus
Rue de Bout de Lande
Rue de Bréhat
Rue de l’Hôtel de Ville
Rue de Mandon
Rue des Bleuets
Rue des Nénuphars
Rue du Courtil du Bois
Rue Françoise Dolto
Rue Louis Lépine
Rue Louise Michel