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Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Dammartin-en-Goële
Le prix médian au m² à Dammartin-en-Goële (Seine-et-Marne) est de 3 265 €/m², basé sur 166 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 190 €/m² pour les maisons, et 3 393 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 265 €/m²↑ 13,9 % depuis 2014
166 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 190 €/m²
Appartements
3 393 €/m²
Position en Seine-et-Marne
Où se situe Dammartin-en-Goële entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Dammartin-en-Goële se situe 8 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 265 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Dammartin-en-Goële
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Dammartin-en-Goële
189 805 € — 256 795 €
Base : 3 190 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 166 ventes DVF enregistrées à Dammartin-en-Goële sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 265 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Dammartin-en-Goële
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,7 €/m²
T3 et plus
14,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
14,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 166 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1B Rue Abel Chenevat30 déc. 2025 | 1B Rue Abel Chenevat | Appartement | 50 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 324 € |
| 101 Av Robert Badinter30 déc. 2025 | 101 Av Robert Badinter | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 328 m² | 82 500 € | 887 € |
| 159 Rue du Général de Gaulle30 déc. 2025 | 159 Rue du Général de Gaulle | Appartement | 23 m² 1 pièce | 86 500 € | 3 932 € |
| 15 Rue Molière29 déc. 2025 | 15 Rue Molière | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 585 m² | 330 000 € | 3 438 € |
| 17 Rue Françoise Sagan29 déc. 2025 | 17 Rue Françoise Sagan | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 247 m² | 279 000 € | 3 244 € |
| 1 Rue de Meaux24 déc. 2025 | 1 Rue de Meaux | Appartement | 42 m² 2 pièces | 107 000 € | 2 610 € |
| 7B Rue Saint-Jean23 déc. 2025 | 7B Rue Saint-Jean | Appartement | 60 m² 3 pièces | 158 000 € | 2 772 € |
| 7 Rue Saint-Jean22 déc. 2025 | 7 Rue Saint-Jean | Appartement | 31 m² 1 pièce | 91 000 € | 2 600 € |
| 23 Av du Maréchal Leclerc19 déc. 2025 | 23 Av du Maréchal Leclerc | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 1 092 m² | 770 000 € | 5 133 € |
| 27 Av du Maréchal Leclerc19 déc. 2025 | 27 Av du Maréchal Leclerc | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 477 m² | 550 000 € | 9 821 € |
| 27B Av du Maréchal Leclerc19 déc. 2025 | 27B Av du Maréchal Leclerc | Maison | 119 m² 7 pièces terrain 685 m² | 555 000 € | 4 664 € |
| 31 Av du Drap d’Or19 déc. 2025 | 31 Av du Drap d’Or | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 262 m² | 302 895 € | 2 545 € |
| 1B Rue Abel Chenevat19 déc. 2025 | 1B Rue Abel Chenevat | Appartement | 52 m² 3 pièces | 170 500 € | 2 401 € |
| 7 Rue de la Libération18 déc. 2025 | 7 Rue de la Libération | Appartement | 25 m² 1 pièce | 115 000 € | 4 423 € |
| 30 Rue Ganneval18 déc. 2025 | 30 Rue Ganneval | Appartement | 40 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 659 € |
| 4 Che de Saint Ladre Prolonge17 déc. 2025 | 4 Che de Saint Ladre Prolonge | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 850 m² | 502 000 € | 3 984 € |
| 2B Che de Saint Ladre Prolonge17 déc. 2025 | 2B Che de Saint Ladre Prolonge | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 820 m² | 640 000 € | 4 672 € |
| 4T Che de Saint Ladre Prolonge17 déc. 2025 | 4T Che de Saint Ladre Prolonge | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 872 m² | 590 000 € | 7 195 € |
| 1 Imp Georges Brassens17 déc. 2025 | 1 Imp Georges Brassens | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 268 m² | 245 000 € | 2 849 € |
| 1 Rue le Pâtis12 déc. 2025 | 1 Rue le Pâtis | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 540 m² | 272 000 € | 3 200 € |
| 14 Rue Dussolié12 déc. 2025 | 14 Rue Dussolié | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 434 m² | 253 000 € | 3 286 € |
| 7 Rue Saint-Jean9 déc. 2025 | 7 Rue Saint-Jean | Appartement | 39 m² 1 pièce | 150 000 € | 3 750 € |
| 6 Rue Molière8 déc. 2025 | 6 Rue Molière | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 1 068 m² | 329 000 € | 3 257 € |
| 7 Che d’Orcheux4 déc. 2025 | 7 Che d’Orcheux | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 425 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 6 All Messire Jean4 déc. 2025 | 6 All Messire Jean | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 612 m² | 340 000 € | 2 429 € |
| 1 Rue des Louise Bonne3 déc. 2025 | 1 Rue des Louise Bonne | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 369 m² | 230 000 € | 2 255 € |
| 21 Rue du Jeu d’Arc28 nov. 2025 | 21 Rue du Jeu d’Arc | Appartement | 66 m² 3 pièces | 196 100 € | 2 927 € |
