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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à L’Hermitage
Le prix médian au m² à L’Hermitage (Ille-et-Vilaine) est de 2 700 €/m², basé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 532 €/m² pour les maisons, et 3 043 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 700 €/m²↑ 40,8 % depuis 2014
61 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 532 €/m²
Appartements
3 043 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe L’Hermitage entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
L’Hermitage se situe 3 % en dessous de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 700 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à L’Hermitage
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à L’Hermitage
150 654 € — 203 826 €
Base : 2 532 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 61 ventes DVF enregistrées à L’Hermitage sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 700 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à L’Hermitage
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,1 €/m²
T3 et plus
11,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 61 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Duguesclin18 déc. 2025 | 2 Rue Duguesclin | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 454 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 10C Rue de l’Echange15 déc. 2025 | 10C Rue de l’Echange | Appartement | 64 m² 3 pièces | 239 000 € | 3 734 € |
| 2 Imp des Cardamines10 déc. 2025 | 2 Imp des Cardamines | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 243 m² | 284 000 € | 3 550 € |
| 1B Rue de Mordelles9 déc. 2025 | 1B Rue de Mordelles | Appartement | 69 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 043 € |
| 21 Rue Chateaubriand9 déc. 2025 | 21 Rue Chateaubriand | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 465 m² | 250 000 € | 1 984 € |
| 3 All de la Musse28 nov. 2025 | 3 All de la Musse | Maison | 162 m² 6 pièces terrain 444 m² | 340 000 € | 2 099 € |
| 17 Rue Surcouf27 nov. 2025 | 17 Rue Surcouf | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 480 m² | 200 000 € | 1 575 € |
| 4 All du Petit Domaine19 nov. 2025 | 4 All du Petit Domaine | Appartement | 81 m² 4 pièces | 216 000 € | 2 602 € |
| 2 Rue Albert Meusnier7 nov. 2025 | 2 Rue Albert Meusnier | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 400 m² | 285 000 € | 2 065 € |
| 3 Rue du Portail4 nov. 2025 | 3 Rue du Portail | Appartement | 45 m² 2 pièces | 143 000 € | 3 178 € |
| 4 Rue Jules Verne31 oct. 2025 | 4 Rue Jules Verne | Maison | 56 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 946 € |
| 15 Rue de Galerne31 oct. 2025 | 15 Rue de Galerne | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 300 m² | 315 000 € | 2 864 € |
| 2 Rue de la Rossignolière27 oct. 2025 | 2 Rue de la Rossignolière | Maison | 110 m² 7 pièces terrain 394 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 7 All Delacroix-Cabon23 oct. 2025 | 7 All Delacroix-Cabon | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 495 m² | 469 500 € | 3 029 € |
| 1A Rue de Mordelles25 sept. 2025 | 1A Rue de Mordelles | Appartement | 71 m² 3 pièces | 195 000 € | 2 746 € |
| 5 Rue de Soulaire25 sept. 2025 | 5 Rue de Soulaire | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 283 m² | 331 500 € | 2 717 € |
| 9 Rue du Parc18 sept. 2025 | 9 Rue du Parc | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 375 m² | 310 000 € | 4 429 € |
| 12 Rue de la Meslais17 sept. 2025 | 12 Rue de la Meslais | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 657 m² | 192 000 € | 2 560 € |
| 4 Rue de Montfort5 sept. 2025 | 4 Rue de Montfort | Appartement | 43 m² 2 pièces | 130 000 € | 3 023 € |
| 4 All du Petit Domaine4 sept. 2025 | 4 All du Petit Domaine | Appartement | 66 m² 3 pièces | 206 130 € | 3 123 € |
| 10 Rue de la Perrière28 août 2025 | 10 Rue de la Perrière | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 306 m² | 377 000 € | 2 793 € |
| 3 Rue Jean Guéhenno26 août 2025 | 3 Rue Jean Guéhenno | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 524 m² | 314 890 € | 3 499 € |
| 30 Imp des Campanules22 août 2025 | 30 Imp des Campanules | Appartement | 89 m² 3 pièces | 258 000 € | 2 899 € |
| 3 All des Quatre Vents22 août 2025 | 3 All des Quatre Vents | Maison | 137 m² 7 pièces terrain 328 m² | 380 000 € | 2 774 € |
| 16 Rue Ernest Renan22 août 2025 | 16 Rue Ernest Renan | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 409 m² | 236 000 € | 2 433 € |
| 5 Rue Laënnec4 août 2025 | 5 Rue Laënnec | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 480 m² | 306 750 € | 2 045 € |
