Prix médian au m²
3 928 €/m²38.4% depuis 2014
1 020 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 432 €/m²
Appartements
3 916 €/m²
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Position dans le Rhône
1 085 €/m²5 613 €/m²
+34% au-dessus de la médiane du Rhône
Évolution du prix médian
3 928 €/m²
2014 → 2025
38.4%+1 090 €/m²
Estimation immobilière à Lyon 8e Arrondissement
m²
Estimation à Lyon 8e Arrondissement
263 704 € — 356 776 €
Base : 4 432 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 1 020 ventes DVF enregistrées à Lyon 8e Arrondissement sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 928 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
1 020 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Garon Duret31 déc. 2025 | 18 Rue Garon Duret | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 635 m² | 430 000 € | 3 308 € |
| 30 Rue Thomas Blanchet30 déc. 2025 | 30 Rue Thomas Blanchet | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 420 m² | 450 000 € | 5 000 € |
| 17 Pas Des Alouettes30 déc. 2025 | 17 Pas Des Alouettes | Appartement | 20 m² 1 pièce | 100 000 € | 5 263 € |
| 89 Rue Jean Sarrazin30 déc. 2025 | 89 Rue Jean Sarrazin | Appartement | 77 m² 4 pièces | 150 000 € | 1 974 € |
| 52 Av Paul Santy29 déc. 2025 | 52 Av Paul Santy | Appartement | 47 m² 2 pièces | 190 000 € | 4 043 € |
| 33 Rue Thenard29 déc. 2025 | 33 Rue Thenard | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 497 m² | 384 000 € | 5 731 € |
| 63 Rue Paul Cazeneuve29 déc. 2025 | 63 Rue Paul Cazeneuve | Appartement | 77 m² 3 pièces | 239 270 € | 3 107 € |
| 328 Av Berthelot29 déc. 2025 | 328 Av Berthelot | Appartement | 75 m² 3 pièces | 218 000 € | 3 206 € |
| 38 Rue Emile Combes29 déc. 2025 | 38 Rue Emile Combes | Appartement | 18 m² 1 pièce | 10 000 € | 556 € |
| 115 Rue Montagny29 déc. 2025 | 115 Rue Montagny | Appartement | 65 m² 3 pièces | 257 500 € | 3 902 € |
| 91 Rue Marius Berliet23 déc. 2025 | 91 Rue Marius Berliet | Appartement | 45 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 444 € |
| 11 Imp Jouhet23 déc. 2025 | 11 Imp Jouhet | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 361 m² | 336 172 € | 2 586 € |
| 16 Rue Des Macons23 déc. 2025 | 16 Rue Des Macons | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 129 m² | 445 000 € | 5 855 € |
| 26 Rue Saint Agnan22 déc. 2025 | 26 Rue Saint Agnan | Appartement | 112 m² 4 pièces | 496 000 € | 4 429 € |
| 75 Rue Audibert Lavirotte22 déc. 2025 | 75 Rue Audibert Lavirotte | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 336 m² | 300 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Place General Andre22 déc. 2025 | 4 Place General Andre | Appartement | 74 m² 4 pièces | 100 000 € | 1 333 € |
| 32 Rue Des Herideaux22 déc. 2025 | 32 Rue Des Herideaux | Appartement | 19 m² 1 pièce | 68 298 € | 3 794 € |
| 31 Rue Pierre Delore22 déc. 2025 | 31 Rue Pierre Delore | Appartement | 50 m² 2 pièces | 219 500 € | 4 480 € |
| 79 Rue Villon22 déc. 2025 | 79 Rue Villon | Appartement | 73 m² 3 pièces | 287 600 € | 4 109 € |
| 94 Rue Maryse Bastie22 déc. 2025 | 94 Rue Maryse Bastie | Appartement | 81 m² 4 pièces | 147 000 € | 1 485 € |
| 9 Rue Auguste Chollat22 déc. 2025 | 9 Rue Auguste Chollat | Appartement | 22 m² 1 pièce | 109 080 € | 4 958 € |
| 68T Rue Pierre Delore22 déc. 2025 | 68T Rue Pierre Delore | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 177 m² | 450 000 € | 7 143 € |
| 57 Rue Gabriel Sarrazin22 déc. 2025 | 57 Rue Gabriel Sarrazin | Appartement | 71 m² 3 pièces | 280 000 € | 3 944 € |
| 75 Rue Audibert Lavirotte22 déc. 2025 | 75 Rue Audibert Lavirotte | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 336 m² | 600 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue Saint Mathieu19 déc. 2025 | 27 Rue Saint Mathieu | Appartement | 90 m² 3 pièces | 410 000 € | 4 409 € |
| 111 Rue Bataille19 déc. 2025 | 111 Rue Bataille | Appartement | 28 m² 1 pièce | 115 000 € | 3 966 € |
