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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Orgères
Le prix médian au m² à Orgères (Ille-et-Vilaine) est de 2 639 €/m², basé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 509 €/m² pour les maisons, et 2 935 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 639 €/m²↑ 47,2 % depuis 2014
43 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 509 €/m²
Appartements
2 935 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Orgères entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Orgères se situe 5 % en dessous de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 639 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Orgères
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Orgères
149 286 € — 201 974 €
Base : 2 509 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 43 ventes DVF enregistrées à Orgères sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 639 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Orgères
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
11,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 43 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Imp de l’Aven30 déc. 2025 | 1 Imp de l’Aven | Appartement | 78 m² 4 pièces | 226 100 € | 2 975 € |
| 5289 Moulin de la Chicane19 déc. 2025 | 5289 Moulin de la Chicane | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 10 374 m² | 382 000 € | 2 449 € |
| 3 Rue Angela Vannier19 déc. 2025 | 3 Rue Angela Vannier | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 500 m² | 337 000 € | 2 496 € |
| 7 Rue René Laënnec5 déc. 2025 | 7 Rue René Laënnec | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 522 m² | 300 000 € | 2 542 € |
| 10 Rue Théophile Briant14 nov. 2025 | 10 Rue Théophile Briant | Appartement | 63 m² 3 pièces | 182 000 € | 2 935 € |
| 28 Rue de la Rance7 nov. 2025 | 28 Rue de la Rance | Appartement | 79 m² 3 pièces | 218 500 € | 2 801 € |
| 5316 Bouharée23 oct. 2025 | 5316 Bouharée | Maison | 115 m² 3 pièces terrain 19 607 m² | 305 000 € | 2 652 € |
| 9 Rue de Batz20 oct. 2025 | 9 Rue de Batz | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 312 m² | 266 000 € | 3 093 € |
| 13 Rue de Batz17 oct. 2025 | 13 Rue de Batz | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 327 m² | 280 000 € | 2 887 € |
| 32 Av des Prairies15 oct. 2025 | 32 Av des Prairies | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 258 m² | 244 000 € | 2 773 € |
| 10 Rue de la Mairie9 oct. 2025 | 10 Rue de la Mairie | Maison | 179 m² 6 pièces terrain 16 m² | 405 000 € | 2 263 € |
| 4 Rue Jules Louail3 oct. 2025 | 4 Rue Jules Louail | Appartement | 52 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 551 € |
| 5281 La Plessette3 oct. 2025 | 5281 La Plessette | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 262 m² | 361 600 € | 3 616 € |
| 28 Rue de la Rance23 sept. 2025 | 28 Rue de la Rance | Appartement | 87 m² 4 pièces | 220 000 € | 2 529 € |
| 25 Rue Théophile Briant11 sept. 2025 | 25 Rue Théophile Briant | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 219 m² | 205 000 € | 2 470 € |
| 5 Rue de Rennes11 sept. 2025 | 5 Rue de Rennes | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 268 m² | 285 000 € | 2 689 € |
| 8 Rue du Vallon5 sept. 2025 | 8 Rue du Vallon | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 476 m² | 232 000 € | 2 522 € |
| 7 Pl de la Mairie5 sept. 2025 | 7 Pl de la Mairie | Appartement | 49 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 061 € |
| 12 Rue Théophile Briant3 sept. 2025 | 12 Rue Théophile Briant | Appartement | 45 m² 2 pièces | 135 500 € | 3 011 € |
| 78 Lourme20 août 2025 | 78 Lourme | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 281 500 € | 2 491 € |
| 28 Rue de la Rance19 août 2025 | 28 Rue de la Rance | Appartement | 64 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 969 € |
| 32B Le Châtenay18 août 2025 | 32B Le Châtenay | Maison | 191 m² 8 pièces terrain 1 756 m² | 453 750 € | 2 376 € |
| 5671 La Corbière5 août 2025 | 5671 La Corbière | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 5 000 m² | 397 000 € | 3 151 € |
| 30 Rue René-Guy Cadou4 août 2025 | 30 Rue René-Guy Cadou | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 330 m² | 288 000 € | 3 165 € |
| 17 Rue des Champs Fleuris31 juil. 2025 | 17 Rue des Champs Fleuris | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 224 m² | 305 000 € | 2 460 € |
| 9 Rue des Etangs25 juil. 2025 | 9 Rue des Etangs | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 535 m² | 321 000 € | 2 653 € |
| 5153 La Grimaudière15 juil. 2025 | 5153 La Grimaudière | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 6 007 m² | 93 000 € | 2 214 € |
