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Yvelines (78)

Prix immobilier à Chevreuse

Le prix médian au m² à Chevreuse (Yvelines) est de 3 894 €/m², basé sur 63 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 740 €/m² pour les maisons, et 4 106 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 894 €/m²↑ 10,8 % depuis 2014

63 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 740 €/m²

Appartements

4 106 €/m²

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Position dans les Yvelines

Où se situe Chevreuse entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

2 253 €/m²6 514 €/m²

Chevreuse se situe 2 % au-dessus de la médiane des Yvelines.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 894 €/m²

2014 → 2025

↑ 10,8 %+381 €/m²

1 000

2 000

3 000

4 000

À venir

3 894 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Chevreuse

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Chevreuse

222 530 € — 301 070 €

Base : 3 740 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 63 ventes DVF enregistrées à Chevreuse sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 894 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Chevreuse

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

18,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

21,6 €/m²

T3 et plus

16,5 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 63 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Che Jean Racine31 déc. 2025	1 Che Jean Racine	Appartement	26 m² 2 pièces	125 000 €	4 464 €
24 Rue de la Division Leclerc30 déc. 2025	24 Rue de la Division Leclerc	Appartement	38 m² 1 pièce	180 000 €	4 737 €
20 Res des Coteaux de Rhodon30 déc. 2025	20 Res des Coteaux de Rhodon	Maison	111 m² 6 pièces	361 905 €	3 382 €
13 Rue Pierre Chesneau29 déc. 2025	13 Rue Pierre Chesneau	Maison	90 m² 3 pièces terrain 1 116 m²	290 000 €	3 222 €
17 Rue Pierre Chesneau23 déc. 2025	17 Rue Pierre Chesneau	Appartement	38 m² 2 pièces	157 000 €	4 132 €
84 Rue de Versailles19 déc. 2025	84 Rue de Versailles	Maison	118 m² 5 pièces terrain 1 459 m²	469 000 €	3 975 €
35 Rue Descartes19 déc. 2025	35 Rue Descartes	Maison	116 m² 5 pièces terrain 649 m²	400 000 €	3 448 €
8 Rue Lalande17 déc. 2025	8 Rue Lalande	Appartement	29 m² 1 pièce	145 000 €	5 000 €
63 Rue Porte de Paris12 déc. 2025	63 Rue Porte de Paris	Appartement	84 m² 4 pièces	336 000 €	3 907 €
46 Rue de Paris11 déc. 2025	46 Rue de Paris	Maison	90 m² 4 pièces terrain 182 m²	315 000 €	3 500 €
17 Rue Pierre Chesneau11 déc. 2025	17 Rue Pierre Chesneau	Appartement	41 m² 2 pièces	143 000 €	3 488 €
10 Res de l’Ave Maria5 déc. 2025	10 Res de l’Ave Maria	Maison	160 m² 6 pièces	546 000 €	3 740 €
9B Rte de Choisel3 déc. 2025	9B Rte de Choisel	Maison	175 m² 6 pièces terrain 1 082 m²	10 000 €	57 €
7 Rte de Choisel28 nov. 2025	7 Rte de Choisel	Appartement	46 m² 3 pièces	183 000 €	3 894 €
3 Sq Pierre Nicole25 nov. 2025	3 Sq Pierre Nicole	Maison	170 m² 6 pièces terrain 935 m²	655 430 €	3 855 €
13 Res de l’Ave Maria21 nov. 2025	13 Res de l’Ave Maria	Maison	166 m² 6 pièces	405 000 €	2 774 €
35 Rue de Versailles17 nov. 2025	35 Rue de Versailles	Appartement	89 m² 4 pièces	340 000 €	3 820 €
34 Rue de la Division Leclerc10 nov. 2025	34 Rue de la Division Leclerc	Appartement	50 m² 3 pièces	225 000 €	4 500 €
7 Che des Vignes17 oct. 2025	7 Che des Vignes	Maison	50 m² 3 pièces terrain 1 448 m²	296 000 €	5 920 €
26 Rue Porte de Paris15 oct. 2025	26 Rue Porte de Paris	Appartement	71 m² 3 pièces	310 000 €	4 366 €
6 Rue Charles Michels10 oct. 2025	6 Rue Charles Michels	Appartement	42 m² 2 pièces	220 290 €	5 245 €
19 Rue Pasteur3 oct. 2025	19 Rue Pasteur	Maison	148 m² 4 pièces terrain 363 m²	334 900 €	2 263 €
17 Res de la Madeleine2 oct. 2025	17 Res de la Madeleine	Maison	118 m² 6 pièces	462 200 €	3 917 €
14 Rue de Dampierre2 oct. 2025	14 Rue de Dampierre	Appartement	54 m² 2 pièces	203 560 €	3 132 €
4 Rue de Rambouillet1 oct. 2025	4 Rue de Rambouillet	Appartement	70 m² 3 pièces	225 745 €	3 225 €
