Ille-et-Vilaine (35)

Prix immobilier à Betton

Le prix médian au m² à Betton (Ille-et-Vilaine) est de 3 317 €/m², basé sur 133 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 255 €/m² pour les maisons, et 3 358 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 317 €/m²↑ 53,4 % depuis 2014

133 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 255 €/m²

Appartements

3 358 €/m²

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Position en Ille-et-Vilaine

Où se situe Betton entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 268 €/m²5 957 €/m²

Betton se situe 19 % au-dessus de la médiane d’Ille-et-Vilaine.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 317 €/m²

2014 → 2025

↑ 53,4 %+1 154 €/m²

1 000

2 000

3 000

À venir

3 317 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Betton

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Betton

193 673 € — 262 027 €

Base : 3 255 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 133 ventes DVF enregistrées à Betton sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 317 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Betton

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

14,1 €/m²

T3 et plus

11,2 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 4,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

11,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 133 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 All du Chêne Flaux30 déc. 2025	10 All du Chêne Flaux	Maison	78 m² 3 pièces terrain 762 m²	221 500 €	2 840 €
11 All Lucie Aubrac30 déc. 2025	11 All Lucie Aubrac	Maison	97 m² 6 pièces terrain 322 m²	370 000 €	3 814 €
22 Rue d’Ouessant29 déc. 2025	22 Rue d’Ouessant	Appartement	65 m² 3 pièces	210 000 €	3 231 €
19 Rue des Chênes29 déc. 2025	19 Rue des Chênes	Maison	104 m² 5 pièces terrain 432 m²	227 000 €	2 183 €
67 Av d’Armorique23 déc. 2025	67 Av d’Armorique	Appartement	70 m² 4 pièces	262 500 €	3 750 €
7 Av de Moretonhampstead23 déc. 2025	7 Av de Moretonhampstead	Maison	114 m² 5 pièces terrain 703 m²	376 000 €	3 298 €
20 Rue de Rome19 déc. 2025	20 Rue de Rome	Appartement	47 m² 2 pièces	165 000 €	3 511 €
6 La Hublais17 déc. 2025	6 La Hublais	Maison	125 m² 5 pièces terrain 1 000 m²	359 500 €	2 876 €
53 Rue des Bateliers17 déc. 2025	53 Rue des Bateliers	Maison	108 m² 6 pièces terrain 511 m²	375 000 €	3 472 €
36 Rue de Rennes10 déc. 2025	36 Rue de Rennes	Maison	168 m² 5 pièces terrain 615 m²	490 000 €	2 917 €
2 Av de l’Europe5 déc. 2025	2 Av de l’Europe	Appartement	46 m² 2 pièces	154 000 €	3 348 €
9 Rue des Chênes5 déc. 2025	9 Rue des Chênes	Maison	104 m² 5 pièces terrain 543 m²	336 525 €	3 236 €
2 La Renaudais1 déc. 2025	2 La Renaudais	Appartement	36 m² 2 pièces terrain 1 698 m²	146 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	4 063 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 La Renaudais1 déc. 2025	2 La Renaudais	Appartement	60 m² 2 pièces terrain 1 698 m²	243 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	4 063 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue Jacques Cartier28 nov. 2025	6 Rue Jacques Cartier	Maison	137 m² 6 pièces terrain 505 m²	410 000 €	2 993 €
30 Rue Erik Satie27 nov. 2025	30 Rue Erik Satie	Maison	139 m² 6 pièces terrain 556 m²	486 505 €	3 500 €
1 All de Beauvais17 nov. 2025	1 All de Beauvais	Maison	174 m² 5 pièces terrain 1 232 m²	755 940 €	4 344 €
21 Rue de Rennes17 nov. 2025	21 Rue de Rennes	Appartement	24 m² 1 pièce	81 200 €	3 383 €
11 Rue du Pré au Duc13 nov. 2025	11 Rue du Pré au Duc	Maison	160 m² 7 pièces terrain 483 m²	460 000 €	2 875 €
32 Rue du Trégor13 nov. 2025	32 Rue du Trégor	Appartement	76 m² 4 pièces	260 000 €	3 467 €
20 All Antonio Vivaldi10 nov. 2025	20 All Antonio Vivaldi	Maison	107 m² 5 pièces terrain 211 m²	250 000 €	2 336 €
2 All Ile aux Moines5 nov. 2025	2 All Ile aux Moines	Appartement	64 m² 3 pièces	250 000 €	3 906 €
12 Rue Abbé Besnard5 nov. 2025	12 Rue Abbé Besnard	Maison	121 m² 6 pièces terrain 531 m²	280 000 €	2 314 €
