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Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Saint-Père-en-Retz
Le prix médian au m² à Saint-Père-en-Retz (Loire-Atlantique) est de 2 780 €/m², basé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 789 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 780 €/m²↑ 51,3 % depuis 2014
61 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 789 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe Saint-Père-en-Retz entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Père-en-Retz se situe 8 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 780 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Père-en-Retz
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Père-en-Retz
165 946 € — 224 514 €
Base : 2 789 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 61 ventes DVF enregistrées à Saint-Père-en-Retz sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 780 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Père-en-Retz
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 61 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Imp de Villeneuve29 déc. 2025 | 2 Imp de Villeneuve | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 616 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 1 La Vieille Vigne19 déc. 2025 | 1 La Vieille Vigne | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 2 752 m² | 215 000 € | 2 945 € |
| 9 Rue de Nantes18 déc. 2025 | 9 Rue de Nantes | Maison | 31 m² 2 pièces terrain 400 m² | 144 000 € | 4 645 € |
| 7 Rue de Nantes18 déc. 2025 | 7 Rue de Nantes | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 794 m² | 173 000 € | 2 218 € |
| 56 Rue de Pornic15 déc. 2025 | 56 Rue de Pornic | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 156 m² | 250 000 € | 3 731 € |
| 46 Rue Neuve12 déc. 2025 | 46 Rue Neuve | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 1 463 m² | 360 000 € | 3 051 € |
| 7 Imp du Moulin Bertrand12 déc. 2025 | 7 Imp du Moulin Bertrand | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 677 m² | 353 000 € | 2 780 € |
| 11 Imp de Villeneuve9 déc. 2025 | 11 Imp de Villeneuve | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 805 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 4 Rue de la Torterie5 déc. 2025 | 4 Rue de la Torterie | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 297 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 12 Rue Jean-Baptiste Joyau3 déc. 2025 | 12 Rue Jean-Baptiste Joyau | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 391 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 10 Le Bois Clair3 déc. 2025 | 10 Le Bois Clair | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 9 927 m² | 218 000 € | 2 725 € |
| 14 Rue des Blottières28 oct. 2025 | 14 Rue des Blottières | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 243 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 22 Rue Jean-Baptiste Joyau23 oct. 2025 | 22 Rue Jean-Baptiste Joyau | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 391 m² | 252 000 € | 2 930 € |
| 3 Imp Hélène Marionneau23 oct. 2025 | 3 Imp Hélène Marionneau | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 299 m² | 245 000 € | 3 182 € |
| 4 Rue des Blottières17 oct. 2025 | 4 Rue des Blottières | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 328 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 4 Pl de l’Eglise10 oct. 2025 | 4 Pl de l’Eglise | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 779 m² | 68 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 731 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Rue de Pornic29 sept. 2025 | 61 Rue de Pornic | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 746 m² | 235 000 € | 2 701 € |
| 11 Les Lardières23 sept. 2025 | 11 Les Lardières | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 292 000 € | 3 893 € |
| 32 Rue Neuve18 sept. 2025 | 32 Rue Neuve | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 610 m² | 230 000 € | 2 500 € |
| 3B La Vinaudais18 sept. 2025 | 3B La Vinaudais | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 678 m² | 310 000 € | 2 214 € |
| 2 La Gâte3 sept. 2025 | 2 La Gâte | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 1 509 m² | 314 000 € | 3 568 € |
| 1 Le Chêne Vert2 sept. 2025 | 1 Le Chêne Vert | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 5 157 m² | 100 440 € | 817 € |
| 13 Rue du 17 Mars 194521 août 2025 | 13 Rue du 17 Mars 1945 | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 333 m² | 250 000 € | 3 676 € |
| 2B Rue des Sports13 août 2025 | 2B Rue des Sports | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 410 m² | 335 000 € | 3 284 € |
| 18 Rue de l’Abbe Perrin7 août 2025 | 18 Rue de l’Abbe Perrin | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 406 m² | 23 121 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 420 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue de l’Abbe Perrin7 août 2025 | 16 Rue de l’Abbe Perrin | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 406 m² | 42 879 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 420 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Imp de la Venette1 août 2025 | 9 Imp de la Venette | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 645 m² | 236 000 € | 2 165 € |
