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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Thorigné-Fouillard
Le prix médian au m² à Thorigné-Fouillard (Ille-et-Vilaine) est de 3 103 €/m², basé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 063 €/m² pour les maisons, et 3 167 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 103 €/m²↑ 31,0 % depuis 2014
82 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 063 €/m²
Appartements
3 167 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Thorigné-Fouillard entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Thorigné-Fouillard se situe 11 % au-dessus de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 103 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Thorigné-Fouillard
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Thorigné-Fouillard
182 249 € — 246 571 €
Base : 3 063 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 82 ventes DVF enregistrées à Thorigné-Fouillard sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 103 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Thorigné-Fouillard
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,7 €/m²
T3 et plus
11,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 82 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Ruelles du Tertre Rouge23 déc. 2025 | 6 Ruelles du Tertre Rouge | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 2 416 m² | 430 000 € | 6 143 € |
| 20 Rue des Lavandières22 déc. 2025 | 20 Rue des Lavandières | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 352 m² | 325 000 € | 3 693 € |
| 3 Rue René Dumont17 déc. 2025 | 3 Rue René Dumont | Appartement | 67 m² 3 pièces | 205 000 € | 3 060 € |
| 17 Rue Saint-Allouarn17 déc. 2025 | 17 Rue Saint-Allouarn | Appartement | 72 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 082 € |
| 6 Rue du Grand Pré17 déc. 2025 | 6 Rue du Grand Pré | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 495 m² | 386 900 € | 3 071 € |
| 8 Rue du Manoir12 déc. 2025 | 8 Rue du Manoir | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 303 m² | 526 000 € | 4 782 € |
| 9 Rue René Dumont8 déc. 2025 | 9 Rue René Dumont | Appartement | 79 m² 4 pièces | 254 015 € | 3 215 € |
| 7 Rue Millig Ar Skanv Di Glenmor5 déc. 2025 | 7 Rue Millig Ar Skanv Di Glenmor | Appartement | 46 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 174 € |
| 14 Rue Pâtis du Moulinet3 déc. 2025 | 14 Rue Pâtis du Moulinet | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 8 057 m² | 521 980 € | 3 728 € |
| 3 All Claude Monet26 nov. 2025 | 3 All Claude Monet | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 427 m² | 308 500 € | 3 317 € |
| 9 All Jules Lemire25 nov. 2025 | 9 All Jules Lemire | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 193 m² | 352 000 € | 3 451 € |
| 3 Av Gabriel Fauré14 nov. 2025 | 3 Av Gabriel Fauré | Maison | 138 m² 7 pièces terrain 550 m² | 373 500 € | 2 707 € |
| 1B Rue Claude Debussy7 nov. 2025 | 1B Rue Claude Debussy | Appartement | 64 m² 3 pièces | 215 000 € | 3 359 € |
| 1 Rue René Dumont6 nov. 2025 | 1 Rue René Dumont | Appartement | 83 m² 4 pièces | 239 744 € | 2 888 € |
| 4 All Paul Cézanne30 oct. 2025 | 4 All Paul Cézanne | Maison | 136 m² 8 pièces terrain 537 m² | 353 000 € | 2 596 € |
| 1 All Félix Leclerc13 oct. 2025 | 1 All Félix Leclerc | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 402 m² | 405 000 € | 3 584 € |
| 7B Rue de la Chalotais13 oct. 2025 | 7B Rue de la Chalotais | Maison | 240 m² 8 pièces terrain 1 598 m² | 615 000 € | 2 563 € |
| 17 Rue Saint-Allouarn10 oct. 2025 | 17 Rue Saint-Allouarn | Appartement | 61 m² 3 pièces | 190 000 € | 3 167 € |
| 32 Rue des Dentellières9 oct. 2025 | 32 Rue des Dentellières | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 206 m² | 320 050 € | 3 233 € |
| 30 Av Anne de Bretagne8 oct. 2025 | 30 Av Anne de Bretagne | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 428 m² | 244 000 € | 2 711 € |
| 16 Rue du Bocage26 sept. 2025 | 16 Rue du Bocage | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 418 m² | 253 000 € | 2 875 € |
| 20 Av du Mal Leclerc23 sept. 2025 | 20 Av du Mal Leclerc | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 493 m² | 260 000 € | 3 421 € |
| 8 Rue Maurice Ravel23 sept. 2025 | 8 Rue Maurice Ravel | Maison | 147 m² 7 pièces terrain 483 m² | 391 000 € | 2 660 € |
| 16 La Marquerais12 sept. 2025 | 16 La Marquerais | Maison | 60 m² 1 pièce terrain 1 802 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 5491 Rle du Tertre Rouge8 sept. 2025 | 5491 Rle du Tertre Rouge | Maison | 176 m² 7 pièces terrain 1 601 m² | 620 000 € | 3 523 € |
| 3 Rue René Dumont4 sept. 2025 | 3 Rue René Dumont | Appartement | 58 m² 3 pièces | 185 000 € | 3 136 € |
| 7 Rue René Dumont4 sept. 2025 | 7 Rue René Dumont | Appartement | 79 m² 4 pièces | 260 000 € | 3 291 € |
| 4 Rue du Champ Raguenel2 sept. 2025 | 4 Rue du Champ Raguenel | Maison | 139 m² 6 pièces terrain 408 m² | 490 000 € | 3 525 € |
