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Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à La Trinité
Le prix médian au m² à La Trinité (Alpes-Maritimes) est de 3 276 €/m², basé sur 99 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 929 €/m² pour les maisons, et 3 178 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 276 €/m²↑ 13,1 % depuis 2014
99 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 929 €/m²
Appartements
3 178 €/m²
Position dans les Alpes-Maritimes
Où se situe La Trinité entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Trinité se situe 33 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 276 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Trinité
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Trinité
233 776 € — 316 285 €
Base : 3 929 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 99 ventes DVF enregistrées à La Trinité sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 276 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Trinité
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,4 €/m²
T3 et plus
14,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 99 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 163 Rte de Laghet30 déc. 2025 | 163 Rte de Laghet | Appartement | 43 m² 2 pièces | 172 000 € | 3 909 € |
| 7 Tra Fuon Santa29 déc. 2025 | 7 Tra Fuon Santa | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 693 m² | 507 065 € | 5 697 € |
| 9007 Cité du Soleil29 déc. 2025 | 9007 Cité du Soleil | Appartement | 87 m² 5 pièces | 250 000 € | 2 874 € |
| 68 Bd Jean-Dominique Blanqui29 déc. 2025 | 68 Bd Jean-Dominique Blanqui | Appartement | 60 m² 3 pièces | 235 000 € | 3 219 € |
| 15 Bd Général de Gaulle22 déc. 2025 | 15 Bd Général de Gaulle | Appartement | 66 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 182 € |
| 13 Bd Colonel Giaume19 déc. 2025 | 13 Bd Colonel Giaume | Appartement | 73 m² 4 pièces | 158 836 € | 2 176 € |
| 9100 Imp de l’Oli12 déc. 2025 | 9100 Imp de l’Oli | Appartement | 50 m² 2 pièces | 165 900 € | 3 318 € |
| 51 Av de la Comtesse11 déc. 2025 | 51 Av de la Comtesse | Appartement | 63 m² 3 pièces | 310 000 € | 4 627 € |
| 29 Bd Jean-Dominique Blanqui11 déc. 2025 | 29 Bd Jean-Dominique Blanqui | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 266 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 5 Che de l’Arbre10 déc. 2025 | 5 Che de l’Arbre | Appartement | 50 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 137 € |
| 11 Rue Antoine Scoffier8 déc. 2025 | 11 Rue Antoine Scoffier | Maison | 70 m² 4 pièces | 248 600 € | 3 603 € |
| 4 Av Professeur Charcot3 déc. 2025 | 4 Av Professeur Charcot | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 359 m² | 347 500 € | 5 346 € |
| 3 Cite des Castors3 déc. 2025 | 3 Cite des Castors | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 2 897 m² | 365 000 € | 4 803 € |
| 57 Vieux Chemin de Laghet2 déc. 2025 | 57 Vieux Chemin de Laghet | Maison | 142 m² 4 pièces terrain 1 540 m² | 200 000 € | 1 408 € |
| 9 Imp Plan du Juge1 déc. 2025 | 9 Imp Plan du Juge | Appartement | 70 m² 2 pièces terrain 680 m² | 170 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Imp Plan du Juge1 déc. 2025 | 9 Imp Plan du Juge | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 680 m² | 170 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Bd Colonel Giaume28 nov. 2025 | 13 Bd Colonel Giaume | Appartement | 63 m² 3 pièces | 112 309 € | 1 728 € |
| 207 Rte de Laghet25 nov. 2025 | 207 Rte de Laghet | Maison | 16 m² 2 pièces terrain 1 313 m² | 39 184 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 449 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 207 Rte de Laghet25 nov. 2025 | 207 Rte de Laghet | Maison | 33 m² 3 pièces terrain 1 313 m² | 80 816 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 449 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Bd François Suarez21 nov. 2025 | 29 Bd François Suarez | Appartement | 69 m² 3 pièces | 151 000 € | 2 221 € |
| 13 Rue Antoine Scoffier21 nov. 2025 | 13 Rue Antoine Scoffier | Appartement | 61 m² 3 pièces | 310 000 € | 5 167 € |
| 163 Rte de Laghet10 nov. 2025 | 163 Rte de Laghet | Appartement | 62 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 619 € |
| 31 Che Saint-Hubert3 nov. 2025 | 31 Che Saint-Hubert | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 881 m² | 327 000 € | 5 945 € |
| 3351 Rte de Laghet30 oct. 2025 | 3351 Rte de Laghet | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 963 m² | 385 000 € | 3 929 € |
| 4 Tra Pierre Fulconis28 oct. 2025 | 4 Tra Pierre Fulconis | Appartement | 47 m² 3 pièces | 40 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 842 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Tra Pierre Fulconis28 oct. 2025 | 4 Tra Pierre Fulconis | Appartement | 47 m² 3 pièces | 39 579 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 842 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Antoine Scoffier28 oct. 2025 | 13 Rue Antoine Scoffier | Appartement | 62 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 500 € |
