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Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Saint-Brevin-les-Pins
Le prix médian au m² à Saint-Brevin-les-Pins (Loire-Atlantique) est de 3 765 €/m², basé sur 346 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 629 €/m² pour les maisons, et 4 077 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 765 €/m²↑ 35,6 % depuis 2014
346 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 629 €/m²
Appartements
4 077 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe Saint-Brevin-les-Pins entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Brevin-les-Pins se situe 24 % au-dessus de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 765 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Brevin-les-Pins
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Brevin-les-Pins
215 926 € — 292 135 €
Base : 3 629 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 346 ventes DVF enregistrées à Saint-Brevin-les-Pins sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 765 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Brevin-les-Pins
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,4 €/m²
T3 et plus
12,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 346 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 All de la Prée de Mindin30 déc. 2025 | 47 All de la Prée de Mindin | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 508 m² | 285 000 € | 2 639 € |
| 213 Av Raymond Poincaré29 déc. 2025 | 213 Av Raymond Poincaré | Appartement | 87 m² 4 pièces | 292 500 € | 3 324 € |
| 59 Av President Roosevelt29 déc. 2025 | 59 Av President Roosevelt | Appartement | 29 m² 1 pièce | 137 200 € | 4 900 € |
| 10 Che des Prés Clos29 déc. 2025 | 10 Che des Prés Clos | Appartement | 36 m² 2 pièces | 138 500 € | 3 847 € |
| 9 All des Bréquinets29 déc. 2025 | 9 All des Bréquinets | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 470 m² | 334 928 € | 4 854 € |
| 131 Av Raymond Poincaré29 déc. 2025 | 131 Av Raymond Poincaré | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 645 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 5 Rue de la Résistance24 déc. 2025 | 5 Rue de la Résistance | Appartement | 39 m² 2 pièces | 170 000 € | 4 359 € |
| 10 All de la Tour Carrée23 déc. 2025 | 10 All de la Tour Carrée | Appartement | 57 m² 3 pièces | 175 000 € | 3 241 € |
| 8 Av du Port23 déc. 2025 | 8 Av du Port | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 572 m² | 155 000 € | 2 313 € |
| 3 Bd de l’Océan23 déc. 2025 | 3 Bd de l’Océan | Maison | 167 m² 7 pièces terrain 2 063 m² | 517 500 € | 3 099 € |
| 18 Av du Onze Novembre 191822 déc. 2025 | 18 Av du Onze Novembre 1918 | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 266 m² | 170 000 € | 1 910 € |
| 93 Av Marechal Joffre22 déc. 2025 | 93 Av Marechal Joffre | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 197 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 125 Av Marechal Joffre22 déc. 2025 | 125 Av Marechal Joffre | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 398 m² | 530 000 € | 5 824 € |
| 21 Av du Bois22 déc. 2025 | 21 Av du Bois | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 509 m² | 276 200 € | 4 455 € |
| 3 Av du Port22 déc. 2025 | 3 Av du Port | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 529 m² | 204 000 € | 3 091 € |
| 9 Imp des Grillons19 déc. 2025 | 9 Imp des Grillons | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 702 m² | 345 000 € | 4 259 € |
| 31 Av de la Fouilleuse18 déc. 2025 | 31 Av de la Fouilleuse | Maison | 22 m² 2 pièces terrain 685 m² | 77 264 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 512 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Av de la Fouilleuse18 déc. 2025 | 31 Av de la Fouilleuse | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 685 m² | 361 736 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 512 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Bd Padioleau17 déc. 2025 | 9 Bd Padioleau | Appartement | 59 m² 3 pièces | 360 000 € | 6 102 € |
| 29 Rue des Sableaux17 déc. 2025 | 29 Rue des Sableaux | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 241 m² | 141 081 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue des Sableaux17 déc. 2025 | 29 Rue des Sableaux | Maison | 16 m² 1 pièce terrain 241 m² | 38 919 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Av Pierre Guillou17 déc. 2025 | 18 Av Pierre Guillou | Appartement | 49 m² 2 pièces | 205 000 € | 4 184 € |
| 13 All du Cher16 déc. 2025 | 13 All du Cher | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 925 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 8 All des Jasmins16 déc. 2025 | 8 All des Jasmins | Appartement | 49 m² 2 pièces | 190 000 € | 3 878 € |
