Prix médian au m²
2 366 €/m²24.5% depuis 2014
106 transactions · 12 mois
Maisons
3 332 €/m²
Appartements
2 260 €/m²
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Position dans le Rhône
1 085 €/m²5 613 €/m²
19% en dessous de la médiane du Rhône
Évolution du prix médian
2 366 €/m²
2014 → 2025
24.5%+466 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Fons
m²
Estimation à Saint-Fons
198 254 € — 268 226 €
Base : 3 332 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 106 ventes DVF enregistrées à Saint-Fons au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 366 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
106 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 Rue Mathieu Dussurgey30 déc. 2025 | 68 Rue Mathieu Dussurgey | Appartement | 55 m² 3 pièces | 159 700 € | 2 904 € |
| 22 Av Albert Thomas26 déc. 2025 | 22 Av Albert Thomas | Appartement | 133 m² 3 pièces | 103 729 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Av Albert Thomas26 déc. 2025 | 22 Av Albert Thomas | Appartement | 133 m² 2 pièces | 76 271 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue Paul Bert23 déc. 2025 | 24 Rue Paul Bert | Appartement | 62 m² 3 pièces | 147 500 € | 2 379 € |
| 94 Av Jean Jaures22 déc. 2025 | 94 Av Jean Jaures | Appartement | 41 m² 2 pièces | 128 505 € | 3 134 € |
| 1 All De Crest22 déc. 2025 | 1 All De Crest | Appartement | 53 m² 3 pièces | 86 000 € | 1 654 € |
| 2 All Du Luberon22 déc. 2025 | 2 All Du Luberon | Appartement | 76 m² 4 pièces | 150 000 € | 2 027 € |
| 11 Rue Charles Plasse19 déc. 2025 | 11 Rue Charles Plasse | Appartement | 26 m² 2 pièces terrain 123 m² | 52 255 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Charles Plasse19 déc. 2025 | 11 Rue Charles Plasse | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 123 m² | 60 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Charles Plasse19 déc. 2025 | 11 Rue Charles Plasse | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 123 m² | 64 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Charles Plasse19 déc. 2025 | 11 Rue Charles Plasse | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 123 m² | 56 275 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Charles Plasse19 déc. 2025 | 11 Rue Charles Plasse | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 123 m² | 56 275 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Charles Plasse19 déc. 2025 | 11 Rue Charles Plasse | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 123 m² | 72 353 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Charles Plasse19 déc. 2025 | 11 Rue Charles Plasse | Appartement | 24 m² 2 pièces terrain 123 m² | 48 235 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue Pasteur17 déc. 2025 | 26 Rue Pasteur | Appartement | 44 m² 2 pièces | 101 000 € | 2 149 € |
| 28 Rue Carnot17 déc. 2025 | 28 Rue Carnot | Maison | 136 m² 5 pièces | 260 000 € | 2 063 € |
| 24 Rue Carnot9 déc. 2025 | 24 Rue Carnot | Appartement | 53 m² 2 pièces | 121 254 € | 2 288 € |
| 8 Rue Antoine Pommerol8 déc. 2025 | 8 Rue Antoine Pommerol | Appartement | 71 m² 4 pièces | 120 000 € | 1 714 € |
| 6 All Du Luberon8 déc. 2025 | 6 All Du Luberon | Appartement | 75 m² 4 pièces | 147 000 € | 1 986 € |
| 1 All De Cavaillon5 déc. 2025 | 1 All De Cavaillon | Appartement | 79 m² 4 pièces | 118 700 € | 1 604 € |
| 34 Rue Antoine Pommerol3 déc. 2025 | 34 Rue Antoine Pommerol | Appartement | 82 m² 3 pièces | 121 000 € | 1 391 € |
| 18 Rue Francis De Pressense2 déc. 2025 | 18 Rue Francis De Pressense | Appartement | 69 m² 3 pièces | 119 000 € | 1 750 € |
| 2 All Du Ventoux2 déc. 2025 | 2 All Du Ventoux | Appartement | 78 m² 4 pièces | 70 789 € | 957 € |
| 7 All De Crest28 nov. 2025 | 7 All De Crest | Appartement | 53 m² 3 pièces | 57 000 € | 1 096 € |
| 1 Pl Georges Girardet26 nov. 2025 | 1 Pl Georges Girardet | Appartement | 41 m² 2 pièces | 139 000 € | 3 475 € |
