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Loire-Atlantique (44)

Prix immobilier à Vieillevigne

Le prix médian au m² à Vieillevigne (Loire-Atlantique) est de 2 007 €/m², basé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 007 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 007 €/m²↑ 40,7 % depuis 2014

54 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 007 €/m²

Voir sur la carte

Position en Loire-Atlantique

Où se situe Vieillevigne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 165 €/m²6 141 €/m²

Vieillevigne se situe 34 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 007 €/m²

2014 → 2025

↑ 40,7 %+581 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 007 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Vieillevigne

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Vieillevigne

119 417 € — 161 564 €

Base : 2 007 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 54 ventes DVF enregistrées à Vieillevigne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 007 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Vieillevigne

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

9,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 54 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
1 Imp du Ruisseau23 déc. 2025
102 m²
4 pièces
terrain 438 m²
285 000 €2 794 €
10 Le Planty15 déc. 2025
106 m²
4 pièces
terrain 1 516 m²
183 000 €1 726 €
5 Imp des Roches5 déc. 2025
83 m²
4 pièces
terrain 424 m²
213 930 €2 577 €
6174 La Fouquetière4 déc. 2025
97 m²
6 pièces
terrain 1 765 m²
165 000 €1 701 €
5835 Le Grand Chêne27 nov. 2025
65 m²
2 pièces
terrain 875 m²
138 000 €2 123 €
27 All de la Gare20 nov. 2025
89 m²
4 pièces
terrain 141 m²
6 667 €75 €
5486 La Renoulière15 nov. 2025
60 m²
2 pièces
terrain 1 200 m²
91 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 524 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5485 La Renoulière15 nov. 2025
45 m²
2 pièces
terrain 1 200 m²
68 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 524 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
22 Rue du Quarteron30 oct. 2025
85 m²
4 pièces
terrain 945 m²
220 000 €2 588 €
13 Rue du Château d’Eau21 oct. 2025
133 m²
5 pièces
terrain 1 383 m²
191 000 €1 436 €

Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →

Questions fréquentes sur Vieillevigne

Quel est le prix au m² à Vieillevigne ?

Le prix médian au m² à Vieillevigne (Loire-Atlantique) est de 2 007 €/m², calculé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Vieillevigne ?

Le prix médian au m² pour une maison à Vieillevigne est de 2 007 €/m².

Comment estimer sa maison à Vieillevigne ?

Le prix médian au m² pour une maison à Vieillevigne est de 2 007 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 706 € et 2 308 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Vieillevigne ?

À Vieillevigne, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Vieillevigne ?

Le rendement locatif brut à Vieillevigne ressort à environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Vieillevigne ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vieillevigne est passé de 1 426 €/m² à 2 007 €/m², soit une hausse de 40.7 %.

Aussi en Loire-Atlantique

Vieillevigne

2 007 €/m²

La Baule-Escoublac

6 141 €/m²

Pornichet

5 538 €/m²

Le Pouliguen

5 021 €/m²

Pornic

4 831 €/m²

Batz-sur-Mer

4 471 €/m²

Piriac-sur-Mer

4 423 €/m²

Préfailles

4 343 €/m²

La Turballe

4 301 €/m²

Communes proches

Montréverd(85)

à 4,5 km

2 193 €/m²

La Planche(44)

à 5,0 km

2 194 €/m²

Saint-Philbert-de-Bouaine(85)

à 6,7 km

2 090 €/m²

Rocheservière(85)

à 7,1 km

2 158 €/m²

L’Herbergement(85)

à 8,2 km

2 243 €/m²

Montaigu-Vendée(85)

à 9,2 km

2 274 €/m²

Remouillé(44)

à 10,4 km

2 372 €/m²

Montbert(44)

à 10,4 km

2 529 €/m²

Index des adresses

Les 8 adresses de Vieillevigne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue du Château d’Eau

Rue du Quarteron

Rue Sèvre et Maine

Rue Stanislas Baudry