- France
- ›Nouvelle-Aquitaine
- ›Gironde
- ›Camblanes-et-Meynac
Gironde (33)
Prix immobilier à Camblanes-et-Meynac
Le prix médian au m² à Camblanes-et-Meynac (Gironde) est de 3 447 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 326 €/m² pour les maisons, et 4 730 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 447 €/m²↑ 38,2 % depuis 2014
45 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 326 €/m²
Appartements
4 730 €/m²
Position en Gironde
Où se situe Camblanes-et-Meynac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Camblanes-et-Meynac se situe 3 % au-dessus de la médiane de Gironde.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 447 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Camblanes-et-Meynac
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Camblanes-et-Meynac
197 897 € — 267 743 €
Base : 3 326 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Camblanes-et-Meynac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 447 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Camblanes-et-Meynac
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
13,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 All Garnouilleau30 déc. 2025 | 1 All Garnouilleau | Appartement | 42 m² 2 pièces | 207 400 € | 4 938 € |
| 1 All Garnouilleau23 déc. 2025 | 1 All Garnouilleau | Appartement | 40 m² 2 pièces | 198 200 € | 4 955 € |
| 11 Rte de Creon18 déc. 2025 | 11 Rte de Creon | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 5 317 m² | 502 500 € | 3 350 € |
| 17 Che du Calvaire16 déc. 2025 | 17 Che du Calvaire | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 3 406 m² | 450 000 € | 2 813 € |
| 8 Rte du Bourg28 nov. 2025 | 8 Rte du Bourg | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 504 m² | 302 000 € | 2 796 € |
| 34 Lot Fontbonne7 nov. 2025 | 34 Lot Fontbonne | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 794 m² | 245 000 € | 2 917 € |
| 1 All Garnouilleau6 nov. 2025 | 1 All Garnouilleau | Appartement | 44 m² 2 pièces | 218 700 € | 4 860 € |
| 1 Lot Montichamp4 nov. 2025 | 1 Lot Montichamp | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 885 m² | 345 900 € | 3 641 € |
| 1 All Garnouilleau22 oct. 2025 | 1 All Garnouilleau | Appartement | 44 m² 2 pièces | 215 500 € | 4 898 € |
| 7 Che Cote des Soeurs13 oct. 2025 | 7 Che Cote des Soeurs | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 2 853 m² | 376 030 € | 3 581 € |
| 11 Rue Bordes Fortage10 oct. 2025 | 11 Rue Bordes Fortage | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 860 m² | 315 400 € | 2 302 € |
| 34A Che de Fontbonne29 sept. 2025 | 34A Che de Fontbonne | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 600 m² | 444 900 € | 3 617 € |
| 1 All Garnouilleau19 sept. 2025 | 1 All Garnouilleau | Appartement | 43 m² 2 pièces | 216 600 € | 5 037 € |
| 482 Le Bourg17 sept. 2025 | 482 Le Bourg | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 913 m² | 265 000 € | 2 548 € |
| 1 All Garnouilleau15 sept. 2025 | 1 All Garnouilleau | Appartement | 44 m² 2 pièces | 237 000 € | 5 267 € |
| 19 Che du Mandagot11 sept. 2025 | 19 Che du Mandagot | Maison | 507 m² 9 pièces terrain 25 692 m² | 577 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 139 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 360 Charlotin3 sept. 2025 | 360 Charlotin | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 835 m² | 280 000 € | 2 772 € |
| 65 Rte de Meynac2 sept. 2025 | 65 Rte de Meynac | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 1 613 m² | 97 476 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 65 Rte de Meynac2 sept. 2025 | 65 Rte de Meynac | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 1 613 m² | 80 524 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 155 Cluzeau29 août 2025 | 155 Cluzeau | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 2 377 m² | 430 000 € | 5 972 € |
| 3 Che de la Chausse27 août 2025 | 3 Che de la Chausse | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 177 m² | 43 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 521 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Che de la Chausse27 août 2025 | 3 Che de la Chausse | Appartement | 108 m² 3 pièces terrain 177 m² | 56 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 521 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 47 Rte du Bourg27 août 2025 | 47 Rte du Bourg | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 585 m² | 335 600 € | 4 303 € |
| 1 All Garnouilleau11 août 2025 | 1 All Garnouilleau | Appartement | 40 m² 2 pièces | 193 200 € | 4 600 € |
| 13 Che de Chardavoine25 juil. 2025 | 13 Che de Chardavoine | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 1 986 m² | 452 500 € | 3 649 € |
| 1 Che Cote des Soeurs22 juil. 2025 | 1 Che Cote des Soeurs | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 110 m² | 215 800 € | 2 425 € |
