Gironde (33)
Prix immobilier à Castres-Gironde
Prix médian au m²
Tous biens
2 731 €/m²
Depuis 2014
↑ 27,0 %
Maisons
2 778 €/m²
30 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Castres-Gironde (Gironde) est de 2 731 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 778 €/m² pour les maisons.
Position en Gironde
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Castres-Gironde est la 51e commune la moins chère de Gironde sur 113, 18 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Castres-Gironde
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Castres-Gironde
165 291 € — 223 629 €
Base : 2 778 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes enregistrées à Castres-Gironde sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 731 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Castres-Gironde
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
12,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
11 Pl de l’Airial
30 déc. 202594 m² · 4 pièces
247 000 €3 012 €/m² - Maison
8A All des Genêts
18 déc. 2025163 m² · 5 pièces · terrain 2 500 m²
380 000 €2 331 €/m² - Maison
12 All des Postieyres
1 déc. 202597 m² · 4 pièces · terrain 317 m²
280 263 €2 889 €/m² - Maison
27 Lot Les Hauts de Pomarède
26 nov. 202577 m² · 4 pièces · terrain 162 m²
222 200 €2 886 €/m² - Maison
13 Rue de Faurès
19 nov. 202585 m² · 4 pièces · terrain 1 448 m²
272 000 €3 200 €/m² - Maison
7 Che des Palus de Garonne
31 oct. 2025102 m² · 3 pièces · terrain 533 m²
314 000 €3 078 €/m² - Maison
3A Rte de Nadon
17 sept. 2025108 m² · 5 pièces · terrain 836 m²
300 000 €2 778 €/m² - Maison
9 All des Genêts
10 sept. 2025180 m² · 6 pièces · terrain 5 553 m²
399 500 €2 219 €/m² - Maison
10C Rue du Vieux Port
8 sept. 202587 m² · 4 pièces · terrain 327 m²
233 500 €2 684 €/m² - Maison
23 Rue du Vieux Port
8 sept. 2025163 m² · 5 pièces · terrain 147 m²
214 000 €1 313 €/m² - Maison
19 All de l’Airial
3 sept. 202595 m² · 4 pièces · terrain 876 m²
307 150 €3 233 €/m² - Maison
13 Rue de Verdun
3 sept. 2025200 m² · 7 pièces · terrain 865 m²
512 500 €2 563 €/m² - Maison
11 All Courrejolles
18 août 2025108 m² · 1 pièce · terrain 942 m²
325 000 €3 009 €/m² - Maison
4 Lot le Clos de la Chapelle
4 août 202583 m² · 4 pièces · terrain 500 m²
269 108 €3 242 €/m² - Appartement
26 Rue du Président Carnot
30 juil. 2025105 m² · 4 pièces
195 700 €1 864 €/m² - Maison
2 Lot les Berges du Gat
25 juil. 2025117 m² · 5 pièces · terrain 950 m²
307 379 €2 627 €/m² - Maison
13 Rte de Nadon
11 juil. 2025117 m² · 4 pièces · terrain 768 m²
191 869 €1 640 €/m² - Maison
39 Lot Les Hauts de Pomarède
30 juin 202566 m² · 3 pièces · terrain 208 m²
242 050 €3 667 €/m² - Maison
9 Rue du Vieux Port
26 juin 2025148 m² · 3 pièces · terrain 202 m²
99 000 €669 €/m² - Maison
10 Clos de Roqueton
20 juin 2025179 m² · 7 pièces · terrain 2 408 m²
425 530 €2 377 €/m² - Maison
Faures-Nord
27 mai 2025176 m² · 8 pièces · terrain 1 064 m²
456 692 €2 595 €/m² - Maison
3 Che de l’Hermitage
27 mai 2025126 m² · 4 pièces · terrain 1 371 m²
215 000 €1 706 €/m² - Maison
6 Che Plegat
7 avr. 2025131 m² · 5 pièces · terrain 1 127 m²
290 000 €2 214 €/m² - Maison
14B Rue de Jacquets
24 mars 202587 m² · 4 pièces · terrain 189 m²
217 700 €2 502 €/m² - Maison
5 All Courrejolles
27 févr. 2025101 m² · 4 pièces · terrain 867 m²
368 400 €3 648 €/m² - Maison
