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Gironde (33)
Prix immobilier à Portets
Le prix médian au m² à Portets (Gironde) est de 2 266 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 303 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 266 €/m²↑ 10,0 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 303 €/m²
Position en Gironde
Où se situe Portets entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Portets se situe 32 % en dessous de la médiane de Gironde.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 266 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Portets
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Portets
137 029 € — 185 392 €
Base : 2 303 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Portets sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 266 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Portets
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
11,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 11 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 Rte des Graves Rn11311 déc. 2025 | 55 Rte des Graves Rn113 | Maison | 162 m² 8 pièces terrain 250 m² | 154 600 € | 954 € |
| 16 Rte de Mathas11 déc. 2025 | 16 Rte de Mathas | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 818 m² | 255 500 € | 2 581 € |
| 8B Che de Lamothe1 déc. 2025 | 8B Che de Lamothe | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 800 m² | 292 000 € | 2 413 € |
| 4 Rue Alexandre Deleyre28 nov. 2025 | 4 Rue Alexandre Deleyre | Maison | 98 m² 4 pièces | 269 150 € | 2 804 € |
| 12 Rue de Peloque21 nov. 2025 | 12 Rue de Peloque | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 99 m² | 70 000 € | 1 429 € |
| 1B Rue Gueydon14 nov. 2025 | 1B Rue Gueydon | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 332 m² | 48 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 643 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1B Rue Gueydon14 nov. 2025 | 1B Rue Gueydon | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 332 m² | 57 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 643 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1B Rue Gueydon14 nov. 2025 | 1B Rue Gueydon | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 332 m² | 51 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 643 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Gr Grand’Rue30 oct. 2025 | 25 Gr Grand’Rue | Maison | 195 m² 5 pièces terrain 1 205 m² | 314 000 € | 1 610 € |
| 4 Rue de Chaye3 oct. 2025 | 4 Rue de Chaye | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 240 m² | 270 000 € | 4 737 € |
| 1 Pl des Gabares2 oct. 2025 | 1 Pl des Gabares | Maison | 230 m² 7 pièces terrain 440 m² | 465 000 € | 2 022 € |
| 2 Che de la Becassine17 sept. 2025 | 2 Che de la Becassine | Maison | 130 m² 3 pièces terrain 340 m² | 220 000 € | 1 692 € |
| 123 Saint-Marc11 sept. 2025 | 123 Saint-Marc | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 182 488 m² | 114 083 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 878 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 123 Saint-Marc11 sept. 2025 | 123 Saint-Marc | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 182 488 m² | 78 981 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 878 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1B Imp Piballayes19 août 2025 | 1B Imp Piballayes | Maison | 72 m² 2 pièces | 200 000 € | 4 444 € |
| 2A Rte du Cabernet13 août 2025 | 2A Rte du Cabernet | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 1 149 m² | 127 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 963 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2A Rte du Cabernet13 août 2025 | 2A Rte du Cabernet | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 149 m² | 105 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 963 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29B Rte de Mathas7 août 2025 | 29B Rte de Mathas | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 300 m² | 267 200 € | 2 088 € |
| 16B Rue des Hilladeys5 août 2025 | 16B Rue des Hilladeys | Appartement | 36 m² 2 pièces | 110 000 € | 3 056 € |
| 329 L’Ile de Renon29 juil. 2025 | 329 L’Ile de Renon | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 252 065 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 39C Rte des Graves Rn11328 juil. 2025 | 39C Rte des Graves Rn113 | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 899 m² | 91 000 € | 1 034 € |
| 4 Che de Graveyron26 juil. 2025 | 4 Che de Graveyron | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 835 m² | 209 768 € | 2 208 € |
| 4 Che de la Becassine25 juil. 2025 | 4 Che de la Becassine | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 230 m² | 242 170 € | 2 106 € |
