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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Bourg-des-Comptes
Le prix médian au m² à Bourg-des-Comptes (Ille-et-Vilaine) est de 2 180 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 150 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 180 €/m²↑ 38,1 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 150 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Bourg-des-Comptes entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bourg-des-Comptes se situe 22 % en dessous de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 180 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bourg-des-Comptes
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bourg-des-Comptes
127 925 € — 173 075 €
Base : 2 150 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Bourg-des-Comptes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 180 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bourg-des-Comptes
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 8 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue du Closet8 déc. 2025 | 18 Rue du Closet | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 302 m² | 211 100 € | 2 973 € |
| 6062 Les Noës26 nov. 2025 | 6062 Les Noës | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 501 m² | 281 900 € | 2 220 € |
| 73B Rue de la Gare17 nov. 2025 | 73B Rue de la Gare | Appartement | 62 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 231 € |
| 5493 La Guissonnière30 oct. 2025 | 5493 La Guissonnière | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 11 250 m² | 290 000 € | 2 636 € |
| 3 Rue des Ragosses29 oct. 2025 | 3 Rue des Ragosses | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 328 m² | 257 440 € | 2 093 € |
| 5465 La Mariais22 oct. 2025 | 5465 La Mariais | Maison | 94 m² 4 pièces | 90 520 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 963 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5465 La Mariais22 oct. 2025 | 5465 La Mariais | Maison | 94 m² 4 pièces | 90 520 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 963 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5692 Clermont9 oct. 2025 | 5692 Clermont | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 1 135 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 5 All de la Perrière19 sept. 2025 | 5 All de la Perrière | Appartement | 60 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 667 € |
| 9 Rue de Bel Air16 sept. 2025 | 9 Rue de Bel Air | Appartement | 80 m² 2 pièces terrain 235 m² | 76 502 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 956 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de Bel Air16 sept. 2025 | 9 Rue de Bel Air | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 235 m² | 52 595 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 956 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de Bel Air16 sept. 2025 | 9 Rue de Bel Air | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 235 m² | 26 776 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 956 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de Bel Air16 sept. 2025 | 9 Rue de Bel Air | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 235 m² | 57 376 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 956 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de Bel Air16 sept. 2025 | 9 Rue de Bel Air | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 235 m² | 76 502 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 956 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Pas du Tertre5 sept. 2025 | 4 Pas du Tertre | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 418 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 7 Rue de la Mairie5 sept. 2025 | 7 Rue de la Mairie | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 1 566 m² | 129 231 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 026 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de la Mairie5 sept. 2025 | 7 Rue de la Mairie | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 1 566 m² | 110 769 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 026 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue des Gravières4 sept. 2025 | 14 Rue des Gravières | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 450 m² | 250 000 € | 2 000 € |
| 5750 La Touche21 août 2025 | 5750 La Touche | Maison | 131 m² 7 pièces terrain 3 374 m² | 235 000 € | 1 794 € |
| 12 Rte de Poligné5 août 2025 | 12 Rte de Poligné | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 1 049 m² | 366 420 € | 2 755 € |
| 10 Rue des Grands Chênes4 août 2025 | 10 Rue des Grands Chênes | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 628 m² | 264 010 € | 3 342 € |
| 5680 Le Preguerinais4 août 2025 | 5680 Le Preguerinais | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 823 m² | 190 000 € | 2 209 € |
| 18 Rue du Pré Landel28 juil. 2025 | 18 Rue du Pré Landel | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 559 m² | 274 000 € | 2 713 € |
