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Rhône (69)
Prix immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d’Or
Le prix médian au m² à Saint-Didier-au-Mont-d’Or (Rhône) est de 5 094 €/m², basé sur 105 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 853 €/m² pour les maisons, et 4 594 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 094 €/m²↑ 32,9 % depuis 2014
105 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 853 €/m²
Appartements
4 594 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe Saint-Didier-au-Mont-d’Or entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Didier-au-Mont-d’Or se situe 39 % au-dessus de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 094 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d’Or
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Didier-au-Mont-d’Or
348 254 € — 471 166 €
Base : 5 853 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 105 ventes DVF enregistrées à Saint-Didier-au-Mont-d’Or sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 094 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Didier-au-Mont-d’Or
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,2 €/m²
T3 et plus
19,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
18,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 105 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 Che des Esses22 déc. 2025 | 77 Che des Esses | Appartement | 161 m² 2 pièces | 875 322 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 678 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Léonard Peyrat22 déc. 2025 | 1 Pl Léonard Peyrat | Maison | 270 m² 6 pièces terrain 3 756 m² | 2 674 650 € | 9 906 € |
| 77 Che des Esses22 déc. 2025 | 77 Che des Esses | Appartement | 47 m² 2 pièces | 360 878 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 678 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue Paul Chevrel19 déc. 2025 | 25 Rue Paul Chevrel | Maison | 290 m² 8 pièces terrain 3 015 m² | 2 956 530 € | 10 195 € |
| 12 Pl Marc Morel18 déc. 2025 | 12 Pl Marc Morel | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 180 m² | 116 842 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 895 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Che du Vieux Bourg18 déc. 2025 | 18 Che du Vieux Bourg | Appartement | 70 m² 3 pièces | 280 800 € | 3 955 € |
| 12 Pl Marc Morel18 déc. 2025 | 12 Pl Marc Morel | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 180 m² | 253 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 895 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Che du Pinet à la Molière16 déc. 2025 | 15 Che du Pinet à la Molière | Maison | 170 m² 4 pièces terrain 1 609 m² | 630 000 € | 3 706 € |
| 49 Che du Monteillier12 déc. 2025 | 49 Che du Monteillier | Maison | 310 m² 7 pièces terrain 3 646 m² | 2 650 000 € | 8 548 € |
| 2 All des Cèdres5 déc. 2025 | 2 All des Cèdres | Maison | 146 m² 7 pièces terrain 32 776 m² | 630 000 € | 4 315 € |
| 77 Che des Esses2 déc. 2025 | 77 Che des Esses | Appartement | 181 m² 5 pièces | 655 000 € | 3 619 € |
| 133 Rte de Saint-Cyr21 nov. 2025 | 133 Rte de Saint-Cyr | Appartement | 70 m² 4 pièces | 266 000 € | 3 800 € |
| 56 Che Ferrand20 nov. 2025 | 56 Che Ferrand | Appartement | 50 m² 2 pièces | 270 000 € | 5 192 € |
| 92 Av Pasteur18 nov. 2025 | 92 Av Pasteur | Maison | 195 m² 6 pièces terrain 1 624 m² | 1 230 000 € | 6 308 € |
| 4 Rte de St Fortunat14 nov. 2025 | 4 Rte de St Fortunat | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 1 288 m² | 449 350 € | 3 977 € |
| 4 Rue Eugène Collonge7 nov. 2025 | 4 Rue Eugène Collonge | Appartement | 104 m² 3 pièces | 619 180 € | 5 954 € |
| 41 Rue Cdt Israel7 nov. 2025 | 41 Rue Cdt Israel | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 2 312 m² | 864 000 € | 7 448 € |
| 18 Che du Pinet à la Molière5 nov. 2025 | 18 Che du Pinet à la Molière | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 1 447 m² | 750 000 € | 6 818 € |
| 23 Rte de Champagne3 nov. 2025 | 23 Rte de Champagne | Maison | 177 m² 7 pièces terrain 1 191 m² | 745 000 € | 4 209 € |
| 68 Rue Victor Hugo22 oct. 2025 | 68 Rue Victor Hugo | Appartement | 65 m² 1 pièce | 228 000 € | 3 508 € |
| 1 Rue du Mont d’Or22 oct. 2025 | 1 Rue du Mont d’Or | Maison | 265 m² 8 pièces terrain 2 572 m² | 1 246 000 € | 4 702 € |
| 22 Che du Vieux Bourg17 oct. 2025 | 22 Che du Vieux Bourg | Maison | 240 m² 6 pièces terrain 807 m² | 1 972 000 € | 8 217 € |
| 13B Rte de Champagne17 oct. 2025 | 13B Rte de Champagne | Appartement | 105 m² 5 pièces | 560 500 € | 5 442 € |
| 18 Che des Combes15 oct. 2025 | 18 Che des Combes | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 1 554 m² | 746 410 € | 5 256 € |
| 18 Che des Combes9 oct. 2025 | 18 Che des Combes | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 1 536 m² | 784 250 € | 5 446 € |
| 9B Rue du Castellard9 oct. 2025 | 9B Rue du Castellard | Appartement | 100 m² 3 pièces | 521 100 € | 5 211 € |
