Prix médian au m²
4 828 €/m²31.7% depuis 2014
464 transactions · 12 derniers mois de données
Appartements
4 828 €/m²
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Position dans le Rhône
1 085 €/m²5 613 €/m²
+65% au-dessus de la médiane du Rhône
Évolution du prix médian
4 828 €/m²
2014 → 2025
31.7%+1 162 €/m²
Estimation immobilière à Lyon 2e Arrondissement
m²
Estimation à Lyon 2e Arrondissement
287 266 € — 388 654 €
Base : 4 828 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 464 ventes DVF enregistrées à Lyon 2e Arrondissement sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 828 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
464 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Crs Bayard31 déc. 2025 | 8 Crs Bayard | Appartement | 30 m² 2 pièces | 194 135 € | 6 262 € |
| 23 Rue Gilibert31 déc. 2025 | 23 Rue Gilibert | Appartement | 18 m² 1 pièce | 59 410 € | 3 301 € |
| 2T Rue Casimir Perier30 déc. 2025 | 2T Rue Casimir Perier | Appartement | 46 m² 2 pièces | 274 000 € | 5 957 € |
| 57 Rue Antoine Delandine30 déc. 2025 | 57 Rue Antoine Delandine | Appartement | 44 m² 2 pièces | 248 000 € | 5 636 € |
| 7 Crs Bayard30 déc. 2025 | 7 Crs Bayard | Appartement | 19 m² 1 pièce | 94 684 € | 5 260 € |
| 18 Rue Grolee30 déc. 2025 | 18 Rue Grolee | Appartement | 45 m² 2 pièces | 261 700 € | 5 816 € |
| 23 Rue Gilibert29 déc. 2025 | 23 Rue Gilibert | Appartement | 18 m² 1 pièce | 82 060 € | 4 559 € |
| 77 Rue Pdt Edouard Herriot29 déc. 2025 | 77 Rue Pdt Edouard Herriot | Appartement | 89 m² 3 pièces | 725 000 € | 7 178 € |
| 38 Crs De Verdun Perrache24 déc. 2025 | 38 Crs De Verdun Perrache | Appartement | 103 m² 3 pièces | 245 000 € | 2 379 € |
| 7 Rue Mazard23 déc. 2025 | 7 Rue Mazard | Appartement | 47 m² 2 pièces | 200 000 € | 4 167 € |
| 32 Rue Des Remparts D'Ainay23 déc. 2025 | 32 Rue Des Remparts D'Ainay | Appartement | 24 m² 1 pièce | 131 500 € | 5 479 € |
| 8 Rue Thomassin23 déc. 2025 | 8 Rue Thomassin | Appartement | 62 m² 2 pièces | 232 000 € | 3 803 € |
| 19 Rue Duhamel23 déc. 2025 | 19 Rue Duhamel | Appartement | 19 m² 1 pièce | 78 795 € | 4 378 € |
| 1 Quai Antoine Riboud23 déc. 2025 | 1 Quai Antoine Riboud | Appartement | 62 m² 2 pièces | 450 000 € | 7 258 € |
| 32 Rue Des Remparts D'Ainay23 déc. 2025 | 32 Rue Des Remparts D'Ainay | Appartement | 50 m² 3 pièces | 310 000 € | 6 200 € |
| 31 Rue Merciere22 déc. 2025 | 31 Rue Merciere | Appartement | 55 m² 2 pièces | 220 000 € | 4 000 € |
| 57 Rue Victor Hugo22 déc. 2025 | 57 Rue Victor Hugo | Appartement | 35 m² 2 pièces | 200 000 € | 4 762 € |
| 51 Rue Merciere22 déc. 2025 | 51 Rue Merciere | Appartement | 91 m² 3 pièces | 171 864 € | 1 953 € |
| 6 Pl Carnot19 déc. 2025 | 6 Pl Carnot | Appartement | 64 m² 2 pièces | 338 794 € | 5 294 € |
| 21 Pl Bellecour17 déc. 2025 | 21 Pl Bellecour | Appartement | 66 m² 3 pièces | 127 124 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 926 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Clotilde Bizolon17 déc. 2025 | 9 Rue Clotilde Bizolon | Appartement | 141 m² 5 pièces | 752 000 € | 5 222 € |
| 21 Pl Bellecour17 déc. 2025 | 21 Pl Bellecour | Appartement | 244 m² 7 pièces | 469 974 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 926 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Quai Antoine Riboud17 déc. 2025 | 14 Quai Antoine Riboud | Appartement | 44 m² 1 pièce | 339 125 € | 7 707 € |
| 37 Quai Saint Antoine17 déc. 2025 | 37 Quai Saint Antoine | Appartement | 56 m² 3 pièces | 280 000 € | 5 091 € |
