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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Saint-Erblon
Le prix médian au m² à Saint-Erblon (Ille-et-Vilaine) est de 2 987 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 991 €/m² pour les maisons, et 2 985 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 987 €/m²↑ 38,9 % depuis 2014
45 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 991 €/m²
Appartements
2 985 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Saint-Erblon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Erblon se situe 7 % au-dessus de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 987 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Erblon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Erblon
177 965 € — 240 775 €
Base : 2 991 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Saint-Erblon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 987 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Erblon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,4 €/m²
T3 et plus
11,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 All Lupolde22 déc. 2025 | 2 All Lupolde | Appartement | 65 m² 4 pièces | 218 000 € | 3 354 € |
| 26 Rue Jeanne Perrault18 déc. 2025 | 26 Rue Jeanne Perrault | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 305 m² | 280 000 € | 2 828 € |
| 6 Rue Angèle Vannier17 déc. 2025 | 6 Rue Angèle Vannier | Appartement | 77 m² 4 pièces | 230 000 € | 2 987 € |
| 9 Rue Simone Morand13 déc. 2025 | 9 Rue Simone Morand | Appartement | 61 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 500 € |
| 5941 Douazel12 déc. 2025 | 5941 Douazel | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 634 m² | 359 000 € | 3 205 € |
| 5732 Le Plessix8 déc. 2025 | 5732 Le Plessix | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 6 029 m² | 885 000 € | 8 676 € |
| 33 Rue du Champ Mulon8 déc. 2025 | 33 Rue du Champ Mulon | Maison | 107 m² 7 pièces terrain 1 548 m² | 247 750 € | 2 315 € |
| 1 Rue de l’Ise1 déc. 2025 | 1 Rue de l’Ise | Appartement | 26 m² 2 pièces | 87 000 € | 3 107 € |
| 16 Rue du Petit Nacré27 oct. 2025 | 16 Rue du Petit Nacré | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 438 m² | 317 000 € | 2 991 € |
| 8 All Thenot du Coin8 oct. 2025 | 8 All Thenot du Coin | Maison | 164 m² 6 pièces terrain 494 m² | 495 000 € | 3 018 € |
| 44 Av Alexandre Gilois17 sept. 2025 | 44 Av Alexandre Gilois | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 666 m² | 388 000 € | 4 850 € |
| 4 Rue Angèle Vannier17 sept. 2025 | 4 Rue Angèle Vannier | Appartement | 55 m² 2 pièces | 158 000 € | 2 873 € |
| 11 Av des Propos Rustiques12 sept. 2025 | 11 Av des Propos Rustiques | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 245 m² | 265 130 € | 2 733 € |
| 9 Rue Simone Morand12 sept. 2025 | 9 Rue Simone Morand | Appartement | 79 m² 4 pièces | 227 000 € | 2 873 € |
| 7 Rue du Petit Nacré12 sept. 2025 | 7 Rue du Petit Nacré | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 417 m² | 348 610 € | 2 905 € |
| 15 Rue Jean-Vincent Degland4 sept. 2025 | 15 Rue Jean-Vincent Degland | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 498 m² | 344 500 € | 3 515 € |
| 10 Rue de la Grande Pérelle3 sept. 2025 | 10 Rue de la Grande Pérelle | Maison | 169 m² 5 pièces terrain 479 m² | 320 000 € | 1 893 € |
| 2 Rue Jean Frogerais1 sept. 2025 | 2 Rue Jean Frogerais | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 236 m² | 241 400 € | 2 155 € |
| 6 Che de l’Isle28 août 2025 | 6 Che de l’Isle | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 416 m² | 315 600 € | 2 818 € |
| 11 Rue Jeanne Perrault20 août 2025 | 11 Rue Jeanne Perrault | Appartement | 75 m² 4 pièces | 223 200 € | 2 976 € |
| 5 All Lupolde19 août 2025 | 5 All Lupolde | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 18 m² | 184 900 € | 2 802 € |
| 9 Av des Propos Rustiques14 août 2025 | 9 Av des Propos Rustiques | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 235 m² | 265 000 € | 2 477 € |
| 17 Rue de la Salle30 juil. 2025 | 17 Rue de la Salle | Maison | 108 m² 7 pièces terrain 493 m² | 342 000 € | 3 167 € |
| 18 Av de la Mare Guesclin25 juil. 2025 | 18 Av de la Mare Guesclin | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 550 m² | 363 500 € | 3 107 € |
| 6 Rue Angèle Vannier25 juil. 2025 | 6 Rue Angèle Vannier | Appartement | 65 m² 3 pièces | 188 300 € | 2 897 € |
| 10 Rue Arthur de la Borderie21 juil. 2025 | 10 Rue Arthur de la Borderie | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 484 m² | 364 000 € | 3 193 € |
