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Rhône (69)
Prix immobilier à La Mulatière
Le prix médian au m² à La Mulatière (Rhône) est de 2 952 €/m², basé sur 100 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 915 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 952 €/m²↑ 39,7 % depuis 2014
100 transactions · 12 derniers mois de données
Appartements
2 915 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe La Mulatière entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Mulatière se situe 19 % en dessous de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 952 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Mulatière
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Mulatière
173 443 € — 234 657 €
Base : 2 915 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 100 ventes DVF enregistrées à La Mulatière sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 952 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Mulatière
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,5 €/m²
T3 et plus
13,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 100 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue André Lafarge30 déc. 2025 | 1 Rue André Lafarge | Appartement | 36 m² 1 pièce | 104 790 € | 2 832 € |
| 19 Rue du Grand Roule30 déc. 2025 | 19 Rue du Grand Roule | Appartement | 108 m² 4 pièces | 335 150 € | 3 075 € |
| 1 Quai J J Rousseau29 déc. 2025 | 1 Quai J J Rousseau | Appartement | 35 m² 1 pièce | 174 000 € | 4 971 € |
| 2C Che de la Bastero23 déc. 2025 | 2C Che de la Bastero | Appartement | 54 m² 2 pièces | 177 000 € | 3 278 € |
| 278 Che de Fontanières22 déc. 2025 | 278 Che de Fontanières | Appartement | 114 m² 6 pièces | 200 000 € | 1 754 € |
| 7 Quai J J Rousseau19 déc. 2025 | 7 Quai J J Rousseau | Appartement | 33 m² 1 pièce | 132 000 € | 4 000 € |
| 239 Che de Fontanières17 déc. 2025 | 239 Che de Fontanières | Appartement | 36 m² 2 pièces | 88 000 € | 2 444 € |
| 2D Che de la Bastero16 déc. 2025 | 2D Che de la Bastero | Appartement | 81 m² 4 pièces | 217 800 € | 2 689 € |
| 251 Che de Fontanières16 déc. 2025 | 251 Che de Fontanières | Appartement | 69 m² 3 pièces | 293 000 € | 4 309 € |
| 2 Clos des Chassagnes2 déc. 2025 | 2 Clos des Chassagnes | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 542 m² | 384 470 € | 5 654 € |
| 11 Av Laurent Bonnevay26 nov. 2025 | 11 Av Laurent Bonnevay | Appartement | 62 m² 4 pièces | 197 500 € | 3 135 € |
| 3B Quai J J Rousseau24 nov. 2025 | 3B Quai J J Rousseau | Appartement | 54 m² 2 pièces | 315 000 € | 5 526 € |
| 253 Che de Fontanières24 nov. 2025 | 253 Che de Fontanières | Appartement | 110 m² 5 pièces | 327 000 € | 2 973 € |
| 10 Rue de la Navarre20 nov. 2025 | 10 Rue de la Navarre | Appartement | 65 m² 4 pièces | 150 000 € | 2 344 € |
| 280 Che de Fontanières18 nov. 2025 | 280 Che de Fontanières | Appartement | 114 m² 6 pièces | 296 117 € | 2 598 € |
| 10 Rue de la Navarre5 nov. 2025 | 10 Rue de la Navarre | Appartement | 57 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 368 € |
| 9 Pl Gen Leclerc28 oct. 2025 | 9 Pl Gen Leclerc | Appartement | 28 m² 1 pièce | 97 100 € | 3 468 € |
| 17 Rue du Grand Roule17 oct. 2025 | 17 Rue du Grand Roule | Appartement | 101 m² 3 pièces | 330 000 € | 3 267 € |
| 15 Rue du Grand Roule15 oct. 2025 | 15 Rue du Grand Roule | Appartement | 108 m² 4 pièces | 336 600 € | 3 117 € |
| 245 Che de Fontanières15 oct. 2025 | 245 Che de Fontanières | Appartement | 63 m² 4 pièces | 254 000 € | 4 032 € |
| 109 Rue du Grand Roule15 oct. 2025 | 109 Rue du Grand Roule | Appartement | 79 m² 5 pièces | 130 000 € | 1 646 € |
| 10 Rue de la Navarre14 oct. 2025 | 10 Rue de la Navarre | Appartement | 58 m² 3 pièces | 115 000 € | 1 983 € |
| 12 Che du Buisset7 oct. 2025 | 12 Che du Buisset | Appartement | 64 m² 3 pièces | 248 750 € | 3 887 € |
| 2B Che de la Bastero26 sept. 2025 | 2B Che de la Bastero | Appartement | 38 m² 1 pièce | 115 000 € | 3 026 € |
| 27 Che de Fontanières26 sept. 2025 | 27 Che de Fontanières | Maison | 240 m² 7 pièces terrain 5 991 m² | 1 660 150 € | 6 917 € |
