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Val-d’Oise (95)
Prix immobilier à Saint-Witz
Le prix médian au m² à Saint-Witz (Val-d’Oise) est de 3 198 €/m², basé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 178 €/m² pour les maisons, et 3 623 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 198 €/m²↑ 3,5 % depuis 2014
35 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 178 €/m²
Appartements
3 623 €/m²
Position dans le Val-d’Oise
Où se situe Saint-Witz entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Witz se situe 4 % en dessous de la médiane du Val-d’Oise.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 198 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Witz
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Witz
189 091 € — 255 829 €
Base : 3 178 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 35 ventes DVF enregistrées à Saint-Witz sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 198 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 35 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue du Buisson Flocourt19 déc. 2025 | 27 Rue du Buisson Flocourt | Maison | 161 m² 6 pièces terrain 727 m² | 549 650 € | 3 414 € |
| 13 Av des Joncs1 déc. 2025 | 13 Av des Joncs | Appartement | 84 m² 3 pièces | 71 200 € | 848 € |
| 5 Sq des Tourterelles28 nov. 2025 | 5 Sq des Tourterelles | Maison | 103 m² 5 pièces | 315 000 € | 3 150 € |
| 6B Rue André Berson25 nov. 2025 | 6B Rue André Berson | Appartement | 78 m² 4 pièces | 247 800 € | 3 059 € |
| 27 Rue du Gué d’Orient6 nov. 2025 | 27 Rue du Gué d’Orient | Maison | 209 m² 7 pièces terrain 1 354 m² | 496 860 € | 2 377 € |
| 8 Rue du Gué d’Orient28 oct. 2025 | 8 Rue du Gué d’Orient | Maison | 192 m² 7 pièces terrain 1 444 m² | 396 000 € | 2 063 € |
| 18 Rue de l’Ecu d’Or28 oct. 2025 | 18 Rue de l’Ecu d’Or | Maison | 242 m² 7 pièces terrain 627 m² | 794 975 € | 3 285 € |
| 40 Rue de Paris24 oct. 2025 | 40 Rue de Paris | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 626 m² | 379 400 € | 3 481 € |
| 25 Rue des Treize Saules16 oct. 2025 | 25 Rue des Treize Saules | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 374 m² | 515 000 € | 3 679 € |
| 2 Rue des Sillons de Boulanger15 oct. 2025 | 2 Rue des Sillons de Boulanger | Maison | 196 m² 7 pièces terrain 1 025 m² | 490 000 € | 2 500 € |
| 24 Rle du Jardin Ravillonnet6 oct. 2025 | 24 Rle du Jardin Ravillonnet | Maison | 190 m² 4 pièces terrain 1 185 m² | 450 000 € | 2 368 € |
| 3 Sq des Chardonnerets2 oct. 2025 | 3 Sq des Chardonnerets | Maison | 96 m² 5 pièces | 290 000 € | 2 900 € |
| 3 Rue de la Vigne au Maire26 sept. 2025 | 3 Rue de la Vigne au Maire | Appartement | 54 m² 3 pièces | 192 000 € | 3 623 € |
| 14 Rue du Haut de Senlis17 sept. 2025 | 14 Rue du Haut de Senlis | Maison | 138 m² 7 pièces terrain 771 m² | 475 944 € | 3 449 € |
| 5 Rue de l’Orme a la Pie8 sept. 2025 | 5 Rue de l’Orme a la Pie | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 656 m² | 445 000 € | 5 361 € |
| 7 Rue du Haut de Senlis26 août 2025 | 7 Rue du Haut de Senlis | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 1 221 m² | 435 000 € | 3 750 € |
| 52 Rue de Montmélian30 juil. 2025 | 52 Rue de Montmélian | Maison | 104 m² 4 pièces | 280 000 € | 2 800 € |
| 19 Rue de Paris17 juil. 2025 | 19 Rue de Paris | Maison | 199 m² 9 pièces terrain 8 649 m² | 440 000 € | 2 211 € |
| 3 Rue des Vignes16 juil. 2025 | 3 Rue des Vignes | Maison | 115 m² 6 pièces | 328 500 € | 2 882 € |
| 20 Rue de la Bergerie4 juil. 2025 | 20 Rue de la Bergerie | Maison | 164 m² 6 pièces terrain 1 014 m² | 490 000 € | 2 988 € |
| 32 Rue du Gué d’Orient16 juin 2025 | 32 Rue du Gué d’Orient | Maison | 172 m² 6 pièces terrain 964 m² | 550 000 € | 3 198 € |
| 15 Rue de Paris5 juin 2025 | 15 Rue de Paris | Appartement | 32 m² 1 pièce | 122 500 € | 3 828 € |
| 29 Rue des Sillons de Boulanger3 juin 2025 | 29 Rue des Sillons de Boulanger | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 842 m² | 535 000 € | 3 452 € |
| 14 Sq des Rossignols23 mai 2025 | 14 Sq des Rossignols | Maison | 118 m² 5 pièces | 360 000 € | 3 158 € |
| 9 Rue des Blés22 mai 2025 | 9 Rue des Blés | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 200 m² | 335 000 € | 4 351 € |
| 2 Rle des Prés Frais15 mai 2025 | 2 Rle des Prés Frais | Maison | 200 m² 5 pièces terrain 1 557 m² | 800 000 € | 4 000 € |
| 13 Sq des Fauvettes24 avr. 2025 | 13 Sq des Fauvettes | Maison | 114 m² 6 pièces | 393 350 € | 3 450 € |
