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Yvelines (78)
Prix immobilier à Maule
Le prix médian au m² à Maule (Yvelines) est de 3 591 €/m², basé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 772 €/m² pour les maisons, et 2 809 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 591 €/m²↑ 21,4 % depuis 2014
73 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 772 €/m²
Appartements
2 809 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Maule entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Maule se situe 6 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 591 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Maule
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Maule
224 434 € — 303 646 €
Base : 3 772 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 73 ventes DVF enregistrées à Maule sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 591 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Maule
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,3 €/m²
T3 et plus
14,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
15,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 73 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5114 Rle du Presbytère19 déc. 2025 | 5114 Rle du Presbytère | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 707 m² | 410 000 € | 4 316 € |
| 16 Av Saint Charles17 déc. 2025 | 16 Av Saint Charles | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 1 400 m² | 440 000 € | 2 993 € |
| 4 Av Alexandre16 déc. 2025 | 4 Av Alexandre | Maison | 240 m² 6 pièces terrain 1 010 m² | 787 259 € | 3 280 € |
| 7 Rue du Pressoir16 déc. 2025 | 7 Rue du Pressoir | Appartement | 37 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 128 € |
| 7 Rue Saint Martin16 déc. 2025 | 7 Rue Saint Martin | Appartement | 39 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 889 € |
| 13T Rte d’Herbeville8 déc. 2025 | 13T Rte d’Herbeville | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 1 003 m² | 391 085 € | 3 760 € |
| 5 Rue du Clos Noyon5 déc. 2025 | 5 Rue du Clos Noyon | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 227 m² | 460 000 € | 4 381 € |
| 28 Rue du Bois19 nov. 2025 | 28 Rue du Bois | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 1 122 m² | 556 100 € | 3 809 € |
| 63 Che de Bazemont15 nov. 2025 | 63 Che de Bazemont | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 9 Av Victoria May14 nov. 2025 | 9 Av Victoria May | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 132 812 € | 1 265 € |
| 47 Rue d’Orléans14 nov. 2025 | 47 Rue d’Orléans | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 111 m² | 158 000 € | 2 633 € |
| 24 Rue Parisis6 nov. 2025 | 24 Rue Parisis | Appartement | 22 m² 1 pièce | 75 540 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue Parisis6 nov. 2025 | 24 Rue Parisis | Appartement | 104 m² 4 pièces | 224 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue de Mareil6 nov. 2025 | 14 Rue de Mareil | Appartement | 20 m² 1 pièce | 59 621 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 138 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue de Mareil6 nov. 2025 | 14 Rue de Mareil | Appartement | 39 m² 2 pièces | 122 379 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 138 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55T Bd Paul Barré5 nov. 2025 | 55T Bd Paul Barré | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 130 m² | 262 500 € | 3 750 € |
| 52 Bd Paul Barré4 nov. 2025 | 52 Bd Paul Barré | Appartement | 50 m² 3 pièces | 142 500 € | 2 639 € |
| 17B Rue de Mareil4 oct. 2025 | 17B Rue de Mareil | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 2 212 m² | 570 000 € | 6 129 € |
| 10 Rue Quincampoix1 oct. 2025 | 10 Rue Quincampoix | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 785 m² | 241 405 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 772 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Quincampoix1 oct. 2025 | 10 Rue Quincampoix | Maison | 207 m² 7 pièces terrain 785 m² | 780 795 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 772 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Rue du Pain Perdu25 sept. 2025 | 48 Rue du Pain Perdu | Maison | 97 m² 6 pièces terrain 415 m² | 290 000 € | 2 990 € |
| 20 Gr Grande Rue19 sept. 2025 | 20 Gr Grande Rue | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 018 m² | 278 570 € | 3 869 € |
| 5547 Av des Roses16 sept. 2025 | 5547 Av des Roses | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 1 008 m² | 376 000 € | 4 530 € |
| 1 Che du Radet5 sept. 2025 | 1 Che du Radet | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 682 m² | 480 300 € | 3 406 € |
| 20 Rue Pasteur3 sept. 2025 | 20 Rue Pasteur | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 1 035 m² | 413 200 € | 3 502 € |
