- France
- ›Île-de-France
- ›Yvelines
- ›Rosny-sur-Seine
Yvelines (78)
Prix immobilier à Rosny-sur-Seine
Le prix médian au m² à Rosny-sur-Seine (Yvelines) est de 2 428 €/m², basé sur 58 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 467 €/m² pour les maisons, et 2 311 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 428 €/m²↑ 7,0 % depuis 2014
58 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 467 €/m²
Appartements
2 311 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Rosny-sur-Seine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Rosny-sur-Seine se situe 36 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 428 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Rosny-sur-Seine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Rosny-sur-Seine
146 787 € — 198 593 €
Base : 2 467 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 58 ventes DVF enregistrées à Rosny-sur-Seine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 428 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Rosny-sur-Seine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,2 €/m²
T3 et plus
12,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 58 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue de Villiers24 déc. 2025 | 4 Rue de Villiers | Appartement | 73 m² 4 pièces | 125 000 € | 1 712 € |
| 2 Rue André Chapart23 déc. 2025 | 2 Rue André Chapart | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 116 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 69 Rue Sully18 déc. 2025 | 69 Rue Sully | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 441 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 30 Rue Lebaudy12 déc. 2025 | 30 Rue Lebaudy | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 8 071 m² | 257 524 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue Lebaudy12 déc. 2025 | 30 Rue Lebaudy | Maison | 250 m² 7 pièces terrain 8 071 m² | 990 476 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6B Rue de la Gare12 déc. 2025 | 6B Rue de la Gare | Maison | 320 m² 6 pièces terrain 955 m² | 620 000 € | 1 938 € |
| 26 Che des Tranchées3 déc. 2025 | 26 Che des Tranchées | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 374 m² | 286 500 € | 2 755 € |
| 26 Rue de la Justice22 nov. 2025 | 26 Rue de la Justice | Maison | 157 m² 8 pièces terrain 1 016 m² | 375 000 € | 2 389 € |
| 41B Rue de Villiers5 nov. 2025 | 41B Rue de Villiers | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 942 m² | 269 000 € | 2 832 € |
| 29 Rue de Lommoye4 nov. 2025 | 29 Rue de Lommoye | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 526 m² | 84 250 € | 1 139 € |
| 7 Rue des Baronnes31 oct. 2025 | 7 Rue des Baronnes | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 332 m² | 238 000 € | 2 311 € |
| 35 All des Hortensias21 oct. 2025 | 35 All des Hortensias | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 445 m² | 237 000 € | 3 247 € |
| 6 Av Henri IV18 oct. 2025 | 6 Av Henri IV | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 300 m² | 195 000 € | 1 625 € |
| 39B Av de Mantes13 oct. 2025 | 39B Av de Mantes | Maison | 36 m² 2 pièces | 126 200 € | 3 506 € |
| 16 Rue Francois Routier13 oct. 2025 | 16 Rue Francois Routier | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 500 m² | 255 000 € | 2 361 € |
| 18 Rue de la Justice10 oct. 2025 | 18 Rue de la Justice | Appartement | 48 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 229 € |
| 3 Res La Piece du Canal30 sept. 2025 | 3 Res La Piece du Canal | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 477 m² | 266 000 € | 2 742 € |
| 56 Rue de la Justice29 sept. 2025 | 56 Rue de la Justice | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 632 m² | 223 500 € | 3 605 € |
| 54 Rue Nationale25 sept. 2025 | 54 Rue Nationale | Appartement | 52 m² 3 pièces | 117 859 € | 2 311 € |
| 27 Rue de Villiers24 sept. 2025 | 27 Rue de Villiers | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 1 298 m² | 255 000 € | 2 684 € |
| 9 Rue des Ecoles24 sept. 2025 | 9 Rue des Ecoles | Maison | 150 m² 8 pièces terrain 1 610 m² | 320 000 € | 2 133 € |
| 80B Rue Nationale23 sept. 2025 | 80B Rue Nationale | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 427 m² | 140 000 € | 1 346 € |
| 27 Rue Nationale13 sept. 2025 | 27 Rue Nationale | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 586 m² | 165 100 € | 2 117 € |
| 22 Rue des Bois de Rosny1 sept. 2025 | 22 Rue des Bois de Rosny | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 359 m² | 250 500 € | 2 105 € |
| 72 Rue Nationale30 août 2025 | 72 Rue Nationale | Appartement | 21 m² 1 pièce | 41 000 € | 1 783 € |
| 13 Res La Piece du Canal29 août 2025 | 13 Res La Piece du Canal | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 592 m² | 257 500 € | 2 861 € |
| 70 Rue des Bois de Rosny27 août 2025 | 70 Rue des Bois de Rosny | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 464 m² | 265 000 € | 2 227 € |