| 7 Imp Piballayes15 juil. 2025 | 7 Imp Piballayes | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 495 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 1 Imp Pierronnet27 juin 2025 | 1 Imp Pierronnet | Appartement | 84 m² 5 pièces | 158 000 € | 1 317 € |
| 8 Che du Sauvignon26 juin 2025 | 8 Che du Sauvignon | Maison | 65 m² 3 pièces | 193 000 € | 2 969 € |
| 8 Che du Sauvignon26 juin 2025 | 8 Che du Sauvignon | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 711 m² | 229 000 € | 3 523 € |
| 1 Che de la Muscadelle24 juin 2025 | 1 Che de la Muscadelle | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 215 m² | 179 000 € | 1 492 € |
| 5C Rte de Mathas13 juin 2025 | 5C Rte de Mathas | Appartement | 49 m² 3 pièces | 118 500 € | 2 324 € |
| 21B Rte du Courneau11 juin 2025 | 21B Rte du Courneau | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 635 m² | 222 900 € | 2 686 € |
| 3 Pl du Fournil6 juin 2025 | 3 Pl du Fournil | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 294 m² | 82 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 688 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Imp des Boudoubans4 juin 2025 | 5 Imp des Boudoubans | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 247 m² | 122 753 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Pl du Peyrous26 mai 2025 | 3 Pl du Peyrous | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 143 m² | 185 000 € | 1 869 € |
| 2 Av de la Resistance21 mai 2025 | 2 Av de la Resistance | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 303 m² | 72 729 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue du Mirail21 mai 2025 | 14 Rue du Mirail | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 303 m² | 116 149 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3D Che de Papoula16 mai 2025 | 3D Che de Papoula | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 671 m² | 286 000 € | 3 011 € |
| 259 Moutin9 mai 2025 | 259 Moutin | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 641 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 4 Imp Batie28 avr. 2025 | 4 Imp Batie | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 346 m² | 87 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 102 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Imp Batie28 avr. 2025 | 6 Imp Batie | Maison | 39 m² 1 pièce terrain 346 m² | 42 966 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 102 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che de l’Agacat18 avr. 2025 | 1 Che de l’Agacat | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 308 m² | 218 000 € | 3 114 € |
| 3A Rte de Rapin15 avr. 2025 | 3A Rte de Rapin | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 762 m² | 201 000 € | 2 871 € |
| 9 Che Batie10 avr. 2025 | 9 Che Batie | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 821 m² | 235 000 € | 2 398 € |
| 13A Che Batie8 avr. 2025 | 13A Che Batie | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 633 m² | 256 000 € | 2 909 € |
| 30 Gr Grand’Rue28 mars 2025 | 30 Gr Grand’Rue | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 492 m² | 350 000 € | 3 302 € |
| 10B Che de Papoula21 janv. 2025 | 10B Che de Papoula | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 628 m² | 262 500 € | 3 163 € |
| 7 Che de Moutin15 janv. 2025 | 7 Che de Moutin | Maison | 59 m² 2 pièces terrain 135 m² | 35 000 € | 593 € |
| 637 Gueydon16 déc. 2024 | 637 Gueydon | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 442 m² | 119 000 € | 2 164 € |
| 1 Che de la Muscadelle12 déc. 2024 | 1 Che de la Muscadelle | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 560 m² | 276 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Che de la Muscadelle12 déc. 2024 | 3 Che de la Muscadelle | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 1 560 m² | 69 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30D Rte de Mathas21 nov. 2024 | 30D Rte de Mathas | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 401 m² | 234 300 € | 3 043 € |
Questions fréquentes sur Portets
Quel est le prix au m² à Portets ?
Le prix médian au m² à Portets (Gironde) est de 2 266 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Portets ?
Le prix médian au m² pour une maison à Portets est de 2 303 €/m².
Comment estimer sa maison à Portets ?
Le prix médian au m² pour une maison à Portets est de 2 303 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 958 € et 2 648 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Portets ?
À Portets, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Portets ?
Le rendement locatif brut à Portets ressort à environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Portets ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Portets est passé de 2 060 €/m² à 2 266 €/m², soit une hausse de 10.0 %.
Index des adresses
Les 3 adresses de Portets avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.