| 14 Rue de la Mairie30 juin 2025 | 14 Rue de la Mairie | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 152 m² | 55 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 859 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue de la Mairie30 juin 2025 | 14 Rue de la Mairie | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 152 m² | 55 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 859 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Pl de la Mairie20 juin 2025 | 7 Pl de la Mairie | Appartement | 32 m² 1 pièce | 85 000 € | 2 656 € |
| 17 Rue de Pont-Péan4 juin 2025 | 17 Rue de Pont-Péan | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 559 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 5517 La Godrais28 mai 2025 | 5517 La Godrais | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 2 420 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 4 Rue du Vallon28 mai 2025 | 4 Rue du Vallon | Maison | 142 m² 7 pièces terrain 554 m² | 308 000 € | 2 169 € |
| 5286 La Plessette21 mai 2025 | 5286 La Plessette | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 828 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 7 Rue Lucie Aubrac30 avr. 2025 | 7 Rue Lucie Aubrac | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 312 m² | 293 000 € | 2 483 € |
| 4 Rue Jules Louail16 avr. 2025 | 4 Rue Jules Louail | Appartement | 61 m² 3 pièces | 199 000 € | 3 210 € |
| 5125 L’Ourme31 mars 2025 | 5125 L’Ourme | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 2 555 m² | 347 713 € | 2 173 € |
| 5833 Le Clos Vezin31 mars 2025 | 5833 Le Clos Vezin | Maison | 164 m² 6 pièces terrain 1 823 m² | 460 000 € | 2 805 € |
| 3 Rue Florence Arthaud28 mars 2025 | 3 Rue Florence Arthaud | Appartement | 64 m² 3 pièces | 205 000 € | 3 254 € |
| 7 Pl de la Mairie18 mars 2025 | 7 Pl de la Mairie | Appartement | 58 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 589 € |
| 5515 La Belle Etoile5 mars 2025 | 5515 La Belle Etoile | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 2 035 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 14 Rue de la Rance5 févr. 2025 | 14 Rue de la Rance | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 215 m² | 219 000 € | 2 639 € |
| 1 Pl de la Mairie28 janv. 2025 | 1 Pl de la Mairie | Appartement | 71 m² 4 pièces | 190 000 € | 2 676 € |
| 14 Rue des Fougères13 janv. 2025 | 14 Rue des Fougères | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 441 m² | 301 000 € | 2 389 € |
| 5154 La Grimaudière30 déc. 2024 | 5154 La Grimaudière | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 1 483 m² | 407 025 € | 3 876 € |
| 1 Rue Flora Tristan30 déc. 2024 | 1 Rue Flora Tristan | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 336 m² | 262 000 € | 2 787 € |
| 34 Rue de Batz26 nov. 2024 | 34 Rue de Batz | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 474 m² | 300 000 € | 3 297 € |
| 4 Rue Jules Louail21 nov. 2024 | 4 Rue Jules Louail | Appartement | 63 m² 3 pièces | 177 000 € | 2 723 € |
| 4 Rue Louison Bobet16 nov. 2024 | 4 Rue Louison Bobet | Maison | 105 m² 5 pièces | 190 000 € | 1 810 € |
| 22 Av des Prairies15 nov. 2024 | 22 Av des Prairies | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 304 m² | 275 000 € | 2 835 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Orgères
Quel est le prix au m² à Orgères ?
Le prix médian au m² à Orgères (Ille-et-Vilaine) est de 2 639 €/m², calculé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Orgères ?
Le prix médian au m² pour une maison à Orgères est de 2 509 €/m². Pour un appartement, comptez 2 935 €/m².
Comment estimer sa maison à Orgères ?
Le prix médian au m² pour une maison à Orgères est de 2 509 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 133 € et 2 885 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Orgères ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Orgères est de 2 935 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (43 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 176 100 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Orgères ?
À Orgères, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,1 €/m² par mois pour un appartement et 10,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Orgères ?
Le rendement locatif brut à Orgères ressort à environ 5,4 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Orgères ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Orgères est passé de 1 793 €/m² à 2 639 €/m², soit une hausse de 47.2 %.
Aussi en Ille-et-Vilaine
Index des adresses
Les 10 adresses de Orgères avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Angela Vannier
Rue de la Mairie
Rue de Pont-Péan
Rue de Rennes
Rue des Champs Fleuris
Rue des Fougères
Rue Lucie Aubrac
Rue Théophile Briant