| 9 Rue Doc Victor Despeignes19 déc. 2025 | 9 Rue Doc Victor Despeignes | Appartement | 49 m² 3 pièces | 187 600 € | 3 411 € |
| 7 Rue Des Puiseurs19 déc. 2025 | 7 Rue Des Puiseurs | Appartement | 20 m² 1 pièce | 87 000 € | 4 350 € |
| 9 Rue Saint Nestor19 déc. 2025 | 9 Rue Saint Nestor | Appartement | 46 m² 3 pièces | 420 000 € | 5 122 € |
| 28 Rue Antoine Pericaud19 déc. 2025 | 28 Rue Antoine Pericaud | Appartement | 87 m² 4 pièces | 278 500 € | 3 201 € |
| 35 Rue Claude Violet19 déc. 2025 | 35 Rue Claude Violet | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 287 m² | 463 095 € | 4 824 € |
| 171 Rte De Vienne18 déc. 2025 | 171 Rte De Vienne | Appartement | 19 m² 1 pièce | 79 000 € | 3 762 € |
| 9 Rue Pierre Sonnerat18 déc. 2025 | 9 Rue Pierre Sonnerat | Appartement | 25 m² 1 pièce | 136 000 € | 5 231 € |
| 68 Rue Saint Maurice18 déc. 2025 | 68 Rue Saint Maurice | Appartement | 55 m² 2 pièces | 220 000 € | 4 074 € |
| 36 Rue Des Tuiliers18 déc. 2025 | 36 Rue Des Tuiliers | Appartement | 60 m² 3 pièces | 262 700 € | 4 237 € |
| 70 Rue Maryse Bastie18 déc. 2025 | 70 Rue Maryse Bastie | Appartement | 65 m² 3 pièces | 318 765 € | 4 904 € |
| 1 Rue Paul Cazeneuve18 déc. 2025 | 1 Rue Paul Cazeneuve | Appartement | 56 m² 2 pièces | 220 000 € | 3 929 € |
| 31 Rue Joseph Chapelle17 déc. 2025 | 31 Rue Joseph Chapelle | Appartement | 119 m² 4 pièces | 431 550 € | 3 596 € |
| 65 Rue Marius Berliet17 déc. 2025 | 65 Rue Marius Berliet | Appartement | 78 m² 3 pièces | 313 000 € | 3 913 € |
| 13 Imp Brachet17 déc. 2025 | 13 Imp Brachet | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 121 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 8B Rue Hugues Guerin17 déc. 2025 | 8B Rue Hugues Guerin | Appartement | 57 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 879 € |
| 14 Bd Jean Vingt Trois17 déc. 2025 | 14 Bd Jean Vingt Trois | Appartement | 40 m² 1 pièce | 177 000 € | 4 538 € |
| 7 Rue De Montvert16 déc. 2025 | 7 Rue De Montvert | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 674 m² | 889 200 € | 6 008 € |
| 121 Rte De Vienne16 déc. 2025 | 121 Rte De Vienne | Appartement | 24 m² 1 pièce | 91 525 € | 3 814 € |
| 6 Petite Rue De Monplaisir16 déc. 2025 | 6 Petite Rue De Monplaisir | Appartement | 16 m² 1 pièce | 99 990 € | 5 555 € |
| 92G Rue Pierre Delore16 déc. 2025 | 92G Rue Pierre Delore | Appartement | 61 m² 3 pièces | 256 750 € | 4 209 € |
| 98 Rue Villon16 déc. 2025 | 98 Rue Villon | Appartement | 47 m² 2 pièces | 161 000 € | 3 426 € |
| 75 Rue Philippe Fabia15 déc. 2025 | 75 Rue Philippe Fabia | Appartement | 30 m² 1 pièce | 96 500 € | 3 217 € |
| 22 Rue Gabriel Sarrazin15 déc. 2025 | 22 Rue Gabriel Sarrazin | Appartement | 58 m² 3 pièces | 175 057 € | 2 967 € |
| 11B Rue Stephane Coignet15 déc. 2025 | 11B Rue Stephane Coignet | Appartement | 66 m² 3 pièces | 206 750 € | 3 133 € |
Questions fréquentes sur Lyon 8e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Lyon 8e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Lyon 8e Arrondissement (Rhône) est de 3 928 €/m², calculé sur 1 020 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Lyon 8e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lyon 8e Arrondissement est de 4 432 €/m². Pour un appartement, comptez 3 916 €/m².
Comment estimer sa maison à Lyon 8e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lyon 8e Arrondissement est de 4 432 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 767 € et 5 097 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Lyon 8e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement est de 3 916 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (1 020 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 234 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lyon 8e Arrondissement ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lyon 8e Arrondissement est passé de 2 838 €/m² à 3 928 €/m², soit une hausse de 38.4 %.