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Yvelines (78)
Prix immobilier à Freneuse
Le prix médian au m² à Freneuse (Yvelines) est de 2 524 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 489 €/m² pour les maisons, et 2 542 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 524 €/m²↑ 9,2 % depuis 2014
38 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 489 €/m²
Appartements
2 542 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Freneuse entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Freneuse se situe 34 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 524 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Freneuse
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Freneuse
148 096 € — 200 364 €
Base : 2 489 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à Freneuse sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 524 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Freneuse
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue du Huit Mai30 déc. 2025 | 6 Rue du Huit Mai | Maison | 34 m² 2 pièces terrain 884 m² | 115 000 € | 3 382 € |
| 26 Rue des Bastiannes23 déc. 2025 | 26 Rue des Bastiannes | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 980 m² | 72 000 € | 493 € |
| 3 Rue du Bearn23 déc. 2025 | 3 Rue du Bearn | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 540 m² | 192 500 € | 2 917 € |
| 31 Rue du Huit Mai23 déc. 2025 | 31 Rue du Huit Mai | Appartement | 37 m² 2 pièces | 113 500 € | 2 987 € |
| 5100 Rue des Coutumes16 déc. 2025 | 5100 Rue des Coutumes | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 801 m² | 221 000 € | 2 456 € |
| 2 Rue d’Artois13 déc. 2025 | 2 Rue d’Artois | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 422 m² | 175 000 € | 2 574 € |
| 23 Rue Saint Martin4 déc. 2025 | 23 Rue Saint Martin | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 170 m² | 198 000 € | 2 444 € |
| 27 Rue de Méricourt21 nov. 2025 | 27 Rue de Méricourt | Maison | 168 m² 7 pièces terrain 785 m² | 320 000 € | 1 905 € |
| 36 Rue Charles de Gaulle21 nov. 2025 | 36 Rue Charles de Gaulle | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 949 m² | 205 000 € | 1 971 € |
| 26 Rue Charles de Gaulle15 nov. 2025 | 26 Rue Charles de Gaulle | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 876 m² | 249 800 € | 3 569 € |
| 10 Rue des Baloches10 oct. 2025 | 10 Rue des Baloches | Maison | 98 m² 5 pièces | 275 000 € | 2 183 € |
| 21 Rue de Mousseaux8 oct. 2025 | 21 Rue de Mousseaux | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 1 303 m² | 359 900 € | 3 050 € |
| 14B Rue Charles de Gaulle23 sept. 2025 | 14B Rue Charles de Gaulle | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 750 m² | 273 000 € | 2 133 € |
| 142 Rue Charles de Gaulle29 août 2025 | 142 Rue Charles de Gaulle | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 322 m² | 200 000 € | 1 942 € |
| 42 Rue du Gen Leclerc21 août 2025 | 42 Rue du Gen Leclerc | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 717 m² | 154 000 € | 2 567 € |
| 29B Rte Départementale 1131 août 2025 | 29B Rte Départementale 113 | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 2 064 m² | 266 900 € | 2 966 € |
| 23 Rue Curie1 août 2025 | 23 Rue Curie | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 928 m² | 133 000 € | 1 478 € |
| 82 Rue Charles de Gaulle29 juil. 2025 | 82 Rue Charles de Gaulle | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 85 m² | 127 000 € | 2 268 € |
| 10 Rue Solange Boutel9 juil. 2025 | 10 Rue Solange Boutel | Appartement | 77 m² 4 pièces | 197 010 € | 2 559 € |
| 13 Rue de Berry4 juil. 2025 | 13 Rue de Berry | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 484 m² | 194 000 € | 2 853 € |
| 77 Rue Charles de Gaulle3 juil. 2025 | 77 Rue Charles de Gaulle | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 450 m² | 266 586 € | 2 035 € |
| 14 Rue Saint Martin27 juin 2025 | 14 Rue Saint Martin | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 169 m² | 224 350 € | 2 991 € |
| 88 Rue Charles de Gaulle6 juin 2025 | 88 Rue Charles de Gaulle | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 400 m² | 232 000 € | 2 320 € |
| 19 Rue Saint Martin15 mai 2025 | 19 Rue Saint Martin | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 264 m² | 208 000 € | 2 773 € |
| 5 Rue de la Grand Cour12 mai 2025 | 5 Rue de la Grand Cour | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 556 m² | 142 418 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 967 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue de la Grand Cour12 mai 2025 | 5 Rue de la Grand Cour | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 556 m² | 127 582 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 967 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Marcel Bauve10 mai 2025 | 7 Rue Marcel Bauve | Appartement | 66 m² 3 pièces | 75 000 € | 1 136 € |