| 5 Che de la Bastero24 sept. 2025 | 5 Che de la Bastero | Appartement | 68 m² 3 pièces | 209 000 € | 3 074 € |
| 278 Che de Fontanières18 sept. 2025 | 278 Che de Fontanières | Appartement | 135 m² 7 pièces | 243 000 € | 1 800 € |
| 5 Che de la Bastero18 sept. 2025 | 5 Che de la Bastero | Appartement | 80 m² 4 pièces | 253 000 € | 3 123 € |
| 153 Rue Stéphane Déchant17 sept. 2025 | 153 Rue Stéphane Déchant | Appartement | 38 m² 1 pièce | 85 000 € | 2 237 € |
| 13 Rue Bellevue15 sept. 2025 | 13 Rue Bellevue | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 472 m² | 360 000 € | 4 390 € |
| 251 Che de Fontanières15 sept. 2025 | 251 Che de Fontanières | Appartement | 40 m² 2 pièces | 179 000 € | 4 475 € |
| 10 Quai J J Rousseau10 sept. 2025 | 10 Quai J J Rousseau | Appartement | 51 m² 2 pièces | 372 950 € | 4 662 € |
| 251 Che de Fontanières4 sept. 2025 | 251 Che de Fontanières | Appartement | 63 m² 3 pièces | 284 297 € | 4 585 € |
| 14 Quai J J Rousseau3 sept. 2025 | 14 Quai J J Rousseau | Appartement | 69 m² 3 pièces | 230 850 € | 3 346 € |
| 253 Che de Fontanières2 sept. 2025 | 253 Che de Fontanières | Appartement | 97 m² 5 pièces | 275 000 € | 2 895 € |
| 47 Che de Fontanières2 sept. 2025 | 47 Che de Fontanières | Appartement | 90 m² 3 pièces | 435 000 € | 4 833 € |
| 10 Rue de la Navarre29 août 2025 | 10 Rue de la Navarre | Appartement | 68 m² 4 pièces | 191 100 € | 2 810 € |
| 45 Rue de la Cadière1 août 2025 | 45 Rue de la Cadière | Appartement | 73 m² 4 pièces | 140 000 € | 1 918 € |
| 253 Che de Fontanières31 juil. 2025 | 253 Che de Fontanières | Appartement | 95 m² 5 pièces | 345 000 € | 3 632 € |
| 265 Che de Fontanières31 juil. 2025 | 265 Che de Fontanières | Appartement | 105 m² 4 pièces | 364 200 € | 3 372 € |
| 5 Che de la Bastero28 juil. 2025 | 5 Che de la Bastero | Appartement | 68 m² 3 pièces | 157 000 € | 2 309 € |
| 11 Av Laurent Bonnevay28 juil. 2025 | 11 Av Laurent Bonnevay | Appartement | 62 m² 4 pièces | 217 030 € | 3 445 € |
| 5 Rue du Grand Roule25 juil. 2025 | 5 Rue du Grand Roule | Appartement | 77 m² 3 pièces | 255 500 € | 3 362 € |
| 265 Che de Fontanières24 juil. 2025 | 265 Che de Fontanières | Appartement | 34 m² 1 pièce | 105 000 € | 3 088 € |
| 73 Rue du Grand Roule24 juil. 2025 | 73 Rue du Grand Roule | Appartement | 90 m² 5 pièces | 265 000 € | 2 944 € |
| 2F Che de la Bastero23 juil. 2025 | 2F Che de la Bastero | Appartement | 68 m² 3 pièces | 192 000 € | 2 824 € |
| 10 Rue de la Navarre23 juil. 2025 | 10 Rue de la Navarre | Appartement | 65 m² 4 pièces | 173 000 € | 2 703 € |
| 10 Rue de la Navarre22 juil. 2025 | 10 Rue de la Navarre | Appartement | 66 m² 4 pièces | 176 650 € | 2 677 € |
| 10 Rue de la Navarre17 juil. 2025 | 10 Rue de la Navarre | Appartement | 57 m² 3 pièces | 143 000 € | 2 509 € |
| 45 Rue de la Cadière16 juil. 2025 | 45 Rue de la Cadière | Appartement | 65 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 813 € |
Questions fréquentes sur La Mulatière
Quel est le prix au m² à La Mulatière ?
Le prix médian au m² à La Mulatière (Rhône) est de 2 952 €/m², calculé sur 100 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Comment estimer sa maison à La Mulatière ?
Le prix médian au m² à La Mulatière est de 2 952 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 509 € et 3 395 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Mulatière ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Mulatière est de 2 915 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (100 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 174 900 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Mulatière ?
À La Mulatière, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Mulatière ?
Le rendement locatif brut à La Mulatière ressort à environ 6,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Mulatière ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Mulatière est passé de 2 113 €/m² à 2 952 €/m², soit une hausse de 39.7 %.
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Index des adresses
Les 3 adresses de La Mulatière avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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