Prix médian au m²
2 529 €/m²40.1% depuis 2014
40 transactions · 12 mois
Maisons
2 563 €/m²
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Position en Loire-Atlantique
1 165 €/m²6 129 €/m²
+6% au-dessus de la médiane de Loire-Atlantique
Évolution du prix médian
2 529 €/m²
2014 → 2025
40.1%+724 €/m²
Estimation immobilière à Montbert
m²
Estimation à Montbert
152 499 € — 206 321 €
Base : 2 563 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Montbert au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 529 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025
Dernières transactions
40 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Chez Metreau22 déc. 2025 | 8 Chez Metreau | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 1 050 m² | 340 000 € | 2 957 € |
| 6 Rue Des Celliers17 déc. 2025 | 6 Rue Des Celliers | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 91 m² | 127 000 € | 3 175 € |
| 10 Rue Des Mousteriens12 déc. 2025 | 10 Rue Des Mousteriens | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 752 m² | 412 000 € | 2 901 € |
| 4 Rue Des Celliers4 déc. 2025 | 4 Rue Des Celliers | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 265 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 17 Rue De La Minoterie21 nov. 2025 | 17 Rue De La Minoterie | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 903 m² | 312 000 € | 2 622 € |
| 4 La Baillerie7 nov. 2025 | 4 La Baillerie | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 1 468 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 10 Rue De La Poste30 oct. 2025 | 10 Rue De La Poste | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 148 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 17 Rue Des Chenes23 oct. 2025 | 17 Rue Des Chenes | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 488 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 8 Rue Du Taillis22 oct. 2025 | 8 Rue Du Taillis | Maison | 147 m² 4 pièces terrain 815 m² | 343 000 € | 2 333 € |
| 6 Le Genestois2 oct. 2025 | 6 Le Genestois | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 097 m² | 320 000 € | 2 667 € |
| 4 Rue De La Gaudine19 sept. 2025 | 4 Rue De La Gaudine | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 321 m² | 152 500 € | 2 346 € |
| 23 Rue Des Grands Fiefs12 sept. 2025 | 23 Rue Des Grands Fiefs | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 750 m² | 259 000 € | 2 846 € |
| 30 Rue Du Marche8 sept. 2025 | 30 Rue Du Marche | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 951 m² | 280 000 € | 3 077 € |
| 19 Rue De La Jarrie27 août 2025 | 19 Rue De La Jarrie | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 990 m² | 257 000 € | 2 495 € |
| 13 Rue Du Taillis25 août 2025 | 13 Rue Du Taillis | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 672 m² | 289 000 € | 2 627 € |
| 31 Rue De La Hache Polie22 août 2025 | 31 Rue De La Hache Polie | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 628 m² | 350 000 € | 3 043 € |
| 7 Rue Du Pont14 août 2025 | 7 Rue Du Pont | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 5 618 m² | 180 000 € | 1 304 € |
| 5 Rue De La Minee1 août 2025 | 5 Rue De La Minee | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 306 m² | 185 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26B Rue Des Moulins31 juil. 2025 | 26B Rue Des Moulins | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 1 333 m² | 367 960 € | 3 041 € |
| 4 La Sordais29 juil. 2025 | 4 La Sordais | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 691 m² | 103 000 € | 710 € |
| 34 Rue Des Pres28 juil. 2025 | 34 Rue Des Pres | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 1 284 m² | 370 000 € | 3 109 € |
| 10 Rue Des Sergenteries17 juil. 2025 | 10 Rue Des Sergenteries | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 2 490 m² | 285 000 € | 2 767 € |
| 4 Imp De Plaisance11 juil. 2025 | 4 Imp De Plaisance | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 839 m² | 295 000 € | 2 049 € |
| 3 Pl Saint Simon19 juin 2025 | 3 Pl Saint Simon | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 218 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 1 Chez Deslandes11 juin 2025 | 1 Chez Deslandes | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 3 222 m² | 163 000 € | 2 117 € |
| 4 Rue Du Patis10 juin 2025 | 4 Rue Du Patis | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 511 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 70 Rue Des Grands Fiefs27 mai 2025 | 70 Rue Des Grands Fiefs | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 697 m² | 350 000 € | 3 333 € |
