Hérault (34)
Prix immobilier à Juvignac
Le prix médian au m² à Juvignac (Hérault) est de 3 132 €/m², basé sur 191 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 273 €/m² pour les maisons, et 3 050 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 132 €/m²↑ 6,3 % depuis 2014
191 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 273 €/m²
Appartements
3 050 €/m²
Position dans l’Hérault
Où se situe Juvignac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Juvignac se situe 2 % en dessous de la médiane de l’Hérault.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 132 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Juvignac
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Juvignac
194 744 € — 263 477 €
Base : 3 273 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 191 ventes DVF enregistrées à Juvignac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 132 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Juvignac
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,4 €/m²
T3 et plus
14,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 191 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Rue du Poumpidou30 déc. 2025 | 49 Rue du Poumpidou | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 8 Rue des Magnanarelles29 déc. 2025 | 8 Rue des Magnanarelles | Appartement | 78 m² 3 pièces | 200 000 € | 2 564 € |
| 26 Rue de la Cerisaie22 déc. 2025 | 26 Rue de la Cerisaie | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 364 m² | 343 800 € | 3 473 € |
| 533 Rue Jupiter22 déc. 2025 | 533 Rue Jupiter | Appartement | 39 m² 2 pièces | 135 000 € | 3 375 € |
| 305 Rue Jupiter17 déc. 2025 | 305 Rue Jupiter | Appartement | 59 m² 3 pièces | 179 000 € | 3 086 € |
| 1 Rue du Castrum17 déc. 2025 | 1 Rue du Castrum | Appartement | 85 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 235 € |
| 11 Rue de la Soulane16 déc. 2025 | 11 Rue de la Soulane | Maison | 101 m² 4 pièces | 320 000 € | 3 048 € |
| 18 Rue des Kermès16 déc. 2025 | 18 Rue des Kermès | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 205 m² | 320 700 € | 2 004 € |
| 44 Rue du Poumpidou16 déc. 2025 | 44 Rue du Poumpidou | Appartement | 62 m² 3 pièces | 201 000 € | 3 242 € |
| 49 Rue du Poumpidou12 déc. 2025 | 49 Rue du Poumpidou | Appartement | 28 m² | 74 950 € | 2 498 € |
| 27 Av Les Hameaux du Golf9 déc. 2025 | 27 Av Les Hameaux du Golf | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 042 m² | 54 291 € | 517 € |
| 31 Rue de l’Estragon2 déc. 2025 | 31 Rue de l’Estragon | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 211 m² | 267 000 € | 2 753 € |
| 119 Rue de la Circulade2 déc. 2025 | 119 Rue de la Circulade | Maison | 86 m² 4 pièces | 235 000 € | 2 733 € |
| 3 Av du Carignan1 déc. 2025 | 3 Av du Carignan | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 650 m² | 375 000 € | 4 167 € |
| 603 Rue Jupiter28 nov. 2025 | 603 Rue Jupiter | Appartement | 46 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 333 € |
| 64 Rue du Castrum27 nov. 2025 | 64 Rue du Castrum | Maison | 89 m² 4 pièces | 280 000 € | 3 146 € |
| 12 Lot Hameau de la Colline I25 nov. 2025 | 12 Lot Hameau de la Colline I | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 384 m² | 343 400 € | 4 704 € |
| 18 Res Village de Fontcaude25 nov. 2025 | 18 Res Village de Fontcaude | Maison | 49 m² 3 pièces | 138 350 € | 2 823 € |
| 26 Res Village de Fontcaude25 nov. 2025 | 26 Res Village de Fontcaude | Maison | 48 m² 3 pièces | 165 000 € | 3 367 € |
| 8 Rue des Magnanarelles25 nov. 2025 | 8 Rue des Magnanarelles | Appartement | 48 m² 2 pièces | 134 800 € | 2 808 € |
| 225 Rue de la Voie Lactée19 nov. 2025 | 225 Rue de la Voie Lactée | Appartement | 58 m² 3 pièces | 164 000 € | 2 877 € |
| 573 Rue Jupiter18 nov. 2025 | 573 Rue Jupiter | Appartement | 34 m² 2 pièces | 117 400 € | 3 453 € |
| 49 Rue du Poumpidou18 nov. 2025 | 49 Rue du Poumpidou | Appartement | 28 m² | 66 000 € | 2 750 € |
| 240 Rue de la Voie Lactée18 nov. 2025 | 240 Rue de la Voie Lactée | Appartement | 47 m² 2 pièces | 147 500 € | 3 207 € |
| 9 Rue des Fauvettes17 nov. 2025 | 9 Rue des Fauvettes | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 205 m² | 290 000 € | 2 990 € |
| 19 Rue Saturne14 nov. 2025 | 19 Rue Saturne | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 402 m² | 334 400 € | 4 078 € |
| 400 Pl Luigi Pirandello7 nov. 2025 | 400 Pl Luigi Pirandello | Appartement | 63 m² 3 pièces | 201 800 € | 3 203 € |
| 6 Imp du Muguet5 nov. 2025 | 6 Imp du Muguet | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 500 m² | 388 730 € | 3 351 € |
