Prix immobilier à La Plaine-sur-Mer

Le prix médian au m² à La Plaine-sur-Mer (Loire-Atlantique) est de 3 784 €/m², basé sur 107 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 804 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

3 784 €/m²↑ 53,7 % depuis 2014

107 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 804 €/m²

Voir sur la carte

Position en Loire-Atlantique

Où se situe La Plaine-sur-Mer entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 165 €/m²6 141 €/m²

La Plaine-sur-Mer se situe 25 % au-dessus de la médiane de Loire-Atlantique.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 784 €/m²

2014 → 2025

↑ 53,7 %+1 322 €/m²

1 000

2 000

3 000

4 000

À venir

3 784 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à La Plaine-sur-Mer

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à La Plaine-sur-Mer

226 338 € — 306 222 €

Base : 3 804 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 107 ventes DVF enregistrées à La Plaine-sur-Mer sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 784 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à La Plaine-sur-Mer

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

11,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 3,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 107 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Av des Dames30 déc. 2025	7 Av des Dames	Maison	29 m² 3 pièces terrain 255 m²	85 000 €	2 931 €
3 Rue de la Croix Mouraud29 déc. 2025	3 Rue de la Croix Mouraud	Maison	52 m² 3 pièces terrain 300 m²	220 000 €	4 231 €
95 Bd de la Tara22 déc. 2025	95 Bd de la Tara	Maison	39 m² 2 pièces terrain 96 m²	190 000 €	4 872 €
8 Che des Palets22 déc. 2025	8 Che des Palets	Maison	35 m² 2 pièces terrain 485 m²	186 000 €	5 314 €
14 Rte de la Prée19 déc. 2025	14 Rte de la Prée	Maison	85 m² 4 pièces terrain 712 m²	397 000 €	4 671 €
5B Rue du Coteau19 déc. 2025	5B Rue du Coteau	Maison	50 m² 4 pièces terrain 1 094 m²	225 000 €	4 500 €
4 Imp des Iris19 déc. 2025	4 Imp des Iris	Maison	142 m² 4 pièces terrain 520 m²	565 000 €	3 979 €
5 Av des Mimosas17 déc. 2025	5 Av des Mimosas	Maison	42 m² 2 pièces terrain 231 m²	187 700 €	4 469 €
12 Rue du Pre Marin15 déc. 2025	12 Rue du Pre Marin	Maison	67 m² 3 pièces terrain 219 m²	190 000 €	2 836 €
31 Av de la Porte des Sables11 déc. 2025	31 Av de la Porte des Sables	Maison	62 m² 3 pièces terrain 632 m²	270 000 €	4 355 €
15 Rue du Jarry11 déc. 2025	15 Rue du Jarry	Maison	66 m² 3 pièces terrain 315 m²	160 000 €	2 424 €
17 Rue des Noës10 déc. 2025	17 Rue des Noës	Maison	60 m² 3 pièces terrain 796 m²	150 000 €	2 500 €
6B Rue de Préfailles9 déc. 2025	6B Rue de Préfailles	Maison	84 m² 4 pièces terrain 544 m²	267 000 €	3 179 €
21 Rue des Barres5 déc. 2025	21 Rue des Barres	Maison	43 m² 3 pièces terrain 803 m²	225 000 €	5 233 €
24 Av de la Saulzaie2 déc. 2025	24 Av de la Saulzaie	Maison	94 m² 5 pièces terrain 386 m²	260 000 €	2 766 €
24 Av des Grappes d’Or26 nov. 2025	24 Av des Grappes d’Or	Maison	55 m² 3 pièces terrain 409 m²	92 500 €	1 682 €
1B Che de la Prée25 nov. 2025	1B Che de la Prée	Maison	109 m² 4 pièces terrain 566 m²	350 000 €	3 211 €
23 Bd de la Tara24 nov. 2025	23 Bd de la Tara	Maison	161 m² 6 pièces terrain 1 049 m²	369 460 €	2 295 €
79 Bd de la Tara20 nov. 2025	79 Bd de la Tara	Maison	21 m² 2 pièces terrain 482 m²	220 000 €	10 476 €
47 Bd de l’Océan7 nov. 2025	47 Bd de l’Océan	Maison	109 m² 4 pièces terrain 408 m²	571 000 €	5 239 €
26 Rue du Lock6 nov. 2025	26 Rue du Lock	Maison	42 m² 2 pièces terrain 344 m²	174 500 €	4 155 €
40 Imp du Pont de Tharon3 nov. 2025	40 Imp du Pont de Tharon	Maison	38 m² 2 pièces terrain 455 m²	158 000 €	4 158 €
3 Rue de Verdun31 oct. 2025	3 Rue de Verdun	Maison	75 m² 2 pièces terrain 72 m²	234 000 €	3 120 €
23 Rue de Bernier28 oct. 2025	23 Rue de Bernier	Maison	90 m² 4 pièces terrain 1 276 m²	438 000 €	4 867 €
