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Rhône (69)
Prix immobilier à Charbonnières-les-Bains
Le prix médian au m² à Charbonnières-les-Bains (Rhône) est de 4 774 €/m², basé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 867 €/m² pour les maisons, et 4 774 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 774 €/m²↑ 25,2 % depuis 2014
57 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 867 €/m²
Appartements
4 774 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe Charbonnières-les-Bains entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Charbonnières-les-Bains se situe 31 % au-dessus de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 774 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Charbonnières-les-Bains
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Charbonnières-les-Bains
289 587 € — 391 793 €
Base : 4 867 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 57 ventes DVF enregistrées à Charbonnières-les-Bains sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 774 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Charbonnières-les-Bains
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,2 €/m²
T3 et plus
16,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
16,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 57 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Che des Verrières23 déc. 2025 | 2 Che des Verrières | Appartement | 89 m² 4 pièces terrain 132 m² | 498 500 € | 5 601 € |
| 35 Che Beckensteiner22 déc. 2025 | 35 Che Beckensteiner | Appartement | 63 m² 2 pièces | 211 950 € | 3 419 € |
| 29 Che de la Halte du Méridien22 déc. 2025 | 29 Che de la Halte du Méridien | Appartement | 39 m² 1 pièce | 136 644 € | 3 504 € |
| 8 Che du Barthélémy16 déc. 2025 | 8 Che du Barthélémy | Appartement | 32 m² 2 pièces | 160 000 € | 5 000 € |
| 29 Che de la Halte du Méridien12 déc. 2025 | 29 Che de la Halte du Méridien | Appartement | 47 m² 1 pièce | 182 418 € | 4 146 € |
| 10 Av Gen de Gaulle9 déc. 2025 | 10 Av Gen de Gaulle | Appartement | 66 m² 3 pièces | 240 000 € | 3 636 € |
| 8 Che du Barthélémy5 déc. 2025 | 8 Che du Barthélémy | Appartement | 33 m² 2 pièces | 250 000 € | 7 576 € |
| 1 Che du Ravet28 nov. 2025 | 1 Che du Ravet | Appartement | 95 m² 4 pièces | 437 400 € | 4 604 € |
| 19 Av Denis Delorme28 nov. 2025 | 19 Av Denis Delorme | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 1 967 m² | 580 000 € | 4 000 € |
| 23 Che des Garennes27 nov. 2025 | 23 Che des Garennes | Maison | 158 m² 6 pièces terrain 2 629 m² | 299 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 898 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24B Che Vert25 nov. 2025 | 24B Che Vert | Maison | 168 m² 5 pièces terrain 685 m² | 894 000 € | 5 321 € |
| 12 Che Saint Roch25 nov. 2025 | 12 Che Saint Roch | Appartement | 63 m² 2 pièces terrain 145 m² | 57 963 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 920 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Av Gen de Gaulle14 nov. 2025 | 23 Av Gen de Gaulle | Appartement | 109 m² 4 pièces | 530 750 € | 3 635 € |
| 48 Che Beckensteiner5 nov. 2025 | 48 Che Beckensteiner | Appartement | 68 m² 3 pièces | 354 500 € | 5 064 € |
| 21 Che du Barthélémy4 nov. 2025 | 21 Che du Barthélémy | Appartement | 92 m² 3 pièces | 474 450 € | 5 157 € |
| 1 Sq de Verdun4 nov. 2025 | 1 Sq de Verdun | Appartement | 69 m² 3 pièces | 337 900 € | 5 043 € |
| 2 Che des Verrières3 nov. 2025 | 2 Che des Verrières | Appartement | 66 m² 3 pièces | 372 500 € | 5 644 € |
| 29 Che de la Halte du Méridien30 oct. 2025 | 29 Che de la Halte du Méridien | Appartement | 45 m² 1 pièce | 164 348 € | 3 913 € |
| 2 Che des Verrières22 oct. 2025 | 2 Che des Verrières | Appartement | 91 m² 4 pièces | 498 850 € | 5 422 € |
| 2B Che du Grand Chêne21 oct. 2025 | 2B Che du Grand Chêne | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 680 m² | 220 000 € | 1 375 € |
| 22 Che des Chalets17 oct. 2025 | 22 Che des Chalets | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 1 500 m² | 810 000 € | 5 063 € |
| 19 Che du Siroux13 oct. 2025 | 19 Che du Siroux | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 081 m² | 670 000 € | 5 447 € |
| 47 Av Bergeron9 oct. 2025 | 47 Av Bergeron | Appartement | 110 m² 4 pièces | 508 000 € | 4 618 € |
| 3 Che des Brosses8 oct. 2025 | 3 Che des Brosses | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 130 m² | 368 900 € | 4 611 € |
| 22 Che de la Chanterie30 sept. 2025 | 22 Che de la Chanterie | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 308 m² | 355 769 € | 3 910 € |
