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Val-d’Oise (95)
Prix immobilier à Survilliers
Le prix médian au m² à Survilliers (Val-d’Oise) est de 2 725 €/m², basé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 841 €/m² pour les maisons, et 2 232 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 725 €/m²↑ 24,5 % depuis 2014
49 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 841 €/m²
Appartements
2 232 €/m²
Position dans le Val-d’Oise
Où se situe Survilliers entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Survilliers se situe 18 % en dessous de la médiane du Val-d’Oise.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 725 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Survilliers
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Survilliers
169 040 € — 228 700 €
Base : 2 841 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 49 ventes DVF enregistrées à Survilliers sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 725 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Survilliers
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
17,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
20,2 €/m²
T3 et plus
16,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025 · 49 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue des Marchands16 déc. 2025 | 1 Rue des Marchands | Appartement | 44 m² 2 pièces | 132 000 € | 3 070 € |
| 5 Sq Les Chevrefeuille12 déc. 2025 | 5 Sq Les Chevrefeuille | Appartement | 69 m² 3 pièces | 139 000 € | 2 014 € |
| 6 Sq Les Aubepines1 déc. 2025 | 6 Sq Les Aubepines | Appartement | 68 m² 3 pièces | 153 000 € | 2 217 € |
| 65 Rue Georges Guynemer17 nov. 2025 | 65 Rue Georges Guynemer | Maison | 69 m² 3 pièces | 196 000 € | 2 841 € |
| 3 Rue Georges Guynemer6 nov. 2025 | 3 Rue Georges Guynemer | Maison | 75 m² 3 pièces | 192 500 € | 2 265 € |
| Rte Nationale 1731 oct. 2025 | Rte Nationale 17 | Appartement | 37 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 182 € |
| 2 Rue Pasteur25 oct. 2025 | 2 Rue Pasteur | Appartement | 45 m² 3 pièces | 148 000 € | 3 364 € |
| 6 Rue Rene Fonck24 oct. 2025 | 6 Rue Rene Fonck | Appartement | 27 m² 1 pièce | 100 000 € | 3 571 € |
| 7 Rue de la Liberté13 oct. 2025 | 7 Rue de la Liberté | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 710 m² | 335 000 € | 4 467 € |
| 4 Rue de la Liberté7 oct. 2025 | 4 Rue de la Liberté | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 186 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 2 Sq Les Clematites30 sept. 2025 | 2 Sq Les Clematites | Appartement | 69 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 246 € |
| 14 Rue Jean Mermoz18 sept. 2025 | 14 Rue Jean Mermoz | Maison | 90 m² 4 pièces | 173 000 € | 1 730 € |
| 1 Sq Les Lierres12 sept. 2025 | 1 Sq Les Lierres | Appartement | 80 m² 4 pièces | 166 000 € | 2 075 € |
| 12 Rue Rene Fonck4 sept. 2025 | 12 Rue Rene Fonck | Appartement | 28 m² 1 pièce | 117 000 € | 4 179 € |
| 41 Rue Grande Rue1 août 2025 | 41 Rue Grande Rue | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 108 m² | 202 000 € | 2 220 € |
| 5 Imp Georges Leroy31 juil. 2025 | 5 Imp Georges Leroy | Appartement | 69 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 382 € |
| 8 Sq de la Chapelle30 juil. 2025 | 8 Sq de la Chapelle | Appartement | 90 m² 5 pièces | 155 000 € | 1 722 € |
| 71 Rue Georges Guynemer22 juil. 2025 | 71 Rue Georges Guynemer | Maison | 68 m² 3 pièces | 195 000 € | 2 826 € |
| 2 Sq Les Clematites22 juil. 2025 | 2 Sq Les Clematites | Appartement | 88 m² 5 pièces | 165 000 € | 1 833 € |
| 15 Rue du Houx11 juil. 2025 | 15 Rue du Houx | Appartement | 33 m² 2 pièces | 139 000 € | 4 344 € |
| 35 Rue de la Gare25 juin 2025 | 35 Rue de la Gare | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 721 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 5 Rue de la Liberté14 juin 2025 | 5 Rue de la Liberté | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 839 m² | 305 000 € | 5 545 € |
| 3 Sq Les Aubepines10 juin 2025 | 3 Sq Les Aubepines | Appartement | 90 m² 5 pièces | 175 000 € | 1 944 € |
| 12 Rue Grande Rue6 juin 2025 | 12 Rue Grande Rue | Appartement | 45 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 556 € |
| 1 Sq Les Aubepines28 mai 2025 | 1 Sq Les Aubepines | Appartement | 81 m² 4 pièces | 148 000 € | 1 805 € |