| 2 Rle aux Moines3 sept. 2025 | 2 Rle aux Moines | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 200 m² | 307 670 € | 3 536 € |
| 39 Bd des Fossés30 août 2025 | 39 Bd des Fossés | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 780 m² | 330 000 € | 4 074 € |
| 16 Côte de Beulle29 août 2025 | 16 Côte de Beulle | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 2 198 m² | 996 500 € | 8 517 € |
| 75 Av Jean Jaurès22 août 2025 | 75 Av Jean Jaurès | Maison | 169 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 531 400 € | 3 144 € |
| 5300 Les Bois de la Garde19 août 2025 | 5300 Les Bois de la Garde | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 3 502 m² | 315 140 € | 4 439 € |
| 63 Che de Poissy14 août 2025 | 63 Che de Poissy | Maison | 160 m² 8 pièces terrain 712 m² | 483 000 € | 3 019 € |
| 7 Rue du Pressoir14 août 2025 | 7 Rue du Pressoir | Appartement | 75 m² 3 pièces | 215 000 € | 2 389 € |
| 29 Av Marquise de Logiviere8 août 2025 | 29 Av Marquise de Logiviere | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 550 m² | 412 634 € | 4 585 € |
| 5252 Le Bois Potier6 août 2025 | 5252 Le Bois Potier | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 1 015 m² | 486 478 € | 4 267 € |
| 13 Rue d’Agnou29 juil. 2025 | 13 Rue d’Agnou | Maison | 102 m² 3 pièces | 475 000 € | 6 786 € |
| 32B Bd Paul Barré22 juil. 2025 | 32B Bd Paul Barré | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 2 413 m² | 790 000 € | 4 647 € |
| 16B Rue Pasteur17 juil. 2025 | 16B Rue Pasteur | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 404 m² | 399 000 € | 4 694 € |
| 7 All des Cytises7 juil. 2025 | 7 All des Cytises | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 400 m² | 391 000 € | 3 555 € |
| 2 Rue des Maréchaux28 juin 2025 | 2 Rue des Maréchaux | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 131 m² | 137 750 € | 1 722 € |
| 19 Av Marquise de Logiviere27 juin 2025 | 19 Av Marquise de Logiviere | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 312 m² | 325 000 € | 4 114 € |
| 27 Rue St Vincent27 juin 2025 | 27 Rue St Vincent | Maison | 47 m² 4 pièces terrain 80 m² | 75 000 € | 1 596 € |
| 24 Rue Parisis27 juin 2025 | 24 Rue Parisis | Appartement | 29 m² 1 pièce | 77 000 € | 2 655 € |
| 10 Rue d’Orléans26 juin 2025 | 10 Rue d’Orléans | Appartement | 48 m² 3 pièces | 161 800 € | 3 173 € |
| 6B Gr Grande Rue25 juin 2025 | 6B Gr Grande Rue | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 976 m² | 380 000 € | 3 193 € |
| 10 Av des Dahlias20 juin 2025 | 10 Av des Dahlias | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 1 039 m² | 405 700 € | 4 410 € |
| 10 Rue d’Orléans19 juin 2025 | 10 Rue d’Orléans | Appartement | 100 m² 2 pièces | 157 000 € | 3 140 € |
| 17 Av Marquise de Logiviere18 juin 2025 | 17 Av Marquise de Logiviere | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 281 m² | 357 310 € | 4 523 € |
| 52 Bd Paul Barré17 juin 2025 | 52 Bd Paul Barré | Appartement | 21 m² 1 pièce | 72 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 452 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 52 Bd Paul Barré17 juin 2025 | 52 Bd Paul Barré | Appartement | 21 m² 1 pièce | 72 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 452 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 52 Bd Paul Barré17 juin 2025 | 52 Bd Paul Barré | Appartement | 21 m² 1 pièce | 72 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 452 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Maule
Quel est le prix au m² à Maule ?
Le prix médian au m² à Maule (Yvelines) est de 3 591 €/m², calculé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Maule ?
Le prix médian au m² pour une maison à Maule est de 3 772 €/m². Pour un appartement, comptez 2 809 €/m².
Comment estimer sa maison à Maule ?
Le prix médian au m² pour une maison à Maule est de 3 772 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 206 € et 4 338 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Maule ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Maule est de 2 809 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (73 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 168 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Maule ?
À Maule, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,4 €/m² par mois pour un appartement et 15,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Maule ?
Le rendement locatif brut à Maule ressort à environ 7,0 % pour un appartement et environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Maule ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Maule est passé de 2 959 €/m² à 3 591 €/m², soit une hausse de 21.4 %.
Index des adresses
Les 18 adresses de Maule avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Paul Barré
Rue de Mareil
Rue des Maréchaux
Rue du Bois
Rue du Chemin Neuf
Rue du Clos Noyon
Rue du Moulin de la Bélique
Rue du Pain Perdu
Rue du Puits
Rue St Vincent