Prix médian au m²
2 929 €/m²26.9% depuis 2014
239 transactions · 12 mois
Maisons
2 864 €/m²
Appartements
3 182 €/m²
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Position en Loire-Atlantique
1 165 €/m²6 129 €/m²
+23% au-dessus de la médiane de Loire-Atlantique
Évolution du prix médian
2 929 €/m²
2014 → 2025
26.9%+621 €/m²
Estimation immobilière à Bouguenais
m²
Estimation à Bouguenais
170 408 € — 230 552 €
Base : 2 864 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 239 ventes DVF enregistrées à Bouguenais au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 929 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
239 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue Georges Guynemer30 déc. 2025 | 19 Rue Georges Guynemer | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 488 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 5 Rue Du Sentier29 déc. 2025 | 5 Rue Du Sentier | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 203 m² | 265 000 € | 3 046 € |
| 108 Rue De L Aviation29 déc. 2025 | 108 Rue De L Aviation | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 660 m² | 223 384 € | 1 718 € |
| 98 Rue Pasteur29 déc. 2025 | 98 Rue Pasteur | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 2 247 m² | 395 000 € | 3 873 € |
| 5 Rue De La Pierre Anne26 déc. 2025 | 5 Rue De La Pierre Anne | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 1 086 m² | 202 250 € | 2 889 € |
| 1 Rue De La Pierre Blanche23 déc. 2025 | 1 Rue De La Pierre Blanche | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 440 m² | 311 000 € | 2 488 € |
| 85 Rue De Beau Soleil23 déc. 2025 | 85 Rue De Beau Soleil | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 662 m² | 315 000 € | 3 387 € |
| 7 Rue Du Moulinet22 déc. 2025 | 7 Rue Du Moulinet | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 729 m² | 265 100 € | 2 678 € |
| 72 Rue Georges Clemenceau22 déc. 2025 | 72 Rue Georges Clemenceau | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 492 m² | 305 000 € | 3 427 € |
| 13 Pl Jean Baptiste Say22 déc. 2025 | 13 Pl Jean Baptiste Say | Appartement | 43 m² 2 pièces | 152 400 € | 3 629 € |
| 6 Rue De La Cadoire22 déc. 2025 | 6 Rue De La Cadoire | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 357 m² | 207 000 € | 3 185 € |
| 21 Rue Des Bauches Du Breuil19 déc. 2025 | 21 Rue Des Bauches Du Breuil | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 2 061 m² | 340 000 € | 3 366 € |
| 2 All Adele Blanc-Sec19 déc. 2025 | 2 All Adele Blanc-Sec | Maison | 92 m² 5 pièces | 270 000 € | 2 903 € |
| 3 Imp De L Etier19 déc. 2025 | 3 Imp De L Etier | Appartement | 42 m² 2 pièces | 126 000 € | 3 073 € |
| 16 Rue Eugene Pottier19 déc. 2025 | 16 Rue Eugene Pottier | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 1 236 m² | 203 000 € | 2 781 € |
| 52B Rue De La Gouretterie19 déc. 2025 | 52B Rue De La Gouretterie | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 648 m² | 315 000 € | 3 795 € |
| 14 Rue De La Haie D Ancheteau18 déc. 2025 | 14 Rue De La Haie D Ancheteau | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 376 m² | 230 000 € | 2 527 € |
| 40A Rue De La Gouretterie17 déc. 2025 | 40A Rue De La Gouretterie | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 261 m² | 365 000 € | 4 294 € |
| 8 Pl De La Republique17 déc. 2025 | 8 Pl De La Republique | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 139 m² | 221 000 € | 1 700 € |
| 14 Rue Maurice Audin16 déc. 2025 | 14 Rue Maurice Audin | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 217 m² | 303 000 € | 3 443 € |
| 12 Rue Du Commandant Charcot16 déc. 2025 | 12 Rue Du Commandant Charcot | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 441 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 31 Rue De Beauvoir16 déc. 2025 | 31 Rue De Beauvoir | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 373 m² | 320 000 € | 2 832 € |
| 104 Rue Des Coteaux15 déc. 2025 | 104 Rue Des Coteaux | Maison | 155 m² 4 pièces terrain 128 m² | 180 000 € | 1 161 € |
| 2 Rue De Beauvoir15 déc. 2025 | 2 Rue De Beauvoir | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 856 m² | 405 000 € | 3 971 € |
| 19 Rue Du Champ Toury15 déc. 2025 | 19 Rue Du Champ Toury | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 482 m² | 356 500 € | 2 875 € |