| 12 Rue Des Moissons19 nov. 2025 | 12 Rue Des Moissons | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 309 m² | 193 000 € | 1 771 € |
| 16 Rue Jean Mace19 nov. 2025 | 16 Rue Jean Mace | Appartement | 100 m² 4 pièces | 125 000 € | 1 437 € |
| 72 Av Jean Jaures18 nov. 2025 | 72 Av Jean Jaures | Appartement | 52 m² 2 pièces | 150 000 € | 2 941 € |
| 5 All De Crest12 nov. 2025 | 5 All De Crest | Appartement | 54 m² 3 pièces | 105 000 € | 2 019 € |
| 22 Rue Carnot31 oct. 2025 | 22 Rue Carnot | Appartement | 82 m² 4 pièces terrain 24 m² | 153 000 € | 1 889 € |
| 1 Bd Yves Farge29 oct. 2025 | 1 Bd Yves Farge | Appartement | 62 m² 3 pièces | 164 000 € | 2 733 € |
| 10 Rue Ernest Renan24 oct. 2025 | 10 Rue Ernest Renan | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 99 m² | 205 000 € | 3 361 € |
| 6 All De Nyons22 oct. 2025 | 6 All De Nyons | Appartement | 66 m² 4 pièces | 100 000 € | 1 538 € |
| 2 Rue Marcel-Paulette Nicollin20 oct. 2025 | 2 Rue Marcel-Paulette Nicollin | Appartement | 42 m² 2 pièces | 145 500 € | 3 549 € |
| 43 Rue Anatole France16 oct. 2025 | 43 Rue Anatole France | Appartement | 68 m² 3 pièces | 173 000 € | 2 582 € |
| 23 Rue Raspail13 oct. 2025 | 23 Rue Raspail | Appartement | 43 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 818 € |
| 24 Rue Danielle Casanova26 sept. 2025 | 24 Rue Danielle Casanova | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 224 m² | 208 000 € | 2 889 € |
| 10 Rue De La Republique3 sept. 2025 | 10 Rue De La Republique | Maison | 63 m² 5 pièces terrain 381 m² | 252 000 € | 4 000 € |
| 24 Rue Carnot2 sept. 2025 | 24 Rue Carnot | Appartement | 54 m² 2 pièces | 119 244 € | 2 250 € |
| 1 All De Cavaillon1 sept. 2025 | 1 All De Cavaillon | Appartement | 78 m² 4 pièces | 145 000 € | 1 959 € |
| 74 Rue Mathieu Dussurgey29 août 2025 | 74 Rue Mathieu Dussurgey | Appartement | 94 m² 4 pièces | 245 000 € | 2 634 € |
| 68 Rue Mathieu Dussurgey29 août 2025 | 68 Rue Mathieu Dussurgey | Appartement | 74 m² 4 pièces | 222 000 € | 3 000 € |
| 42 Rue Charles Plasse28 août 2025 | 42 Rue Charles Plasse | Appartement | 65 m² 3 pièces | 154 355 € | 2 412 € |
| 2 Rue Marcel-Paulette Nicollin8 août 2025 | 2 Rue Marcel-Paulette Nicollin | Appartement | 96 m² 5 pièces | 266 000 € | 2 742 € |
| 2 All Du Luberon25 juil. 2025 | 2 All Du Luberon | Appartement | 74 m² 4 pièces | 139 000 € | 1 878 € |
| 16 Rue Francis De Pressense25 juil. 2025 | 16 Rue Francis De Pressense | Appartement | 68 m² 3 pièces | 138 000 € | 2 000 € |
| 24 Rue Leo Lagrange24 juil. 2025 | 24 Rue Leo Lagrange | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 209 m² | 215 000 € | 3 707 € |
| 12 Rue Anatole France24 juil. 2025 | 12 Rue Anatole France | Appartement | 28 m² 2 pièces | 57 000 € | 1 966 € |
| 15 Rue Raspail23 juil. 2025 | 15 Rue Raspail | Appartement | 81 m² 3 pièces | 214 100 € | 2 893 € |
| 68 Rue Mathieu Dussurgey11 juil. 2025 | 68 Rue Mathieu Dussurgey | Appartement | 58 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 845 € |
Questions fréquentes sur Saint-Fons
Quel est le prix au m² à Saint-Fons ?
Le prix médian au m² à Saint-Fons (Rhône) est de 2 366 €/m², calculé sur 106 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Fons ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Fons est de 3 332 €/m². Pour un appartement, comptez 2 260 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Fons ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Fons est de 3 332 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 832 € et 3 832 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Fons ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Fons est de 2 260 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (106 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 135 600 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Fons ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Fons est passé de 1 900 €/m² à 2 366 €/m², soit une hausse de 24.5 %.