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Ille-et-Vilaine (35)

Prix immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz

Le prix médian au m² à La Chapelle-des-Fougeretz (Ille-et-Vilaine) est de 2 986 €/m², basé sur 70 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 074 €/m² pour les maisons, et 2 771 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 986 €/m²↑ 45,9 % depuis 2014

70 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 074 €/m²

Appartements

2 771 €/m²

Voir sur la carte

Position en Ille-et-Vilaine

Où se situe La Chapelle-des-Fougeretz entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 268 €/m²5 957 €/m²

La Chapelle-des-Fougeretz se situe 7 % au-dessus de la médiane d’Ille-et-Vilaine.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 986 €/m²

2014 → 2025

↑ 45,9 %+939 €/m²

1 000

2 000

3 000

À venir

2 986 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à La Chapelle-des-Fougeretz

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à La Chapelle-des-Fougeretz

182 903 € — 247 457 €

Base : 3 074 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 70 ventes DVF enregistrées à La Chapelle-des-Fougeretz sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 986 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à La Chapelle-des-Fougeretz

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

14,8 €/m²

T3 et plus

11,5 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 70 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 All de la Lucarne19 déc. 2025	10 All de la Lucarne	Maison	102 m² 6 pièces terrain 404 m²	245 000 €	2 402 €
25 Rue du Verger17 déc. 2025	25 Rue du Verger	Maison	103 m² 4 pièces terrain 362 m²	280 000 €	2 718 €
2 Rue de Pacé9 déc. 2025	2 Rue de Pacé	Appartement	62 m² 3 pièces	234 000 €	3 774 €
8 Mail de la Viennais5 déc. 2025	8 Mail de la Viennais	Maison	135 m² 6 pièces terrain 396 m²	386 240 €	2 861 €
10 Rue de Rennes5 déc. 2025	10 Rue de Rennes	Maison	77 m² 4 pièces terrain 338 m²	270 000 €	3 506 €
17 Rue des Charmes27 nov. 2025	17 Rue des Charmes	Maison	88 m² 4 pièces terrain 212 m²	281 358 €	3 197 €
7 Rue de la Jannaie14 nov. 2025	7 Rue de la Jannaie	Maison	131 m² 6 pièces terrain 472 m²	315 000 €	2 405 €
24 Rte de Saint-Malo14 nov. 2025	24 Rte de Saint-Malo	Appartement	40 m² 2 pièces	104 000 €	2 600 €
24 Rte de Saint-Malo10 nov. 2025	24 Rte de Saint-Malo	Appartement	43 m² 3 pièces	147 000 €	3 419 €
8B Rue de la Métairie6 nov. 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	86 m² 4 pièces	201 762 €	2 346 €
9 Rue des Moulins à vent30 oct. 2025	9 Rue des Moulins à vent	Maison	92 m² 5 pièces terrain 224 m²	296 000 €	3 217 €
41B Rue de la Rivière28 oct. 2025	41B Rue de la Rivière	Maison	150 m² 6 pièces terrain 457 m²	571 100 €	3 807 €
5500 La Hedeyère23 oct. 2025	5500 La Hedeyère	Maison	229 m² 7 pièces terrain 1 439 m²	731 000 €	3 192 €
29 Rue du Grand Champ22 oct. 2025	29 Rue du Grand Champ	Maison	95 m² 5 pièces terrain 207 m²	299 950 €	3 157 €
15 Rue du Grand Champ20 oct. 2025	15 Rue du Grand Champ	Maison	148 m² 6 pièces terrain 479 m²	458 000 €	3 095 €
23 Mail de la Besneraie3 oct. 2025	23 Mail de la Besneraie	Appartement	80 m² 4 pièces	235 000 €	2 938 €
8B Rue de la Métairie17 sept. 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	94 m² 5 pièces	218 762 €	2 352 €
8B Rue de la Métairie16 sept. 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	69 m² 3 pièces	191 211 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 771 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8B Rue de la Métairie16 sept. 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	88 m² 4 pièces	243 864 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 771 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8B Rue de la Métairie16 sept. 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	65 m² 3 pièces	180 127 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 771 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8B Rue de la Métairie16 sept. 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	68 m² 3 pièces	188 440 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 771 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8B Rue de la Métairie16 sept. 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	65 m² 3 pièces	180 127 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 771 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8B Rue de la Métairie16 sept. 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	67 m² 3 pièces	185 669 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 771 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8B Rue de la Métairie16 sept. 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	67 m² 3 pièces	185 669 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 771 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8B Rue de la Métairie16 sept. 