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Essonne (91)
Prix immobilier à Saintry-sur-Seine
Le prix médian au m² à Saintry-sur-Seine (Essonne) est de 3 074 €/m², basé sur 77 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 000 €/m² pour les maisons, et 3 333 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 074 €/m²↑ 18,3 % depuis 2014
77 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 000 €/m²
Appartements
3 333 €/m²
Position dans l’Essonne
Où se situe Saintry-sur-Seine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saintry-sur-Seine se situe 2 % en dessous de la médiane de l’Essonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 074 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saintry-sur-Seine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saintry-sur-Seine
178 500 € — 241 500 €
Base : 3 000 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 77 ventes DVF enregistrées à Saintry-sur-Seine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 074 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saintry-sur-Seine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
17,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 77 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Gr Grde Rue Charles de Gaulle29 déc. 2025 | 22 Gr Grde Rue Charles de Gaulle | Appartement | 66 m² 3 pièces | 203 600 € | 3 085 € |
| 5 Rle aux Sabots19 déc. 2025 | 5 Rle aux Sabots | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 750 m² | 393 000 € | 3 447 € |
| 141 Rte de Morsang12 déc. 2025 | 141 Rte de Morsang | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 1 603 m² | 85 496 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 137 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 141 Rte de Morsang12 déc. 2025 | 141 Rte de Morsang | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 603 m² | 194 504 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 137 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Rte de Morsang9 déc. 2025 | 60 Rte de Morsang | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 880 m² | 227 900 € | 3 798 € |
| 1 All du Colonel Koch8 déc. 2025 | 1 All du Colonel Koch | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 800 m² | 335 000 € | 2 538 € |
| 32 Rue des Chèvres8 déc. 2025 | 32 Rue des Chèvres | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 841 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 127 Res Les Clozeaux5 déc. 2025 | 127 Res Les Clozeaux | Appartement | 75 m² 4 pièces | 180 000 € | 2 400 € |
| 22 Rte de Morsang28 nov. 2025 | 22 Rte de Morsang | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 1 142 m² | 285 000 € | 3 202 € |
| 26 Che du Gigot25 nov. 2025 | 26 Che du Gigot | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 065 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 38 Rue du Général Leclerc24 nov. 2025 | 38 Rue du Général Leclerc | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 440 m² | 259 000 € | 4 047 € |
| 55 Rue de l’Enfer14 nov. 2025 | 55 Rue de l’Enfer | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 1 249 m² | 312 500 € | 4 058 € |
| 11 Sen des Cailloux12 nov. 2025 | 11 Sen des Cailloux | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 757 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 37 Rue des Reservoirs31 oct. 2025 | 37 Rue des Reservoirs | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 548 m² | 373 000 € | 4 549 € |
| 24 Che de la Marchaudière28 oct. 2025 | 24 Che de la Marchaudière | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 1 378 m² | 407 000 € | 3 282 € |
| 9 Rte de Melun24 oct. 2025 | 9 Rte de Melun | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 427 m² | 330 000 € | 2 598 € |
| 7 Che des Coudrats17 oct. 2025 | 7 Che des Coudrats | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 076 m² | 114 000 € | 1 520 € |
| 35 Rue de l’Egalité16 oct. 2025 | 35 Rue de l’Egalité | Maison | 25 m² 2 pièces terrain 71 m² | 60 000 € | 2 400 € |
| 11 Che de la Marchaudière14 oct. 2025 | 11 Che de la Marchaudière | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 1 003 m² | 430 500 € | 4 783 € |
| 15B Les Hameaux de Seine7 oct. 2025 | 15B Les Hameaux de Seine | Maison | 90 m² 5 pièces | 290 000 € | 3 222 € |
| 20 Gr Grde Rue Charles de Gaulle25 sept. 2025 | 20 Gr Grde Rue Charles de Gaulle | Appartement | 43 m² 2 pièces | 171 000 € | 3 977 € |
| 3 Rue des Vergers18 sept. 2025 | 3 Rue des Vergers | Appartement | 66 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 538 € |
| 3 Rue des Vergers11 sept. 2025 | 3 Rue des Vergers | Appartement | 67 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 433 € |
| 1 La Chaise aux Pretres5 sept. 2025 | 1 La Chaise aux Pretres | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 415 m² | 283 550 € | 3 259 € |
