Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Othis
Le prix médian au m² à Othis (Seine-et-Marne) est de 2 955 €/m², basé sur 94 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 841 €/m² pour les maisons, et 3 785 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 955 €/m²↑ 19,0 % depuis 2014
94 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 841 €/m²
Appartements
3 785 €/m²
Position en Seine-et-Marne
Où se situe Othis entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Othis se situe 2 % en dessous de la médiane de Seine-et-Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 955 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Othis
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Othis
169 040 € — 228 700 €
Base : 2 841 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 94 ventes DVF enregistrées à Othis sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 955 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Othis
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
17,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 94 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue des Froids Vents30 déc. 2025 | 16 Rue des Froids Vents | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 368 m² | 184 000 € | 2 067 € |
| 35 Rue de la Pierre Mon Conseil24 déc. 2025 | 35 Rue de la Pierre Mon Conseil | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 567 m² | 288 100 € | 2 744 € |
| 40 Rue de la Fontaine Bridet19 déc. 2025 | 40 Rue de la Fontaine Bridet | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 469 m² | 270 000 € | 3 034 € |
| 31 Rue de la Fontaine Bridet17 déc. 2025 | 31 Rue de la Fontaine Bridet | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 501 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 57 Av des Chataigniers17 déc. 2025 | 57 Av des Chataigniers | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 248 m² | 274 000 € | 2 192 € |
| 21B Rue Pierre Augustin Caron12 déc. 2025 | 21B Rue Pierre Augustin Caron | Appartement | 44 m² 2 pièces | 168 000 € | 3 818 € |
| 69 Av de la Herse d’Or12 déc. 2025 | 69 Av de la Herse d’Or | Appartement | 63 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 651 € |
| 50 Rue de l’Acacia10 déc. 2025 | 50 Rue de l’Acacia | Maison | 154 m² 7 pièces terrain 468 m² | 345 000 € | 2 240 € |
| 7 Rue des Chimères26 nov. 2025 | 7 Rue des Chimères | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 524 m² | 375 000 € | 3 409 € |
| 4 Rue de la Nuit du 4 Août24 nov. 2025 | 4 Rue de la Nuit du 4 Août | Appartement | 41 m² 2 pièces | 165 000 € | 4 024 € |
| 4 Rue de la Nuit du 4 Août21 nov. 2025 | 4 Rue de la Nuit du 4 Août | Appartement | 41 m² 2 pièces | 168 000 € | 4 098 € |
| 77 Av de la Herse d’Or21 nov. 2025 | 77 Av de la Herse d’Or | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 398 m² | 270 620 € | 2 529 € |
| 2T Che des Clos6 nov. 2025 | 2T Che des Clos | Appartement | 92 m² 2 pièces | 82 000 € | 1 547 € |
| 88 Av des Trois Arpents4 nov. 2025 | 88 Av des Trois Arpents | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 513 m² | 305 000 € | 2 990 € |
| 2 Rue de la Mottelette31 oct. 2025 | 2 Rue de la Mottelette | Maison | 134 m² 7 pièces terrain 747 m² | 245 000 € | 1 828 € |
| 4 Rue de la Main Enchantée31 oct. 2025 | 4 Rue de la Main Enchantée | Appartement | 33 m² 1 pièce | 159 000 € | 4 969 € |
| 12 Rue du Poirier de Paris30 oct. 2025 | 12 Rue du Poirier de Paris | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 425 m² | 285 000 € | 2 280 € |
| 3 Rue du Bois des Nouettes28 oct. 2025 | 3 Rue du Bois des Nouettes | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 627 m² | 285 000 € | 2 794 € |
| 7 Rue des Entelles28 oct. 2025 | 7 Rue des Entelles | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 822 m² | 458 000 € | 5 146 € |
| 5 Rue Emile Zola28 oct. 2025 | 5 Rue Emile Zola | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 222 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 31 Av de la Herse d’Or22 oct. 2025 | 31 Av de la Herse d’Or | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 588 m² | 271 000 € | 3 045 € |
| 10B Rue Pierre Augustin Caron14 oct. 2025 | 10B Rue Pierre Augustin Caron | Maison | 176 m² 5 pièces terrain 1 139 m² | 390 000 € | 2 216 € |
| 69 Av des Chataigniers14 oct. 2025 | 69 Av des Chataigniers | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 363 m² | 245 000 € | 2 402 € |
| 3 Rue Louis Margotteau13 oct. 2025 | 3 Rue Louis Margotteau | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 400 m² | 250 000 € | 1 786 € |
| 1 Rue de la Mottelette13 oct. 2025 | 1 Rue de la Mottelette | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 868 m² | 295 000 € | 2 837 € |
| 4 Rue de la Nuit du 4 Août13 oct. 2025 | 4 Rue de la Nuit du 4 Août | Appartement | 41 m² 2 pièces | 164 000 € | 4 000 € |
| 69 Rue de la Pierre Mon Conseil6 oct. 2025 | 69 Rue de la Pierre Mon Conseil | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 425 m² | 145 000 € | 1 629 € |