| 10 Av de la Victoire29 sept. 2025 | 10 Av de la Victoire | Appartement | 58 m² 2 pièces | 276 900 € | 4 774 € |
| 19F Av de la Paix23 sept. 2025 | 19F Av de la Paix | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 5 118 m² | 650 000 € | 6 250 € |
| 8 Che du Barthélémy15 sept. 2025 | 8 Che du Barthélémy | Appartement | 79 m² 3 pièces | 374 000 € | 4 734 € |
| 47 Av Bergeron11 sept. 2025 | 47 Av Bergeron | Appartement | 110 m² 4 pièces | 503 710 € | 4 579 € |
| 37 Che du Barthélémy9 sept. 2025 | 37 Che du Barthélémy | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 449 m² | 1 117 500 € | 12 016 € |
| 47 Av Bergeron3 sept. 2025 | 47 Av Bergeron | Appartement | 98 m² 3 pièces | 333 000 € | 3 398 € |
| 36 Che de la Bressonnière26 août 2025 | 36 Che de la Bressonnière | Maison | 173 m² 4 pièces terrain 1 754 m² | 803 700 € | 4 646 € |
| 18B Che des Pierres Plantées1 août 2025 | 18B Che des Pierres Plantées | Maison | 153 m² 5 pièces terrain 972 m² | 840 100 € | 5 491 € |
| 7 Che du Bois de la Lune31 juil. 2025 | 7 Che du Bois de la Lune | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 690 m² | 486 600 € | 5 934 € |
| 2 Che des Verrières31 juil. 2025 | 2 Che des Verrières | Appartement | 67 m² 3 pièces | 388 300 € | 5 796 € |
| 35 Che Beckensteiner28 juil. 2025 | 35 Che Beckensteiner | Appartement | 79 m² 3 pièces | 348 500 € | 4 411 € |
| 2 Che des Verrières17 juil. 2025 | 2 Che des Verrières | Appartement | 67 m² 3 pièces | 403 400 € | 6 021 € |
| 12 Av Gen de Gaulle10 juil. 2025 | 12 Av Gen de Gaulle | Appartement | 77 m² 5 pièces | 300 000 € | 3 896 € |
| 44 Che Tracol9 juil. 2025 | 44 Che Tracol | Appartement | 95 m² 4 pièces | 415 000 € | 4 368 € |
| 18 Av Lamartine23 juin 2025 | 18 Av Lamartine | Appartement | 78 m² 4 pièces | 300 000 € | 3 846 € |
| 17 Che des Gdes Bruyeres27 mai 2025 | 17 Che des Gdes Bruyeres | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 499 m² | 660 000 € | 5 038 € |
| 9006 Che du Vallonnet30 avr. 2025 | 9006 Che du Vallonnet | Appartement | 25 m² 2 pièces | 135 000 € | 5 400 € |
| 3 Res des Gdes Bruyeres29 avr. 2025 | 3 Res des Gdes Bruyeres | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 1 134 m² | 590 000 € | 5 514 € |
| 1 Av de la Victoire23 avr. 2025 | 1 Av de la Victoire | Appartement | 40 m² 1 pièce | 232 500 € | 8 942 € |
| 1 Che du Ravet27 mars 2025 | 1 Che du Ravet | Appartement | 42 m² 2 pièces | 237 700 € | 5 798 € |
| 47 Av Bergeron17 mars 2025 | 47 Av Bergeron | Appartement | 98 m² 3 pièces | 453 375 € | 4 626 € |
| 26 Che du Baudy17 mars 2025 | 26 Che du Baudy | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 712 m² | 355 000 € | 5 000 € |
| 3 Che du Ravet13 mars 2025 | 3 Che du Ravet | Appartement | 49 m² 2 pièces | 265 000 € | 5 408 € |
| 8 Rue Benoit Bennier5 mars 2025 | 8 Rue Benoit Bennier | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 346 m² | 665 695 € | 4 560 € |
| 11 Av de Lacroix-Laval5 mars 2025 | 11 Av de Lacroix-Laval | Maison | 162 m² 6 pièces terrain 1 267 m² | 788 450 € | 4 867 € |
Questions fréquentes sur Charbonnières-les-Bains
Quel est le prix au m² à Charbonnières-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Charbonnières-les-Bains (Rhône) est de 4 774 €/m², calculé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Charbonnières-les-Bains ?
Le prix médian au m² pour une maison à Charbonnières-les-Bains est de 4 867 €/m². Pour un appartement, comptez 4 774 €/m².
Comment estimer sa maison à Charbonnières-les-Bains ?
Le prix médian au m² pour une maison à Charbonnières-les-Bains est de 4 867 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 137 € et 5 597 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Charbonnières-les-Bains ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Charbonnières-les-Bains est de 4 774 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (57 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 286 440 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Charbonnières-les-Bains ?
À Charbonnières-les-Bains, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,1 €/m² par mois pour un appartement et 16,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Charbonnières-les-Bains ?
Le rendement locatif brut à Charbonnières-les-Bains ressort à environ 4,1 % pour un appartement et environ 4,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Charbonnières-les-Bains ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Charbonnières-les-Bains est passé de 3 813 €/m² à 4 774 €/m², soit une hausse de 25.2 %.