Prix médian au m²
3 465 €/m²24.7% depuis 2014
106 transactions · 12 mois
Maisons
3 640 €/m²
Appartements
3 194 €/m²
Voir sur la carte
Position dans l'Hérault
712 €/m²5 286 €/m²
+43% au-dessus de la médiane de l'Hérault
Évolution du prix médian
3 465 €/m²
2014 → 2025
24.7%+686 €/m²
Estimation immobilière à Pignan
m²
Estimation à Pignan
216 580 € — 293 020 €
Base : 3 640 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 106 ventes DVF enregistrées à Pignan au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 465 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
106 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Des Treilles30 déc. 2025 | 6 Rue Des Treilles | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 405 m² | 290 000 € | 3 452 € |
| 9 Pl Georges Guynemer29 déc. 2025 | 9 Pl Georges Guynemer | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 499 m² | 400 900 € | 3 456 € |
| 1 Av De Cournonterral23 déc. 2025 | 1 Av De Cournonterral | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 97 m² | 175 000 € | 2 652 € |
| 17 Rue Charles Messier23 déc. 2025 | 17 Rue Charles Messier | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 451 m² | 389 970 € | 3 714 € |
| 5267 Av De La Gare18 déc. 2025 | 5267 Av De La Gare | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 1 205 m² | 420 000 € | 4 516 € |
| 110 Rue Helene Boucher18 déc. 2025 | 110 Rue Helene Boucher | Maison | 90 m² 5 pièces | 300 000 € | 3 333 € |
| 6 Le Passet17 déc. 2025 | 6 Le Passet | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 786 m² | 380 000 € | 4 000 € |
| 9 Rue De L'Ancien Lavoir17 déc. 2025 | 9 Rue De L'Ancien Lavoir | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 135 m² | 312 800 € | 3 225 € |
| 3 Rue Du Four16 déc. 2025 | 3 Rue Du Four | Maison | 103 m² 3 pièces | 271 000 € | 3 928 € |
| 7 Rue Du Four16 déc. 2025 | 7 Rue Du Four | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 98 m² | 137 000 € | 1 522 € |
| 2 Rue Des Arbousiers15 déc. 2025 | 2 Rue Des Arbousiers | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 467 m² | 330 000 € | 3 000 € |
| 165 Av De La Borniere13 déc. 2025 | 165 Av De La Borniere | Appartement | 40 m² 2 pièces | 141 500 € | 3 538 € |
| 10 Av De Saint Georges D'Orques12 déc. 2025 | 10 Av De Saint Georges D'Orques | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 375 m² | 478 010 € | 7 710 € |
| 8 Rue Des Amandiers12 déc. 2025 | 8 Rue Des Amandiers | Maison | 159 m² 4 pièces terrain 519 m² | 557 120 € | 3 504 € |
| 1 Rue Henri Nouvel11 déc. 2025 | 1 Rue Henri Nouvel | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 225 m² | 325 000 € | 3 824 € |
| 10 Grande Rue10 déc. 2025 | 10 Grande Rue | Appartement | 50 m² 3 pièces | 94 000 € | 1 880 € |
| 5B Rte De Saint Georges D'Orques10 déc. 2025 | 5B Rte De Saint Georges D'Orques | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 228 m² | 230 664 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 295 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5B Rte De Saint Georges D'Orques10 déc. 2025 | 5B Rte De Saint Georges D'Orques | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 228 m² | 181 236 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 295 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5995 Le Village8 déc. 2025 | 5995 Le Village | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 40 m² | 205 000 € | 3 942 € |
| 1 Imp Jean Caucat4 déc. 2025 | 1 Imp Jean Caucat | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 420 m² | 340 500 € | 2 935 € |
| Rue Du Four De La Caux2 déc. 2025 | Rue Du Four De La Caux | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 159 m² | 311 030 € | 3 988 € |
| Rue Du Mas Des Proses28 nov. 2025 | Rue Du Mas Des Proses | Maison | 348 m² 6 pièces terrain 76 312 m² | 1 850 000 € | 5 316 € |
| 53B Av De Saint Georges D'Orques26 nov. 2025 | 53B Av De Saint Georges D'Orques | Appartement | 94 m² 4 pièces | 242 000 € | 3 025 € |
| 13 Rte De Saussan20 nov. 2025 | 13 Rte De Saussan | Appartement | 62 m² 1 pièce | 147 400 € | 3 510 € |
| 39 Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot20 nov. 2025 | 39 Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 213 m² | 344 778 € | 3 918 € |
| 53B Av De Saint Georges D'Orques20 nov. 2025 | 53B Av De Saint Georges D'Orques | Appartement | 43 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 333 € |
