Prix médian au m²
2 274 €/m²27.2% depuis 2014
228 transactions · 12 mois
Maisons
2 247 €/m²
Appartements
2 778 €/m²
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Position en Vendée
873 €/m²5 577 €/m²
+20% au-dessus de la médiane de Vendée
Évolution du prix médian
2 274 €/m²
2014 → 2025
27.2%+486 €/m²
Estimation immobilière à Montaigu-Vendée
m²
Estimation à Montaigu-Vendée
133 697 € — 180 884 €
Base : 2 247 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 228 ventes DVF enregistrées à Montaigu-Vendée au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 274 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
228 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Des Acacias30 déc. 2025 | 10 Rue Des Acacias | Maison | 89 m² 6 pièces terrain 569 m² | 185 000 € | 2 079 € |
| 5 Imp De La Fromentiere30 déc. 2025 | 5 Imp De La Fromentiere | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 484 m² | 91 000 € | 1 138 € |
| 6482 Res De Charette29 déc. 2025 | 6482 Res De Charette | Appartement | 51 m² 2 pièces | 100 000 € | 1 961 € |
| 2 Le Palnais29 déc. 2025 | 2 Le Palnais | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 774 m² | 210 000 € | 1 875 € |
| 6482 Res De Charette26 déc. 2025 | 6482 Res De Charette | Appartement | 49 m² 2 pièces | 140 000 € | 2 917 € |
| 2 Imp Du Pressoir20 déc. 2025 | 2 Imp Du Pressoir | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 250 m² | 39 773 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 420 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp Du Pressoir20 déc. 2025 | 2 Imp Du Pressoir | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 250 m² | 78 125 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 420 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp Du Pressoir20 déc. 2025 | 2 Imp Du Pressoir | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 250 m² | 46 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 420 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp Du Pressoir20 déc. 2025 | 2 Imp Du Pressoir | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 250 m² | 85 227 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 420 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 139 La Dragonniere18 déc. 2025 | 139 La Dragonniere | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 169 m² | 183 000 € | 2 952 € |
| 1B La Vergnaie16 déc. 2025 | 1B La Vergnaie | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 402 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 3T Rte De La Planche16 déc. 2025 | 3T Rte De La Planche | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 391 m² | 265 830 € | 1 999 € |
| 9 Rue De L Abbe Giraudet16 déc. 2025 | 9 Rue De L Abbe Giraudet | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 433 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 6 Rue Du Docteur Emile Morat15 déc. 2025 | 6 Rue Du Docteur Emile Morat | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 654 m² | 190 000 € | 1 959 € |
| 57 Bd Auguste Durand Montaigu15 déc. 2025 | 57 Bd Auguste Durand Montaigu | Maison | 214 m² 7 pièces terrain 1 036 m² | 565 000 € | 2 640 € |
| 102 Les Pionnieres2 déc. 2025 | 102 Les Pionnieres | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 5 240 m² | 215 000 € | 2 905 € |
| 27 Rue Des Hauts De La Cantiere28 nov. 2025 | 27 Rue Des Hauts De La Cantiere | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 407 m² | 278 000 € | 2 957 € |
| 59 Rue De La Marine Royale28 nov. 2025 | 59 Rue De La Marine Royale | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 189 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 1T Rue Des Rochettes28 nov. 2025 | 1T Rue Des Rochettes | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 2 623 m² | 353 947 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1T Rue Des Rochettes28 nov. 2025 | 1T Rue Des Rochettes | Maison | 19 m² 1 pièce terrain 2 623 m² | 67 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1T Rue Des Rochettes28 nov. 2025 | 1T Rue Des Rochettes | Maison | 33 m² 3 pièces terrain 2 623 m² | 116 803 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Le Butay26 nov. 2025 | 7 Le Butay | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 3 091 m² | 265 000 € | 1 767 € |
| 33 Rue De Nantes26 nov. 2025 | 33 Rue De Nantes | Maison | 175 m² 7 pièces terrain 865 m² | 170 000 € | 971 € |
| 4 Rue Du Bocage Saint Georges25 nov. 2025 | 4 Rue Du Bocage Saint Georges | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 639 m² | 230 400 € | 3 072 € |
| 8 Rue Du Belvedere25 nov. 2025 | 8 Rue Du Belvedere | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 360 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 14 Crs Michel Ragon25 nov. 2025 | 14 Crs Michel Ragon | Appartement | 34 m² 1 pièce | 90 000 € | 2 727 € |