| 20 All des Malfiches12 déc. 2025 | 20 All des Malfiches | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 479 m² | 400 000 € | 4 124 € |
| 1 All de la Tour Carrée12 déc. 2025 | 1 All de la Tour Carrée | Appartement | 87 m² 4 pièces | 505 000 € | 6 733 € |
| 20 Av de la Prinais12 déc. 2025 | 20 Av de la Prinais | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 606 m² | 252 000 € | 2 831 € |
| 64 Av Marechal Joffre11 déc. 2025 | 64 Av Marechal Joffre | Maison | 51 m² 4 pièces terrain 378 m² | 200 000 € | 3 922 € |
| 2 All Léocadie11 déc. 2025 | 2 All Léocadie | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 1 723 m² | 750 000 € | 9 615 € |
| 36 Che du Fief11 déc. 2025 | 36 Che du Fief | Appartement | 78 m² 3 pièces | 246 000 € | 3 237 € |
| 7 Av du Gai Matin11 déc. 2025 | 7 Av du Gai Matin | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 772 m² | 480 000 € | 3 871 € |
| 1 All Joëlle11 déc. 2025 | 1 All Joëlle | Appartement | 48 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 021 € |
| 1 All des Coquelicots9 déc. 2025 | 1 All des Coquelicots | Appartement | 31 m² 1 pièce | 113 300 € | 3 147 € |
| 27 Av de la Michelière8 déc. 2025 | 27 Av de la Michelière | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 93 m² | 175 000 € | 5 000 € |
| 9003 Av Jean-claude Brialy5 déc. 2025 | 9003 Av Jean-claude Brialy | Appartement | 40 m² 2 pièces | 85 500 € | 2 138 € |
| 236B Av Raymond Poincaré5 déc. 2025 | 236B Av Raymond Poincaré | Appartement | 36 m² 1 pièce | 120 000 € | 3 333 € |
| 9003 Av Jean-claude Brialy4 déc. 2025 | 9003 Av Jean-claude Brialy | Appartement | 40 m² 2 pièces | 85 500 € | 2 138 € |
| 6 Av Raymond Poincaré3 déc. 2025 | 6 Av Raymond Poincaré | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 582 m² | 225 000 € | 4 091 € |
| 34 All Marcel3 déc. 2025 | 34 All Marcel | Appartement | 52 m² 2 pièces | 220 000 € | 4 151 € |
| 3 All du Soleil Levant3 déc. 2025 | 3 All du Soleil Levant | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 588 m² | 358 000 € | 3 284 € |
| 3 Imp des Primevères27 nov. 2025 | 3 Imp des Primevères | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 878 m² | 235 000 € | 3 176 € |
| 13 Che de la Culette27 nov. 2025 | 13 Che de la Culette | Maison | 50 m² 3 pièces | 190 000 € | 3 167 € |
| 16B Av Brizeux27 nov. 2025 | 16B Av Brizeux | Appartement | 101 m² 2 pièces | 177 000 € | 2 642 € |
| 51B Bd de l’Océan25 nov. 2025 | 51B Bd de l’Océan | Appartement | 91 m² 4 pièces | 385 000 € | 4 278 € |
| 10 Che des Prés Clos25 nov. 2025 | 10 Che des Prés Clos | Appartement | 68 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 324 € |
| 77 Av du Onze Novembre 191825 nov. 2025 | 77 Av du Onze Novembre 1918 | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 889 m² | 530 000 € | 4 732 € |
| 78 Che du Fief24 nov. 2025 | 78 Che du Fief | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 666 m² | 444 650 € | 3 705 € |
| 9 All de Jouanne24 nov. 2025 | 9 All de Jouanne | Appartement | 31 m² 2 pièces | 148 000 € | 4 774 € |
| 22 Av du Huit Mai 194521 nov. 2025 | 22 Av du Huit Mai 1945 | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 437 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 6 Rue des Sableaux21 nov. 2025 | 6 Rue des Sableaux | Appartement | 43 m² 2 pièces | 180 000 € | 4 286 € |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Saint-Brevin-les-Pins
Quel est le prix au m² à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix médian au m² à Saint-Brevin-les-Pins (Loire-Atlantique) est de 3 765 €/m², calculé sur 346 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Brevin-les-Pins est de 3 629 €/m². Pour un appartement, comptez 4 077 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Brevin-les-Pins est de 3 629 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 085 € et 4 173 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Brevin-les-Pins est de 4 077 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (346 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 244 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Brevin-les-Pins ?
À Saint-Brevin-les-Pins, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,0 €/m² par mois pour un appartement et 12,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le rendement locatif brut à Saint-Brevin-les-Pins ressort à environ 4,1 % pour un appartement et environ 4,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Brevin-les-Pins ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Brevin-les-Pins est passé de 2 777 €/m² à 3 765 €/m², soit une hausse de 35.6 %.
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Index des adresses
Les 11 adresses de Saint-Brevin-les-Pins avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Morgeline
Rue de la Quatretais
Rue des Flettes
Rue du Bouvron