| 9 Che de la Roberdière29 juil. 2025 | 9 Che de la Roberdière | Maison | 175 m² 8 pièces terrain 3 039 m² | 367 000 € | 2 097 € |
| 5 Rue du Gal de Gaulle29 juil. 2025 | 5 Rue du Gal de Gaulle | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 622 m² | 51 000 € | 580 € |
| 16B Rue des Blottières29 juil. 2025 | 16B Rue des Blottières | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 339 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 12 Rue de la Gare28 juil. 2025 | 12 Rue de la Gare | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 432 m² | 183 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue de la Gare28 juil. 2025 | 12 Rue de la Gare | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 432 m² | 91 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 La Rouaudière24 juil. 2025 | 4 La Rouaudière | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 757 m² | 75 000 € | 862 € |
| 1B Rue du Gal de Gaulle15 juil. 2025 | 1B Rue du Gal de Gaulle | Maison | 75 m² 1 pièce terrain 450 m² | 174 000 € | 2 320 € |
| 7 Rue de Pornic9 juil. 2025 | 7 Rue de Pornic | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 84 m² | 112 000 € | 1 244 € |
| 11 Rue du Gal de Gaulle7 juil. 2025 | 11 Rue du Gal de Gaulle | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 606 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 1 Rue de Nantes2 juil. 2025 | 1 Rue de Nantes | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 847 m² | 205 000 € | 2 181 € |
| 15 Imp Maryse Bastié1 juil. 2025 | 15 Imp Maryse Bastié | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 515 m² | 349 000 € | 2 837 € |
| 32 Rue de la Gare24 juin 2025 | 32 Rue de la Gare | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 252 000 € | 4 000 € |
| 1 La Polonaise24 juin 2025 | 1 La Polonaise | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 11 210 m² | 285 000 € | 2 615 € |
| 26B Rue du Temple23 juin 2025 | 26B Rue du Temple | Appartement | 45 m² 2 pièces | 88 000 € | 1 956 € |
| 49 Rue de la Gare13 juin 2025 | 49 Rue de la Gare | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 337 m² | 226 000 € | 2 825 € |
| 6 Rue de Blandeau15 mai 2025 | 6 Rue de Blandeau | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 255 m² | 87 113 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 675 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue de Blandeau15 mai 2025 | 6 Rue de Blandeau | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 255 m² | 75 387 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 675 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Le Marais Gautier14 mai 2025 | 5 Le Marais Gautier | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 582 m² | 245 000 € | 2 526 € |
| 5537 La Grutière30 avr. 2025 | 5537 La Grutière | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 3 538 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 5 La Guignardais28 avr. 2025 | 5 La Guignardais | Maison | 75 m² 3 pièces | 137 308 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 831 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 La Guignardais28 avr. 2025 | 5 La Guignardais | Maison | 120 m² 4 pièces | 219 692 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 831 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Jean-Baptiste Joyau31 mars 2025 | 14 Rue Jean-Baptiste Joyau | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 391 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 6218 Le Mesnil du Sud31 mars 2025 | 6218 Le Mesnil du Sud | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 4 331 m² | 30 000 € | 1 250 € |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Saint-Père-en-Retz
Quel est le prix au m² à Saint-Père-en-Retz ?
Le prix médian au m² à Saint-Père-en-Retz (Loire-Atlantique) est de 2 780 €/m², calculé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Père-en-Retz ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Père-en-Retz est de 2 789 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Père-en-Retz ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Père-en-Retz est de 2 789 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 371 € et 3 207 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Père-en-Retz ?
À Saint-Père-en-Retz, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Père-en-Retz ?
Le rendement locatif brut à Saint-Père-en-Retz ressort à environ 4,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Père-en-Retz ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Père-en-Retz est passé de 1 838 €/m² à 2 780 €/m², soit une hausse de 51.3 %.
Aussi en Loire-Atlantique
Index des adresses
Les 20 adresses de Saint-Père-en-Retz avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Anna Dubois
Rue de la Torterie
Rue des Sports
Rue du 17 Mars 1945
Rue du Four de Sion
Rue du Gal de Gaulle
Rue du Temple
Rue du Vivier