| 3B Av De La Vendee21 nov. 2025 | 3B Av De La Vendee | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 85 m² | 223 000 € | 2 563 € |
| 7 Rue Des Semailles17 nov. 2025 | 7 Rue Des Semailles | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 702 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 7 Rue Pierre Loti15 nov. 2025 | 7 Rue Pierre Loti | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 666 m² | 257 000 € | 2 954 € |
| 90 Le Bois Pin7 nov. 2025 | 90 Le Bois Pin | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 986 m² | 185 000 € | 1 907 € |
| 30 Rue De La Bernardiere6 nov. 2025 | 30 Rue De La Bernardiere | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 2 013 m² | 304 500 € | 2 144 € |
| 5 Rue Des Coquelicots Guyonniere5 nov. 2025 | 5 Rue Des Coquelicots Guyonniere | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 722 m² | 295 000 € | 2 479 € |
| 15 Rue Francois Truffaut31 oct. 2025 | 15 Rue Francois Truffaut | Maison | 102 m² 6 pièces | 210 000 € | 2 039 € |
| 6530 Le Verger Saint Hilaire31 oct. 2025 | 6530 Le Verger Saint Hilaire | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 473 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 21 Rue Du Colonel Taylor31 oct. 2025 | 21 Rue Du Colonel Taylor | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 127 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 19 Rue De La Robiniere31 oct. 2025 | 19 Rue De La Robiniere | Maison | 146 m² 8 pièces terrain 1 675 m² | 158 920 € | 1 088 € |
| 16 Rue Saint Jean30 oct. 2025 | 16 Rue Saint Jean | Appartement | 42 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 976 € |
| 41B La Grande Barillere30 oct. 2025 | 41B La Grande Barillere | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 2 128 m² | 460 000 € | 2 875 € |
| 1 Rue Des Rochettes29 oct. 2025 | 1 Rue Des Rochettes | Appartement | 34 m² 2 pièces terrain 156 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 14 Rue Des Eglantiers20 oct. 2025 | 14 Rue Des Eglantiers | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 833 m² | 340 000 € | 2 482 € |
| 18 Rue Du Huit Mai 1945 Montaigu17 oct. 2025 | 18 Rue Du Huit Mai 1945 Montaigu | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 437 m² | 160 000 € | 1 569 € |
| 6 Rue Du Millenaire17 oct. 2025 | 6 Rue Du Millenaire | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 924 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 4 La Bariaudiere16 oct. 2025 | 4 La Bariaudiere | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 280 000 € | 2 979 € |
| 30 Rue Francois Truffaut16 oct. 2025 | 30 Rue Francois Truffaut | Maison | 103 m² 6 pièces | 190 000 € | 1 845 € |
| 44 Rue De La Robiniere16 oct. 2025 | 44 Rue De La Robiniere | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 661 m² | 355 000 € | 2 710 € |
| 15 La Bonnetiere15 oct. 2025 | 15 La Bonnetiere | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 1 320 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 1 Rue De La Forge14 oct. 2025 | 1 Rue De La Forge | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 650 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 1 Imp Jean Dabin10 oct. 2025 | 1 Imp Jean Dabin | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 552 m² | 378 000 € | 3 345 € |
| 3 Rue Des Nefliers10 oct. 2025 | 3 Rue Des Nefliers | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 610 m² | 245 000 € | 2 526 € |
| 7 Rue Du Petit Sabot10 oct. 2025 | 7 Rue Du Petit Sabot | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 600 m² | 141 600 € | 2 023 € |
Questions fréquentes sur Montaigu-Vendée
Quel est le prix au m² à Montaigu-Vendée ?
Le prix médian au m² à Montaigu-Vendée (Vendée) est de 2 274 €/m², calculé sur 228 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Montaigu-Vendée ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montaigu-Vendée est de 2 247 €/m². Pour un appartement, comptez 2 778 €/m².
Comment estimer sa maison à Montaigu-Vendée ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montaigu-Vendée est de 2 247 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 910 € et 2 584 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Montaigu-Vendée ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Montaigu-Vendée est de 2 778 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (228 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 166 680 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montaigu-Vendée ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Montaigu-Vendée est passé de 1 788 €/m² à 2 274 €/m², soit une hausse de 27.2 %.