| 72Q Rue Curie29 avr. 2025 | 72Q Rue Curie | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 615 m² | 149 000 € | 2 759 € |
| 48 Rue des Ventines26 avr. 2025 | 48 Rue des Ventines | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 400 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 146 Rue Charles de Gaulle25 avr. 2025 | 146 Rue Charles de Gaulle | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 92 m² | 158 000 € | 1 317 € |
| 10 Rue Solange Boutel18 avr. 2025 | 10 Rue Solange Boutel | Appartement | 78 m² 4 pièces | 197 010 € | 2 526 € |
| 8 Rue Solange Boutel11 avr. 2025 | 8 Rue Solange Boutel | Appartement | 77 m² 4 pièces | 197 010 € | 2 559 € |
| 6 Rue des Daguenets27 mars 2025 | 6 Rue des Daguenets | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 397 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 80 Rue Curie18 mars 2025 | 80 Rue Curie | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 883 m² | 227 000 € | 2 522 € |
| 5 Rue Saint Martin14 mars 2025 | 5 Rue Saint Martin | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 151 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 1 Rue d’Anjou26 févr. 2025 | 1 Rue d’Anjou | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 412 m² | 194 000 € | 2 853 € |
| 31T Rte Départementale 11321 févr. 2025 | 31T Rte Départementale 113 | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 520 m² | 184 000 € | 3 345 € |
| 5B Rue Baudet1 févr. 2025 | 5B Rue Baudet | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 136 m² | 178 170 € | 1 937 € |
| 8 Rue de l’Eau9 janv. 2025 | 8 Rue de l’Eau | Appartement | 52 m² 3 pièces terrain 311 m² | 29 018 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de l’Eau9 janv. 2025 | 8 Rue de l’Eau | Appartement | 34 m² 2 pièces terrain 311 m² | 18 973 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de l’Eau9 janv. 2025 | 8 Rue de l’Eau | Appartement | 34 m² 3 pièces terrain 311 m² | 18 973 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de l’Eau9 janv. 2025 | 8 Rue de l’Eau | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 311 m² | 39 063 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de l’Eau9 janv. 2025 | 8 Rue de l’Eau | Appartement | 34 m² 3 pièces terrain 311 m² | 18 973 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 69 Rue des Marronniers21 déc. 2024 | 69 Rue des Marronniers | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 892 m² | 255 000 € | 2 318 € |
| 110 Rue Charles de Gaulle7 déc. 2024 | 110 Rue Charles de Gaulle | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 13 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 29 Rue des Marronniers3 déc. 2024 | 29 Rue des Marronniers | Maison | 152 m² 4 pièces terrain 829 m² | 309 000 € | 2 033 € |
| 19 Rue Henri Boucaut22 nov. 2024 | 19 Rue Henri Boucaut | Appartement | 12 m² 2 pièces terrain 151 m² | 22 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Henri Boucaut22 nov. 2024 | 19 Rue Henri Boucaut | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 151 m² | 112 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue des Baloches21 nov. 2024 | 5 Rue des Baloches | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 697 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 5 Rue des Baloches21 nov. 2024 | 5 Rue des Baloches | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 376 m² | 169 000 € | 1 988 € |
Questions fréquentes sur Freneuse
Quel est le prix au m² à Freneuse ?
Le prix médian au m² à Freneuse (Yvelines) est de 2 524 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Freneuse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Freneuse est de 2 489 €/m². Pour un appartement, comptez 2 542 €/m².
Comment estimer sa maison à Freneuse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Freneuse est de 2 489 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 116 € et 2 862 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Freneuse ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Freneuse est de 2 542 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (38 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 152 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Freneuse ?
À Freneuse, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Freneuse ?
Le rendement locatif brut à Freneuse ressort à environ 6,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Freneuse ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Freneuse est passé de 2 312 €/m² à 2 524 €/m², soit une hausse de 9.2 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 23 adresses de Freneuse avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Baudet
Rue d’Anjou
Rue d’Artois
Rue de Berry
Rue de Méricourt
Rue des Baloches
Rue des Bastiannes
Rue des Coutumes
Rue des Daguenets
Rue du Bearn
Rue du Gen Leclerc
Rue du Huit Mai
Rue Marcel Bauve
Rue Solange Boutel