- France
- ›Pays de la Loire
- ›Loire-Atlantique
- ›Le Croisic
Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier au Croisic
Le prix médian au m² au Croisic (Loire-Atlantique) est de 4 057 €/m², basé sur 158 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 207 €/m² pour les maisons, et 3 963 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 057 €/m²↑ 41,4 % depuis 2014
158 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 207 €/m²
Appartements
3 963 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe Le Croisic entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Croisic se situe 34 % au-dessus de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 057 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Croisic
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Croisic
250 317 € — 338 664 €
Base : 4 207 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 158 ventes DVF enregistrées au Croisic sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 057 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Croisic
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,5 €/m²
T3 et plus
12,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 158 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5124 Pélamer31 déc. 2025 | 5124 Pélamer | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 13 400 m² | 245 400 € | 4 544 € |
| 1 Rue de la Douve (Vc97)31 déc. 2025 | 1 Rue de la Douve (Vc97) | Appartement | 22 m² 2 pièces | 120 000 € | 4 000 € |
| 11 Rte de la Maison Rouge (Vc8)31 déc. 2025 | 11 Rte de la Maison Rouge (Vc8) | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 912 m² | 99 626 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rte de la Maison Rouge (Vc8)31 déc. 2025 | 11 Rte de la Maison Rouge (Vc8) | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 912 m² | 103 865 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rte de la Maison Rouge (Vc8)31 déc. 2025 | 11 Rte de la Maison Rouge (Vc8) | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 912 m² | 116 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rte de la Maison Rouge (Vc8)31 déc. 2025 | 11 Rte de la Maison Rouge (Vc8) | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 912 m² | 103 865 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rte de la Maison Rouge (Vc8)31 déc. 2025 | 11 Rte de la Maison Rouge (Vc8) | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 912 m² | 103 865 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rte de la Maison Rouge (Vc8)31 déc. 2025 | 11 Rte de la Maison Rouge (Vc8) | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 912 m² | 116 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rte de la Maison Rouge (Vc8)31 déc. 2025 | 11 Rte de la Maison Rouge (Vc8) | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 912 m² | 103 865 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rte de la Maison Rouge (Vc8)31 déc. 2025 | 11 Rte de la Maison Rouge (Vc8) | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 912 m² | 101 746 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Pl Dinan30 déc. 2025 | 13 Pl Dinan | Appartement | 41 m² 2 pièces | 161 500 € | 3 167 € |
| 11 Rue du Traict (Vc38)30 déc. 2025 | 11 Rue du Traict (Vc38) | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 190 m² | 437 000 € | 7 048 € |
| 7348 Che du Lingorze (Vc84)26 déc. 2025 | 7348 Che du Lingorze (Vc84) | Appartement | 65 m² 3 pièces | 258 000 € | 3 969 € |
| 35 Rue de Ker Houx (Vc4)23 déc. 2025 | 35 Rue de Ker Houx (Vc4) | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 192 m² | 307 109 € | 3 375 € |
| 34 Av de la Pierre Longue (Rd45)23 déc. 2025 | 34 Av de la Pierre Longue (Rd45) | Appartement | 30 m² 2 pièces | 160 000 € | 5 333 € |
| 3 Rue des Salorges (Vc33)22 déc. 2025 | 3 Rue des Salorges (Vc33) | Appartement | 37 m² 2 pièces | 178 000 € | 4 811 € |
| 10 Av de Port Val (Rd45)22 déc. 2025 | 10 Av de Port Val (Rd45) | Appartement | 82 m² 3 pièces | 361 000 € | 4 402 € |
| 7501 Pl du Tréhic22 déc. 2025 | 7501 Pl du Tréhic | Appartement | 39 m² 1 pièce | 108 483 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 782 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7501 Pl du Tréhic22 déc. 2025 | 7501 Pl du Tréhic | Appartement | 49 m² 1 pièce | 133 517 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 782 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue du Vieil Hopital (Vc53)19 déc. 2025 | 15 Rue du Vieil Hopital (Vc53) | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 585 m² | 360 000 € | 3 636 € |
| 9 Grande Rue (Vc1)19 déc. 2025 | 9 Grande Rue (Vc1) | Appartement | 22 m² 2 pièces | 95 000 € | 4 318 € |
| 13 Pl Dinan18 déc. 2025 | 13 Pl Dinan | Appartement | 42 m² 2 pièces | 178 000 € | 4 238 € |
| 1 Rue de la Briquerie (Vc81)15 déc. 2025 | 1 Rue de la Briquerie (Vc81) | Appartement | 32 m² 1 pièce | 143 680 € | 6 247 € |
| 3 Rue Jean-Emile Laboureur12 déc. 2025 | 3 Rue Jean-Emile Laboureur | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 318 m² | 415 000 € | 3 952 € |
| 4 Rue Herve Rielle (Vc32)10 déc. 2025 | 4 Rue Herve Rielle (Vc32) | Appartement | 68 m² 2 pièces terrain 80 m² | 164 396 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 418 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Pl d’Armes10 déc. 2025 | 5 Pl d’Armes | Appartement | 32 m² 1 pièce | 125 000 € | 3 906 € |
