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Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-lès-Nemours (Seine-et-Marne) est de 2 194 €/m², basé sur 65 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 214 €/m² pour les maisons, et 2 194 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 194 €/m²↑ 22,8 % depuis 2014
65 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 214 €/m²
Appartements
2 194 €/m²
Position en Seine-et-Marne
Où se situe Saint-Pierre-lès-Nemours entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Pierre-lès-Nemours se situe 27 % en dessous de la médiane de Seine-et-Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 194 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Pierre-lès-Nemours
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Pierre-lès-Nemours
131 733 € — 178 227 €
Base : 2 214 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 65 ventes DVF enregistrées à Saint-Pierre-lès-Nemours sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 194 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Pierre-lès-Nemours
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 65 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rue de Larchant30 déc. 2025 | 40 Rue de Larchant | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 482 m² | 161 500 € | 2 019 € |
| 35B Rue de Larchant30 déc. 2025 | 35B Rue de Larchant | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 780 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 70B Rue du Château13 déc. 2025 | 70B Rue du Château | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 4 674 m² | 365 000 € | 3 120 € |
| 30 Rue des Grisardes3 déc. 2025 | 30 Rue des Grisardes | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 326 m² | 216 500 € | 2 042 € |
| 7 Rue des Grisardes28 nov. 2025 | 7 Rue des Grisardes | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 342 m² | 209 900 € | 2 499 € |
| 67 Rue des Grisardes25 nov. 2025 | 67 Rue des Grisardes | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 269 m² | 168 000 € | 2 074 € |
| 43 Av Léopold Pelletier7 nov. 2025 | 43 Av Léopold Pelletier | Appartement | 53 m² 2 pièces | 153 756 € | 2 847 € |
| 24 Av Léopold Pelletier7 nov. 2025 | 24 Av Léopold Pelletier | Maison | 123 m² 6 pièces terrain 456 m² | 230 000 € | 1 870 € |
| 2 All du Galion7 nov. 2025 | 2 All du Galion | Maison | 161 m² 3 pièces terrain 917 m² | 413 250 € | 2 567 € |
| 63 Rue de Bagneaux5 nov. 2025 | 63 Rue de Bagneaux | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 363 m² | 265 000 € | 1 992 € |
| 3 Rue des Mazes31 oct. 2025 | 3 Rue des Mazes | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 322 m² | 205 000 € | 2 158 € |
| 2 Av du Montaviot28 oct. 2025 | 2 Av du Montaviot | Appartement | 108 m² 4 pièces terrain 537 m² | 192 000 € | 2 087 € |
| 8 Rue Barry Tricard21 oct. 2025 | 8 Rue Barry Tricard | Maison | 115 m² 7 pièces terrain 934 m² | 199 000 € | 1 730 € |
| 25 Sq les Bruyeres17 oct. 2025 | 25 Sq les Bruyeres | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 311 m² | 237 000 € | 2 756 € |
| 11 Rue du Moulin Rouge17 oct. 2025 | 11 Rue du Moulin Rouge | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 276 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 17 Imp du Clos de la Fontaine15 oct. 2025 | 17 Imp du Clos de la Fontaine | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 460 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 9 Rue du Moulin15 oct. 2025 | 9 Rue du Moulin | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 826 m² | 197 000 € | 1 713 € |
| 33 Sq les Bruyeres15 oct. 2025 | 33 Sq les Bruyeres | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 560 m² | 285 000 € | 2 500 € |
| 18 Rue du Bourdon11 oct. 2025 | 18 Rue du Bourdon | Appartement | 64 m² 4 pièces | 119 000 € | 1 859 € |
| 42B Rue de Larchant25 sept. 2025 | 42B Rue de Larchant | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 794 m² | 272 200 € | 2 520 € |
| 20 Rue des Grisardes19 sept. 2025 | 20 Rue des Grisardes | Maison | 81 m² 3 pièces | 154 000 € | 1 901 € |
| 73 Rue des Grisardes13 sept. 2025 | 73 Rue des Grisardes | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 601 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 28 Rue des Bois12 sept. 2025 | 28 Rue des Bois | Maison | 239 m² 6 pièces terrain 2 857 m² | 471 000 € | 1 971 € |
| 32 Rue du Guinebert12 sept. 2025 | 32 Rue du Guinebert | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 532 m² | 258 000 € | 2 434 € |
| 10 Rue des Vignes5 sept. 2025 | 10 Rue des Vignes | Appartement | 66 m² 4 pièces | 128 000 € | 1 939 € |
| 43 Av Léopold Pelletier23 août 2025 | 43 Av Léopold Pelletier | Appartement | 55 m² 2 pièces | 99 000 € | 1 800 € |