| 35 Av de la Mare Guesclin8 juil. 2025 | 35 Av de la Mare Guesclin | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 593 m² | 320 000 € | 3 137 € |
| 2 Rue du Pont du Gué7 juil. 2025 | 2 Rue du Pont du Gué | Appartement | 59 m² 2 pièces | 147 000 € | 2 492 € |
| 7 Rue de la Ruée2 juil. 2025 | 7 Rue de la Ruée | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 839 m² | 484 000 € | 2 689 € |
| 11 Rue Jeanne Perrault1 juil. 2025 | 11 Rue Jeanne Perrault | Appartement | 76 m² 4 pièces | 239 500 € | 3 151 € |
| 24 Av de la Fontaine30 juin 2025 | 24 Av de la Fontaine | Appartement | 63 m² 3 pièces | 198 000 € | 3 094 € |
| 5961 Le Plessix24 juin 2025 | 5961 Le Plessix | Maison | 241 m² 10 pièces terrain 467 m² | 590 000 € | 2 448 € |
| 2 Rue du Pont du Gué6 juin 2025 | 2 Rue du Pont du Gué | Appartement | 42 m² 2 pièces | 130 000 € | 3 095 € |
| 40 Rue de la Douettée26 mai 2025 | 40 Rue de la Douettée | Maison | 152 m² 5 pièces | 465 000 € | 3 019 € |
| 5436 Les Chatelliers22 mai 2025 | 5436 Les Chatelliers | Maison | 347 m² 10 pièces terrain 5 140 m² | 540 000 € | 1 556 € |
| 7 Rue des Leuzières19 mai 2025 | 7 Rue des Leuzières | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 2 039 m² | 720 000 € | 5 669 € |
| 11 Rue de l’Ise14 mai 2025 | 11 Rue de l’Ise | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 509 m² | 235 000 € | 1 715 € |
| 10 Rue le Fol n’à Dieu12 mai 2025 | 10 Rue le Fol n’à Dieu | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 344 m² | 316 500 € | 2 931 € |
| 9 Rue des Leuzières30 avr. 2025 | 9 Rue des Leuzières | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 1 226 m² | 600 000 € | 4 225 € |
| 2 All Anjela Duval30 avr. 2025 | 2 All Anjela Duval | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 285 m² | 427 000 € | 3 007 € |
| 5031 Les Bois10 avr. 2025 | 5031 Les Bois | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 583 m² | 1 € | 0 € |
| 2 Rue du Pont du Gué31 mars 2025 | 2 Rue du Pont du Gué | Appartement | 69 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 823 € |
| 2 Rue du Clos du Verger18 mars 2025 | 2 Rue du Clos du Verger | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 355 m² | 316 300 € | 3 401 € |
| 15 Rue de l’Ise20 févr. 2025 | 15 Rue de l’Ise | Maison | 213 m² 4 pièces terrain 1 124 m² | 460 000 € | 2 160 € |
| 7 Rue Angèle Vannier14 févr. 2025 | 7 Rue Angèle Vannier | Appartement | 65 m² 3 pièces | 193 950 € | 2 984 € |
| 4 Imp du Vallon9 janv. 2025 | 4 Imp du Vallon | Appartement | 46 m² 2 pièces | 159 900 € | 3 553 € |
| 9 Rue du Verger31 déc. 2024 | 9 Rue du Verger | Appartement | 53 m² 2 pièces | 135 000 € | 2 547 € |
| 1 All de la Chalotais31 déc. 2024 | 1 All de la Chalotais | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 412 m² | 265 000 € | 3 397 € |
| 33 Rue de la Croix Faucheux27 déc. 2024 | 33 Rue de la Croix Faucheux | Maison | 107 m² 8 pièces terrain 370 m² | 310 000 € | 2 897 € |
| 8 Rue Simone Morand20 déc. 2024 | 8 Rue Simone Morand | Appartement | 65 m² 3 pièces | 185 000 € | 2 846 € |
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Questions fréquentes sur Saint-Erblon
Quel est le prix au m² à Saint-Erblon ?
Le prix médian au m² à Saint-Erblon (Ille-et-Vilaine) est de 2 987 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Erblon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Erblon est de 2 991 €/m². Pour un appartement, comptez 2 985 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Erblon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Erblon est de 2 991 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 542 € et 3 440 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Erblon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Erblon est de 2 985 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (45 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 179 100 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Erblon ?
À Saint-Erblon, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,5 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Erblon ?
Le rendement locatif brut à Saint-Erblon ressort à environ 5,0 % pour un appartement et environ 4,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Erblon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Erblon est passé de 2 150 €/m² à 2 987 €/m², soit une hausse de 38.9 %.
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Index des adresses
Les 12 adresses de Saint-Erblon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Douettée
Rue de la Grande Pérelle
Rue de la Ruée
Rue de la Salle
Rue du Champ Mulon
Rue du Petit Nacré
Rue Jean Frogerais
Rue Jean-Vincent Degland
Rue Jeanne Perrault
Rue le Fol n’à Dieu