| 5 Rue Du Taillis22 mai 2025 | 5 Rue Du Taillis | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 643 m² | 268 000 € | 2 851 € |
| 15 Rue Des Chardonnets21 mai 2025 | 15 Rue Des Chardonnets | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 850 m² | 150 000 € | 1 596 € |
| 10 Le Cerny5 mai 2025 | 10 Le Cerny | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 315 m² | 90 800 € | 2 328 € |
| 6623 Pommeraie4 avr. 2025 | 6623 Pommeraie | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 1 428 m² | 230 000 € | 2 000 € |
| 1 Les Ridelieres31 mars 2025 | 1 Les Ridelieres | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 10 505 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 36T Rue De La Jarrie10 mars 2025 | 36T Rue De La Jarrie | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 626 m² | 91 452 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 177 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36T Rue De La Jarrie10 mars 2025 | 36T Rue De La Jarrie | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 626 m² | 91 452 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 177 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36T Rue De La Jarrie10 mars 2025 | 36T Rue De La Jarrie | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 626 m² | 87 097 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 177 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9051 Le Pont Bonnet7 mars 2025 | 9051 Le Pont Bonnet | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 1 396 m² | 250 000 € | 3 165 € |
| 13 La Teillais3 mars 2025 | 13 La Teillais | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 2 476 m² | 325 000 € | 2 955 € |
| 2 Le Claveleau14 févr. 2025 | 2 Le Claveleau | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 720 m² | 45 000 € | 900 € |
| 4 La Pierre Folle13 févr. 2025 | 4 La Pierre Folle | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 12 176 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 1 La Vrignais4 févr. 2025 | 1 La Vrignais | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 435 m² | 68 000 € | 861 € |
| 7 Rue De La Marche15 janv. 2025 | 7 Rue De La Marche | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 669 m² | 246 000 € | 2 563 € |
| 11 Rue Des Chardonnets6 janv. 2025 | 11 Rue Des Chardonnets | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 028 m² | 182 772 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Des Chardonnets6 janv. 2025 | 11 Rue Des Chardonnets | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 1 028 m² | 112 228 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 La Jarry De Branchecorbe23 déc. 2024 | 2 La Jarry De Branchecorbe | Maison | 151 m² 6 pièces terrain 1 388 m² | 150 000 € | 993 € |
| 15 La Bauche Argentiere18 déc. 2024 | 15 La Bauche Argentiere | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 9 166 m² | 191 000 € | 2 481 € |
| 47 Le Pont Bonnet17 déc. 2024 | 47 Le Pont Bonnet | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 127 m² | 88 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 735 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Le Pont Bonnet17 déc. 2024 | 45 Le Pont Bonnet | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 127 m² | 88 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 735 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue De La Jarrie11 déc. 2024 | 35 Rue De La Jarrie | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 2 738 m² | 430 000 € | 3 583 € |
| 10 Rue De La Hache Polie9 déc. 2024 | 10 Rue De La Hache Polie | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 751 m² | 357 000 € | 2 975 € |
| 4 Les Hautes Nourrissonniere8 nov. 2024 | 4 Les Hautes Nourrissonniere | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 1 858 m² | 215 000 € | 3 209 € |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Montbert
Quel est le prix au m² à Montbert ?
Le prix médian au m² à Montbert (Loire-Atlantique) est de 2 529 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Montbert ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montbert est de 2 563 €/m².
Comment estimer sa maison à Montbert ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montbert est de 2 563 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 179 € et 2 947 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montbert ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Montbert est passé de 1 805 €/m² à 2 529 €/m², soit une hausse de 40.1 %.