| 21 Pl Bellecour17 déc. 2025 | 21 Pl Bellecour | Appartement | 69 m² 3 pièces | 132 902 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 926 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Des Templiers16 déc. 2025 | 6 Rue Des Templiers | Appartement | 37 m² 2 pièces | 167 000 € | 4 395 € |
| 40 Rue Des Remparts D'Ainay16 déc. 2025 | 40 Rue Des Remparts D'Ainay | Appartement | 75 m² 2 pièces | 346 120 € | 4 615 € |
| 38 Rue Denuziere15 déc. 2025 | 38 Rue Denuziere | Appartement | 72 m² 3 pièces | 433 920 € | 6 027 € |
| 4 Rue Guynemer15 déc. 2025 | 4 Rue Guynemer | Appartement | 58 m² 2 pièces | 306 550 € | 5 109 € |
| 7 Pl Ampere15 déc. 2025 | 7 Pl Ampere | Appartement | 194 m² 6 pièces | 245 000 € | 1 263 € |
| 7 Crs Bayard12 déc. 2025 | 7 Crs Bayard | Appartement | 33 m² 2 pièces | 176 681 € | 5 354 € |
| 30 Crs Suchet12 déc. 2025 | 30 Crs Suchet | Appartement | 60 m² 3 pièces | 279 900 € | 4 589 € |
| 5 Rue Duhamel12 déc. 2025 | 5 Rue Duhamel | Appartement | 24 m² 1 pièce | 130 000 € | 5 417 € |
| 10 Rue Victor Hugo12 déc. 2025 | 10 Rue Victor Hugo | Appartement | 52 m² 2 pièces | 204 800 € | 4 267 € |
| 9 Rue Gasparin11 déc. 2025 | 9 Rue Gasparin | Appartement | 87 m² 3 pièces | 425 000 € | 5 060 € |
| 34 Rue Victor Hugo9 déc. 2025 | 34 Rue Victor Hugo | Appartement | 28 m² 1 pièce | 115 000 € | 4 107 € |
| 28 Rue Bichat8 déc. 2025 | 28 Rue Bichat | Appartement | 37 m² 2 pièces | 162 175 € | 4 383 € |
| 12 Rue Denuziere5 déc. 2025 | 12 Rue Denuziere | Appartement | 102 m² 5 pièces | 545 800 € | 5 198 € |
| 7 Crs Bayard5 déc. 2025 | 7 Crs Bayard | Appartement | 19 m² 2 pièces | 99 400 € | 5 522 € |
| 15 Rue Emile Zola5 déc. 2025 | 15 Rue Emile Zola | Appartement | 91 m² 3 pièces | 450 000 € | 4 945 € |
| 68 Crs Charlemagne5 déc. 2025 | 68 Crs Charlemagne | Appartement | 18 m² 1 pièce | 108 000 € | 6 000 € |
| 23 Rue Sala4 déc. 2025 | 23 Rue Sala | Appartement | 277 m² 6 pièces | 14 000 € | 51 € |
| 23 Rue Sala4 déc. 2025 | 23 Rue Sala | Appartement | 219 m² 5 pièces | 18 000 € | 82 € |
| 80 Crs Charlemagne3 déc. 2025 | 80 Crs Charlemagne | Appartement | 75 m² 4 pièces | 320 000 € | 4 324 € |
| 25 Rue Smith3 déc. 2025 | 25 Rue Smith | Appartement | 68 m² 3 pièces | 325 000 € | 4 779 € |
| 24 Rue Auguste Comte3 déc. 2025 | 24 Rue Auguste Comte | Appartement | 135 m² 5 pièces | 670 000 € | 4 963 € |
| 3 Rue De Castries1 déc. 2025 | 3 Rue De Castries | Appartement | 104 m² 3 pièces | 420 000 € | 4 038 € |
| 31 Pl Bellecour28 nov. 2025 | 31 Pl Bellecour | Appartement | 79 m² 4 pièces | 218 000 € | 2 759 € |
| 2 Quai Antoine Riboud28 nov. 2025 | 2 Quai Antoine Riboud | Appartement | 31 m² 1 pièce | 191 300 € | 6 377 € |
| 19 Crs Suchet26 nov. 2025 | 19 Crs Suchet | Appartement | 85 m² 4 pièces | 323 000 € | 3 436 € |
Questions fréquentes sur Lyon 2e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Lyon 2e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Lyon 2e Arrondissement (Rhône) est de 4 828 €/m², calculé sur 464 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Comment estimer sa maison à Lyon 2e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Lyon 2e Arrondissement est de 4 828 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 4 104 € et 5 552 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Lyon 2e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement est de 4 828 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (464 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 289 680 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lyon 2e Arrondissement ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lyon 2e Arrondissement est passé de 3 666 €/m² à 4 828 €/m², soit une hausse de 31.7 %.