| 8 Rue des Cleux18 juil. 2025 | 8 Rue des Cleux | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 73 m² | 112 000 € | 1 204 € |
| 18 Rue des Nouettes17 juil. 2025 | 18 Rue des Nouettes | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 1 537 m² | 472 000 € | 2 622 € |
| 20 Rue des Cistels15 juil. 2025 | 20 Rue des Cistels | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 394 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 5737 La Forge11 juil. 2025 | 5737 La Forge | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 1 216 m² | 165 000 € | 2 463 € |
| 12 Rue des Mésanges7 juil. 2025 | 12 Rue des Mésanges | Maison | 151 m² 5 pièces terrain 231 m² | 263 750 € | 1 747 € |
| 13 All de la Reinette26 juin 2025 | 13 All de la Reinette | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 417 m² | 249 050 € | 2 129 € |
| 5388 La Vigne18 juin 2025 | 5388 La Vigne | Maison | 162 m² 4 pièces terrain 3 750 m² | 220 000 € | 1 358 € |
| 5526 La Huberdière13 juin 2025 | 5526 La Huberdière | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 4 186 m² | 12 000 € | 133 € |
| 5991 La Miaudière12 juin 2025 | 5991 La Miaudière | Maison | 168 m² 5 pièces terrain 2 173 m² | 346 650 € | 2 063 € |
| 5900 Les Grées de la Mussais12 juin 2025 | 5900 Les Grées de la Mussais | Maison | 98 m² 6 pièces terrain 2 500 m² | 295 370 € | 3 014 € |
| 9 La Butinais12 mai 2025 | 9 La Butinais | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 596 m² | 270 000 € | 2 411 € |
| 1 Rue des Redones29 avr. 2025 | 1 Rue des Redones | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 378 m² | 241 685 € | 2 466 € |
| 6 Rue des Cleux31 mars 2025 | 6 Rue des Cleux | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 307 m² | 156 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 005 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue des Cleux31 mars 2025 | 6 Rue des Cleux | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 307 m² | 63 288 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 005 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue du Closet31 mars 2025 | 9 Rue du Closet | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 410 m² | 230 000 € | 2 035 € |
| 22 Rte de Poligné31 mars 2025 | 22 Rte de Poligné | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 982 m² | 258 000 € | 2 150 € |
| 52 Rte de Poligné28 mars 2025 | 52 Rte de Poligné | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 1 712 m² | 412 800 € | 2 752 € |
| 11 Rue du Closet28 mars 2025 | 11 Rue du Closet | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 447 m² | 323 500 € | 2 609 € |
| 5745 Les Noës15 mars 2025 | 5745 Les Noës | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 2 898 m² | 265 810 € | 1 796 € |
| 18 Rue de la Gare13 mars 2025 | 18 Rue de la Gare | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 415 m² | 153 000 € | 1 645 € |
| 1 Rue du Frolan1 mars 2025 | 1 Rue du Frolan | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 616 m² | 86 197 € | 756 € |
| 3 Rue des Cistels18 févr. 2025 | 3 Rue des Cistels | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 490 m² | 305 770 € | 2 466 € |
| 9 Rue des Redones28 janv. 2025 | 9 Rue des Redones | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 488 m² | 75 952 € | 527 € |
| 33 Rue des Redones24 janv. 2025 | 33 Rue des Redones | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 522 m² | 275 000 € | 2 350 € |
| 5742 La Mare27 déc. 2024 | 5742 La Mare | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 5 323 m² | 320 000 € | 2 783 € |
| 2 All de la Perrière23 déc. 2024 | 2 All de la Perrière | Appartement | 60 m² 3 pièces | 146 500 € | 2 442 € |
| 24 Rue du Pré Landel20 déc. 2024 | 24 Rue du Pré Landel | Maison | 169 m² 8 pièces terrain 551 m² | 325 000 € | 1 923 € |
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Questions fréquentes sur Bourg-des-Comptes
Quel est le prix au m² à Bourg-des-Comptes ?
Le prix médian au m² à Bourg-des-Comptes (Ille-et-Vilaine) est de 2 180 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bourg-des-Comptes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bourg-des-Comptes est de 2 150 €/m².
Comment estimer sa maison à Bourg-des-Comptes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bourg-des-Comptes est de 2 150 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 828 € et 2 473 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Bourg-des-Comptes ?
À Bourg-des-Comptes, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bourg-des-Comptes ?
Le rendement locatif brut à Bourg-des-Comptes ressort à environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bourg-des-Comptes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bourg-des-Comptes est passé de 1 578 €/m² à 2 180 €/m², soit une hausse de 38.1 %.
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Index des adresses
Les 10 adresses de Bourg-des-Comptes avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue des Cistels
Rue des Cleux
Rue des Gravières
Rue des Mésanges
Rue des Ragosses