| 2 All du Jardin de la Cure28 mars 2025 | 2 All du Jardin de la Cure | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 1 077 m² | 441 000 € | 2 845 € |
| 1 Rue des Sillons de Boulanger27 mars 2025 | 1 Rue des Sillons de Boulanger | Maison | 192 m² 7 pièces terrain 1 313 m² | 569 000 € | 2 964 € |
| 3 Rue de la Vigne au Maire18 févr. 2025 | 3 Rue de la Vigne au Maire | Appartement | 56 m² 2 pièces | 207 500 € | 3 640 € |
| 2 Rue des Blés13 févr. 2025 | 2 Rue des Blés | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 359 m² | 349 100 € | 3 491 € |
| 62 Rue de Montmélian5 févr. 2025 | 62 Rue de Montmélian | Maison | 202 m² 5 pièces terrain 670 m² | 222 870 € | 1 103 € |
| 5 Rue du Montoir Saint-nicolas24 janv. 2025 | 5 Rue du Montoir Saint-nicolas | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 462 m² | 454 000 € | 3 131 € |
| 25 Rue du Montoir Saint-nicolas23 janv. 2025 | 25 Rue du Montoir Saint-nicolas | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 140 m² | 283 098 € | 3 677 € |
| 26 Rue de la Butte aux Bergers2 janv. 2025 | 26 Rue de la Butte aux Bergers | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 778 m² | 530 600 € | 4 574 € |
| 45 Rue du Vieux Lavoir20 déc. 2024 | 45 Rue du Vieux Lavoir | Maison | 158 m² 5 pièces terrain 740 m² | 502 700 € | 3 182 € |
| 9 Rue de Paris27 nov. 2024 | 9 Rue de Paris | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 887 m² | 332 000 € | 4 427 € |
| 33 Rue des Moulins à Vent24 oct. 2024 | 33 Rue des Moulins à Vent | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 1 514 m² | 500 000 € | 3 205 € |
| 16 Rue André Berson10 oct. 2024 | 16 Rue André Berson | Maison | 180 m² 4 pièces terrain 873 m² | 613 300 € | 3 407 € |
| 24 Rue de la Grande Fontaine10 oct. 2024 | 24 Rue de la Grande Fontaine | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 629 m² | 535 000 € | 4 180 € |
| 3 Sq des Bouvreuils20 sept. 2024 | 3 Sq des Bouvreuils | Maison | 100 m² 4 pièces | 330 000 € | 3 667 € |
| 17 Rue du Mail31 juil. 2024 | 17 Rue du Mail | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 314 m² | 313 500 € | 4 019 € |
| 15 Rue de Paris12 juil. 2024 | 15 Rue de Paris | Appartement | 53 m² 2 pièces | 185 000 € | 3 491 € |
| 14 Rue de Paris4 juil. 2024 | 14 Rue de Paris | Maison | 255 m² 9 pièces terrain 2 247 m² | 795 236 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14B Rue de Paris4 juil. 2024 | 14B Rue de Paris | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 2 247 m² | 296 264 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue de Paris14 juin 2024 | 12 Rue de Paris | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 1 500 m² | 580 441 € | 4 088 € |
| 12 Rue de Paris11 juin 2024 | 12 Rue de Paris | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 1 500 m² | 484 800 € | 3 414 € |
| 31 Rue du Montoir Saint-nicolas3 mai 2024 | 31 Rue du Montoir Saint-nicolas | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 291 m² | 318 000 € | 3 786 € |
| 44 Rue du Vieux Lavoir23 avr. 2024 | 44 Rue du Vieux Lavoir | Maison | 200 m² 9 pièces terrain 809 m² | 690 000 € | 3 450 € |
| 33 Rue du Haut de Senlis28 mars 2024 | 33 Rue du Haut de Senlis | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 894 m² | 388 000 € | 3 233 € |
Questions fréquentes sur Saint-Witz
Quel est le prix au m² à Saint-Witz ?
Le prix médian au m² à Saint-Witz (Val-d’Oise) est de 3 198 €/m², calculé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Witz ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Witz est de 3 178 €/m². Pour un appartement, comptez 3 623 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Witz ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Witz est de 3 178 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 701 € et 3 655 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Witz ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Witz est de 3 623 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (35 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 217 380 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Witz ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Witz est passé de 3 089 €/m² à 3 198 €/m², soit une hausse de 3.5 %.
Index des adresses
Les 17 adresses de Saint-Witz avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Ecu d’Or
Rue de l’Orme a la Pie
Rue de la Bergerie
Rue de Montmélian
Rue des Treize Saules
Rue du Buisson Flocourt
Rue du Gué d’Orient
Rue du Haut de Senlis