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Gironde (33)
Prix immobilier à Castres-Gironde
Le prix médian au m² à Castres-Gironde (Gironde) est de 2 731 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 778 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 731 €/m²↑ 27,0 % depuis 2014
30 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 778 €/m²
Position en Gironde
Où se situe Castres-Gironde entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Castres-Gironde se situe 18 % en dessous de la médiane de Gironde.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 731 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Castres-Gironde
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Castres-Gironde
165 291 € — 223 629 €
Base : 2 778 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Castres-Gironde sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 731 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Castres-Gironde
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
12,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Pl de l’Airial30 déc. 2025 | 11 Pl de l’Airial | Maison | 94 m² 4 pièces | 247 000 € | 3 012 € |
| 8A All des Genêts18 déc. 2025 | 8A All des Genêts | Maison | 163 m² 5 pièces terrain 2 500 m² | 380 000 € | 2 331 € |
| 12 All des Postieyres1 déc. 2025 | 12 All des Postieyres | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 317 m² | 280 263 € | 2 889 € |
| 27 Lot Les Hauts de Pomarède26 nov. 2025 | 27 Lot Les Hauts de Pomarède | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 162 m² | 222 200 € | 2 886 € |
| 13 Rue de Faurès19 nov. 2025 | 13 Rue de Faurès | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 448 m² | 272 000 € | 3 200 € |
| 7 Che des Palus de Garonne31 oct. 2025 | 7 Che des Palus de Garonne | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 533 m² | 314 000 € | 3 078 € |
| 3A Rte de Nadon17 sept. 2025 | 3A Rte de Nadon | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 836 m² | 300 000 € | 2 778 € |
| 9 All des Genêts10 sept. 2025 | 9 All des Genêts | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 5 553 m² | 399 500 € | 2 219 € |
| 10C Rue du Vieux Port8 sept. 2025 | 10C Rue du Vieux Port | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 327 m² | 233 500 € | 2 684 € |
| 23 Rue du Vieux Port8 sept. 2025 | 23 Rue du Vieux Port | Maison | 163 m² 5 pièces terrain 147 m² | 214 000 € | 1 313 € |
| 19 All de l’Airial3 sept. 2025 | 19 All de l’Airial | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 876 m² | 307 150 € | 3 233 € |
| 13 Rue de Verdun3 sept. 2025 | 13 Rue de Verdun | Maison | 200 m² 7 pièces terrain 865 m² | 512 500 € | 2 563 € |
| 11 All Courrejolles18 août 2025 | 11 All Courrejolles | Maison | 108 m² 1 pièce terrain 942 m² | 325 000 € | 3 009 € |
| 4 Lot le Clos de la Chapelle4 août 2025 | 4 Lot le Clos de la Chapelle | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 500 m² | 269 108 € | 3 242 € |
| 26 Rue du Président Carnot30 juil. 2025 | 26 Rue du Président Carnot | Appartement | 105 m² 4 pièces | 195 700 € | 1 864 € |
| 2 Lot les Berges du Gat25 juil. 2025 | 2 Lot les Berges du Gat | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 950 m² | 307 379 € | 2 627 € |
| 13 Rte de Nadon11 juil. 2025 | 13 Rte de Nadon | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 768 m² | 191 869 € | 1 640 € |
| 39 Lot Les Hauts de Pomarède30 juin 2025 | 39 Lot Les Hauts de Pomarède | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 208 m² | 242 050 € | 3 667 € |
| 9 Rue du Vieux Port26 juin 2025 | 9 Rue du Vieux Port | Maison | 148 m² 3 pièces terrain 202 m² | 99 000 € | 669 € |
| 10 Clos de Roqueton20 juin 2025 | 10 Clos de Roqueton | Maison | 179 m² 7 pièces terrain 2 408 m² | 425 530 € | 2 377 € |
| Faures-Nord27 mai 2025 | Faures-Nord | Maison | 176 m² 8 pièces terrain 1 064 m² | 456 692 € | 2 595 € |
| 3 Che de l’Hermitage27 mai 2025 | 3 Che de l’Hermitage | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 1 371 m² | 215 000 € | 1 706 € |
| 6 Che Plegat7 avr. 2025 | 6 Che Plegat | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 1 127 m² | 290 000 € | 2 214 € |
| 14B Rue de Jacquets24 mars 2025 | 14B Rue de Jacquets | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 189 m² | 217 700 € | 2 502 € |
| 5 All Courrejolles27 févr. 2025 | 5 All Courrejolles | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 867 m² | 368 400 € | 3 648 € |
