Seine-et-Marne (77)

Prix immobilier à Varennes-sur-Seine

Prix médian au m²

Tous biens

2 191 €/m²

Depuis 2014

↓ 2,5 %

Maisons

2 276 €/m²

38 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

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Le prix médian au m² à Varennes-sur-Seine (Seine-et-Marne) est de 2 191 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 276 €/m² pour les maisons.

Position en Seine-et-Marne

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Varennes-sur-Seine · 2 191 €/m²

1 517 €/m²Bray-sur-Seine3 019 €/m²médiane de Seine-et-Marne4 787 €/m²Serris

Varennes-sur-Seine est la 9e commune la moins chère de Seine-et-Marne sur 112, 27 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

3 000

2 000

1 000

À venir

Tous biens2 191€/m²↓ 7,2 % sur un an

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Varennes-sur-Seine

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Varennes-sur-Seine

135 422 € — 183 218 €

Base : 2 276 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 38 ventes enregistrées à Varennes-sur-Seine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 191 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.

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Questions fréquentes sur Varennes-sur-Seine

Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Seine ?

Le prix médian au m² à Varennes-sur-Seine (Seine-et-Marne) est de 2 191 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Varennes-sur-Seine ?

Le prix médian au m² pour une maison à Varennes-sur-Seine est de 2 276 €/m².

Comment estimer sa maison à Varennes-sur-Seine ?

Le prix médian au m² pour une maison à Varennes-sur-Seine est de 2 276 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 935 € et 2 617 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Comment évoluent les prix immobiliers à Varennes-sur-Seine ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Varennes-sur-Seine est passé de 2 247 €/m² à 2 191 €/m², soit une baisse de 2.5 %.

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Les 21 adresses de Varennes-sur-Seine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.