| 187 Rue Nationale5 août 2025 | 187 Rue Nationale | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 042 m² | 281 250 € | 3 606 € |
| 3T Rue de Lommoye24 juil. 2025 | 3T Rue de Lommoye | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 861 m² | 315 000 € | 3 029 € |
| 15 All des Lilas16 juil. 2025 | 15 All des Lilas | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 1 140 m² | 277 000 € | 2 252 € |
| 27B Rue du Midi8 juil. 2025 | 27B Rue du Midi | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 970 m² | 317 000 € | 2 113 € |
| 30B Che de la Grande Maison8 juil. 2025 | 30B Che de la Grande Maison | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 886 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 12 All des Mésanges2 juil. 2025 | 12 All des Mésanges | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 890 m² | 310 000 € | 3 196 € |
| 6 Rue André Chapart20 juin 2025 | 6 Rue André Chapart | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 312 m² | 295 000 € | 3 041 € |
| 131 Rue Nationale10 juin 2025 | 131 Rue Nationale | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 900 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 8 Rue Jean Lhomer10 juin 2025 | 8 Rue Jean Lhomer | Maison | 120 m² 8 pièces terrain 470 m² | 302 300 € | 2 519 € |
| 97 Rue de Lommoye10 juin 2025 | 97 Rue de Lommoye | Maison | 88 m² 6 pièces terrain 429 m² | 248 000 € | 2 818 € |
| 7 All des Fauvettes5 juin 2025 | 7 All des Fauvettes | Maison | 108 m² 7 pièces terrain 809 m² | 294 501 € | 2 727 € |
| 4 All des Fauvettes28 mai 2025 | 4 All des Fauvettes | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 594 m² | 265 000 € | 3 487 € |
| 17 Av Henri IV27 mai 2025 | 17 Av Henri IV | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 502 m² | 96 000 € | 1 297 € |
| 97 Rue Nationale17 mai 2025 | 97 Rue Nationale | Appartement | 29 m² 1 pièce | 65 500 € | 2 729 € |
| 9 Rue Sully14 mai 2025 | 9 Rue Sully | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 442 m² | 180 000 € | 2 169 € |
| 18 Rue de la Justice14 mai 2025 | 18 Rue de la Justice | Appartement | 58 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 672 € |
| 72 Rue Nationale11 avr. 2025 | 72 Rue Nationale | Appartement | 51 m² 2 pièces | 59 000 € | 1 157 € |
| 115 Rue Nationale9 avr. 2025 | 115 Rue Nationale | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 953 m² | 319 000 € | 3 038 € |
| 66 Che de la Grande Maison8 avr. 2025 | 66 Che de la Grande Maison | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 378 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 59 Rue de la Justice4 avr. 2025 | 59 Rue de la Justice | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 1 217 m² | 285 000 € | 4 191 € |
| 11 Rue des Baronnes3 avr. 2025 | 11 Rue des Baronnes | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 400 m² | 247 000 € | 2 287 € |
| 9 Rue Jean Jaurès26 mars 2025 | 9 Rue Jean Jaurès | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 2 073 m² | 333 000 € | 2 467 € |
| 3 Rue du Noyer Bôcher22 mars 2025 | 3 Rue du Noyer Bôcher | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 421 m² | 170 000 € | 2 698 € |
Questions fréquentes sur Rosny-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Rosny-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Rosny-sur-Seine (Yvelines) est de 2 428 €/m², calculé sur 58 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Rosny-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rosny-sur-Seine est de 2 467 €/m². Pour un appartement, comptez 2 311 €/m².
Comment estimer sa maison à Rosny-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rosny-sur-Seine est de 2 467 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 097 € et 2 837 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Rosny-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Rosny-sur-Seine est de 2 311 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (58 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 138 660 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Rosny-sur-Seine ?
À Rosny-sur-Seine, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,8 €/m² par mois pour un appartement et 12,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Rosny-sur-Seine ?
Le rendement locatif brut à Rosny-sur-Seine ressort à environ 7,7 % pour un appartement et environ 6,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rosny-sur-Seine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Rosny-sur-Seine est passé de 2 269 €/m² à 2 428 €/m², soit une hausse de 7.0 %.
Aussi dans les Yvelines
Index des adresses
Les 22 adresses de Rosny-sur-Seine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue André Chapart
Rue de la Gare
Rue de Lommoye
Rue du Noyer Bôcher
Rue Jean Jaurès
Rue Jean Lhomer
Rue Roger Salengro