2 Che de la Pierre24 oct. 2025	2 Che de la Pierre	Maison	68 m² 3 pièces terrain 231 m²	230 000 €	3 382 €
5 Rue du Capitaine Nicholl21 oct. 2025	5 Rue du Capitaine Nicholl	Maison	61 m² 3 pièces terrain 317 m²	295 000 €	4 836 €
26 Rte de la Prée16 oct. 2025	26 Rte de la Prée	Maison	95 m² 4 pièces terrain 830 m²	342 000 €	3 600 €
4B Rue de l’Ilôt14 oct. 2025	4B Rue de l’Ilôt	Maison	92 m² 4 pièces terrain 1 250 m²	350 000 €	3 804 €
4 Che de Mocquechien14 oct. 2025	4 Che de Mocquechien	Maison	41 m² 3 pièces terrain 139 m²	210 000 €	5 122 €
7 Rue de l’Ilôt7 oct. 2025	7 Rue de l’Ilôt	Maison	46 m² 3 pièces	210 530 €	3 451 €
35T Rue de la Cormorane3 oct. 2025	35T Rue de la Cormorane	Maison	93 m² 3 pièces terrain 374 m²	345 000 €	3 710 €
8 Che des Cardinaux1 oct. 2025	8 Che des Cardinaux	Maison	80 m² 4 pièces terrain 1 500 m²	270 000 €	3 375 €
5301 Rue de la Libération30 sept. 2025	5301 Rue de la Libération	Maison	85 m² 4 pièces terrain 2 285 m²	300 000 €	3 529 €
5221 La Renaudiere30 sept. 2025	5221 La Renaudiere	Maison	108 m² 4 pièces terrain 504 m²	230 000 €	2 130 €
10 Pl Ladmirault30 sept. 2025	10 Pl Ladmirault	Maison	110 m² 3 pièces terrain 266 m²	337 000 €	3 064 €
11 Rue des Pêcheurs29 sept. 2025	11 Rue des Pêcheurs	Maison	48 m² 3 pièces terrain 327 m²	123 206 €	2 567 €
2 Bd Charles de Gaulle29 sept. 2025	2 Bd Charles de Gaulle	Maison	125 m² 6 pièces terrain 670 m²	455 000 €	3 640 €
18 Rue Pasteur29 sept. 2025	18 Rue Pasteur	Maison	90 m² 5 pièces terrain 354 m²	118 000 €	1 311 €
21 Rue de Préfailles26 sept. 2025	21 Rue de Préfailles	Appartement	70 m² 3 pièces terrain 293 m²	129 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 852 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
21 Rue de Préfailles26 sept. 2025	21 Rue de Préfailles	Appartement	38 m² 2 pièces terrain 293 m²	70 370 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 852 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
23 Rue du Lottreau22 sept. 2025	23 Rue du Lottreau	Maison	70 m² 2 pièces terrain 522 m²	395 920 €	5 656 €
12 Che de la Mitière18 sept. 2025	12 Che de la Mitière	Maison	97 m² 5 pièces terrain 692 m²	215 000 €	2 216 €
10 Rue du Champ Villageois16 sept. 2025	10 Rue du Champ Villageois	Maison	110 m² 6 pièces terrain 1 269 m²	275 000 €	2 500 €
9B Rue de la Peignere15 sept. 2025	9B Rue de la Peignere	Maison	85 m² 3 pièces terrain 214 m²	280 000 €	3 294 €
87 Rue de Joalland12 sept. 2025	87 Rue de Joalland	Maison	66 m² 3 pièces	240 000 €	3 636 €
16 Rue des Hortensias12 sept. 2025	16 Rue des Hortensias	Maison	80 m² 4 pièces terrain 449 m²	385 000 €	4 813 €
18 Av des Grappes d’Or9 sept. 2025	18 Av des Grappes d’Or	Maison	41 m² 1 pièce terrain 334 m²	149 000 €	3 634 €
12 Av des Grappes d’Or8 sept. 2025	12 Av des Grappes d’Or	Maison	46 m² 3 pièces terrain 329 m²	190 000 €	4 130 €
11 Av de la Botte4 sept. 2025	11 Av de la Botte	Maison	64 m² 3 pièces terrain 566 m²	267 500 €	4 180 €
12 Che des Egronds4 sept. 2025	12 Che des Egronds	Maison	92 m² 5 pièces terrain 914 m²	358 000 €	3 891 €

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Questions fréquentes sur La Plaine-sur-Mer

Quel est le prix au m² à La Plaine-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à La Plaine-sur-Mer (Loire-Atlantique) est de 3 784 €/m², calculé sur 107 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à La Plaine-sur-Mer ?

Le prix médian au m² pour une maison à La Plaine-sur-Mer est de 3 804 €/m².

Comment estimer sa maison à La Plaine-sur-Mer ?

Le prix médian au m² pour une maison à La Plaine-sur-Mer est de 3 804 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 233 € et 4 375 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à La Plaine-sur-Mer ?

À La Plaine-sur-Mer, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à La Plaine-sur-Mer ?

Le rendement locatif brut à La Plaine-sur-Mer ressort à environ 3,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.