| 94 Roc des Monts d’Or6 oct. 2025 | 94 Roc des Monts d’Or | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 985 m² | 480 000 € | 5 333 € |
| 41 Rue Paul Chevrel1 oct. 2025 | 41 Rue Paul Chevrel | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 1 672 m² | 700 000 € | 6 604 € |
| 2 Che de Charrière26 sept. 2025 | 2 Che de Charrière | Maison | 175 m² 8 pièces terrain 2 780 m² | 1 260 410 € | 7 202 € |
| 1 Che de l’Arbaletière26 sept. 2025 | 1 Che de l’Arbaletière | Appartement | 62 m² 3 pièces | 325 000 € | 5 242 € |
| 14 Che de la Ferlatière25 sept. 2025 | 14 Che de la Ferlatière | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 2 089 m² | 855 000 € | 9 500 € |
| 9002 Che des Brosses25 sept. 2025 | 9002 Che des Brosses | Maison | 240 m² 8 pièces terrain 996 m² | 1 650 000 € | 6 875 € |
| 23 Rte de Champagne23 sept. 2025 | 23 Rte de Champagne | Appartement | 116 m² 4 pièces | 446 000 € | 3 845 € |
| 41 Che de la Plaine de Crecy23 sept. 2025 | 41 Che de la Plaine de Crecy | Appartement | 120 m² 8 pièces terrain 958 m² | 370 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 084 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Che de la Plaine de Crecy23 sept. 2025 | 41 Che de la Plaine de Crecy | Appartement | 34 m² 2 pièces terrain 958 m² | 104 870 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 084 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Che Ferrand12 sept. 2025 | 31 Che Ferrand | Maison | 179 m² 7 pièces terrain 6 208 m² | 830 000 € | 4 637 € |
| 2 Rue de la Chèvre12 sept. 2025 | 2 Rue de la Chèvre | Appartement | 48 m² 2 pièces | 255 000 € | 5 426 € |
| 9 Che de la Thomassière4 sept. 2025 | 9 Che de la Thomassière | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 363 m² | 600 000 € | 7 317 € |
| 13B Rte de Champagne4 sept. 2025 | 13B Rte de Champagne | Appartement | 70 m² 3 pièces | 420 000 € | 6 000 € |
| 68 Rue Victor Hugo3 sept. 2025 | 68 Rue Victor Hugo | Appartement | 39 m² 1 pièce | 120 000 € | 3 077 € |
| 47 Av de la République2 sept. 2025 | 47 Av de la République | Appartement | 103 m² 4 pièces | 473 077 € | 4 593 € |
| 22B Che de la Chevrotière29 août 2025 | 22B Che de la Chevrotière | Appartement | 154 m² 5 pièces terrain 1 078 m² | 950 000 € | 6 169 € |
| 1 Che du Chêne28 août 2025 | 1 Che du Chêne | Maison | 191 m² 6 pièces terrain 1 300 m² | 1 198 950 € | 6 277 € |
| 1 Che de l’Arbaletière27 août 2025 | 1 Che de l’Arbaletière | Appartement | 108 m² 3 pièces | 487 500 € | 4 514 € |
| 6 Av Jean Jaurès21 août 2025 | 6 Av Jean Jaurès | Maison | 249 m² 8 pièces terrain 3 483 m² | 1 626 570 € | 6 532 € |
| 2 Che des Ardelets8 août 2025 | 2 Che des Ardelets | Appartement | 116 m² 6 pièces | 470 000 € | 4 052 € |
| 87 Rte de Saint-Cyr1 août 2025 | 87 Rte de Saint-Cyr | Appartement | 23 m² 1 pièce | 95 000 € | 3 958 € |
| 67 Av de la République29 juil. 2025 | 67 Av de la République | Appartement | 77 m² 3 pièces | 312 650 € | 4 466 € |
| 23 Av de la République22 juil. 2025 | 23 Av de la République | Maison | 186 m² 8 pièces terrain 1 625 m² | 795 400 € | 4 276 € |
| 2 Rue de la Roche18 juil. 2025 | 2 Rue de la Roche | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 825 m² | 550 000 € | 5 238 € |
Questions fréquentes sur Saint-Didier-au-Mont-d’Or
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-au-Mont-d’Or ?
Le prix médian au m² à Saint-Didier-au-Mont-d’Or (Rhône) est de 5 094 €/m², calculé sur 105 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Didier-au-Mont-d’Or ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Didier-au-Mont-d’Or est de 5 853 €/m². Pour un appartement, comptez 4 594 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Didier-au-Mont-d’Or ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Didier-au-Mont-d’Or est de 5 853 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 975 € et 6 731 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d’Or ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d’Or est de 4 594 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (105 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 275 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Didier-au-Mont-d’Or ?
À Saint-Didier-au-Mont-d’Or, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,4 €/m² par mois pour un appartement et 18,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Didier-au-Mont-d’Or ?
Le rendement locatif brut à Saint-Didier-au-Mont-d’Or ressort à environ 4,8 % pour un appartement et environ 3,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Didier-au-Mont-d’Or ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Didier-au-Mont-d’Or est passé de 3 833 €/m² à 5 094 €/m², soit une hausse de 32.9 %.
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Index des adresses
Les 7 adresses de Saint-Didier-au-Mont-d’Or avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Cdt Israel
Rue de la Roche
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