| 1 Rue Pablo Neruda15 déc. 2025 | 1 Rue Pablo Neruda | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 426 m² | 296 030 € | 2 488 € |
| 17 Rue De La Jument Verte12 déc. 2025 | 17 Rue De La Jument Verte | Maison | 166 m² 6 pièces terrain 750 m² | 442 386 € | 2 665 € |
| 19 Rue Des Indes Galantes5 déc. 2025 | 19 Rue Des Indes Galantes | Appartement | 55 m² 3 pièces | 161 501 € | 2 884 € |
| 15 Rue Eugene Pottier4 déc. 2025 | 15 Rue Eugene Pottier | Maison | 168 m² 5 pièces terrain 994 m² | 500 000 € | 2 976 € |
| 1T Rue De La Matrasserie4 déc. 2025 | 1T Rue De La Matrasserie | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 1 488 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 8 Rue Du Jeu De Paume27 nov. 2025 | 8 Rue Du Jeu De Paume | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 12 m² | 159 500 € | 3 544 € |
| 7B Rue Jean Mermoz27 nov. 2025 | 7B Rue Jean Mermoz | Maison | 159 m² 7 pièces terrain 847 m² | 560 000 € | 3 522 € |
| 4 Rue Albert Luthuli25 nov. 2025 | 4 Rue Albert Luthuli | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 270 m² | 292 500 € | 3 015 € |
| 15 Rue Du Sentier25 nov. 2025 | 15 Rue Du Sentier | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 279 m² | 282 000 € | 2 820 € |
| 6 Rue De La Loire24 nov. 2025 | 6 Rue De La Loire | Appartement | 26 m² 2 pièces | 108 000 € | 3 857 € |
| 41 Rue Pasteur24 nov. 2025 | 41 Rue Pasteur | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 703 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 9 Imp De La Cle Des Champs20 nov. 2025 | 9 Imp De La Cle Des Champs | Maison | 85 m² 4 pièces | 270 370 € | 3 108 € |
| 10 Rue Francoise D'Amboise17 nov. 2025 | 10 Rue Francoise D'Amboise | Maison | 90 m² 4 pièces | 200 000 € | 2 222 € |
| 11 Che Des Champs14 nov. 2025 | 11 Che Des Champs | Maison | 118 m² 3 pièces terrain 3 180 m² | 256 000 € | 2 169 € |
| 24 Rue De Beaulieu12 nov. 2025 | 24 Rue De Beaulieu | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 356 m² | 300 000 € | 2 941 € |
| 20 Bd Nelson Mandela12 nov. 2025 | 20 Bd Nelson Mandela | Appartement | 82 m² 4 pièces | 230 500 € | 2 846 € |
| 14 Rue De La Gouretterie7 nov. 2025 | 14 Rue De La Gouretterie | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 307 m² | 290 000 € | 3 973 € |
| 33 Rue Pasteur6 nov. 2025 | 33 Rue Pasteur | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 480 m² | 238 000 € | 2 938 € |
| 17 Rue Pierre Overney3 nov. 2025 | 17 Rue Pierre Overney | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 605 m² | 255 380 € | 2 554 € |
| 50 Rue Du Rolly31 oct. 2025 | 50 Rue Du Rolly | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 217 m² | 282 500 € | 3 210 € |
| 4 Rue Eugene Pottier31 oct. 2025 | 4 Rue Eugene Pottier | Appartement | 44 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 558 € |
| 9 Rle Piqueuse30 oct. 2025 | 9 Rle Piqueuse | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 440 m² | 252 000 € | 1 938 € |
| 12 Rue De Port Lavigne30 oct. 2025 | 12 Rue De Port Lavigne | Maison | 58 m² 4 pièces terrain 325 m² | 175 000 € | 3 017 € |
| 49 Rue Louise Michel28 oct. 2025 | 49 Rue Louise Michel | Appartement | 40 m² 2 pièces | 128 000 € | 3 282 € |
| 14B Rue De La Matrasserie27 oct. 2025 | 14B Rue De La Matrasserie | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 1 475 m² | 270 600 € | 2 082 € |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Bouguenais
Quel est le prix au m² à Bouguenais ?
Le prix médian au m² à Bouguenais (Loire-Atlantique) est de 2 929 €/m², calculé sur 239 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Bouguenais ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bouguenais est de 2 864 €/m². Pour un appartement, comptez 3 182 €/m².
Comment estimer sa maison à Bouguenais ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bouguenais est de 2 864 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 434 € et 3 294 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Bouguenais ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bouguenais est de 3 182 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (239 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 190 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bouguenais ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bouguenais est passé de 2 308 €/m² à 2 929 €/m², soit une hausse de 26.9 %.