| 43 Bd Général de Gaulle24 oct. 2025 | 43 Bd Général de Gaulle | Appartement | 41 m² 2 pièces | 203 500 € | 4 963 € |
| 6 Av Jean Jaurès23 oct. 2025 | 6 Av Jean Jaurès | Appartement | 49 m² 3 pièces | 60 000 € | 1 224 € |
| 77 Rte de Laghet23 oct. 2025 | 77 Rte de Laghet | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 367 m² | 300 000 € | 6 000 € |
| 29 Bd François Suarez16 oct. 2025 | 29 Bd François Suarez | Appartement | 87 m² 4 pièces | 240 000 € | 2 824 € |
| 1 Che de l’Olivaie14 oct. 2025 | 1 Che de l’Olivaie | Appartement | 65 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 273 € |
| 7 Imp du Coullet3 oct. 2025 | 7 Imp du Coullet | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 280 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 11 Pl Pasteur2 oct. 2025 | 11 Pl Pasteur | Appartement | 76 m² 3 pièces | 235 000 € | 3 264 € |
| 8 Bd Stalingrad2 oct. 2025 | 8 Bd Stalingrad | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 304 m² | 107 897 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Imp de la Roseraie2 oct. 2025 | 3 Imp de la Roseraie | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 596 m² | 540 000 € | 5 567 € |
| 8 Bd Stalingrad2 oct. 2025 | 8 Bd Stalingrad | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 304 m² | 46 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Bd Stalingrad2 oct. 2025 | 8 Bd Stalingrad | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 304 m² | 37 206 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Bd Stalingrad2 oct. 2025 | 8 Bd Stalingrad | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 304 m² | 61 390 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9003 Cité du Soleil2 oct. 2025 | 9003 Cité du Soleil | Appartement | 88 m² 5 pièces | 265 000 € | 3 046 € |
| 7 Imp du Vieux Moulin30 sept. 2025 | 7 Imp du Vieux Moulin | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 304 m² | 310 000 € | 4 493 € |
| 2 Bd Stalingrad22 sept. 2025 | 2 Bd Stalingrad | Appartement | 69 m² 3 pièces | 270 000 € | 3 857 € |
| 33B Bd Jean-Dominique Blanqui15 sept. 2025 | 33B Bd Jean-Dominique Blanqui | Appartement | 39 m² 2 pièces | 190 000 € | 5 000 € |
| 10 Che Saint-Hubert15 sept. 2025 | 10 Che Saint-Hubert | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 388 m² | 285 000 € | 3 239 € |
| 29 Bd François Suarez12 sept. 2025 | 29 Bd François Suarez | Appartement | 71 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 309 € |
| 15 Rte de Spraes10 sept. 2025 | 15 Rte de Spraes | Appartement | 70 m² 3 pièces | 2 000 € | 29 € |
| 68 Bd Jean-Dominique Blanqui4 sept. 2025 | 68 Bd Jean-Dominique Blanqui | Appartement | 61 m² 3 pièces | 195 000 € | 3 197 € |
| 11 Ach Ancien Chemin de la Begude29 août 2025 | 11 Ach Ancien Chemin de la Begude | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 2 062 m² | 347 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Bd Colonel Giaume27 août 2025 | 16 Bd Colonel Giaume | Appartement | 62 m² 3 pièces | 123 781 € | 1 996 € |
| 48 Bd Maurice Langlet14 août 2025 | 48 Bd Maurice Langlet | Maison | 106 m² 3 pièces | 495 150 € | 7 986 € |
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur La Trinité
Quel est le prix au m² à La Trinité ?
Le prix médian au m² à La Trinité (Alpes-Maritimes) est de 3 276 €/m², calculé sur 99 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Trinité ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Trinité est de 3 929 €/m². Pour un appartement, comptez 3 178 €/m².
Comment estimer sa maison à La Trinité ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Trinité est de 3 929 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 340 € et 4 518 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Trinité ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Trinité est de 3 178 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (99 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 190 680 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Trinité ?
À La Trinité, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,5 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Trinité ?
Le rendement locatif brut à La Trinité ressort à environ 6,2 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Trinité ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Trinité est passé de 2 896 €/m² à 3 276 €/m², soit une hausse de 13.1 %.
Aussi dans les Alpes-Maritimes
Index des adresses
Les 6 adresses de La Trinité avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Ach Ancien Chemin de la Begude
Bd Georges Buono
Bd Stalingrad
Vieux Chemin de Laghet