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Loire-Atlantique (44)

Prix immobilier à Chauvé

Le prix médian au m² à Chauvé (Loire-Atlantique) est de 2 766 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 776 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 766 €/m²↑ 42,4 % depuis 2014

33 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 776 €/m²

Voir sur la carte

Position en Loire-Atlantique

Où se situe Chauvé entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 165 €/m²6 141 €/m²

Chauvé se situe 9 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 766 €/m²

2014 → 2025

↑ 42,4 %+823 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
2 766 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Chauvé

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Chauvé

165 172 € — 223 468 €

Base : 2 776 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Chauvé sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 766 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Chauvé

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

10,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,4 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
1 La Haute Ennerie30 déc. 2025
31 m²
1 pièce
terrain 1 051 m²
149 000 €4 806 €
11 Rue du Calvaire30 déc. 2025
97 m²
4 pièces
terrain 577 m²
130 000 €1 340 €
16 La Forestrie29 déc. 2025
144 m²
6 pièces
terrain 1 974 m²
465 000 €3 229 €
1B Rue du Centre4 déc. 2025
109 m²
4 pièces
terrain 95 m²
140 000 €1 284 €
18 La Boissonniere25 nov. 2025
62 m²
3 pièces
terrain 3 131 m²
200 000 €3 226 €
8B La Gilardiere21 nov. 2025
92 m²
4 pièces
terrain 586 m²
237 000 €2 576 €
2 Le Pas12 nov. 2025
75 m²
3 pièces
terrain 374 m²
95 000 €1 267 €
3 Rue des Jonquilles6 nov. 2025
103 m²
4 pièces
terrain 728 m²
280 000 €2 718 €
17 Rue de Bressoreau6 nov. 2025
104 m²
5 pièces
terrain 1 111 m²
328 000 €3 154 €
14 Rue de Frossay31 oct. 2025
134 m²
5 pièces
terrain 1 018 m²
285 000 €2 127 €

Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →

Questions fréquentes sur Chauvé

Quel est le prix au m² à Chauvé ?

Le prix médian au m² à Chauvé (Loire-Atlantique) est de 2 766 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Chauvé ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chauvé est de 2 776 €/m².

Comment estimer sa maison à Chauvé ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chauvé est de 2 776 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 360 € et 3 192 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Chauvé ?

À Chauvé, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Chauvé ?

Le rendement locatif brut à Chauvé ressort à environ 4,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Chauvé ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chauvé est passé de 1 943 €/m² à 2 766 €/m², soit une hausse de 42.4 %.

Aussi en Loire-Atlantique

Chauvé

2 766 €/m²

La Baule-Escoublac

6 141 €/m²

Pornichet

5 538 €/m²

Le Pouliguen

5 021 €/m²

Pornic

4 831 €/m²

Batz-sur-Mer

4 471 €/m²

Piriac-sur-Mer

4 423 €/m²

Préfailles

4 343 €/m²

La Turballe

4 301 €/m²

Communes proches

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4 831 €/m²

Les Moutiers-en-Retz(44)

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3 756 €/m²

Vue(44)

à 10,0 km

2 431 €/m²

Rouans(44)

à 10,4 km

2 389 €/m²

Saint-Hilaire-de-Chaléons(44)

à 10,8 km

2 290 €/m²

Index des adresses

Les 9 adresses de Chauvé avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de St Pere en Retz

Rue des Jonquilles

Rue des Lilas

Rue du Centre