Prix médian au m²
3 152 €/m²39.2% depuis 2014
226 transactions · 12 mois
Maisons
3 153 €/m²
Appartements
3 154 €/m²
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Position en Ille-et-Vilaine
1 268 €/m²5 957 €/m²
+57% au-dessus de la médiane d'Ille-et-Vilaine
Évolution du prix médian
3 152 €/m²
2014 → 2025
39.2%+888 €/m²
Estimation immobilière à Bruz
m²
Estimation à Bruz
187 604 € — 253 816 €
Base : 3 153 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 226 ventes DVF enregistrées à Bruz au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 152 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
226 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Imp Leo Ferre31 déc. 2025 | 12 Imp Leo Ferre | Appartement | 64 m² 3 pièces | 186 750 € | 2 918 € |
| 19 Rue Per Jakez Helias29 déc. 2025 | 19 Rue Per Jakez Helias | Appartement | 66 m² 3 pièces | 176 100 € | 2 668 € |
| 5 Sq Du Petit Prince26 déc. 2025 | 5 Sq Du Petit Prince | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 254 m² | 305 000 € | 3 547 € |
| 2B Sq Gisele Halimi26 déc. 2025 | 2B Sq Gisele Halimi | Appartement | 46 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 826 € |
| 4 Che Des Balluds26 déc. 2025 | 4 Che Des Balluds | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 254 m² | 164 000 € | 4 205 € |
| 9014 Mons23 déc. 2025 | 9014 Mons | Maison | 130 m² 3 pièces terrain 347 m² | 265 000 € | 2 038 € |
| 9 All Des Roncerais23 déc. 2025 | 9 All Des Roncerais | Appartement | 103 m² 5 pièces | 264 900 € | 2 572 € |
| 45 Rue Duguesclin19 déc. 2025 | 45 Rue Duguesclin | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 765 m² | 248 700 € | 2 415 € |
| 21 Rue Des Genets19 déc. 2025 | 21 Rue Des Genets | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 643 m² | 98 138 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 394 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue Des Genets19 déc. 2025 | 21 Rue Des Genets | Maison | 194 m² 5 pièces terrain 643 m² | 464 362 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 394 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9005 Matival19 déc. 2025 | 9005 Matival | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 2 359 m² | 108 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 350 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9005 Matival19 déc. 2025 | 9005 Matival | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 2 359 m² | 162 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 350 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue De L'Etang18 déc. 2025 | 2 Rue De L'Etang | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 411 m² | 133 333 € | 1 481 € |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 7 758 m² | 54 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Marechal Gallieni16 déc. 2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | Appartement | 71 m² 4 pièces terrain 7 758 m² | 64 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Marechal Gallieni16 déc. 2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | Appartement | 71 m² 4 pièces terrain 7 758 m² | 64 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Marechal Gallieni16 déc. 2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | Appartement | 71 m² 4 pièces terrain 7 758 m² | 64 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Marechal Gallieni16 déc. 2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | Appartement | 71 m² 4 pièces terrain 7 758 m² | 64 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 7 758 m² | 56 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 7 758 m² | 57 775 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 75 m² 4 pièces terrain 7 758 m² | 67 706 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Marechal Gallieni16 déc. 2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | Appartement | 71 m² 4 pièces terrain 7 758 m² | 64 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 85 m² 4 pièces terrain 7 758 m² | 76 733 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Marechal Gallieni16 déc. 2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | Appartement | 71 m² 4 pièces terrain 7 758 m² | 64 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Marechal Gallieni16 déc. 2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | Appartement | 71 m² 4 pièces terrain 7 758 m² | 64 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 85 m² 4 pièces terrain 7 758 m² | 76 733 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 76 m² 4 pièces terrain 7 758 m² | 68 608 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Marechal Gallieni16 déc. 2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | Appartement | 80 m² 5 pièces terrain 7 758 m² | 72 219 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 7 758 m² | 36 110 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Marechal Gallieni16 déc. 2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | Appartement | 80 m² 5 pièces terrain 7 758 m² | 72 219 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Marechal Gallieni16 déc. 2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | Appartement | 71 m² 4 pièces terrain 7 758 m² | 64 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 7 758 m² | 39 721 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 76 m² 3 pièces terrain 7 758 m² | 68 608 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 75 m² 4 pièces terrain 7 758 m² | 67 706 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 7 758 m² | 39 721 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Marechal Gallieni16 déc. 2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 7 758 m² | 53 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Marechal Gallieni16 déc. 2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 7 758 m² | 53 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Marechal Gallieni16 déc. 2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | Appartement | 71 m² 4 pièces terrain 7 758 m² | 64 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 7 758 m² | 58 678 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 7 758 m² | 54 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 7 758 m² | 39 721 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 7 758 m² | 39 721 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Marechal Gallieni16 déc. 2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | Appartement | 80 m² 5 pièces terrain 7 758 m² | 72 219 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 7 758 m² | 53 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 7 758 m² | 57 775 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 7 758 m² | 57 775 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Marechal Gallieni16 déc. 2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 7 758 m² | 54 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av De L Europe16 déc. 2025 | 4 Av De L Europe | Appartement | 76 m² 3 pièces terrain 7 758 m² | 68 608 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Av Des Romains16 déc. 2025 | 13 Av Des Romains | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 253 m² | 279 000 € | 3 623 € |
| 5 Rue Du Marechal Gallieni16 déc. 2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | Appartement | 71 m² 4 pièces terrain 7 758 m² | 64 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
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Questions fréquentes sur Bruz
Quel est le prix au m² à Bruz ?
Le prix médian au m² à Bruz (Ille-et-Vilaine) est de 3 152 €/m², calculé sur 226 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Bruz ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bruz est de 3 153 €/m². Pour un appartement, comptez 3 154 €/m².
Comment estimer sa maison à Bruz ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bruz est de 3 153 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 680 € et 3 626 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Bruz ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bruz est de 3 154 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (226 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 189 240 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bruz ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bruz est passé de 2 264 €/m² à 3 152 €/m², soit une hausse de 39.2 %.