2 Pl de l’Airial
21 févr. 202579 m² · 4 pièces
249 180 €3 115 €/m² - Maison
8F Lot le Hameau de Savis II
17 févr. 202580 m² · 3 pièces
251 906 €3 149 €/m² - Maison
7 Rue du Vieux Port
10 févr. 202580 m² · 4 pièces · terrain 334 m²
174 000 €2 175 €/m² - Maison
8 Rue de Faurès
24 janv. 202584 m² · 4 pièces · terrain 556 m²
235 849 €2 808 €/m² - Maison
5 Che des Palus de Garonne
10 janv. 202585 m² · 4 pièces · terrain 473 m²
245 000 €2 882 €/m² - Maison
11 Lot les Berges du Gat
23 déc. 202495 m² · 4 pièces · terrain 686 m²
230 000 €2 421 €/m² - Maison
25 Rue du Vieux Port
16 déc. 202480 m² · 3 pièces · terrain 138 m²
237 000 €2 963 €/m² - Maison
17 Rue du Président Carnot
29 nov. 2024105 m² · 5 pièces
240 830 €1 745 €/m² - Maison
31B Rue de Faurès
18 nov. 202455 m² · 3 pièces · terrain 67 m²
172 210 €3 131 €/m² - Maison
6 Rue du Domaine de Foncla
5 nov. 202480 m² · 1 pièce · terrain 190 m²
212 000 €2 650 €/m² - Maison
20 All des Postieyres
21 oct. 202477 m² · 4 pièces · terrain 299 m²
240 000 €3 117 €/m² - Maison
29 All de la Chapelle
23 août 2024172 m² · 6 pièces · terrain 1 089 m²
414 000 €2 407 €/m² - Maison
24 Lot Les Hauts de Pomarède
9 août 202479 m² · 3 pièces · terrain 299 m²
105 750 €1 339 €/m² - Maison
11 Pl de la Mairie
7 août 202465 m² · 3 pièces · terrain 135 m²
165 000 €2 538 €/m² - Maison
3 Lot l’Enclos des Vignes
25 juil. 202488 m² · 4 pièces · terrain 275 m²
280 000 €3 182 €/m² - Maison
5 Lot Mery la Graviere
27 juin 2024108 m² · 4 pièces · terrain 1 182 m²
387 990 €3 593 €/m² - Maison
17 All des Postieyres
3 juin 202465 m² · 3 pièces · terrain 139 m²
194 000 €2 985 €/m² - Maison
12 Rue de Mautemps
24 mai 202497 m² · 4 pièces · terrain 775 m²
263 333 €2 715 €/m² - Maison
3 Clos de Savis
22 mai 202483 m² · 3 pièces · terrain 1 038 m²
261 000 €3 145 €/m² - Maison
23 Pl de l’Airial
17 mai 202477 m² · 4 pièces
254 200 €3 218 €/m² - Maison
2B Imp des Domaines
28 mars 202490 m² · 4 pièces · terrain 448 m²
282 825 €3 143 €/m² - Maison
13 Rte de Nadon
6 mars 2024117 m² · 4 pièces · terrain 535 m²
240 000 €2 051 €/m² - Maison
7 Rue du Vieux Port
9 févr. 202480 m² · 4 pièces · terrain 334 m²
159 000 €1 988 €/m² - Maison
29C Rte de Pomaréde
7 févr. 202491 m² · 4 pièces · terrain 445 m²
300 000 €3 297 €/m² - Maison
10 Rue de Nouchet
18 janv. 2024104 m² · 5 pièces
185 000 €1 779 €/m²
Questions fréquentes sur Castres-Gironde
Quel est le prix au m² à Castres-Gironde ?
Le prix médian au m² à Castres-Gironde (Gironde) est de 2 731 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Castres-Gironde ?
Le prix médian au m² pour une maison à Castres-Gironde est de 2 778 €/m².
Comment estimer sa maison à Castres-Gironde ?
Le prix médian au m² pour une maison à Castres-Gironde est de 2 778 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 361 € et 3 195 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Castres-Gironde ?
À Castres-Gironde, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Castres-Gironde ?
Le rendement locatif brut à Castres-Gironde ressort à environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Castres-Gironde ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Castres-Gironde est passé de 2 150 €/m² à 2 731 €/m², soit une hausse de 27.0 %.
Index des adresses
Les 5 adresses de Castres-Gironde avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.