24 Rue Chateaubriand31 oct. 2025	24 Rue Chateaubriand	Maison	145 m² 7 pièces terrain 844 m²	570 000 €	3 931 €
10 Rue Ernest Renan30 oct. 2025	10 Rue Ernest Renan	Maison	105 m² 5 pièces terrain 526 m²	300 000 €	2 857 €
42 Rue de Londres30 oct. 2025	42 Rue de Londres	Appartement	81 m² 4 pièces	288 500 €	3 562 €
1 All Jean-Sébastien Bach30 oct. 2025	1 All Jean-Sébastien Bach	Appartement	103 m² 4 pièces	306 000 €	3 000 €
34 Rue des Erables29 oct. 2025	34 Rue des Erables	Maison	87 m² 4 pièces terrain 674 m²	295 000 €	3 391 €
8 All Ile aux Moines28 oct. 2025	8 All Ile aux Moines	Maison	130 m² 5 pièces terrain 350 m²	482 000 €	3 708 €
21 Rue de Rennes21 oct. 2025	21 Rue de Rennes	Appartement	24 m² 1 pièce	95 000 €	3 958 €
3 Rue de la Côte d’Emeraude20 oct. 2025	3 Rue de la Côte d’Emeraude	Appartement	61 m² 3 pièces	200 000 €	3 279 €
6 Rue Anatole Le Braz15 oct. 2025	6 Rue Anatole Le Braz	Maison	81 m² 3 pièces terrain 630 m²	340 000 €	4 198 €
10 Rue d’Helsinki14 oct. 2025	10 Rue d’Helsinki	Appartement	90 m² 5 pièces	265 000 €	2 944 €
20 Rue Paul Gauguin13 oct. 2025	20 Rue Paul Gauguin	Maison	113 m² 6 pièces terrain 469 m²	255 000 €	2 257 €
4 All des Aigrettes26 sept. 2025	4 All des Aigrettes	Maison	99 m² 3 pièces terrain 277 m²	302 700 €	3 058 €
6 Rue d’Helsinki26 sept. 2025	6 Rue d’Helsinki	Appartement	79 m² 4 pièces	244 400 €	3 094 €
Les Quatre Chemins23 sept. 2025	Les Quatre Chemins	Appartement	164 m² 5 pièces terrain 3 019 m²	399 400 €	2 450 €
11 Rue Théodore Botrel19 sept. 2025	11 Rue Théodore Botrel	Maison	200 m² 7 pièces terrain 1 018 m²	610 000 €	3 050 €
3 Pont Illet11 sept. 2025	3 Pont Illet	Maison	84 m² 4 pièces terrain 1 618 m²	244 430 €	2 910 €
15C Rue du Mont Saint-Michel4 sept. 2025	15C Rue du Mont Saint-Michel	Appartement	45 m² 2 pièces	176 500 €	3 922 €
9 All Anne Caseneuve3 sept. 2025	9 All Anne Caseneuve	Maison	89 m² 5 pièces terrain 563 m²	240 000 €	2 697 €
24 Rue d’Ouessant2 sept. 2025	24 Rue d’Ouessant	Appartement	76 m² 4 pièces	245 000 €	3 224 €
49 Rue de Rennes1 sept. 2025	49 Rue de Rennes	Maison	83 m² 4 pièces terrain 868 m²	340 000 €	4 096 €
1 All d’Arz1 sept. 2025	1 All d’Arz	Maison	88 m² 4 pièces terrain 343 m²	320 000 €	3 636 €
3 Rue Anne de Bretagne28 août 2025	3 Rue Anne de Bretagne	Maison	255 m² 7 pièces terrain 1 017 m²	410 200 €	1 609 €
19 Rue du Clos27 août 2025	19 Rue du Clos	Maison	115 m² 5 pièces terrain 554 m²	381 500 €	3 317 €
1 Rue Duguay-Trouin25 août 2025	1 Rue Duguay-Trouin	Maison	94 m² 5 pièces terrain 435 m²	310 000 €	3 298 €
2 All des Eclusiers21 août 2025	2 All des Eclusiers	Maison	93 m² 5 pièces terrain 230 m²	294 000 €	3 161 €
18 Rue de Rome19 août 2025	18 Rue de Rome	Appartement	66 m² 3 pièces	235 000 €	3 561 €
21T Rue de Rennes18 août 2025	21T Rue de Rennes	Appartement	28 m² 2 pièces	100 320 €	3 583 €

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Questions fréquentes sur Betton

Quel est le prix au m² à Betton ?

Le prix médian au m² à Betton (Ille-et-Vilaine) est de 3 317 €/m², calculé sur 133 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Betton ?

Le prix médian au m² pour une maison à Betton est de 3 255 €/m². Pour un appartement, comptez 3 358 €/m².

Comment estimer sa maison à Betton ?

Le prix médian au m² pour une maison à Betton est de 3 255 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 767 € et 3 743 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Betton ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Betton est de 3 358 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (133 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 201 480 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Betton ?

À Betton, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,5 €/m² par mois pour un appartement et 11,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Betton ?

Le rendement locatif brut à Betton ressort à environ 4,5 % pour un appartement et environ 4,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.