| 22 Rue Albert Meusnier31 juil. 2025 | 22 Rue Albert Meusnier | Maison | 165 m² 5 pièces terrain 503 m² | 445 500 € | 2 700 € |
| 2 Rue de la Gare24 juil. 2025 | 2 Rue de la Gare | Maison | 28 m² 2 pièces terrain 129 m² | 57 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Rue Laënnec24 juil. 2025 | 42 Rue Laënnec | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 479 m² | 242 858 € | 2 228 € |
| 2 Rue de la Gare24 juil. 2025 | 2 Rue de la Gare | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 129 m² | 62 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue de Pacé17 juil. 2025 | 28 Rue de Pacé | Appartement | 47 m² 2 pièces | 147 500 € | 3 138 € |
| 7 Rue de Soulaire10 juil. 2025 | 7 Rue de Soulaire | Maison | 98 m² 6 pièces terrain 419 m² | 275 000 € | 2 806 € |
| 5 Rue Jeanne Jugan9 juil. 2025 | 5 Rue Jeanne Jugan | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 300 m² | 195 000 € | 2 708 € |
| 5493 Launay1 juil. 2025 | 5493 Launay | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 3 917 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 26 Rue Ernest Renan30 juin 2025 | 26 Rue Ernest Renan | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 594 m² | 320 000 € | 2 319 € |
| 49 Rue de Montfort27 juin 2025 | 49 Rue de Montfort | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 548 m² | 286 000 € | 2 200 € |
| 1B Rue de la Bougeaudière23 juin 2025 | 1B Rue de la Bougeaudière | Appartement | 67 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 134 € |
| 2 Rue Lamennais7 juin 2025 | 2 Rue Lamennais | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 740 m² | 325 000 € | 2 539 € |
| 3 Rue du Portail26 mai 2025 | 3 Rue du Portail | Appartement | 45 m² 2 pièces | 147 000 € | 3 267 € |
| 1A Rue de Mordelles23 mai 2025 | 1A Rue de Mordelles | Appartement | 77 m² 4 pièces | 213 000 € | 2 766 € |
| 21 Rue Jeanne Baret5 mai 2025 | 21 Rue Jeanne Baret | Appartement | 51 m² 2 pièces | 131 000 € | 2 569 € |
| 55 Rue de Montfort30 avr. 2025 | 55 Rue de Montfort | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 789 m² | 280 000 € | 2 044 € |
| 10 Rue Grande Rue29 avr. 2025 | 10 Rue Grande Rue | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 720 m² | 280 000 € | 2 276 € |
| 1 All du Petit Domaine28 avr. 2025 | 1 All du Petit Domaine | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 234 m² | 235 000 € | 2 733 € |
| 33 Mail Francis Chouan25 avr. 2025 | 33 Mail Francis Chouan | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 368 m² | 260 000 € | 2 524 € |
| 2 All du Petit Domaine24 avr. 2025 | 2 All du Petit Domaine | Appartement | 80 m² 4 pièces | 212 550 € | 2 592 € |
| 12 All du Mélody28 mars 2025 | 12 All du Mélody | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 207 m² | 267 000 € | 2 519 € |
| 3 Rue de la Bougeaudière28 mars 2025 | 3 Rue de la Bougeaudière | Appartement | 78 m² 4 pièces | 205 500 € | 2 635 € |
| 1 Rue Madeleine Brès18 mars 2025 | 1 Rue Madeleine Brès | Appartement | 46 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 043 € |
| 8 All du Mélody18 mars 2025 | 8 All du Mélody | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 211 m² | 125 000 € | 1 263 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur L’Hermitage
Quel est le prix au m² à L’Hermitage ?
Le prix médian au m² à L’Hermitage (Ille-et-Vilaine) est de 2 700 €/m², calculé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à L’Hermitage ?
Le prix médian au m² pour une maison à L’Hermitage est de 2 532 €/m². Pour un appartement, comptez 3 043 €/m².
Comment estimer sa maison à L’Hermitage ?
Le prix médian au m² pour une maison à L’Hermitage est de 2 532 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 152 € et 2 912 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à L’Hermitage ?
Le prix médian au m² pour un appartement à L’Hermitage est de 3 043 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (61 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 182 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à L’Hermitage ?
À L’Hermitage, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à L’Hermitage ?
Le rendement locatif brut à L’Hermitage ressort à environ 4,8 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à L’Hermitage ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à L’Hermitage est passé de 1 917 €/m² à 2 700 €/m², soit une hausse de 40.8 %.
Aussi en Ille-et-Vilaine
Index des adresses
Les 18 adresses de L’Hermitage avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Albert Meusnier
Rue Anne de Bretagne
Rue Chateaubriand
Rue de Galerne
Rue de l’Echange
Rue de la Bougeaudière
Rue de la Meslais
Rue de la Rossignolière
Rue Duguesclin
Rue Ernest Renan
Rue Grande Rue
Rue Jeanne Jugan
Rue Laënnec
Rue Lamennais
Rue Surcouf