| 11 Che de Bourbon10 juil. 2025 | 11 Che de Bourbon | Maison | 154 m² 5 pièces terrain 1 179 m² | 607 000 € | 3 942 € |
| 3 Che de Lhôte4 juil. 2025 | 3 Che de Lhôte | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 943 m² | 248 800 € | 5 409 € |
| 18 Che de Lourqueyre2 juil. 2025 | 18 Che de Lourqueyre | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 1 111 m² | 364 750 € | 3 091 € |
| 9000 Che de Bourbon12 juin 2025 | 9000 Che de Bourbon | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 488 m² | 5 700 € | 48 € |
| 1 Lotte4 juin 2025 | 1 Lotte | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 245 m² | 249 950 € | 2 873 € |
| 6 Che de Guerlande26 mai 2025 | 6 Che de Guerlande | Maison | 106 m² 3 pièces terrain 747 m² | 360 000 € | 3 396 € |
| 26 Lot Le Parc Edmond Dugot15 mai 2025 | 26 Lot Le Parc Edmond Dugot | Maison | 145 m² 7 pièces terrain 924 m² | 445 000 € | 3 069 € |
| 60B Che de Gardeloup9 mai 2025 | 60B Che de Gardeloup | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 50 m² | 60 185 € | 1 505 € |
| 27 Rte du Bourg7 mai 2025 | 27 Rte du Bourg | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 958 m² | 385 850 € | 3 326 € |
| 60B Che de Gardeloup6 mai 2025 | 60B Che de Gardeloup | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 50 m² | 38 000 € | 950 € |
| 1 All Garnouilleau28 avr. 2025 | 1 All Garnouilleau | Appartement | 63 m² 2 pièces | 287 000 € | 4 556 € |
| 62 Che de Gardeloup18 avr. 2025 | 62 Che de Gardeloup | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 591 m² | 275 750 € | 3 170 € |
| 6D Che de Negrot9 avr. 2025 | 6D Che de Negrot | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 1 922 m² | 568 000 € | 4 000 € |
| 1 Che Cote des Soeurs1 avr. 2025 | 1 Che Cote des Soeurs | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 103 m² | 98 595 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 027 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che Cote des Soeurs1 avr. 2025 | 1 Che Cote des Soeurs | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 103 m² | 91 405 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 027 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Lot Fontbonne31 mars 2025 | 34 Lot Fontbonne | Maison | 84 m² 5 pièces | 335 000 € | 3 988 € |
| 21A Che de Gardeloup21 mars 2025 | 21A Che de Gardeloup | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 1 707 m² | 908 250 € | 6 630 € |
| 18 Rte de Meynac21 mars 2025 | 18 Rte de Meynac | Appartement | 60 m² 3 pièces | 206 800 € | 3 447 € |
| 6 Che des Menuts12 mars 2025 | 6 Che des Menuts | Appartement | 84 m² 2 pièces terrain 664 m² | 138 486 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Che des Menuts12 mars 2025 | 6 Che des Menuts | Appartement | 64 m² 2 pièces terrain 664 m² | 105 514 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13B Che du Pasquier11 mars 2025 | 13B Che du Pasquier | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 8 444 m² | 432 500 € | 3 728 € |
| 10B Che de Mandin25 févr. 2025 | 10B Che de Mandin | Maison | 190 m² 5 pièces terrain 2 570 m² | 1 395 000 € | 7 342 € |
| 25 Che de Montichamp24 févr. 2025 | 25 Che de Montichamp | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 85 m² | 187 900 € | 4 176 € |
| 18 Che du Jonc24 janv. 2025 | 18 Che du Jonc | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 1 785 m² | 287 500 € | 2 083 € |
Questions fréquentes sur Camblanes-et-Meynac
Quel est le prix au m² à Camblanes-et-Meynac ?
Le prix médian au m² à Camblanes-et-Meynac (Gironde) est de 3 447 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Camblanes-et-Meynac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Camblanes-et-Meynac est de 3 326 €/m². Pour un appartement, comptez 4 730 €/m².
Comment estimer sa maison à Camblanes-et-Meynac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Camblanes-et-Meynac est de 3 326 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 827 € et 3 825 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Camblanes-et-Meynac ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Camblanes-et-Meynac est de 4 730 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (45 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 283 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Camblanes-et-Meynac ?
À Camblanes-et-Meynac, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Camblanes-et-Meynac ?
Le rendement locatif brut à Camblanes-et-Meynac ressort à environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Camblanes-et-Meynac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Camblanes-et-Meynac est passé de 2 494 €/m² à 3 447 €/m², soit une hausse de 38.2 %.
Aussi en Gironde
Index des adresses
Les 1 adresse de Camblanes-et-Meynac avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Bordes Fortage