Ille-et-Vilaine (35)

Prix immobilier à Acigné

Le prix médian au m² à Acigné (Ille-et-Vilaine) est de 3 097 €/m², basé sur 64 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 097 €/m² pour les maisons, et 3 056 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 097 €/m²↑ 44,0 % depuis 2014

64 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 097 €/m²

Appartements

3 056 €/m²

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Position en Ille-et-Vilaine

Où se situe Acigné entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 268 €/m²5 957 €/m²

Acigné se situe 11 % au-dessus de la médiane d’Ille-et-Vilaine.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 097 €/m²

2014 → 2025

↑ 44,0 %+946 €/m²

1 000

2 000

3 000

À venir

3 097 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Acigné

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Acigné

184 272 € — 249 308 €

Base : 3 097 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 64 ventes DVF enregistrées à Acigné sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 097 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Acigné

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

14,7 €/m²

T3 et plus

11,5 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 64 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue des Charpentiers23 déc. 2025	8 Rue des Charpentiers	Appartement	83 m² 4 pièces	238 240 €	2 803 €
2 Rue du Calvaire19 déc. 2025	2 Rue du Calvaire	Appartement	72 m² 3 pièces terrain 122 m²	179 000 €	2 486 €
1 Rue Alice Guy-Blaché19 déc. 2025	1 Rue Alice Guy-Blaché	Maison	118 m² 5 pièces terrain 377 m²	346 000 €	2 932 €
4 Rue du Botrel12 déc. 2025	4 Rue du Botrel	Appartement	63 m² 2 pièces	180 000 €	2 857 €
1 Rue Victor Pannetier20 nov. 2025	1 Rue Victor Pannetier	Appartement	40 m² 2 pièces	140 000 €	3 500 €
4 Sq Josephine Pencalet14 nov. 2025	4 Sq Josephine Pencalet	Appartement	69 m² 3 pièces	225 000 €	3 261 €
10 Av Jeanne-Marie Martin6 nov. 2025	10 Av Jeanne-Marie Martin	Maison	90 m² 4 pièces terrain 567 m²	233 000 €	2 589 €
26 Rue de la Montagne des Olivier6 nov. 2025	26 Rue de la Montagne des Olivier	Maison	102 m² 6 pièces terrain 585 m²	323 000 €	3 167 €
3 Récusses3 nov. 2025	3 Récusses	Maison	78 m² 4 pièces terrain 1 005 m²	220 000 €	2 821 €
9 Pl de la Mairie23 oct. 2025	9 Pl de la Mairie	Maison	101 m² 4 pièces terrain 351 m²	330 000 €	3 267 €
2 Av des Onglées23 oct. 2025	2 Av des Onglées	Maison	187 m² 7 pièces terrain 1 068 m²	380 000 €	2 032 €
4 Rue du Botrel22 oct. 2025	4 Rue du Botrel	Appartement	91 m² 5 pièces	265 900 €	2 954 €
14 Rue de Calais20 oct. 2025	14 Rue de Calais	Appartement	76 m² 3 pièces	193 500 €	2 150 €
25 Grébusson17 oct. 2025	25 Grébusson	Maison	108 m² 4 pièces terrain 3 973 m²	160 000 €	1 481 €
14 Bel Air13 oct. 2025	14 Bel Air	Maison	143 m² 5 pièces terrain 5 478 m²	410 000 €	2 867 €
4 Rue du Fort de la Motte10 oct. 2025	4 Rue du Fort de la Motte	Appartement	79 m² 4 pièces	263 600 €	3 337 €
12 La Daguinais23 sept. 2025	12 La Daguinais	Maison	68 m² 3 pièces terrain 25 174 m²	185 000 €	2 721 €
2 Sq Josephine Pencalet22 sept. 2025	2 Sq Josephine Pencalet	Appartement	53 m² 2 pièces	168 000 €	3 170 €
16 La Rougerais10 sept. 2025	16 La Rougerais	Maison	71 m² 4 pièces terrain 709 m²	255 000 €	3 592 €
2 Rue du Champ Célu4 sept. 2025	2 Rue du Champ Célu	Maison	102 m² 4 pièces terrain 289 m²	311 417 €	3 053 €
12 Grébusson4 sept. 2025	12 Grébusson	Maison	122 m² 6 pièces terrain 1 240 m²	500 400 €	4 102 €
12 Rue Prosper Chubert3 sept. 2025	12 Rue Prosper Chubert	Maison	112 m² 4 pièces terrain 771 m²	300 000 €	2 679 €
13 Che des Photographes28 août 2025	13 Che des Photographes	Maison	96 m² 2 pièces terrain 139 m²	272 000 €	2 833 €
1 Rue du Botrel21 août 2025	1 Rue du Botrel	Appartement	62 m² 2 pièces	197 100 €	3 179 €
10 Rue du Champ Célu19 août 2025	10 Rue du Champ Célu	Maison	102 m² 4 pièces terrain 235 m²	315 000 €	3 088 €
