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Gironde (33)

Prix immobilier à Saint-Seurin-sur-l’Isle

Le prix médian au m² à Saint-Seurin-sur-l’Isle (Gironde) est de 1 585 €/m², basé sur 52 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 800 €/m² pour les maisons, et 1 429 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 585 €/m²↑ 31,5 % depuis 2014

52 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 800 €/m²

Appartements

1 429 €/m²

Voir sur la carte

Position en Gironde

Où se situe Saint-Seurin-sur-l’Isle entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

855 €/m²9 500 €/m²

Saint-Seurin-sur-l’Isle se situe 52 % en dessous de la médiane de Gironde.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 585 €/m²

2014 → 2025

↑ 31,5 %+380 €/m²
0
500
1 000
1 500
À venir
1 585 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Saint-Seurin-sur-l’Isle

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Saint-Seurin-sur-l’Isle

107 100 € — 144 900 €

Base : 1 800 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 52 ventes DVF enregistrées à Saint-Seurin-sur-l’Isle sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 585 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Saint-Seurin-sur-l’Isle

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

12,0 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 9,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

9,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 52 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
63 Rte de Puynormand23 déc. 2025
55 m²
3 pièces
terrain 2 004 m²
100 000 €1 818 €
5 Rue de la République19 déc. 2025
86 m²
4 pièces
terrain 684 m²
166 000 €1 930 €
10 Rue Jean Jaurés4 déc. 2025
59 m²
3 pièces
70 000 €1 186 €
1 Rue Henri Matisse17 nov. 2025
56 m²
3 pièces
73 500 €1 336 €
10 Rue Jean Jaurés17 nov. 2025
44 m²
2 pièces
65 000 €1 512 €
6 Av Mal de Lattre de Tassigny7 nov. 2025
40 m²
1 pièce
terrain 1 464 m²
29 375 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)734 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Av Mal de Lattre de Tassigny7 nov. 2025
90 m²
3 pièces
terrain 1 464 m²
66 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)734 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Av Mal de Lattre de Tassigny7 nov. 2025
120 m²
5 pièces
terrain 1 464 m²
88 125 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)734 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Av Mal de Lattre de Tassigny7 nov. 2025
70 m²
3 pièces
terrain 1 464 m²
51 406 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)734 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rue Jean Jaurés31 oct. 2025
43 m²
2 pièces
75 000 €1 744 €

Ventes récentes dans tout le département (Gironde) →

Questions fréquentes sur Saint-Seurin-sur-l’Isle

Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-sur-l’Isle ?

Le prix médian au m² à Saint-Seurin-sur-l’Isle (Gironde) est de 1 585 €/m², calculé sur 52 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Saint-Seurin-sur-l’Isle ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Seurin-sur-l’Isle est de 1 800 €/m². Pour un appartement, comptez 1 429 €/m².

Comment estimer sa maison à Saint-Seurin-sur-l’Isle ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Seurin-sur-l’Isle est de 1 800 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 530 € et 2 070 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Saint-Seurin-sur-l’Isle ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Seurin-sur-l’Isle est de 1 429 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (52 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 85 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Saint-Seurin-sur-l’Isle ?

À Saint-Seurin-sur-l’Isle, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Saint-Seurin-sur-l’Isle ?

Le rendement locatif brut à Saint-Seurin-sur-l’Isle ressort à environ 9,6 % pour un appartement et environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Seurin-sur-l’Isle ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Seurin-sur-l’Isle est passé de 1 205 €/m² à 1 585 €/m², soit une hausse de 31.5 %.

Aussi en Gironde

Saint-Seurin-sur-l’Isle

1 585 €/m²

Lège-Cap-Ferret

9 500 €/m²

Arcachon

7 685 €/m²

Lacanau

5 243 €/m²

La Teste-de-Buch

4 994 €/m²

Andernos-les-Bains

4 784 €/m²

Arès

4 415 €/m²

Gujan-Mestras

4 319 €/m²

Le Bouscat

4 225 €/m²

Communes proches

Porchères(33)

à 2,0 km

1 991 €/m²

Camps-sur-l’Isle(33)

à 2,3 km

1 917 €/m²

Gours(33)

à 2,9 km

1 792 €/m²

Saint-Sauveur-de-Puynormand(33)

à 3,2 km

1 803 €/m²

Saint-Antoine-sur-l’Isle(33)

à 3,5 km

1 464 €/m²

Puynormand(33)

à 3,6 km

1 677 €/m²

Moulin-Neuf(24)

à 4,2 km

1 635 €/m²

Saint-Médard-de-Guizières(33)

à 4,4 km

1 729 €/m²

Index des adresses

Les 14 adresses de Saint-Seurin-sur-l’Isle avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la République

Rue du Marechal Foch

Rue Edmond Rostand

Rue Frédéric Chopin

Rue Gustave Flaubert

Rue Jean François Millet

Rue Jules Verne

Rue Marechal Fayolle

Rue Michel Montaigne

Rue Romain Roland