| 11 Av Coluche26 sept. 2025 | 11 Av Coluche | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 171 m² | 130 000 € | 1 688 € |
| 11B Rue de la Bohême Galante25 sept. 2025 | 11B Rue de la Bohême Galante | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 261 m² | 295 000 € | 3 352 € |
| 1 Rue Leo Ferré22 sept. 2025 | 1 Rue Leo Ferré | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 739 m² | 425 000 € | 3 571 € |
| 8 Rue de la Pernelle15 sept. 2025 | 8 Rue de la Pernelle | Maison | 156 m² 7 pièces terrain 271 m² | 255 000 € | 1 635 € |
| 20 Rue de la Bohême Galante12 sept. 2025 | 20 Rue de la Bohême Galante | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 254 m² | 295 000 € | 3 352 € |
| 65 Av des Trois Arpents11 sept. 2025 | 65 Av des Trois Arpents | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 442 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 9 Rue de la Friche10 sept. 2025 | 9 Rue de la Friche | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 356 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 20 Rue Morianpre10 sept. 2025 | 20 Rue Morianpre | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 333 m² | 256 000 € | 2 876 € |
| 18 Rte de Moussy8 sept. 2025 | 18 Rte de Moussy | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 1 057 m² | 328 350 € | 2 345 € |
| 2 Rue de la Nuit du 4 Août5 sept. 2025 | 2 Rue de la Nuit du 4 Août | Appartement | 80 m² 4 pièces | 299 000 € | 3 785 € |
| 5 Rue Leo Ferré4 sept. 2025 | 5 Rue Leo Ferré | Maison | 138 m² 7 pièces terrain 708 m² | 425 000 € | 3 080 € |
| 43 Rue du Veaumoist29 août 2025 | 43 Rue du Veaumoist | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 532 m² | 295 000 € | 1 967 € |
| 76 Rue de la Fontaine Bridet27 août 2025 | 76 Rue de la Fontaine Bridet | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 520 m² | 279 000 € | 2 735 € |
| 29 Av de la Herse d’Or19 août 2025 | 29 Av de la Herse d’Or | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 609 m² | 310 000 € | 2 981 € |
| 3 Rue du Poteau Rouge18 août 2025 | 3 Rue du Poteau Rouge | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 404 m² | 267 000 € | 2 618 € |
| 38 Av de la Herse d’Or18 août 2025 | 38 Av de la Herse d’Or | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 527 m² | 255 000 € | 2 500 € |
| 4 Rue La Boulaie1 août 2025 | 4 Rue La Boulaie | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 554 m² | 380 000 € | 3 193 € |
| 5 Rue de la Nuit du 4 Août1 août 2025 | 5 Rue de la Nuit du 4 Août | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 212 m² | 309 000 € | 3 472 € |
| 6 Rue Charlemont25 juil. 2025 | 6 Rue Charlemont | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 10 965 m² | 303 270 € | 2 973 € |
| 16 Rue Gérard de Nerval24 juil. 2025 | 16 Rue Gérard de Nerval | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 900 m² | 385 000 € | 2 984 € |
| 6A Rue Louise Michel24 juil. 2025 | 6A Rue Louise Michel | Maison | 100 m² 3 pièces | 267 000 € | 4 450 € |
| 8 Rue Mauregard18 juil. 2025 | 8 Rue Mauregard | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 713 m² | 313 000 € | 3 069 € |
| 20 Rue de la Main Enchantée17 juil. 2025 | 20 Rue de la Main Enchantée | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 321 m² | 320 000 € | 2 560 € |
Questions fréquentes sur Othis
Quel est le prix au m² à Othis ?
Le prix médian au m² à Othis (Seine-et-Marne) est de 2 955 €/m², calculé sur 94 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Othis ?
Le prix médian au m² pour une maison à Othis est de 2 841 €/m². Pour un appartement, comptez 3 785 €/m².
Comment estimer sa maison à Othis ?
Le prix médian au m² pour une maison à Othis est de 2 841 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 415 € et 3 267 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Othis ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Othis est de 3 785 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (94 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 227 100 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Othis ?
À Othis, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Othis ?
Le rendement locatif brut à Othis ressort à environ 5,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Othis ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Othis est passé de 2 483 €/m² à 2 955 €/m², soit une hausse de 19.0 %.
Index des adresses
Les 40 adresses de Othis avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue d’Orcheux
Rue de l’Acacia
Rue de l’Echarpe d’Iris
Rue de la Friche
Rue de la Main Enchantée
Rue de la Mare a Madame
Rue de la Mare Lorillard
Rue de la Pernelle
Rue des Chimères
Rue des Froids Vents
Rue des Platinières
Rue des Sept Saules
Rue du Bois des Nouettes
Rue du Poirier de Paris
Rue du Veaumoist
Rue Emile Zola
Rue Gérard de Nerval
Rue Jean Baptiste Clément
Rue Louis Margotteau
Rue Marcel Pagnol
Rue Mauregard
Rue Morianpre