| 7 All de la Mare à Dumez25 nov. 2025 | 7 All de la Mare à Dumez | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 398 m² | 325 000 € | 4 063 € |
| 16 Rue de Meaux25 nov. 2025 | 16 Rue de Meaux | Appartement | 31 m² 1 pièce | 117 000 € | 3 545 € |
| 19 Av du Drap d’Or21 nov. 2025 | 19 Av du Drap d’Or | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 321 m² | 305 000 € | 2 905 € |
| 78 Rue du Général de Gaulle20 nov. 2025 | 78 Rue du Général de Gaulle | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 226 m² | 224 000 € | 2 036 € |
| 67 Av du Maréchal Leclerc19 nov. 2025 | 67 Av du Maréchal Leclerc | Appartement | 42 m² 2 pièces | 158 000 € | 3 854 € |
| 20 All de la Herse d’Or19 nov. 2025 | 20 All de la Herse d’Or | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 998 m² | 280 000 € | 3 373 € |
| 22 Rue des Noyers14 nov. 2025 | 22 Rue des Noyers | Maison | 165 m² 5 pièces terrain 2 498 m² | 512 000 € | 3 103 € |
| 18B All des Mûriers13 nov. 2025 | 18B All des Mûriers | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 400 m² | 257 500 € | 2 893 € |
| 25 Rue de Meaux4 nov. 2025 | 25 Rue de Meaux | Appartement | 30 m² 1 pièce | 108 000 € | 3 273 € |
| 2 Pl Jean Pathus-Labour3 nov. 2025 | 2 Pl Jean Pathus-Labour | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 40 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| 11 Rue Saint-Jean30 oct. 2025 | 11 Rue Saint-Jean | Appartement | 57 m² 2 pièces | 190 000 € | 3 393 € |
| 53B Av du Maréchal Leclerc29 oct. 2025 | 53B Av du Maréchal Leclerc | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 563 m² | 680 000 € | 7 083 € |
| 9020I Av du Maréchal Leclerc29 oct. 2025 | 9020I Av du Maréchal Leclerc | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 755 m² | 680 000 € | 6 018 € |
| 53T Av du Maréchal Leclerc29 oct. 2025 | 53T Av du Maréchal Leclerc | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 563 m² | 680 000 € | 4 857 € |
| 12T Che des Joncs28 oct. 2025 | 12T Che des Joncs | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 948 m² | 310 000 € | 2 605 € |
| 30 Rue Ganneval28 oct. 2025 | 30 Rue Ganneval | Appartement | 44 m² 2 pièces | 147 000 € | 3 196 € |
| 67 Av du Maréchal Leclerc27 oct. 2025 | 67 Av du Maréchal Leclerc | Appartement | 46 m² 2 pièces | 183 400 € | 4 473 € |
| 3 All Grand Alexandre15 oct. 2025 | 3 All Grand Alexandre | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 210 m² | 280 000 € | 3 373 € |
| 7 Rue Ronsard15 oct. 2025 | 7 Rue Ronsard | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 359 m² | 290 000 € | 3 766 € |
| 1 All Pommeraie14 oct. 2025 | 1 All Pommeraie | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 384 m² | 324 000 € | 3 146 € |
| 41 Av du Drap d’Or13 oct. 2025 | 41 Av du Drap d’Or | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 588 m² | 395 879 € | 3 142 € |
| 41 Av du Drap d’Or8 oct. 2025 | 41 Av du Drap d’Or | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 588 m² | 311 000 € | 2 468 € |
| 34 Rue du Général de Gaulle3 oct. 2025 | 34 Rue du Général de Gaulle | Appartement | 46 m² 2 pièces | 148 000 € | 3 217 € |
Questions fréquentes sur Dammartin-en-Goële
Quel est le prix au m² à Dammartin-en-Goële ?
Le prix médian au m² à Dammartin-en-Goële (Seine-et-Marne) est de 3 265 €/m², calculé sur 166 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Dammartin-en-Goële ?
Le prix médian au m² pour une maison à Dammartin-en-Goële est de 3 190 €/m². Pour un appartement, comptez 3 393 €/m².
Comment estimer sa maison à Dammartin-en-Goële ?
Le prix médian au m² pour une maison à Dammartin-en-Goële est de 3 190 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 712 € et 3 668 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Dammartin-en-Goële ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Dammartin-en-Goële est de 3 393 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (166 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 203 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Dammartin-en-Goële ?
À Dammartin-en-Goële, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,6 €/m² par mois pour un appartement et 14,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Dammartin-en-Goële ?
Le rendement locatif brut à Dammartin-en-Goële ressort à environ 5,9 % pour un appartement et environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dammartin-en-Goële ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Dammartin-en-Goële est passé de 2 866 €/m² à 3 265 €/m², soit une hausse de 13.9 %.
Aussi en Seine-et-Marne
Index des adresses
Les 30 adresses de Dammartin-en-Goële avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue des Charmes
Rue des Griottes
Rue des Noyers
Rue des Oulches
Rue du Brabant
Rue du Jeu d’Arc
Rue Dussolié
Rue Françoise Sagan
Rue Joséphine Baker
Rue Letessier
Rue Molière
Rue Montaigne
Rue Ronsard