| 11 Imp du Chemin de Fer8 août 2025 | 11 Imp du Chemin de Fer | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 109 m² | 169 000 € | 2 600 € |
| 50 Rue des Pins31 juil. 2025 | 50 Rue des Pins | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 510 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 13B Rue des Pins22 juil. 2025 | 13B Rue des Pins | Maison | 229 m² 9 pièces terrain 1 400 m² | 315 000 € | 1 376 € |
| 43 Av Léopold Pelletier18 juil. 2025 | 43 Av Léopold Pelletier | Appartement | 36 m² 1 pièce | 94 000 € | 2 611 € |
| 44 Rue de Bagneaux15 juil. 2025 | 44 Rue de Bagneaux | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 2 133 m² | 95 000 € | 1 696 € |
| 21 Rue des Pyrènées9 juil. 2025 | 21 Rue des Pyrènées | Maison | 155 m² 7 pièces terrain 1 271 m² | 349 644 € | 2 256 € |
| 72 Rue de Foljuif2 juil. 2025 | 72 Rue de Foljuif | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 2 015 m² | 329 610 € | 2 273 € |
| 8 Rue de Chaintreauville28 juin 2025 | 8 Rue de Chaintreauville | Maison | 29 m² 2 pièces terrain 846 m² | 270 000 € | 9 310 € |
| 42 Rue de Puiselet27 juin 2025 | 42 Rue de Puiselet | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 586 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 3 Rue des Peupliers27 juin 2025 | 3 Rue des Peupliers | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 1 001 m² | 350 000 € | 3 017 € |
| 3 Rue de Puiselet24 juin 2025 | 3 Rue de Puiselet | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 2 165 m² | 210 000 € | 2 165 € |
| 14 Rue des Vignes21 juin 2025 | 14 Rue des Vignes | Appartement | 64 m² 4 pièces | 144 000 € | 2 250 € |
| 59 Rue des Mazes20 juin 2025 | 59 Rue des Mazes | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 324 m² | 155 000 € | 1 703 € |
| 71 Rue de Bagneaux18 juin 2025 | 71 Rue de Bagneaux | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 406 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 10 Rue de Puiselet21 mai 2025 | 10 Rue de Puiselet | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 1 095 m² | 343 200 € | 3 269 € |
| 32 Rue de Fay19 mai 2025 | 32 Rue de Fay | Maison | 74 m² 4 pièces | 160 000 € | 2 162 € |
| 43 Av Léopold Pelletier14 mai 2025 | 43 Av Léopold Pelletier | Appartement | 70 m² 3 pièces | 164 000 € | 2 278 € |
| 4 Imp des Chevrefeuilles12 mai 2025 | 4 Imp des Chevrefeuilles | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 172 m² | 139 000 € | 1 782 € |
| 30 Rue de Foljuif9 mai 2025 | 30 Rue de Foljuif | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 2 456 m² | 259 000 € | 3 198 € |
| 15 Av Léopold Pelletier2 mai 2025 | 15 Av Léopold Pelletier | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 1 777 m² | 84 231 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 755 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Av Léopold Pelletier2 mai 2025 | 15 Av Léopold Pelletier | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 1 777 m² | 280 769 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 755 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de la Fontaine Sèche29 avr. 2025 | 2 Rue de la Fontaine Sèche | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 3 832 m² | 318 000 € | 2 789 € |
| 16 Rue des Bleuets24 avr. 2025 | 16 Rue des Bleuets | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 515 m² | 168 000 € | 2 366 € |
| 38 Rue de Bagneaux17 avr. 2025 | 38 Rue de Bagneaux | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 189 m² | 180 000 € | 1 957 € |
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-lès-Nemours
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-lès-Nemours (Seine-et-Marne) est de 2 194 €/m², calculé sur 65 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Pierre-lès-Nemours est de 2 214 €/m². Pour un appartement, comptez 2 194 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Pierre-lès-Nemours est de 2 214 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 882 € et 2 546 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Pierre-lès-Nemours est de 2 194 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (65 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 131 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-lès-Nemours ressort à environ 8,2 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Pierre-lès-Nemours est passé de 1 786 €/m² à 2 194 €/m², soit une hausse de 22.8 %.
Aussi en Seine-et-Marne
Index des adresses
Les 31 adresses de Saint-Pierre-lès-Nemours avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Imp du Chemin de Fer
Rue Barry Tricard
Rue de Chaintreauville
Rue de la Fontaine Sèche
Rue de la Roche du Paradis
Rue des Bleuets
Rue des Bois
Rue des Greves
Rue des Longs Réages
Rue des Mazes
Rue des Peupliers
Rue du Moulin
Rue du Moulin Rouge