12 Rue de Paris29 sept. 2025	12 Rue de Paris	Appartement	27 m² 1 pièce	113 000 €	4 185 €
56 Rue de Paris26 sept. 2025	56 Rue de Paris	Appartement	36 m² 2 pièces	110 040 €	3 144 €
4 Rue de l’Yvette23 sept. 2025	4 Rue de l’Yvette	Maison	158 m² 6 pièces terrain 521 m²	340 000 €	2 152 €
64 Rue de la Division Leclerc27 août 2025	64 Rue de la Division Leclerc	Appartement	30 m² 2 pièces	134 000 €	4 467 €
7 Rue de la Division Leclerc20 août 2025	7 Rue de la Division Leclerc	Appartement	34 m² 2 pièces	138 390 €	4 070 €
4 Pl du Marche au Ble31 juil. 2025	4 Pl du Marche au Ble	Maison	45 m² 2 pièces terrain 40 m²	190 000 €	4 222 €
12B Rue de la Ferme28 juil. 2025	12B Rue de la Ferme	Maison	140 m² 5 pièces terrain 2 229 m²	490 000 €	3 500 €
4 Pl des Halles23 juil. 2025	4 Pl des Halles	Appartement	38 m² 3 pièces	98 000 €	2 130 €
30 All de Port Royal22 juil. 2025	30 All de Port Royal	Maison	150 m² 7 pièces terrain 922 m²	626 900 €	4 179 €
19 Rue de Dampierre17 juil. 2025	19 Rue de Dampierre	Maison	65 m² 2 pièces terrain 272 m²	140 000 €	2 154 €
21 Rue Porte de Paris17 juil. 2025	21 Rue Porte de Paris	Maison	170 m² 7 pièces terrain 727 m²	549 500 €	3 232 €
42 Res des Coteaux de Rhodon15 juil. 2025	42 Res des Coteaux de Rhodon	Maison	86 m² 6 pièces	350 000 €	3 500 €
17 Rue du Huit Mai 4511 juil. 2025	17 Rue du Huit Mai 45	Maison	180 m² 7 pièces terrain 810 m²	424 830 €	2 360 €
6 Rue Paul Valery10 juil. 2025	6 Rue Paul Valery	Maison	84 m² 5 pièces terrain 465 m²	345 000 €	4 107 €
5 All Jean de St Cyram9 juil. 2025	5 All Jean de St Cyram	Maison	170 m² 6 pièces terrain 674 m²	681 000 €	4 006 €
34 Rte de la Brosse1 juil. 2025	34 Rte de la Brosse	Maison	50 m² 3 pièces terrain 6 788 m²	280 000 €	5 600 €
4 Rue Charles Peguy1 juil. 2025	4 Rue Charles Peguy	Maison	68 m² 4 pièces terrain 458 m²	335 000 €	4 926 €
6 Rue Coupe27 juin 2025	6 Rue Coupe	Appartement	58 m² 3 pièces terrain 175 m²	150 670 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue Coupe27 juin 2025	6 Rue Coupe	Appartement	41 m² 2 pièces terrain 175 m²	106 508 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue Coupe27 juin 2025	6 Rue Coupe	Appartement	43 m² 2 pièces terrain 175 m²	111 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue Coupe27 juin 2025	6 Rue Coupe	Appartement	37 m² 2 pièces terrain 175 m²	96 117 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
17 Rue de Paris24 juin 2025	17 Rue de Paris	Appartement	32 m² 2 pièces	149 000 €	4 382 €
22 Rue de Paris13 juin 2025	22 Rue de Paris	Appartement	37 m² 2 pièces	167 800 €	4 794 €
6 Sq Antoine Arnauld11 juin 2025	6 Sq Antoine Arnauld	Maison	170 m² 6 pièces terrain 622 m²	586 200 €	3 448 €
10 Rue Jean Mermoz21 mai 2025	10 Rue Jean Mermoz	Maison	45 m² 3 pièces terrain 518 m²	240 000 €	5 333 €

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Ventes récentes dans tout le département (Yvelines) →

Questions fréquentes sur Chevreuse

Quel est le prix au m² à Chevreuse ?

Le prix médian au m² à Chevreuse (Yvelines) est de 3 894 €/m², calculé sur 63 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Chevreuse ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chevreuse est de 3 740 €/m². Pour un appartement, comptez 4 106 €/m².

Comment estimer sa maison à Chevreuse ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chevreuse est de 3 740 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 179 € et 4 301 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Chevreuse ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Chevreuse est de 4 106 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (63 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 246 360 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Chevreuse ?

À Chevreuse, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Chevreuse ?

Le rendement locatif brut à Chevreuse ressort à environ 5,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.