| 33 Rue de la Plaine4 nov. 2025 | 33 Rue de la Plaine | Maison | 258 m² 6 pièces terrain 1 452 m² | 589 050 € | 2 283 € |
| 992 All des Thermes4 nov. 2025 | 992 All des Thermes | Appartement | 40 m² 2 pièces | 124 000 € | 3 100 € |
| 64 Rue Jupiter3 nov. 2025 | 64 Rue Jupiter | Appartement | 65 m² 3 pièces | 181 000 € | 2 785 € |
| 67 Rue de la Circulade3 nov. 2025 | 67 Rue de la Circulade | Appartement | 72 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 465 € |
| 1 Imp Néso31 oct. 2025 | 1 Imp Néso | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 535 m² | 522 400 € | 4 050 € |
| 20 Rue de la Calade29 oct. 2025 | 20 Rue de la Calade | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 652 m² | 494 800 € | 3 806 € |
| 69 Rue de la Circulade28 oct. 2025 | 69 Rue de la Circulade | Appartement | 69 m² 3 pièces | 184 000 € | 2 706 € |
| 533 Rue Jupiter24 oct. 2025 | 533 Rue Jupiter | Appartement | 60 m² 3 pièces | 183 000 € | 3 050 € |
| 1112 All des Thermes22 oct. 2025 | 1112 All des Thermes | Appartement | 57 m² 3 pièces | 157 000 € | 2 707 € |
| 18 Rue Georges Brassens21 oct. 2025 | 18 Rue Georges Brassens | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 425 m² | 350 000 € | 3 017 € |
| 533 Rue Jupiter21 oct. 2025 | 533 Rue Jupiter | Appartement | 38 m² 2 pièces | 136 500 € | 3 592 € |
| 533 Rue Jupiter16 oct. 2025 | 533 Rue Jupiter | Appartement | 58 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 672 € |
| 533 Rue Jupiter16 oct. 2025 | 533 Rue Jupiter | Appartement | 67 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 836 € |
| 113 Rue de la Circulade9 oct. 2025 | 113 Rue de la Circulade | Maison | 86 m² 4 pièces | 284 000 € | 3 341 € |
| 15 Rue de la Rivière7 oct. 2025 | 15 Rue de la Rivière | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 298 m² | 396 000 € | 3 600 € |
| 7 Rue Joseph Delteil7 oct. 2025 | 7 Rue Joseph Delteil | Maison | 112 m² 5 pièces | 334 000 € | 2 982 € |
| 2 Rue Lafayette7 oct. 2025 | 2 Rue Lafayette | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 241 m² | 304 000 € | 3 619 € |
| 220 All de l’Europe6 oct. 2025 | 220 All de l’Europe | Appartement | 60 m² 3 pièces | 189 000 € | 3 150 € |
| 11T Che du Valat de la Fosse2 oct. 2025 | 11T Che du Valat de la Fosse | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 522 m² | 316 350 € | 3 954 € |
| 67 Rue de la Circulade1 oct. 2025 | 67 Rue de la Circulade | Appartement | 49 m² 2 pièces | 142 000 € | 2 898 € |
| 1127 Av de l’Europe30 sept. 2025 | 1127 Av de l’Europe | Appartement | 68 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 358 € |
| 107 Rue Jupiter30 sept. 2025 | 107 Rue Jupiter | Appartement | 78 m² 3 pièces | 200 000 € | 2 597 € |
Questions fréquentes sur Juvignac
Quel est le prix au m² à Juvignac ?
Le prix médian au m² à Juvignac (Hérault) est de 3 132 €/m², calculé sur 191 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Juvignac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Juvignac est de 3 273 €/m². Pour un appartement, comptez 3 050 €/m².
Comment estimer sa maison à Juvignac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Juvignac est de 3 273 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 782 € et 3 764 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Juvignac ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Juvignac est de 3 050 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (191 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 183 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Juvignac ?
À Juvignac, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,3 €/m² par mois pour un appartement et 13,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Juvignac ?
Le rendement locatif brut à Juvignac ressort à environ 6,0 % pour un appartement et environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Juvignac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Juvignac est passé de 2 947 €/m² à 3 132 €/m², soit une hausse de 6.3 %.
Index des adresses
Les 46 adresses de Juvignac avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Estragon
Rue de l’Ombrée
Rue de la Brise Marine
Rue de la Cerisaie
Rue de la Colline du Couchant
Rue de la Plaine
Rue de la Rivière
Rue des Bergeronnettes
Rue des Daphnés
Rue des Jasmins
Rue des Oliviers
Rue des Orchidées
Rue des Quintefeuilles
Rue des Sources
Rue Despina
Rue du Castrum
Rue du Merlot
Rue du Plan des Pins
Rue Georges Brassens
Rue Isadora Duncan
Rue Lafayette
Rue Prométhée
Rue Saturne