| 1 Sq de la Chapelle21 mai 2025 | 1 Sq de la Chapelle | Appartement | 45 m² 2 pièces | 146 000 € | 3 244 € |
| 6 Rue Gaston Fouliouse15 mai 2025 | 6 Rue Gaston Fouliouse | Maison | 64 m² 5 pièces terrain 305 m² | 139 500 € | 2 180 € |
| 37 Rue de la Gare5 mai 2025 | 37 Rue de la Gare | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 719 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| 10 Rue Pasteur2 mai 2025 | 10 Rue Pasteur | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 575 m² | 91 000 € | 1 167 € |
| 15 Rue du Houx25 avr. 2025 | 15 Rue du Houx | Appartement | 26 m² 1 pièce | 109 000 € | 4 192 € |
| 52 Rue Pasteur24 avr. 2025 | 52 Rue Pasteur | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 359 m² | 243 000 € | 3 471 € |
| 6 Rue Rene Fonck22 avr. 2025 | 6 Rue Rene Fonck | Appartement | 71 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 571 € |
| 12 Rue Grande Rue15 avr. 2025 | 12 Rue Grande Rue | Appartement | 68 m² 3 pièces | 200 000 € | 2 941 € |
| 18 Imp de la Fosse Hersent4 avr. 2025 | 18 Imp de la Fosse Hersent | Maison | 159 m² 7 pièces terrain 360 m² | 400 000 € | 2 516 € |
| 61 Rue Grande Rue2 avr. 2025 | 61 Rue Grande Rue | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 198 m² | 295 000 € | 2 634 € |
| 20 Rue de la Gare25 mars 2025 | 20 Rue de la Gare | Maison | 200 m² 8 pièces terrain 1 485 m² | 545 000 € | 2 725 € |
| 3 Rue des Barons21 mars 2025 | 3 Rue des Barons | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 155 m² | 270 000 € | 3 699 € |
| 8 Rue de la Gare18 mars 2025 | 8 Rue de la Gare | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 400 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| 12 Rue Rene Fonck27 févr. 2025 | 12 Rue Rene Fonck | Appartement | 70 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 286 € |
| 1 Sq Les Aubepines26 févr. 2025 | 1 Sq Les Aubepines | Appartement | 82 m² 4 pièces | 149 000 € | 1 817 € |
| 1 Sq Les Aubepines11 févr. 2025 | 1 Sq Les Aubepines | Appartement | 81 m² 4 pièces | 132 000 € | 1 610 € |
| 5 Rue Gaston Fouliouse24 janv. 2025 | 5 Rue Gaston Fouliouse | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 230 m² | 208 000 € | 3 059 € |
| 1 Rue des Marchands17 janv. 2025 | 1 Rue des Marchands | Appartement | 41 m² 2 pièces | 143 000 € | 3 575 € |
| 3 Sq Les Lierres15 janv. 2025 | 3 Sq Les Lierres | Appartement | 80 m² 4 pièces | 146 000 € | 1 780 € |
| 3 Sq de la Chapelle13 janv. 2025 | 3 Sq de la Chapelle | Appartement | 90 m² 5 pièces | 165 000 € | 1 833 € |
| 29 Rue de la Gare10 janv. 2025 | 29 Rue de la Gare | Maison | 59 m² 2 pièces terrain 728 m² | 232 000 € | 3 932 € |
| 2 Sq Les Lierres10 janv. 2025 | 2 Sq Les Lierres | Appartement | 90 m² 5 pièces | 162 000 € | 1 800 € |
| 59 Rue de la Gare9 janv. 2025 | 59 Rue de la Gare | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 1 230 m² | 475 000 € | 3 571 € |
| 2 Sq les Glycines2 janv. 2025 | 2 Sq les Glycines | Appartement | 69 m² 3 pièces | 138 100 € | 2 001 € |
| 1 Sq Les Lierres18 déc. 2024 | 1 Sq Les Lierres | Appartement | 82 m² 4 pièces | 141 500 € | 1 726 € |
Questions fréquentes sur Survilliers
Quel est le prix au m² à Survilliers ?
Le prix médian au m² à Survilliers (Val-d’Oise) est de 2 725 €/m², calculé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Survilliers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Survilliers est de 2 841 €/m². Pour un appartement, comptez 2 232 €/m².
Comment estimer sa maison à Survilliers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Survilliers est de 2 841 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 415 € et 3 267 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Survilliers ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Survilliers est de 2 232 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (49 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 133 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Survilliers ?
À Survilliers, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Survilliers ?
Le rendement locatif brut à Survilliers ressort à environ 9,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Survilliers ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Survilliers est passé de 2 188 €/m² à 2 725 €/m², soit une hausse de 24.5 %.
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