| 11B Rue De L Enclos17 nov. 2025 | 11B Rue De L Enclos | Appartement | 65 m² 3 pièces | 200 000 € | 3 125 € |
| 3 Pl Jean Moulin12 nov. 2025 | 3 Pl Jean Moulin | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 410 m² | 330 000 € | 4 853 € |
| 13 Rte De Saussan7 nov. 2025 | 13 Rte De Saussan | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 123 m² | 145 375 € | 4 405 € |
| 10 Rue Des Casernes7 nov. 2025 | 10 Rue Des Casernes | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 31 m² | 150 123 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Du Quartier Du Roy7 nov. 2025 | 5 Rue Du Quartier Du Roy | Appartement | 1 m² 1 pièce terrain 31 m² | 1 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Henri Nouvel6 nov. 2025 | 5 Rue Henri Nouvel | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 167 m² | 353 465 € | 4 158 € |
| La Borniere5 nov. 2025 | La Borniere | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 325 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 7 Rue Des Treilles31 oct. 2025 | 7 Rue Des Treilles | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 426 m² | 354 431 € | 4 270 € |
| 67 Av Du Gen Grollier30 oct. 2025 | 67 Av Du Gen Grollier | Appartement | 65 m² 3 pièces | 236 000 € | 3 631 € |
| 5 Che Du Peyrou29 oct. 2025 | 5 Che Du Peyrou | Appartement | 130 m² 6 pièces terrain 627 m² | 75 728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 583 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Che Du Peyrou29 oct. 2025 | 5 Che Du Peyrou | Appartement | 76 m² 3 pièces terrain 627 m² | 44 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 583 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6B Rue Des Sources21 oct. 2025 | 6B Rue Des Sources | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 550 m² | 420 460 € | 3 721 € |
| 8 Rue Claude Francois17 oct. 2025 | 8 Rue Claude Francois | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 251 m² | 381 800 € | 4 389 € |
| 2 Che Du Bois16 oct. 2025 | 2 Che Du Bois | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 865 m² | 380 000 € | 3 276 € |
| 12 Rue Du Puits De Janson14 oct. 2025 | 12 Rue Du Puits De Janson | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 115 m² | 316 569 € | 2 987 € |
| 1 Rue Des Bouleaux7 oct. 2025 | 1 Rue Des Bouleaux | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 340 m² | 461 260 € | 5 014 € |
| 21 Rue Roland Garros1 oct. 2025 | 21 Rue Roland Garros | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 232 m² | 331 000 € | 3 484 € |
| 7 Rue Guy Beart29 sept. 2025 | 7 Rue Guy Beart | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 315 m² | 388 400 € | 4 855 € |
| 19 Rue Jeanne D Arc29 sept. 2025 | 19 Rue Jeanne D Arc | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 57 m² | 128 500 € | 1 285 € |
| 11B Rue De L Enclos17 sept. 2025 | 11B Rue De L Enclos | Appartement | 70 m² 3 pièces | 15 000 € | 214 € |
| 23 Rue Des Treilles15 sept. 2025 | 23 Rue Des Treilles | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 358 m² | 341 165 € | 4 374 € |
| 14 Cite Nouvelle11 sept. 2025 | 14 Cite Nouvelle | Maison | 90 m² 5 pièces | 305 000 € | 3 389 € |
| 4 Rue Jeanne Barret5 sept. 2025 | 4 Rue Jeanne Barret | Appartement | 77 m² 3 pièces | 258 110 € | 3 396 € |
| 4 Rue Des Olivettes3 sept. 2025 | 4 Rue Des Olivettes | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 328 m² | 354 540 € | 3 345 € |
Questions fréquentes sur Pignan
Quel est le prix au m² à Pignan ?
Le prix médian au m² à Pignan (Hérault) est de 3 465 €/m², calculé sur 106 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Pignan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pignan est de 3 640 €/m². Pour un appartement, comptez 3 194 €/m².
Comment estimer sa maison à Pignan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pignan est de 3 640 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 094 € et 4 186 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Pignan ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pignan est de 3 194 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (106 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 191 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pignan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pignan est passé de 2 779 €/m² à 3 465 €/m², soit une hausse de 24.7 %.