Prix médian au m²
4 811 €/m²33.5% depuis 2014
521 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
7 174 €/m²
Appartements
4 779 €/m²
Voir sur la carte
Position dans le Rhône
1 085 €/m²5 613 €/m²
+65% au-dessus de la médiane du Rhône
Évolution du prix médian
4 811 €/m²
2014 → 2025
33.5%+1 207 €/m²
Estimation immobilière à Lyon 4e Arrondissement
m²
Estimation à Lyon 4e Arrondissement
426 853 € — 577 507 €
Base : 7 174 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 521 ventes DVF enregistrées à Lyon 4e Arrondissement sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 811 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
521 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Louis Thevenet30 déc. 2025 | 10 Rue Louis Thevenet | Appartement | 82 m² 5 pièces | 463 350 € | 5 651 € |
| 4 Mte Bonafous30 déc. 2025 | 4 Mte Bonafous | Appartement | 36 m² 1 pièce | 99 000 € | 2 750 € |
| 34 Rue Henri Gorjus29 déc. 2025 | 34 Rue Henri Gorjus | Appartement | 51 m² 2 pièces | 290 200 € | 5 690 € |
| 73 Rue Henri Gorjus29 déc. 2025 | 73 Rue Henri Gorjus | Appartement | 96 m² 4 pièces | 468 736 € | 4 687 € |
| 96 Rue Philippe De Lassalle29 déc. 2025 | 96 Rue Philippe De Lassalle | Appartement | 65 m² 3 pièces | 275 000 € | 4 297 € |
| 4 Imp Dubois29 déc. 2025 | 4 Imp Dubois | Appartement | 49 m² 2 pièces | 230 000 € | 3 594 € |
| 3 Rue Jacques - Louis Henon24 déc. 2025 | 3 Rue Jacques - Louis Henon | Appartement | 97 m² 4 pièces | 640 200 € | 5 928 € |
| 17 Rue Richan23 déc. 2025 | 17 Rue Richan | Appartement | 70 m² 3 pièces | 401 650 € | 5 738 € |
| 14 Crs D Herbouville23 déc. 2025 | 14 Crs D Herbouville | Appartement | 66 m² 3 pièces | 265 100 € | 4 078 € |
| 4 Rue Victor Fort22 déc. 2025 | 4 Rue Victor Fort | Appartement | 47 m² 2 pièces | 198 000 € | 3 882 € |
| 4 Rue Du Bon-Pasteur20 déc. 2025 | 4 Rue Du Bon-Pasteur | Appartement | 40 m² 1 pièce | 28 226 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue De Cuire20 déc. 2025 | 12 Rue De Cuire | Appartement | 27 m² 1 pièce | 21 774 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Pl De La Croix Rousse19 déc. 2025 | 27 Pl De La Croix Rousse | Appartement | 58 m² 3 pièces | 295 000 € | 4 917 € |
| 1 Mte Georges Kubler19 déc. 2025 | 1 Mte Georges Kubler | Appartement | 48 m² 2 pièces | 269 796 € | 5 621 € |
| 75T Rue Chaziere19 déc. 2025 | 75T Rue Chaziere | Appartement | 81 m² 7 pièces | 355 000 € | 1 592 € |
| 18 Rue Chaziere19 déc. 2025 | 18 Rue Chaziere | Appartement | 245 m² 6 pièces terrain 73 150 m² | 957 309 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 989 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue Pernon19 déc. 2025 | 25 Rue Pernon | Appartement | 76 m² 5 pièces | 341 000 € | 4 487 € |
| 1 Rue Bournes18 déc. 2025 | 1 Rue Bournes | Appartement | 67 m² 3 pièces | 367 050 € | 5 561 € |
| 12 Quai Joseph Gillet18 déc. 2025 | 12 Quai Joseph Gillet | Appartement | 75 m² 3 pièces | 316 500 € | 4 396 € |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 55 m² 2 pièces | 173 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 78 m² 3 pièces | 251 925 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 51 m² 2 pièces | 160 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 89 m² 4 pièces | 287 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue Valentin Couturier17 déc. 2025 | 28 Rue Valentin Couturier | Appartement | 25 m² 2 pièces | 132 000 € | 4 889 € |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 78 m² 3 pièces | 251 925 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 82 m² 3 pièces | 255 196 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 82 m² 3 pièces | 261 740 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 55 m² 2 pièces | 173 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 89 m² 4 pièces | 287 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 78 m² 3 pièces | 251 925 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 51 m² 2 pièces | 160 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 82 m² 3 pièces | 255 196 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 82 m² 3 pièces | 255 196 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 51 m² 2 pièces | 160 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 55 m² 2 pièces | 173 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 89 m² 4 pièces | 287 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 78 m² 3 pièces | 251 925 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 51 m² 2 pièces | 160 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 51 m² 2 pièces | 160 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 86 m² 3 pièces | 274 827 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 72 m² 3 pièces | 235 566 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 96 m² 4 pièces | 307 544 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 78 m² 3 pièces | 251 925 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Crs D Herbouville17 déc. 2025 | 15 Crs D Herbouville | Appartement | 53 m² 2 pièces | 267 740 € | 5 149 € |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 78 m² 3 pièces | 251 925 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 55 m² 2 pièces | 173 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 55 m² 2 pièces | 173 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Du Chariot D Or17 déc. 2025 | 22 Rue Du Chariot D Or | Appartement | 54 m² 2 pièces | 288 750 € | 6 563 € |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 83 m² 4 pièces | 287 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Bd Des Canuts17 déc. 2025 | 61 Bd Des Canuts | Appartement | 89 m² 4 pièces | 287 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Lyon 4e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Lyon 4e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Lyon 4e Arrondissement (Rhône) est de 4 811 €/m², calculé sur 521 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Lyon 4e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lyon 4e Arrondissement est de 7 174 €/m². Pour un appartement, comptez 4 779 €/m².
Comment estimer sa maison à Lyon 4e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lyon 4e Arrondissement est de 7 174 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 6 098 € et 8 250 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Lyon 4e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Lyon 4e Arrondissement est de 4 779 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (521 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 286 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lyon 4e Arrondissement ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lyon 4e Arrondissement est passé de 3 604 €/m² à 4 811 €/m², soit une hausse de 33.5 %.