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	66 m² 3 pièces	182 898 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 771 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8B Rue de la Métairie16 sept. 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	66 m² 3 pièces	182 898 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 771 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8B Rue de la Métairie16 sept. 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	86 m² 4 pièces	238 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 771 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8B Rue de la Métairie16 sept. 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	69 m² 3 pièces	191 211 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 771 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8B Rue de la Métairie16 sept. 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	68 m² 3 pièces	188 440 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 771 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8B Rue de la Métairie16 sept. 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	65 m² 3 pièces	180 127 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 771 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
27 Rue du Clos Boucault15 sept. 2025	27 Rue du Clos Boucault	Maison	148 m² 5 pièces terrain 293 m²	408 850 €	2 763 €
8B Rue de la Métairie10 sept. 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	67 m² 3 pièces	161 543 €	2 411 €
6 Rue des Euches8 sept. 2025	6 Rue des Euches	Maison	81 m² 5 pièces terrain 538 m²	220 000 €	2 716 €
11 All du Champ Hellot29 août 2025	11 All du Champ Hellot	Maison	88 m² 4 pièces terrain 217 m²	297 000 €	3 375 €
23 Rue du Clos Boucault29 août 2025	23 Rue du Clos Boucault	Maison	122 m² 6 pièces terrain 544 m²	375 000 €	3 074 €
24 Rte de Saint-Malo28 août 2025	24 Rte de Saint-Malo	Appartement	29 m² 2 pièces	90 000 €	1 552 €
26 Rue du Petit Marais28 août 2025	26 Rue du Petit Marais	Maison	153 m² 5 pièces terrain 377 m²	440 000 €	2 876 €
14 All de la Lucarne26 août 2025	14 All de la Lucarne	Maison	140 m² 6 pièces terrain 393 m²	372 000 €	2 657 €
5247 Rue de la Saudrais20 août 2025	5247 Rue de la Saudrais	Maison	85 m² 5 pièces terrain 627 m²	255 000 €	3 000 €
8B Rue de la Métairie19 août 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	68 m² 3 pièces	162 472 €	2 389 €
34 Rue des Pommiers8 août 2025	34 Rue des Pommiers	Maison	92 m² 5 pièces terrain 234 m²	320 000 €	3 478 €
10 Rue du Plessix Carrel8 août 2025	10 Rue du Plessix Carrel	Maison	163 m² 7 pièces terrain 760 m²	380 000 €	2 331 €
8B Rue de la Métairie1 août 2025	8B Rue de la Métairie	Appartement	70 m² 3 pièces	165 946 €	2 405 €
53B Rue de la Rivière1 août 2025	53B Rue de la Rivière	Maison	174 m² 5 pièces terrain 1 134 m²	610 813 €	3 510 €
24 Rte de Saint-Malo31 juil. 2025	24 Rte de Saint-Malo	Appartement	24 m² 2 pièces	80 000 €	3 478 €
8 Rue des Tesnières31 juil. 2025	8 Rue des Tesnières	Maison	136 m² 5 pièces terrain 506 m²	325 000 €	2 390 €
18 Rue du Clos Paturon28 juil. 2025	18 Rue du Clos Paturon	Maison	74 m² 4 pièces terrain 528 m²	255 000 €	3 446 €
7 All des Rochelles21 juil. 2025	7 All des Rochelles	Maison	106 m² 5 pièces terrain 590 m²	310 000 €	2 925 €
10 Rue du Rocher11 juil. 2025	10 Rue du Rocher	Maison	111 m² 4 pièces terrain 426 m²	360 000 €	3 243 €
24 Rte de Saint-Malo7 juil. 2025	24 Rte de Saint-Malo	Appartement	35 m² 1 pièce	104 000 €	2 971 €

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Questions fréquentes sur La Chapelle-des-Fougeretz

Quel est le prix au m² à La Chapelle-des-Fougeretz ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-des-Fougeretz (Ille-et-Vilaine) est de 2 986 €/m², calculé sur 70 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à La Chapelle-des-Fougeretz ?

Le prix médian au m² pour une maison à La Chapelle-des-Fougeretz est de 3 074 €/m². Pour un appartement, comptez 2 771 €/m².

Comment estimer sa maison à La Chapelle-des-Fougeretz ?

Le prix médian au m² pour une maison à La Chapelle-des-Fougeretz est de 3 074 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 613 € et 3 535 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à La Chapelle-des-Fougeretz ?

Le prix médian au m² pour un appartement à La Chapelle-des-Fougeretz est de 2 771 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (70 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 166 260 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à La Chapelle-des-Fougeretz ?

À La Chapelle-des-Fougeretz, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à La Chapelle-des-Fougeretz ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-des-Fougeretz ressort à environ 5,5 % pour un appartement et environ 4,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.