| 14 Rue de Poprune29 août 2025 | 14 Rue de Poprune | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 282 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 35A Rue Nationale29 août 2025 | 35A Rue Nationale | Appartement | 80 m² 3 pièces | 289 000 € | 3 613 € |
| 4 La Hutte28 août 2025 | 4 La Hutte | Maison | 121 m² 6 pièces | 217 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 La Hutte28 août 2025 | 4 La Hutte | Maison | 24 m² 1 pièce | 43 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Jules Massenet22 août 2025 | 8 Rue Jules Massenet | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 495 m² | 390 000 € | 3 545 € |
| 12A Rue Duguesclin18 août 2025 | 12A Rue Duguesclin | Maison | 195 m² 6 pièces terrain 897 m² | 395 500 € | 2 028 € |
| 12 Rue Marguerite Philippe13 août 2025 | 12 Rue Marguerite Philippe | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 488 m² | 375 000 € | 2 907 € |
| 2 Rue des Moulins13 août 2025 | 2 Rue des Moulins | Appartement | 54 m² 2 pièces | 205 000 € | 3 796 € |
| 4 Rue des Taillandiers7 août 2025 | 4 Rue des Taillandiers | Appartement | 48 m² 2 pièces | 175 500 € | 3 734 € |
| 26 Rue Georges Brassens4 août 2025 | 26 Rue Georges Brassens | Maison | 157 m² 8 pièces terrain 426 m² | 415 000 € | 2 643 € |
| 19 Rue Claude Debussy31 juil. 2025 | 19 Rue Claude Debussy | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 430 m² | 375 000 € | 3 409 € |
| 9 Rue Pierre-Jakez Hélias31 juil. 2025 | 9 Rue Pierre-Jakez Hélias | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 435 m² | 341 000 € | 2 545 € |
| 1 Rue du Petit Bois29 juil. 2025 | 1 Rue du Petit Bois | Maison | 197 m² 9 pièces terrain 1 361 m² | 600 000 € | 3 046 € |
| 8 Rue Yves Kerguelen21 juil. 2025 | 8 Rue Yves Kerguelen | Maison | 169 m² 5 pièces terrain 523 m² | 455 000 € | 2 692 € |
| 3 Rue des Meuniers11 juil. 2025 | 3 Rue des Meuniers | Appartement | 48 m² 2 pièces | 145 778 € | 3 102 € |
| 5 Rue Montaigne11 juil. 2025 | 5 Rue Montaigne | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 450 m² | 297 000 € | 3 300 € |
| 22 Rue Anjela Duval8 juil. 2025 | 22 Rue Anjela Duval | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 442 m² | 328 600 € | 3 572 € |
| 31 Rue des Marronniers30 juin 2025 | 31 Rue des Marronniers | Maison | 156 m² 8 pièces terrain 425 m² | 485 000 € | 3 109 € |
| 1 Imp du Prieuré23 juin 2025 | 1 Imp du Prieuré | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 869 m² | 267 000 € | 3 105 € |
| 3 Rue des Meuniers19 juin 2025 | 3 Rue des Meuniers | Appartement | 63 m² 3 pièces | 214 400 € | 3 403 € |
| 10 Rue René-Jean Mailleux19 juin 2025 | 10 Rue René-Jean Mailleux | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 687 m² | 273 000 € | 3 212 € |
| 3 Rue des Meuniers19 juin 2025 | 3 Rue des Meuniers | Appartement | 61 m² 3 pièces | 187 500 € | 3 074 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Thorigné-Fouillard
Quel est le prix au m² à Thorigné-Fouillard ?
Le prix médian au m² à Thorigné-Fouillard (Ille-et-Vilaine) est de 3 103 €/m², calculé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Thorigné-Fouillard ?
Le prix médian au m² pour une maison à Thorigné-Fouillard est de 3 063 €/m². Pour un appartement, comptez 3 167 €/m².
Comment estimer sa maison à Thorigné-Fouillard ?
Le prix médian au m² pour une maison à Thorigné-Fouillard est de 3 063 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 604 € et 3 522 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Thorigné-Fouillard ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Thorigné-Fouillard est de 3 167 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (82 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 190 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Thorigné-Fouillard ?
À Thorigné-Fouillard, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,7 €/m² par mois pour un appartement et 11,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Thorigné-Fouillard ?
Le rendement locatif brut à Thorigné-Fouillard ressort à environ 4,8 % pour un appartement et environ 4,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Thorigné-Fouillard ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Thorigné-Fouillard est passé de 2 368 €/m² à 3 103 €/m², soit une hausse de 31.0 %.
Aussi en Ille-et-Vilaine
Index des adresses
Les 34 adresses de Thorigné-Fouillard avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Anjela Duval
Rue Claude Debussy
Rue de l’Etang
Rue de la Chalotais
Rue de la Petite Barre
Rue de Normandie
Rue des Dentellières
Rue des Roses
Rue du Bocage
Rue du Champ Meloin
Rue du Champ Raguenel
Rue Duguesclin
Rue Georges Brassens
Rue Jacques Brel
Rue Jules Massenet
Rue Lariboisière
Rue Marguerite Philippe
Rue Marie Tromel
Rue Maurice Ravel
Rue Montaigne
Rue Pâtis du Moulinet
Rue Pierre-Jakez Hélias
Rue Sophie Germain
Rue Yves Kerguelen