| 104 Gr Grde Rue Charles de Gaulle4 sept. 2025 | 104 Gr Grde Rue Charles de Gaulle | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 429 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 21 Che de la Marchaudière29 août 2025 | 21 Che de la Marchaudière | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 850 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 46 Che du Gigot26 août 2025 | 46 Che du Gigot | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 726 m² | 375 000 € | 4 121 € |
| 27 Rue du Port aux Sablons12 août 2025 | 27 Rue du Port aux Sablons | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 753 m² | 307 500 € | 2 651 € |
| 11 All du Coteau8 août 2025 | 11 All du Coteau | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 712 m² | 406 000 € | 5 413 € |
| 9C Rle aux Sabots1 août 2025 | 9C Rle aux Sabots | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 577 m² | 335 000 € | 2 538 € |
| 161 Rte de Morsang31 juil. 2025 | 161 Rte de Morsang | Maison | 202 m² 7 pièces terrain 1 837 m² | 580 000 € | 2 871 € |
| 27 Rue du Général Leclerc28 juil. 2025 | 27 Rue du Général Leclerc | Maison | 120 m² 8 pièces terrain 1 002 m² | 367 000 € | 3 058 € |
| 50 Rue du Renard17 juil. 2025 | 50 Rue du Renard | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 629 m² | 343 150 € | 2 958 € |
| 3 Rue des Vergers16 juil. 2025 | 3 Rue des Vergers | Appartement | 64 m² 3 pièces | 208 000 € | 3 302 € |
| 9 All de la Cour Notre-dame11 juil. 2025 | 9 All de la Cour Notre-dame | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 747 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 18 Sen des Garennes10 juil. 2025 | 18 Sen des Garennes | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 2 033 m² | 300 000 € | 2 830 € |
| 127 Res Les Clozeaux9 juil. 2025 | 127 Res Les Clozeaux | Appartement | 61 m² 3 pièces | 187 000 € | 3 066 € |
| 14 All du Colonel Koch8 juil. 2025 | 14 All du Colonel Koch | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 900 m² | 305 000 € | 3 861 € |
| 3 Rue des Vergers8 juil. 2025 | 3 Rue des Vergers | Appartement | 64 m² 3 pièces | 197 300 € | 3 083 € |
| 9 All Jean Clément8 juil. 2025 | 9 All Jean Clément | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 500 m² | 345 950 € | 3 530 € |
| 22 Gr Grde Rue Charles de Gaulle7 juil. 2025 | 22 Gr Grde Rue Charles de Gaulle | Appartement | 45 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 444 € |
| 85 Rue du Général Leclerc4 juil. 2025 | 85 Rue du Général Leclerc | Appartement | 74 m² 4 pièces | 262 190 € | 3 856 € |
| 4 Av Jean Jaurès30 juin 2025 | 4 Av Jean Jaurès | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 500 m² | 285 000 € | 2 714 € |
| 60 Che de la Marchaudière20 juin 2025 | 60 Che de la Marchaudière | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 481 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 1 Rue Pasteur17 juin 2025 | 1 Rue Pasteur | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 534 m² | 249 000 € | 3 074 € |
| 82B Rte de Morsang16 juin 2025 | 82B Rte de Morsang | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 967 m² | 385 000 € | 3 235 € |
| 7 All des Haubans10 juin 2025 | 7 All des Haubans | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 412 m² | 366 000 € | 2 507 € |
| 49 Che des Jardins28 mai 2025 | 49 Che des Jardins | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 999 m² | 325 000 € | 2 031 € |
| 3 Rue de la Plaine28 mai 2025 | 3 Rue de la Plaine | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 499 m² | 290 000 € | 2 458 € |
| 69 Rue de Corbeil28 mai 2025 | 69 Rue de Corbeil | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 776 m² | 379 000 € | 2 828 € |
Questions fréquentes sur Saintry-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Saintry-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Saintry-sur-Seine (Essonne) est de 3 074 €/m², calculé sur 77 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saintry-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saintry-sur-Seine est de 3 000 €/m². Pour un appartement, comptez 3 333 €/m².
Comment estimer sa maison à Saintry-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saintry-sur-Seine est de 3 000 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 550 € et 3 450 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saintry-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saintry-sur-Seine est de 3 333 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (77 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 199 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saintry-sur-Seine ?
À Saintry-sur-Seine, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saintry-sur-Seine ?
Le rendement locatif brut à Saintry-sur-Seine ressort à environ 6,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saintry-sur-Seine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saintry-sur-Seine est passé de 2 599 €/m² à 3 074 €/m², soit une hausse de 18.3 %.
Aussi dans l’Essonne
Communes proches
Index des adresses
Les 17 adresses de Saintry-sur-Seine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Egalité
Rue de l’Enfer
Rue des Reservoirs
Rue du Port aux Sablons
Rue du Renard
Rue Lazare Gozman