44 Rue du Martin Pêcheur4 août 2025	44 Rue du Martin Pêcheur	Maison	136 m² 5 pièces terrain 791 m²	545 000 €	4 007 €
47 Bourgon24 juil. 2025	47 Bourgon	Maison	131 m² 6 pièces terrain 1 200 m²	442 000 €	3 374 €
6 Av des Marais24 juil. 2025	6 Av des Marais	Maison	104 m² 6 pièces terrain 400 m²	335 000 €	3 221 €
8 Rue des Rosiers23 juil. 2025	8 Rue des Rosiers	Maison	85 m² 5 pièces terrain 14 651 m²	212 000 €	2 494 €
81 Rue de la Timonière23 juil. 2025	81 Rue de la Timonière	Appartement	72 m² 3 pièces	235 000 €	3 310 €
8 Imp des Acacias22 juil. 2025	8 Imp des Acacias	Maison	91 m² 5 pièces terrain 625 m²	265 000 €	2 912 €
3 Rue Prosper Chubert17 juil. 2025	3 Rue Prosper Chubert	Maison	64 m² 4 pièces terrain 768 m²	257 550 €	4 024 €
2 Sq Josephine Pencalet11 juil. 2025	2 Sq Josephine Pencalet	Appartement	64 m² 3 pièces	210 000 €	3 281 €
13 Rue du Carbasson30 juin 2025	13 Rue du Carbasson	Appartement	65 m² 3 pièces	220 000 €	3 385 €
38 Rue des Broussardieres25 juin 2025	38 Rue des Broussardieres	Maison	65 m² 3 pièces terrain 1 082 m²	202 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 115 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
56 Rue du Botrel23 juin 2025	56 Rue du Botrel	Maison	79 m² 3 pièces terrain 249 m²	317 900 €	4 024 €
4 Rue de la Timonière23 juin 2025	4 Rue de la Timonière	Appartement	81 m² 4 pièces	232 000 €	2 864 €
9 Rue de Rennes17 juin 2025	9 Rue de Rennes	Maison	59 m² 3 pièces terrain 367 m²	170 000 €	2 881 €
5 Rue des Rosiers16 juin 2025	5 Rue des Rosiers	Maison	94 m² 5 pièces terrain 516 m²	190 000 €	2 021 €
1 Rue Charles Tillon16 juin 2025	1 Rue Charles Tillon	Appartement	46 m² 2 pièces	155 000 €	3 370 €
4 Rue du Botrel3 juin 2025	4 Rue du Botrel	Appartement	61 m² 3 pièces	198 950 €	3 316 €
10B Rue des Charpentiers26 mai 2025	10B Rue des Charpentiers	Maison	137 m² 6 pièces terrain 730 m²	432 861 €	3 160 €
1 Rue des Charpentiers28 avr. 2025	1 Rue des Charpentiers	Appartement	78 m² 4 pièces	222 000 €	2 741 €
8 Rue des Charpentiers28 avr. 2025	8 Rue des Charpentiers	Appartement	78 m² 4 pièces	215 000 €	2 622 €
4 Imp Max Jacob25 avr. 2025	4 Imp Max Jacob	Maison	100 m² 5 pièces terrain 331 m²	310 500 €	3 105 €
10 Rue Robert Doisneau25 avr. 2025	10 Rue Robert Doisneau	Appartement	82 m² 4 pièces	285 750 €	3 485 €
22 Rue du Fort de la Motte23 avr. 2025	22 Rue du Fort de la Motte	Appartement	27 m² 1 pièce	78 000 €	2 889 €
9 Av Abbe Barbedet2 avr. 2025	9 Av Abbe Barbedet	Maison	108 m² 6 pièces terrain 895 m²	260 000 €	2 407 €
2 Sq Josephine Pencalet1 avr. 2025	2 Sq Josephine Pencalet	Appartement	81 m² 4 pièces	240 500 €	3 006 €
8 Rue des Charpentiers27 mars 2025	8 Rue des Charpentiers	Appartement	68 m² 3 pièces	190 000 €	2 923 €

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Questions fréquentes sur Acigné

Quel est le prix au m² à Acigné ?

Le prix médian au m² à Acigné (Ille-et-Vilaine) est de 3 097 €/m², calculé sur 64 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Acigné ?

Le prix médian au m² pour une maison à Acigné est de 3 097 €/m². Pour un appartement, comptez 3 056 €/m².

Comment estimer sa maison à Acigné ?

Le prix médian au m² pour une maison à Acigné est de 3 097 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 632 € et 3 562 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Acigné ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Acigné est de 3 056 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (64 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 183 360 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Acigné ?

À Acigné, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,9 €/m² par mois pour un appartement et 10,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Acigné ?

Le rendement locatif brut à Acigné ressort à environ 5,1 % pour un appartement et environ 4,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.