| 4 Rue Herve Rielle (Vc32)10 déc. 2025 | 4 Rue Herve Rielle (Vc32) | Appartement | 23 m² 1 pièce terrain 80 m² | 55 604 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 418 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de Kervaquet (Vc10)5 déc. 2025 | 2 Rue de Kervaquet (Vc10) | Appartement | 38 m² 2 pièces | 122 791 € | 3 231 € |
| 11 Grande Rue (Vc1)5 déc. 2025 | 11 Grande Rue (Vc1) | Appartement | 53 m² 4 pièces | 195 000 € | 1 875 € |
| 1 Che Jean-Philippe Fluteau3 déc. 2025 | 1 Che Jean-Philippe Fluteau | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 312 m² | 450 000 € | 3 214 € |
| 21 Rue du Traict (Vc38)3 déc. 2025 | 21 Rue du Traict (Vc38) | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 160 m² | 433 000 € | 4 204 € |
| 7 Rue de la Chaudronnerie (Vc96)28 nov. 2025 | 7 Rue de la Chaudronnerie (Vc96) | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 134 m² | 465 000 € | 3 496 € |
| 61 Rue Haute Grande Rue (Vc1)28 nov. 2025 | 61 Rue Haute Grande Rue (Vc1) | Appartement | 37 m² 2 pièces | 95 000 € | 2 375 € |
| 18 Grande Rue (Vc1)28 nov. 2025 | 18 Grande Rue (Vc1) | Appartement | 30 m² 1 pièce | 105 000 € | 3 750 € |
| 16 Rue du Chevalier Gambette27 nov. 2025 | 16 Rue du Chevalier Gambette | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 451 m² | 376 920 € | 3 249 € |
| 6 Rue du Traict (Vc38)27 nov. 2025 | 6 Rue du Traict (Vc38) | Appartement | 42 m² 2 pièces | 150 235 € | 3 756 € |
| 29 Rue des Laminaires27 nov. 2025 | 29 Rue des Laminaires | Appartement | 70 m² 3 pièces | 290 000 € | 4 265 € |
| 38 Rue de l’Eglise (Vc5)26 nov. 2025 | 38 Rue de l’Eglise (Vc5) | Appartement | 37 m² 1 pièce | 105 000 € | 2 838 € |
| 24 Rue de la Douve (Vc97)25 nov. 2025 | 24 Rue de la Douve (Vc97) | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 113 m² | 300 000 € | 6 250 € |
| 41 Rue de la Ville d’Ys25 nov. 2025 | 41 Rue de la Ville d’Ys | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 419 m² | 367 000 € | 4 369 € |
| 12 Rue Raymond Poincaré24 nov. 2025 | 12 Rue Raymond Poincaré | Maison | 41 m² 3 pièces terrain 579 m² | 260 000 € | 6 341 € |
| 17 Rue Charles Nourry (Vc86)19 nov. 2025 | 17 Rue Charles Nourry (Vc86) | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 396 m² | 238 550 € | 3 508 € |
| 5 Rue Corneille (Vc20)19 nov. 2025 | 5 Rue Corneille (Vc20) | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 540 m² | 435 000 € | 2 719 € |
| 2 Rue des Bains (Vc76)18 nov. 2025 | 2 Rue des Bains (Vc76) | Appartement | 47 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 500 € |
| 27 Rue Charles Nourry (Vc86)17 nov. 2025 | 27 Rue Charles Nourry (Vc86) | Appartement | 52 m² 3 pièces | 195 305 € | 3 756 € |
| 7508 Dom des Tadornes17 nov. 2025 | 7508 Dom des Tadornes | Maison | 48 m² 2 pièces | 206 573 € | 4 591 € |
| 9 Rue des Laminaires14 nov. 2025 | 9 Rue des Laminaires | Appartement | 72 m² 3 pièces | 283 000 € | 3 931 € |
| 7501 Pl du Tréhic6 nov. 2025 | 7501 Pl du Tréhic | Appartement | 34 m² 2 pièces | 270 142 € | 5 097 € |
| 18 Grande Rue (Vc1)6 nov. 2025 | 18 Grande Rue (Vc1) | Appartement | 24 m² 1 pièce | 90 000 € | 3 600 € |
| 10 Av de Port Val (Rd45)5 nov. 2025 | 10 Av de Port Val (Rd45) | Appartement | 26 m² 1 pièce | 144 000 € | 5 143 € |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Le Croisic
Quel est le prix au m² au Croisic ?
Le prix médian au m² au Croisic (Loire-Atlantique) est de 4 057 €/m², calculé sur 158 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Croisic ?
Le prix médian au m² pour une maison au Croisic est de 4 207 €/m². Pour un appartement, comptez 3 963 €/m².
Comment estimer sa maison au Croisic ?
Le prix médian au m² pour une maison au Croisic est de 4 207 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 576 € et 4 838 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Croisic ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Croisic est de 3 963 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (158 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 237 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Croisic ?
Au Croisic, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Croisic ?
Le rendement locatif brut au Croisic ressort à environ 4,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Croisic ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Croisic est passé de 2 869 €/m² à 4 057 €/m², soit une hausse de 41.4 %.
Aussi en Loire-Atlantique
Index des adresses
Les 42 adresses du Croisic avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Amiral Courbet
Rue Charles Nourry (Vc86)
Rue Corneille (Vc20)
Rue de Kerdavid (Vc83)
Rue de Kervenel (Vc3)
Rue de l’Eglise (Vc5)
Rue de la Juiverie (Vc1)
Rue de la Marine
Rue des Laminaires
Rue des Pavillons (Vc42)
Rue du Bourg Boutin (Vc14-45)
Rue du Chevalier Gambette
Rue du Pont de Chat (Vc5)
Rue du Pré Lieutenant
Rue du President Rene Coty
Rue du Requiert (Vc41)
Rue du Rohello (Vc105)
Rue du Vieil Hopital (Vc53)
Rue Eugene jean Chapleau
Rue Georges Clemenceau (Vc6)
Rue Henri Dunant (Vc2)
Rue Jacques Cartier
Rue Jean-Emile Laboureur
Rue Jules Ferry (Vc48)
Rue Pasteur (Vc64)
Rue Paul Doumer (Vc62)
Rue Pierre Bouguer (Vc91)
Rue Raymond Poincaré