| 2 Pl de l’Airial21 févr. 2025 | 2 Pl de l’Airial | Maison | 79 m² 4 pièces | 249 180 € | 3 115 € |
| 8F Lot le Hameau de Savis II17 févr. 2025 | 8F Lot le Hameau de Savis II | Maison | 80 m² 3 pièces | 251 906 € | 3 149 € |
| 7 Rue du Vieux Port10 févr. 2025 | 7 Rue du Vieux Port | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 334 m² | 174 000 € | 2 175 € |
| 8 Rue de Faurès24 janv. 2025 | 8 Rue de Faurès | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 556 m² | 235 849 € | 2 808 € |
| 5 Che des Palus de Garonne10 janv. 2025 | 5 Che des Palus de Garonne | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 473 m² | 245 000 € | 2 882 € |
| 11 Lot les Berges du Gat23 déc. 2024 | 11 Lot les Berges du Gat | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 686 m² | 230 000 € | 2 421 € |
| 25 Rue du Vieux Port16 déc. 2024 | 25 Rue du Vieux Port | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 138 m² | 237 000 € | 2 963 € |
| 17 Rue du Président Carnot29 nov. 2024 | 17 Rue du Président Carnot | Maison | 105 m² 5 pièces | 240 830 € | 1 745 € |
| 31B Rue de Faurès18 nov. 2024 | 31B Rue de Faurès | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 67 m² | 172 210 € | 3 131 € |
| 6 Rue du Domaine de Foncla5 nov. 2024 | 6 Rue du Domaine de Foncla | Maison | 80 m² 1 pièce terrain 190 m² | 212 000 € | 2 650 € |
| 20 All des Postieyres21 oct. 2024 | 20 All des Postieyres | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 299 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 29 All de la Chapelle23 août 2024 | 29 All de la Chapelle | Maison | 172 m² 6 pièces terrain 1 089 m² | 414 000 € | 2 407 € |
| 24 Lot Les Hauts de Pomarède9 août 2024 | 24 Lot Les Hauts de Pomarède | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 299 m² | 105 750 € | 1 339 € |
| 11 Pl de la Mairie7 août 2024 | 11 Pl de la Mairie | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 135 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 3 Lot l’Enclos des Vignes25 juil. 2024 | 3 Lot l’Enclos des Vignes | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 275 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 5 Lot Mery la Graviere27 juin 2024 | 5 Lot Mery la Graviere | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 1 182 m² | 387 990 € | 3 593 € |
| 17 All des Postieyres3 juin 2024 | 17 All des Postieyres | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 139 m² | 194 000 € | 2 985 € |
| 12 Rue de Mautemps24 mai 2024 | 12 Rue de Mautemps | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 775 m² | 263 333 € | 2 715 € |
| 3 Clos de Savis22 mai 2024 | 3 Clos de Savis | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 038 m² | 261 000 € | 3 145 € |
| 23 Pl de l’Airial17 mai 2024 | 23 Pl de l’Airial | Maison | 77 m² 4 pièces | 254 200 € | 3 218 € |
| 2B Imp des Domaines28 mars 2024 | 2B Imp des Domaines | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 448 m² | 282 825 € | 3 143 € |
| 13 Rte de Nadon6 mars 2024 | 13 Rte de Nadon | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 535 m² | 240 000 € | 2 051 € |
| 7 Rue du Vieux Port9 févr. 2024 | 7 Rue du Vieux Port | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 334 m² | 159 000 € | 1 988 € |
| 29C Rte de Pomaréde7 févr. 2024 | 29C Rte de Pomaréde | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 445 m² | 300 000 € | 3 297 € |
| 10 Rue de Nouchet18 janv. 2024 | 10 Rue de Nouchet | Maison | 104 m² 5 pièces | 185 000 € | 1 779 € |
Questions fréquentes sur Castres-Gironde
Quel est le prix au m² à Castres-Gironde ?
Le prix médian au m² à Castres-Gironde (Gironde) est de 2 731 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Castres-Gironde ?
Le prix médian au m² pour une maison à Castres-Gironde est de 2 778 €/m².
Comment estimer sa maison à Castres-Gironde ?
Le prix médian au m² pour une maison à Castres-Gironde est de 2 778 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 361 € et 3 195 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Castres-Gironde ?
À Castres-Gironde, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Castres-Gironde ?
Le rendement locatif brut à Castres-Gironde ressort à environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Castres-Gironde ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Castres-Gironde est passé de 2 150 €/m² à 2 731 €/m², soit une hausse de 27.0 %.
Index des adresses
Les 5 adresses de Castres-Gironde avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.